Просторный таунхаус в Калагонде, Малага, с 4 спальнями и 4 ванными комнатами. Общая площадь 262 м² построена в 2012 году и расположена в 900 метрах от пляжа. Объект включает в себя частный сад, гараж и террасу, а также доступ к общему плавательному бассейну и ухоженным садам. Расположен в тихом жилом комплексе с хорошей транспортной доступностью между Марбельей и Фуэнхиролой, рядом со всеми необходимыми услугами в пешей доступности.
Таунхаус в Калагонде занимает уникальное положение в рыночном сегменте Коста-дель-Соль. В отличие от более доступных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный объект предлагается в более высоком ценовом сегменте (от €699,000), что отражает его расположение в престижной зоне между Марбельей и Фуэнхиролой. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный таунхаус предлагает большее пространство (262 м²) и лучшую транспортную доступность к международному аэропорту Малаги. Калагонда известна своей стабильной инвестиционной привлекательностью из-за постоянного спроса как со стороны постоянных жителей, так и со стороны туристов. В отличие от более эксклюзивных gated-сообществ в Марбелье, Калагонда предлагает более демократичную атмосферу с разнообразной социальной средой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в Калагонде, в 28 км от аэропорта Малаги. Находится в пешей доступности от пляжей (около 900 м) и рядом с торговым центром Los Olivos. Объект расположен в городской среде с развитой инфраструктурой, между Марбельей и Фуэнхиролой, что обеспечивает удобную транспортную доступность к основным городам Коста-дель-Соль.
Проект предлагает функциональное распределение площадей с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, что подходит для семейного проживания или приема гостей. Наличие гаража на 2 автомобиля, дополнительной комнаты в подвале и нескольких террас обеспечивает практичное использование пространства. Близость к пляжу, магазинам и ресторанам позволяет удовлетворить повседневные потребности без использования автомобиля.
Объект был построен в 2012 году и в настоящее время находится в стадии завершения. Включает в себя полную реконструкцию кухни и ванных комнат с современным оборудованием. Проект полностью готов к въезду, все коммуникации подключены. Строительство завершено согласно кадастровым данным, с общей площадью 259 м² по официальной документации.
Проект не предлагает эксклюзивной конфиденциальности, поскольку является частью жилого комплекса с общими зонами. Участок земли ограничен 20 м², что не подходит для желающих иметь большой частный сад. Расположение в городской среде означает наличие городского шума и активной социальной жизни, что может не подойти тем, кто ищит уединение в сельской местности.
Этот таунхаус идеально подходит для семей, ищущих постоянное жилье на Коста-дель-Соль с четырьмя спальнями и возможностью пользоваться пляжем в пешей доступности. Также является отличным вариантом для тех, кто планирует переезд в Испанию и хочет сочетать испанский образ жизни с международным окружением, учитывая близость к международным школам. Для инвесторов это может быть интересный объект для долгосрочной аренды из-за расположения в популярном туристическом районе и близости к услугам. Для пенсионеров, ищущих комфортное жилье с умеренным климатом и всеми услугами в шаговой доступности, этот таунхаус предлагает практичное решение без необходимости владения автомобилем для повседневных нужд.
Таунхаус был построен в 2012 году с качественными материалами, соответствующими стандартам того времени. В настоящее время объект проходит капитальный ремонт с полной заменой кухни и ванных комнат на современные аналоги с высококачественной фурнитурой и оборудованием. Ванных комнат имеют современную плитку и сантехнику. Гостиная и столовая имеют доступ к наружной террасе, что создает ощущение просторности. Квартира оснащена встроенными шкафами для хранения, кондиционерами для контроля климата. Полы выполнены из мрамора, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Наружные элементы, такие как террасы и сад, имеют качественные материалы, устойчивые к средиземноморскому климату.
Таунхаус предлагается по цене от €699,000. Учитывая площадь 262 м², расположение в престижном районе Калагонда и близость к пляжу, цена соответствует рыночному сегменту средне-высокого класса. Объект был недавно отремонтирован с новой кухней и ванными комнатами, что добавляет стоимости. В цену включены все современные удобства, но следует учесть дополнительные расходы на нотариальные услуги, регистрацию, налог на передачу имущества (ITP) и другие расходы, связанные с покупкой, которые не включены в указанную цену.
Этот таунхаус в Калагонде предлагает ежедневный ритм жизни, сочетающий прибрежный комфорт с городской удобностью. Утром можно завтракать на покрытой террасе с выходом в частный сад, а затем отправиться на пляж пешком всего за 10 минут. Послеобеденный шоппинг в торговом центре Los Olivos находится в непосредственной близости, как и многочисленные рестораны и кафе для ужина. Вечером можно насладиться видом на море с солнечной террасы на верхнем этаже или отдохнуть у общего бассейна. Для активных отдыхающих nearby находятся несколько полей для гольфа, а также спортивные центры в пешей доступности. Для семей с детьми в округе есть 15 начальных и 10 средних школ, что обеспечивает образовательные возможности в непосредственной близости от дома.
Жизнь в этом таунхаусе предлагает удобство городской среды с преимуществами прибрежного расположения. В радиусе 2 км находится 39 ресторанов, 7 аптек, 9 банков и 14 кафе, что обеспечивает разнообразие для повседневной жизни. Две поликлиники и больница в 9,5 км гарантируют доступность медицинской помощи. Образовательные услуги представлены 15 начальными и 10 средними школами в округе, включая международную английскую школу в 6,8 км. Для перемещения без автомобиля доступны 4 линии общественного транспорта с 50 остановками. Расположение между Марбельей и Фуэнхиролой обеспечивает доступ к услугам этих крупных городов, сохраняя при этом более спокойную атмосферу жилого района.
Эта карта показывает стратегическое расположение таунхауса в Калагонде, между Марбельей и Фуэнхиролой. Как видно, объект находится в пешой доступности от пляжа (около 900 м) и вблизи основных транспортных артерий региона. Близость к полю для гольфа Cabopino и порту Кабопино подчеркивает преимущество расположения с точки зрения досуга и удобств.
Калагонда стратегически расположена между двумя крупными городами Коста-дель-Соль - Марбельей и Фуэнхиролой. Это обеспечивает жителям легкий доступ к услугам этих крупных центров, сохраняя при этом более спокойную атмосферу жилого района. Расположение в муниципалитете Михас, известном своими живописными белыми деревнями, добавляет региону культурного разнообразия. Близость к международному аэропорту Малаги (28 км) делает место удобным для международных путешествий.
Таунхаус расположен в 900 метрах от пляжа La Luna-Royale Beach, что составляет примерно 10 минут пешком. До ближайшего супермаркета 592 метра, а до аптеки - 600 метров. Для гольф-энтузиастов в 1,9 км находится поле для гольфа Cabopino, в 3,7 км - El Soto Golf и в 4,3 км - Par 3 Course. Международный аэропорт Малаги находится в 28 км, что примерно 25-30 минут на машине. До порта Кабопино с его яхтенной мариной 2,0 км. EV-зарядная станция доступна в 568 метрах от объекта.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Калагонда наслаждается типичным средиземноморским климатом с средней годовой температурой 18,6°C. Температурный диапазон в течение года составляет 12-26°C, обеспечивая комфортные условия для проживания. Годовое количество солнечных часов достигает 3889, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 58 метров, что обеспечивает легкий бриз со стороны моря. Уклон к пляжу составляет 5,1%, что считается умеренным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от таунхауса находятся несколько пляжей, включая Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м). В регионе насчитывается 6 пляжей с голубым флагом: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva, что гарантирует высокое качество для купления. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 4,3 км: Cabopino Golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) и Par 3 Course (4,3 км). Спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club (0,7 км) и Club del Sol (0,8 км), предлагают дополнительные возможности для активного отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда стратегически расположена между двумя крупными городами Коста-дель-Соль - Марбельей и Фуэнхиролой. Это обеспечивает жителям легкий доступ к услугам этих крупных центров, сохраняя при этом более спокойную атмосферу жилого района. Расположение в муниципалитете Михас, известном своими живописными белыми деревнями, добавляет региону культурного разнообразия. Близость к международному аэропорту Малаги (28 км) делает место удобным для международных путешествий.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL254644
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID