Cette propriété se trouve à Calahonda, une zone urbaine bien établie de la Costa del Sol. Construite en 2012, cette maison mitoyenne de 262 m² offre 4 chambres et 4 salles de bain, avec un terrain privé de 20 m². Le complexe résidentiel dispose d'une piscine commune et de jardins paysagers, dans un environnement calme entre Marbella et Fuengirola. La situation à proximité immédiate du centre commercial Los Olivos et à moins de 15 minutes à pied de plusieurs plages en fait une propriété bien connectée dans l'une des zones les plus recherchées de la côte.
Comparée à d'autres projets similaires sur la Costa del Sol, cette propriété à Calahonda se positionne dans la gamme de prix supérieure avec un tarif à partir de 699 000 €. Cette valorisation est justifiée par sa situation géographique privilégiée et ses caractéristiques constructives. À titre de comparaison, le projet Aquamar à Torre del Mar propose des propriétés à partir de 269 950 €, soit environ 60 % de moins, mais dans une zone moins centrale et avec moins d'équipements immédiats. Le projet Lantana Residencial à Mijas, avec des prix débutant à 205 000 €, représente une alternative plus économique mais dans une zone plus en retrait du littoral et avec des surfaces généralement plus réduites. De même, le projet Etherna Homes 2 à Estepona propose des propriétés à partir de 259 000 €, mais Estepona se trouve à l'extrémité ouest de la Costa del Sol, éloignant les résidents de l'aéroport de Malaga et des centres commerciaux plus importants. La particularité de Calahonda réside dans sa position intermédiaire entre Marbella et Fuengirola, deux pôles urbains majeurs. Cette situation offre un équilibre rare entre accès aux services et atmosphère résidentielle, que l'on ne retrouve pas forcément dans les développements plus isolés ou plus denses. La concentration d'équipements dans un rayon de 2 km (39 restaurants, 7 pharmacies) dépasse généralement ce qu'offrent les projets plus récents ou plus périphériques, justifiant partiellement la différence de prix observée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans la zone urbaine de Calahonda, cette propriété bénéficie d'une position centrale entre Marbella et Fuengirola. Le complexe résidentiel se trouve à proximité immédiate de centres commerciaux, restaurants et services. La proximité des plages de la Costa del Sol et des terrains de golf environnants en fait une propriété bien connectée aux principaux atouts de la région.
Cette maison répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire avec plusieurs chambres. La distribution sur plusieurs niveaux offre des espaces distincts pour le repos, les activités sociales et le loisir. Le garage privé pour deux véhicules et la présence d'une buanderie intégrée répondent aux exigences pratiques d'un confort moderne pour une famille ou comme résidence de vacances.
Construite en 2012 et récemment rénovée, cette propriété combine une structure de construction récente avec des aménagements modernes. La rénovation comprend une cuisine entièrement neuve et des salles de bain refaites. Bien que déjà achevée, la propriété a bénéficié de mises à jour récentes qui la maintiennent conforme aux standards contemporains de confort et de fonctionnalité.
Cette propriété urbaine ne bénéficie pas d'un grand terrain privé, avec seulement 20 m² de jardin extérieur. La piscine est commune au complexe résidentiel et non privative. La situation en milieu urbain implique une proximité avec d'autres propriétés et une certaine densité résidentielle. Le sous-sol dispose de fenêtres limitées, réduisant la lumière naturelle dans cet espace.
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant une résidence secondaire dans un environnement urbain bien équipé. La présence de quatre chambres et quatre salles de bain permet d'accueillir confortablement une famille ou des invités prolongés. La situation à proximité des plages et des services en fait un choix approprié pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie côtier sans être isolés. Pour les professionnels travaillant à distance, la pièce supplémentaire de 33 m² au sous-sol offre un espace potentiel pour bureau, séparé des zones de vie principales. L'ascenseur dans le complexe constitue un avantage pour les personnes à mobilité réduite ou celles qui apprécient la commodité. La propriété convient également aux retraités actifs qui recherchent une propriété sans entretien extérieur important, avec la piscine et les jardins entretenus par la communauté. La proximité des terrains de golf, des centres de santé et des commerces répond aux besoins quotidiens sans nécessiter de grands déplacements. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une zone touristique établie avec des infrastructures développées offre un potentiel de location intéressant, particulièrement pendant la haute saison estivale lorsque la demande est la plus forte.
