Ez a tágas sorház Calahondában, Málaga tartományban található, mindössze 10 perces sétára a strandtól. A 2012-ben épült, 262 nm lakótérrel rendelkező négy hálószobás, négy fürdőszobás ingatlan teljes körűen felújított állapotban várja új tulajdonosát. Az épülethez privát kert, terasz és két autó befogadására alkalmas garázs is tartozik. A komplexum közös úszómedencével és gondozott kertekkel rendelkezik, megfelelő helyszín nyaraláshoz vagy állandó lakhelyül. A strand közelsége és a környékbeli szolgáltatások mind gyalog elérhetők.
Calahonda Townhouse kiemelkedik a környékbeli ingatlanok közül a strand közelsége és a teljes körű felújítás kombinációjának köszönhetően. Hasonló projektekkel, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól), szemben ez az ingatlan magasabb árkategóriát képvisel, de ezt a prémium elhelyezkedéssel és a kiváló állapottal indokolja. A Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) olcsóbb lehetőséget kínál, de nem ugyanazt a strand közelséget és szolgáltatáshozzáférést biztosítja. Calahonda különösen előnyös helyzetben van Fuengirola és Marbella között, amelyek mindketten jelentős szolgáltatásokat és kulturális lehetőségeket kínálnak. A környék ingatlanpiaca 3.800 tranzakciót számlált, ami aktív piacról tanúskodik. Az ingatlan árkategóriája megfelel a helyi mediánjövedelemnek (16.450 euró évente), de a nemzetközi vásárlók számára is vonzó alternatívát jelent a magasabb kategóriás üdülőövezetekkel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Calahonda szívében helyezkedik el, Mijas Costa területén, Marbella és Fuengirola között. Fekvése előnyös mindazok számára, akik a tengerpart közelségét értékelik, miközben egy fejlett városi környezet előnyeit élvezik. A strand mindössze 900 méterre, míg a Los Olivos bevásárlóközpont gyakorlatilag a szomszédban található.
A négy hálószoba és négy fürdőszoba elrendezése ideálissá teszi ezt az ingatlant nagyobb családok vagy olyan vásárlók számára, akik vendégek fogadására is alkalmas második otthont keresnek. A privát kert és terasz lehetőséget biztosít a szabadtéri életterek maximális kihasználására, míg a pince tárolóként vagy további lakótérként is használható.
Az ingatlan 2012-ben épült, és jelenleg teljes körű felújításon esett át. Az új, teljesen felszerelt konyha és a felújított fürdőszobák modern, funkcionális stílust kölcsönöznek az épületnek, így az azonnal költözhető állapotban van. A felújítás nem változtatta meg az épület alapvető szerkezetét, de jelentősen növelte a komfortérzetet és a moderne életmódhoz való alkalmazkodást.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a strandhoz rövid sétára van szükség. A 20 nm-es kert mérete korlátozottabb, mint az önálló házaknál megszokott, és a sorház jelleg miatt az oldalsó ablakok korlátozott kilátást biztosítanak. Az ingatlan nem tartalmaz magánmedencét, csak a közösségi medence használata lehetséges.
Ez az ingatlan különösen megfelelő olyan családok számára, akik egy állandó második otthont keresnek Spanyolországban, ahol a tengerpart közelsége és a városi szolgáltatások együttesen elérhetők. Megfelelő választás lehet azok számára is, akik nyugdíjasként egy melegebb éghajlatú településen szeretnének letelepedni, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a modern kényelemtől. Azok számára is megfelelő, akik részleges áttelepülést terveznek, mivel a reptér mindössze 28 kilométerre található. Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok távoli munkavégzést végezzenek, miközben a mediterrán életstílust élvezik. A felújított állapot és a modern felszereltség miatt azok számára is megfelelő, akik nem szeretnének időt és energiát fordítani további építési munkálatokra.
Az ingatlan magas színvonalú anyagokkal és technikákkal rendelkezik, különösen a nemrégiben befejezett felújításnak köszönhetően. A konyha teljesen új, modern berendezésekkel felszerelt, minőségi munkalappal és beépített készülékekkel. A fürdőszobák szintén felújítottak, modern szaniterekkel és burkolatokkal ellátva. A padlók márványból készültek, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem könnyen tisztíthatók is. A nyílászárók jó minőségű anyagokból készültek, megfelelő hőszigetelést biztosítva a forró nyári hónapokban. A beépített szekrények és gardróbok megkönnyítik a tárolást és a rendszerezést. A fedélzeti terasz masszív fa tartószerkezettel rendelkezik, amely ellenáll a mediterrán éghajlat kihívásainak. Az egész épületben figyelmet fordítottak a részletekre, az energiahatékonyságra és a modern életmód igényeinek megfelelésre.
Az ingatlan ára 699.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljesen felújított állapotú, 262 nm-es lakteret, a privát kertet, a teraszt és a két autós garázst. Az ár továbbá tartalmazza a közös területek fenntartását, beleértve a medencét és a kerteket is. Az ingatlan árkategóriáját figyelembe véve a Calahonda területén versenyképesnek számít, különösen figyelembe véve a strand közelségét és a magas színvonalú felújítást. Az ár nem tartalmazza a notáriusi díjakat, az ingatlan-nyilvántartási költségeket, az átvételi adót (I.T.P.), a pénzügyi költségeket és a vásárlással kapcsolatos egyéb kiadásokat.
A Calahondában található ingatlan megfelelő választás azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik a tengerpart közelségével. Reggelente a kertben vagy a fedélzeti teraszon élvezheti a reggelit, délután pedig a közeli strandra sétálhat. A Los Olivos bevásárlóközpont közelsége miatt a mindennapi bevásárlások könnyen megoldhatók gyalog. A helyi éttermek, kávézók és üzletek mind rövid távolságra találhatók, így autó nélkül is könnyen boldogulhat. Este a felső szinten található napozóteraszon élvezheti a tengeri panorámát, miközben a naplemente gyönyörű színeit figyeli. A nyári hónapokban a közös medence lehetőséget ad a hűsölésre és a szomszédokkal való ismerkedésre.
Az ingatlan Calahonda szívében helyezkedik el, ahol a mindennapi élet kényelmes és problémamentes. A szupermarket mindössze 592 méterre, a gyógyszertár 600 méterre található, így alapvető szükségleteiket könnyedén gyalog is elérhetik. A közeli éttermek (39 a 2 km-es körzetben) változatos gasztronómiai élményt kínálnak, a helyi kávézókban pedig lehetőségük van a közösségi életre. Az egészségügyi ellátás biztosított, 2 egészségközpont és számos fogorvosi rendelő található a közelben. A gyermekek oktatása 15 általános iskola és 10 középiskola segítségével megoldott. A közlekedés egyszerű, 4 tömegközlekedési vonal és 50 megállópont biztosítja a kapcsolatot a környező városokkal. A kerékpáros közlekedés is népszerű a környéken, az enyhe lejtésű terep ideális a mindennapi közlekedéshez.
A térkép az ingatlan fekvését mutatja Calahondában, Málaga tartományban, a Costa del Sol térségben. A kék jelölő a 262 nm-es sorház pontos helyzetét jelöli, amely a La Luna-Royale Beach-től mindössze 900 méterre, míg a Cabopino golfpályától 1,9 kilométerre található. A térkép jól ábrázolja a strandközeli elhelyezkedést és a közeli szolgáltatások elérhetőségét.
Calahonda stratégiai helyen fekszik Fuengirola és Marbella között, Málaga tartomány egyik legkeresettebb részén, a Costa del Sol-on. A városrészt Mijas Costa részeként tartják nyilván, amely az Andalúziai autonóm közösséghez tartozik. Calahonda lényegében egy turisztikai városrész, amely kombinálja a tengerparti életstílust a modern szolgáltatásokkal. A környéket a gyengén dombos táj jellemzi, amely fokozatosan ereszkedik a Földközi-tenger felé. Calahonda különösen népszerű a nemzetközi közösség körében, köszönhetően a kiváló infrastruktúrának és az egész éven át élvezhető klímának. A közeli nagyvárosok, mint Fuengirola (keletre) és Marbella (nyugatra) további szolgáltatásokat, kulturális eseményeket és bevásárlási lehetőségeket kínálnak.
Az ingatlan kiváló helyen fekszik a tengerpart és a közeli szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Mijas (851 m), a La Luna-Royale Beach (881 m) és a Playa de Calahonda (906 m) mind gyalogosan is könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára a Cabopino golfpálya 1,9 kilométerre, míg az El Soto Golf 3,7 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 28 kilométerre fekszik, amely autóval körülbelül 25-30 perc alatt elérhető. A közeli Puerto Cabopino kikötő (2 km) lehetőséget kínál a hajókirándulásokra és a tengerparti éttermekre. A tömegközlekedéssel Fuengirola és Marbella városai is könnyen elérhetők, ahol további szolgáltatások, bevásárlóközpontok és kulturális lehetőségek várnak.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 18,6°C, amely ideális a szabadban töltött időhöz. A napfényes órák száma évi 3889, amely Spanyolország egyik naposabb régiójává teszi. A fürdésre alkalmas időszak 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-t. Az ingatlan 58 méterrel van a tengerszint felett, amely enyhe lejtőt biztosít a tenger irányában (5,1%-os lejtés). A tengeri szellő enyhíti a nyári hőséget, míg a téli hónapokban a dombság védelmet nyújt a hidegebb széltől. Az éves csapadék mennyisége mérsékelt, főleg az őszi és tavaszi hónapokban koncentrálódik. A helyi klíma lehetővé teszi a szabadtéri életformát egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és szórakozásra. A közeli strandok közül több is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, mint például a Del Cañon-La Pelá, a La Guardia, a Playa Granada, a Salobreña és a Torrenueva, garantálva a tiszta vízpartot és a megfelelő szolgáltatásokat. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető a közelben: a Cabopino golf (1,9 km), az El Soto Golf (3,7 km) és a Par 3 Course (4,3 km). A sportolási lehetőségek közé tartozik a La Siesta Golf Club (0,7 km) és a Club del Sol (0,8 km) sportközpontok. A Puerto Cabopino kikötőben (2 km) lehetőség van vitorlázásra és egyéb vízi sportokra. A környéken 10 hotel és 2131 szoba található, ami a turizmus jelentőségét jelzi, de egyben azt is jelenti, hogy a szolgáltatások színvonala magas egész évben.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda stratégiai helyen fekszik Fuengirola és Marbella között, Málaga tartomány egyik legkeresettebb részén, a Costa del Sol-on. A városrészt Mijas Costa részeként tartják nyilván, amely az Andalúziai autonóm közösséghez tartozik. Calahonda lényegében egy turisztikai városrész, amely kombinálja a tengerparti életstílust a modern szolgáltatásokkal. A környéket a gyengén dombos táj jellemzi, amely fokozatosan ereszkedik a Földközi-tenger felé. Calahonda különösen népszerű a nemzetközi közösség körében, köszönhetően a kiváló infrastruktúrának és az egész éven át élvezhető klímának. A közeli nagyvárosok, mint Fuengirola (keletre) és Marbella (nyugatra) további szolgáltatásokat, kulturális eseményeket és bevásárlási lehetőségeket kínálnak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL254644
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID