Priestorný radový dom v Calahonda, Málaga, situovaný v mestskej časti s blízkosťou k moru. Vybavený 4 spálňami a 4 kúpeľňami, ponúka 262 m² obytnej plochy a bol postavený v roku 2012. Nachádza sa vo vyhľadávanej oblasti Mijas Costa, v blízkosti pláže a so všetkými službami na dosah ruky. Dom je súčasťou rezidenčného komplexu so spoločným bazénom a záhradami.
V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), je tento radový dom v Calahonda výrazne vyššie cenový. Tento rozdiel je odôvodnený niekoľkými faktormi: predovšetkým polohou v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol medzi Marbellou a Fuengirolou, väčšou rozlohou (262 m²), vyšším počtom spální a kúpeľní a nedávno vykonanou rekonštrukciou. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) tiež ponúka nižšiu vstupnú cenovú hladinu, ale s pravdepodobne nižšou cenou za meter štvorcový. Calahonda ako lokalita má výhodu v porovnaní s Esteponou v blízkosti k letisku v Málage (28 km vs. 80 km) a v lepšej dostupnosti k marbelleskej oblasti. V porovnaní s projektami vo východnej časti Costa del Sol, ako je Torre del Mar, má Calahonda výhodu v polove k širšej ponuke služieb, vyššej koncentrácii golfových ihrísk a všeobecnejšej medzinárodnej obľúbenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej časti Calahonda, v oblasti Mijas Costa. Vzdialenosť k moru je približne 900 metrov, čo umožňuje prístup k pláži pešo. V okolí sa nachádzajú nákupné centrá, reštaurácie a ostatné mestské vybavenie. Poloha zabezpečuje dobrú dostupnosť k mestám Marbella a Fuengirola.
Dom s 4 spálňami a 4 kúpeľňami vyhovuje potrebám rodín alebo skupín, ktoré potrebujú dostatočný priestor. Dispozícia ponúka súkromie, priestrannosť a flexibilné využitie jednotlivých podlaží. Súkromná záhrada a terasa umožňujú oddych na čerstvom vzduchu. Garáž pre dve autá rieši parkovanie.
Budova bola postavená v roku 2012 a nedávno prešla rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňala novú plne vybavenú kuchyňu a rekonštruované kúpeľne, čím bola zabezpečená moderná a funkčná úprava pripravená na okamžité nasťahovanie. Status hotovej nehnuteľnosti eliminuje riziká spojené s výstavbou.
Nehnuteľnosť je súčasťou rezidenčného komplexu so spoločnými priestormi, čo obmedzuje plnú autonómiu pri úpravách exteriéru. Malá rozloha súkromnej záhrady (20 m²) môže byť obmedzením pre tí, ktorí uprednostňujú väčšie vonkajšie priestory. Vzdialenosť k nemocnici je 9,5 km, čo vyžaduje použitie dopravy pri zdravotných udalostiach.
Tento nehnuteľnosť je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú viac priestoru a chcú mať blízkosť k pláži a mestskému vybaveniu. Vhodný je tiež pre tých, ktorí hľadajú druhé bydlisko na pobreží Costa del Sol s možnosťou celoročného využitia. Poloha v blízkosti golfových ihrísk (Cabopino 1,9 km) ho robí atraktívnym pre golfových nadšencov. Vhodný je aj pre tých, ktorí potrebujú pracovať z domova, vďaka možnosti využitia jednej z izieb ako pracovne. Dom môže slúžiť aj ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom, najmä počas letnej sezóny, keď je v oblasti vysoká turistická návštevnosť.
Nehnuteľnosť prešla nedávno rekonštrukciou, ktorá zahŕňala inštaláciu novej plne vybavenej kuchyne a rekonštrukciu všetkých kúpeľní. Tieto zmeny priniesli moderný a funkčný štandard, pripravený na okamžité nasťahovanie. Vybavenie kuchyne zahŕňa moderne spotrebiče a funkčné riešenia pre skladovanie. V kúpeľňach boli použité kvalitné materiály a sanitačné vybavenie. Dom má klimatizáciu, ktorá zabezpečuje tepelnú pohodu počas horúcich letných mesiacov. Podlahy sú vybavené mramorovými krytlinami, ktoré zaisťujú nielen estetický vzhľad, ale aj jednoduchú údržbu a chladivý povrch počas leta.
Cena objektu je stanovená na 699 000 €, čo odráža jeho veľkosť, polohu a štandard po rekonštrukcii. V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), sa tento dom nachádza vo vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho polohou v blízkosti mora a vybavením. Pri hodnotení ceny je potrebné zvážiť aj počet spální, kúpeľní a celkovú obytnú plochu v pomere k ponuke na trhu.