La qualité de finition de cette propriété se manifeste à travers les matériaux récemment installés lors de la rénovation. La cuisine entièrement neuve bénéficie d'équipements modernes et de finitions actuelles, conçue pour répondre aux exigences fonctionnelles contemporaines. Les salles de bain ont également été rénovées avec des matériaux durables et un design épuré, garantissant à la fois esthétique et praticité. Les sols en marbre visibles dans les chambres illustrent le choix de matériaux nobles et faciles d'entretien, adaptés au climat méditerranéen. Les poutres en bois apparentes sur la terrasse couverte ajoutent une touche esthétique traditionnelle tout en offrant une structure solide. La propriété dispose de placards intégrés dans les chambres, optimisant l'espace de rangement. Le système de climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année, essentiel dans la région andalouse. La présence d'un ascenseur dans le complexe témoigne d'une conception soucieuse de l'accessibilité. Le garage privé pour deux véhicules avec accès direct à la maison représente un atout pratique important, tandis que la pièce supplémentaire au sous-sol bénéficie de hauts plafonds qui créent une sensation d'espace malgré sa position souterraine. Les finitions extérieures des terrasses et du jardin intègrent des matériaux résistants aux conditions climatiques méditerranéennes, assurant durabilité et facilité d'entretien.
Le prix de cette propriété à Calahonda est fixé à partir de 699 000 €. Cette valeur reflète sa situation privilégiée à proximité de la mer et des commodités, ainsi que sa superficie généreuse de 262 m² avec quatre chambres et quatre salles de bain. La récente rénovation de la cuisine et des salles de bain contribue également à cette valorisation. Comparé aux propriétés similaires dans la région, ce prix se situe dans la gamme supérieure, justifiée par la qualité de construction et les prestations offertes. Le marché immobilier local montre des transactions importantes, avec environ 3 800 opérations dans la zone, indiquant un dynamisme qui soutient cette valorisation. Le prix indiqué ne comprend pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier, la taxe de transfert et autres dépenses liées à l'achat.
Le quotidien dans cette propriété de Calahonda s'articule autour d'un rythme de vie côtière accessible à pied. Le matin, la terrasse orientée à l'est reçoit les premiers rayons de soleil, offrant un espace agréable pour le petit déjeuner. La proximité du centre commercial Los Olivos permet des courses quotidiennes pratiques à quelques minutes à pied. L'après-midi, la terrasse solarium au dernier étage offre un espace de détente avec vue sur la mer. En fin de journée, le jardin privatif de 20 m² devient un espace extérieur pour se relaxer à l'abri de l'agitation. La vie communautaire s'organise autour de la piscine commune et des jardins paysagers du complexe, favorisant les rencontres avec les résidents. La situation entre Marbella et Fuengirola permet de profiter facilement des services, restaurants et activités de ces villes. Le soir, la proximité des plages invite à des promenades côtières. Pour les résidents actifs, les terrains de golf de Cabopino sont accessibles en quelques minutes, tandis que les amateurs de randonnées peuvent profiter des sentiers côtiers. La propriété offre un équilibre entre vie communautaire et intimité, dans un environnement où les commodités du quotidien sont accessibles sans nécessiter systématiquement l'utilisation d'un véhicule.
L'environnement de vie autour de cette propriété à Calahonda se caractérise par une densité modérée d'équipements à proximité immédiate. À moins d'un kilomètre, on trouve plusieurs plages accessibles à pied, dont Playa de Mijas à 851 mètres, permettant des baignades et promenades côtières régulières sans nécessiter de déplacement en voiture. Le centre commercial Los Olivos, pratiquement adjacent au complexe résidentiel, regroupe des supermarchés, boutiques et services essentiels. Cette concentration commerciale réduit la dépendance à la voiture pour les courses du quotidien. Dans un rayon de deux kilomètres, la densité d'équipements est remarquable avec 39 restaurants, 14 cafés et 7 pharmacies, témoignant d'une offre de services et de loisirs très développée. Les infrastructures de transport comprennent quatre lignes de bus avec 50 arrêts dans la zone, offrant des alternatives à la voiture pour se déplacer localement. La situation géographique entre Marbella et Fuengirola permet de profiter des infrastructures plus importantes de ces villes, accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Malaga se trouve à environ 28 kilomètres, soit environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Cette combinaison d'infrastructures locales et régionales contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
Cette carte illustre la position centrale de la propriété à Calahonda, entre Marbella et Fuengirola. On remarque la proximité immédiate des plages méditerranéennes et du centre commercial Los Olivos. La carte montre également l'accès facile aux terrains de golf environnants et aux routes principales, confirmant la bonne connectivité de cette zone résidentielle densément équipée de la Costa del Sol.
Calahonda occupe une position géographique stratégique sur la Costa del Sol, située approximativement à mi-chemin entre Marbella et Fuengirola, deux centres urbains majeurs de la région. Cette situation offre un équilibre entre accès aux services et tranquillité résidentielle. À environ 15 kilomètres de chaque ville, la propriété bénéficie de l'attractivité de ces pôles sans subir leur densité urbaine. Cette localisation place Calahonda dans l'une des zones les plus développées de la Costa del Sol, bénéficiant d'infrastructures matures et d'une offre de services complète. La région se caractérise par une concentration de complexes résidentiels internationaux, créant une atmosphère cosmopolite tout en conservant une identité locale. Le positionnement entre ces deux villes permet aux résidents de profiter des opportunités commerciales, culturelles et récréatives des deux centres selon leurs préférences.
La localisation de cette propriété offre un accès remarquable aux principales commodités de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, dont La Luna-Royale Beach, se situent à moins de 900 mètres, soit environ 10 minutes à pied. Cette proximité permet des baignades fréquentes et des promenades côtières sans dépendre d'un véhicule. Pour les golfeurs, le terrain de golf de Cabopino est accessible à seulement 1,9 kilomètres, environ 5 minutes en voiture, tandis que deux autres terrains se trouvent dans un rayon de 4,3 kilomètres. La ville de Marbella, avec ses services et commerces, est à environ 15 kilomètres, tandis que Fuengirola se trouve à distance similaire dans la direction opposée, offrant un accès équilibré à ces deux centres urbains. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol, principal point d'entrée pour les résidents internationaux, est situé à 28 kilomètres, environ 25-30 minutes en voiture selon les conditions de circulation. Pour les voyages internationaux alternatifs, l'aéroport de Gibraltar est accessible en environ une heure de route. Cette combinaison de proximité aux plages, aux infrastructures sportives et aux nœuds de transport en fait une propriété exceptionnellement bien connectée.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calahonda se caractérise par une moyenne annuelle de 18,6°C, avec des températures variant entre 12°C en hiver et 26°C en été, créant un environnement méditerranéen typique. La région bénéficie de 3 889 heures d'ensoleillement par an, parmi les plus élevées d'Europe, assurant une exposition lumineuse quasi quotidienne. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant des activités nautiques prolongées de mai à octobre inclus. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine sans être exposée aux conditions plus fraîches des zones d'altitude. La pente modérée de 5,1% vers la plage contribue à un drainage naturel efficace tout en restant accessible pour les déplacements à pied. Cette caractéristique topographique influence également la disposition des propriétés et la vue sur la mer depuis les étages supérieurs. Le climat méditerranéen sec, avec ses étés chauds et ses hivers doux, favorise un mode de vie en extérieur pendant une grande partie de l'année, avec peu de jours de précipitations par rapport aux moyennes européennes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les possibilités récréatives autour de cette propriété sont dominées par la proximité immédiate de la mer et des infrastructures sportives. À moins d'un kilomètre, plusieurs plages sont accessibles, dont certaines labellisées Pavillon Bleu, garantissant une qualité d'eau et des services élevés. Ces plages offrent des activités nautiques variées et des espaces de détente bien entretenus pendant la saison estivale. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès exceptionnel à plusieurs terrains de qualité, avec le Golf de Cabopino à seulement 1,9 kilomètres. Ce parcours de 18 trous est réputé pour son paysage naturel et sa conception technique. Deux autres terrains, El Soto Golf et le Par 3 Course, se trouvent dans un rayon de 4,3 kilomètres, offrant des alternatives pour différents niveaux de jeu. La zone dispose également d'installations sportives variées, dont le La Siesta Golf Club et le Club del Sol à moins d'un kilomètre. Ces centres proposent des équipements complémentaires au golf, incluant des courts de tennis, des piscines et des programmes de fitness. La marina de Puerto Cabopino, à 2 kilomètres, ajoute une dimension nautique avec ses possibilités de location de bateaux et ses restaurants en front de mer, créant un écosystème récréatif complet pour les résidents.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupe une position géographique stratégique sur la Costa del Sol, située approximativement à mi-chemin entre Marbella et Fuengirola, deux centres urbains majeurs de la région. Cette situation offre un équilibre entre accès aux services et tranquillité résidentielle. À environ 15 kilomètres de chaque ville, la propriété bénéficie de l'attractivité de ces pôles sans subir leur densité urbaine. Cette localisation place Calahonda dans l'une des zones les plus développées de la Costa del Sol, bénéficiant d'infrastructures matures et d'une offre de services complète. La région se caractérise par une concentration de complexes résidentiels internationaux, créant une atmosphère cosmopolite tout en conservant une identité locale. Le positionnement entre ces deux villes permet aux résidents de profiter des opportunités commerciales, culturelles et récréatives des deux centres selon leurs préférences.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL254644
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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