Терaced кућа у Калахонди, Малага, изграђена 2012. године са 4 спаваће собе, 4 купатила, 262 м² стамбеног простора и 20 м² плаца. Налази се на пешачком растојању од плаже и урбаних погодности, по цени од €699.000. Имобилија је недавно реновирана и укључује заједнички базен, приватну башту, гаражу и терасу.
У поређењу с другим пројектима у региону, овај пројекат у Калахонди нуди равнотежу између простора, локације и погодности по просечној цени за Кости дел Сол. Аквамар у Торре дел Мар, по цени од €269.950, нуди приступачнију алтернативу али с мање међународних погодности и даље од жаришних тачака Кости дел Сол. Лантана Ресиденцијал у Мијасу, с ценама од €205.000, је значајно јефтинији али вероватно мањи и с мање близине до обале. Етерна Хомес 2 у Естепони, од €259.000, нуди конкурентне цене али се налази даље од централног дела Кости дел Сол и међународног аеродрома у Малаги. Локација у Клахонди нуди компромис између гужве у Марбељи и туристичке атмосфере Фуенгироле, с директним приступом плажама и голф теренима који оба града чине важним центрима. Медијанска цена од €699.000 одражава већу површину (262 м²) и недавне реновације, што пројекат позиционира у средњем сегменту тржишта с вредношћу за простор и завршну обраду.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Терaced кућа се налази у Калахонди, урбанизованом подручју између Марбеље и Фуенгироле. Позиционирана је на пешачком растојању од плаже и основних погодности, чинећи је практичном за свакодневни живот без потребе за превозом за основне потребе.
Ова имовина нуди функционалне животне просторе са више спаваћих соба и купатила, погодне за породице или оне који захтевају смештај за госте. Приватна башта, тераса и заједнички базен пружају могућности за слободне активности на отвореном, док близина погодности подржава погодне свакодневне рутине.
Имовина је завршена 2012. године и недавно је реновирана, укључујући потпуно опремљену кухињу и ажурирана купатила. Ово указује на добро одржавану имовину која комбинује успостављену градњу с модерним ажурирањима, спремну за тренутно усељење.
Имовина има релативно мали приватни плац од 20 м², што може ограничити проширене приватне отворене просторе. Као део стамбеног комплекса, долази с аспектима заједничког живота и заједничких facility-a уместо потпуне приватности. Паркинг смешта два возила, што може бити недовољно за већа домаћинства.
Ова имовина одговара породицама или појединцима који траже стални или секундарни смештај с адекватним простором за редован живот и смештај гостију. Њена локација чини је погодном за оне који цене лак приступ плажама и погодностима без сталне употребе аутомобила. Више нивоа и одвојени простори чине је практичном за домаћинства где чланови желе приватност или за оне који раде од куће. Недавне реновације привлаче купце који преферирају имовине спремне за усељење уместо оних спремних да преузему пројекте унапређења. Њена позиција између Марбеље и Фуенгироле чини је погодном за оне који желе да истражују шири регион имајући дом у стамбенијем окружењу. Имовина би такође добро функционисала за оне који планирају да изнајмљују сезонски, с обзиром на њену привлачност туристима који траже близину плажа и facility-a.
Имовина садржи квалитетну градњу типичну за стандарде из 2012. године, с недавним ажурирањима који побољшавају њену модерност и функционалност. Недавно реновирана кухиња долази потпуно опремљена савремен уређајима, док ажурирана купатила одражавају тренд дизајна и материјала. Мермерни подови у одређеним подручјима додатно повећавају издржљивост и осећај квалитета. Уграђени ормари пружају практична решења за складиштење без потребе за додатним куповањем намештаја. Имовина укључује клима уређај за контролу климе, неопходан за удобност у шпанској клими. Заједнички простори, укључујући базен и уређене баште, одржавају се на добром нивоу, побољшавајући укупно животно окружење. Приватна гаража с простором за два аутомобила нуди сигурно паркирање, вредну особину у урбанизираним обалским подручјима. Покривена тераса и приватна башта проширују животни простор на отвореном, дизајнирани за уживање у медитеранском начину живота.
Имовина је ценима на €699.000, што одражава њену величину, локацију и недавне реновације. Ово позиционира имовину у средњем до високом сегменту за подручје Калахонде, узимајући у обзир њених 262 м² стамбеног простора, четири спаваће собе и близину погодности. Цена укључује завршену имовину која не захтева додатне радове пре усељења. Међутим, купци би требало да планирају за додатне трошкове као што су нотарске таксе, накнаде за катастар, преносни порез и други трошкови везани за куповину који нису укључени у наведену цену. Имовина представља значајну инвестицију на тржишту некретнина на Кости дел Сол.
Калахонда нуди уравнотежен обалски живот где су свакодневне потребе на пешачком растојању. Распоред терaced куће подржава и породични живот и смештај гостију, с више нивоа који пружају раздвајање између заједничких и приватних простора. Ближи тржни центар и плаже стварају практично окружење где су обавезе и слободне активности лако интегрисане у свакодневне рутине. Јутарње шетње до плаже, праћене кафом у оближњим кафићима, могле би постати део редовног начина живота. Оријентација имовине према истоку и југу пружа природну светлост током дана, док поглед на море са соларијум терасе нуди мирно окружење за вечерње опуштање. Заједничке баште и базен проширују животни простор изван приватних површина, стварајући могућности за друштвену интеракцију с комшијама.
Локација имовине у Калахонди нуди практично животно окружење с основним погодностима на пешачком растојању. Супермаркети, апотеке, банке и кафићи су сви унутар 600 метара, подржавајући дневну удобност без потребе за возилским превозом. Подручје је добро повезано с четири линије јавног превоза и 50 станица, пружајући опције мобилности за оне без аутомобила или оне који преферирају да не возе. Близна Марбеља и Фуенгирола (обе унутар кратке вожње) нуде приступ већим урбаним центрима за проширене услуге, куповину и забаву. Околнa четврт има мешавину стамбених имовина и туристичког смештаја, стварајући уравнотежено окружење које остаје активно током целе године уместо да постане сезонски напуштено. Presence 15 основних и 10 средњих школа у подручју чини га погодним за породице с децом, док здравствени центри и приступ болници (9,5 км удаљено) решавају здравствене потребе.
Ова карта приказује стратешку локацију пројекта у Калахонди, с јасним референцама на оближње плаже, погодности и важне путеве. Растојања до главних одредишта визуелно су приказана, укључујући пешачко растојање до плаже и приступачност Марбеље и Фуенгироле. Карта илуструје како пројект користи од обалске линије тако и доступну инфраструктуру у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Имовина је позиционирана у Калахонди, стамбеном подручју унутар Мијас Косте, стратешки лоцираном између Марбеље на западу и Фуенгироле на истоку. Ова централна позиција пружа становницима предност приступа оба већа урбана центра унутар кратке вожње док уживају у опуштенијем стамбеном окружењу. Калахонда се развила као популарна међународна заједница, што је evidentно по њеној туристичкој инфраструктури с 10 хотела и 2.131 кревета. Њена позиција дуж Кости дел Сол ставља је унутар једне од најтраженијих обалских регија Шпаније, користећи се погодностима региона, климом и инфраструктуром. Локација представља компромис између приступачности главних атракција и удобности стамбеног окружења, чинећи је привлачном и сталним становницима и онима који траже секундарне домове у региону.
Имовина нуди одличан приступ кључним погодностима и одредиштима. Најближе плаже, укључујући Плаја де Калахонда и Ла Луна-Ројале Бич, налазе се унутар 900 метара, отприлике 10-минутне шетње. Љубитељи голфа ће наћи Голф клуб Кабопино само 1,9 км удаљен, с Ел Сото Голфом (3,7 км) и Пар 3 курсом (4,3 км), пружајући опције за различите нивое вештина и preferенције. Марина у Пуерто Кабопину је само 2,0 км удаљена. Аеродром Малага-Коста дел Сол, главна међународна веза, налази се 28 км удаљен, обично 25-30 минута вожње. Већи урбани центри Марбеље и Фуенгироле су оба лако доступни за проширену куповину, јело и културна доживљаја. За међународне породице, Енглески интернационални колеџ налази се 6,8 км удаљен, нудећи образовање на енглеском језику. Близна 568 метара до станице за пуњење ЕВ подржава еколошки свесне транспортне изборе.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда ужива у повољној медитеранској клими с просечном годишњом температуром од 18,6°C, крећући се између 12-26°C током године. Регија прима отприлике 3.889 сунчаних сати годишње, подржавајући активан живот на отвореном. Сезона пливања траје пет месеци, с температурама воде које достижу или прелазе 20°C, чинећи плажске активности уживањем од касног пролећа до раног јесењег периода. Надморска висина имовине од 58 метара пружа пријатну циркулацију ваздуха без излагања становника екстремним температурним варијацијама. Умерена 5,1% нагиба према плажи ствара лаган терен погодан за шетњу пружајући неким имовинама побољшан поглед на море. Клима подржава годишње активности на отвореном, с зимама које су благе а лета топла али обично умерена морским ветровима. Ова климатска шема омогућава баштованство и уживање на отвореном током већине године, доприносећи привлачности отворених простора имовине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Имовина користи близину неколико Плаве заставе плажа, укључујући Дел Канон-Ла Пела, Ла Гвардија, Плаја Гранада, Салобрења и Торренуева, препознатих по квалитету воде и facility-a. Најближе плаже, Плаја де Калахонда и Ла Луна-Ројале Бич, налазе се унутар 900 метара, нудећи погодан приступ обалским активностима. Љубитељи голфа су посебно добро опслужени с Голф клубом Кабопино само 1,9 км удаљен, допуњен Ел Сото Голфом (3,7 км) и Пар 3 курсом (4,3 км), пружајући опције за различите нивое вештина и preferенције. Спортски објекти у непосредној близини укључују Ла Сиеста Голф Клуб (0,7 км) и Клуб дел Сол (0,8 км), нудећи додатне рекреативне могућности. Подручје подржава активан начин живота с facility-има за пливање, голф и разне водене спортове лако доступним. Медитеранска клима проширују употребљивост ових рекреативних facility-a током већине године, повећавајући њихову вредност за становнике.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL254644
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