Calahonda je mestska časť, ktorá ponúka rezidenčnú atmosféru s plným prístupom k mestskému vybaveniu. Denný život tu umožňuje kombináciu obyvateľského súkromia s prístupom k službám, reštauráciám a plážam. V oblasti sa nachádza veľa miestnych podnikov, kde je možné nakúpiť denne. Blízkosť mora umožňuje časté návštevy pláže, a to bupe pre rekreačné plávanie, alebo len pre prechádzky pobrežím. V nočných hodinách je atmosféra pokojnejšia s omezeným ruchom, čo prispieva k kvalite spánku. Celkovú obrazovky dopĺňa prítomnosť medzinárodnej komunity, ktorá prispeva k kozmopolitnému charakteru oblasti.
Okolie nehnuteľnosti je charakteristické mestskou dostupnosťou všetkých základných služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 39 reštaurácií, 7 lekární, 9 bánk a 14 kaviarní, čo zabezpečuje bohatý výber pre bežné potreby. Supermarket je vzdialený len 592 metrov, čo umožňuje nákupy bez nutnosti použitia auta. V oblasti je 15 základných škôl a 10 stredných škôl, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Dve zdravotné centrá v okolí zabezpečujú základnú zdravotnú starostlivosť. Pre cyklistov a peších je lokalita príjemná vďaka miernemu sklonu k moru (5,1%) a dobrej infraštuktúre. Pre dopravu do okolitých miest je možné využiť 4 autobusové linky s 50 zastávkami.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v mestskej časti Calahonda, v oblasti Mijas Costa. Z mapy je zrejmá blízkosť k moru a plážam na juhu, ako aj dostupnosť k mestám Marbella na východe a Fuengirola na západe. Viditeľné sú tiež golfové ihriská v okolí a hlavné dopravné tepny zabezpečujúce spojenie s ostatnými časťami regiónu.
Calahonda sa nachádza na pobreží Costa del Sol medzi mestami Marbella a Fuengirola. Táto poloha zabezpečuje dobrú dostupnosť k obojím mestám a ich službám. Vzdialenosť k Marbelle je približne 10 km, zatiaľ čo Fuengirola je vzdialená asi 8 km. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby a kultúrne ponuky obojích miest, zatiaľ čo súčasne využívať výhody pokojnejšej rezidenčnej oblasti. Calahonda je súčasťou mestskej obce Mijas, ktorá je známa svojimi výbornými službami a infraštruktúrou. Poloha na pobreží Costa del Sol zaisťuje prístup k jednej z najpopulárnejších turistických oblastí Španielska.
Pláže sú v bezprostrednej blízkosti - najbližšia pláž La Luna-Royale je vzdialená len 881 metrov, čo umožňuje prístup pešo približne za 10 minút. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 28 km, čo predstavuje cestu autom približne 25-30 minút. Najbližšia golfové ihrisko Cabopino je vzdialené 1,9 km, zatiaľ čo ďalšie dve (El Soto a Par 3) sú vzdialené 3,7 km a 4,3 km. Pre motoristov je výhodou prítomnosť EV nabíjacej stanice vzdialenej len 568 metrov a súkromnej garáže pre dve auta. Lekáreň sa nachádza 600 metrov od nehnuteľnosti. Najbližšia nemocnica je vzdialená 9,5 km, čo je v dosahu autom za približne 15 minút.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Calahonda má príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,6°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C počas celého roka, čo zaisťuje miernu zimu a teplé, ale nie extrémne horúce leto. Ročný počet slnečných hodín je 3889, čo patrí medzi najvyššie v Európe. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje kúpanie od mája do októbra. Výška nad morom (58 m) a mierny sklon k moru (5,1%) prispievajú k príjemnejšej klíme bez extrémnych výkyvov. Pre tých, ktorí majú radi aktívny životný štýl vonku, je toto ideálne prostredie s možnosťou celoročného využívania exteriérových priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m). V regióne je celkovo 6 pláží ocenených modrou vlajkou, čo svedčí o vysokej kvalite vody a služieb. Okrem pláží poskytuje okolie možnosti pre golf na viacerých golfových ihriskách v blízkosti (Cabopino 1,9 km, El Soto 3,7 km, Par 3 4,3 km). V okolí sa nachádzajú športové centrá ako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km), ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity. Puerto Cabopino (2,0 km) poskytuje možnosti pre vodné športy a jachting. Pre tých, ktorí preferujú turistiku a prírodu, sú v dosahu výhľadové body ako La Cala de Mijas (4,1 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sa nachádza na pobreží Costa del Sol medzi mestami Marbella a Fuengirola. Táto poloha zabezpečuje dobrú dostupnosť k obojím mestám a ich službám. Vzdialenosť k Marbelle je približne 10 km, zatiaľ čo Fuengirola je vzdialená asi 8 km. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby a kultúrne ponuky obojích miest, zatiaľ čo súčasne využívať výhody pokojnejšej rezidenčnej oblasti. Calahonda je súčasťou mestskej obce Mijas, ktorá je známa svojimi výbornými službami a infraštruktúrou. Poloha na pobreží Costa del Sol zaisťuje prístup k jednej z najpopulárnejších turistických oblastí Španielska.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL254644
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID