Голяма еднофамилна къща в Калионда, Малага, на разстояние пеша от плажа. Сградата е с 4 спални, 4 банни стаи и площ от 262 квадратни метра. Построена през 2012 г. и частна жилищна общност със общ басейн и градини. Къщата е напълно реновирана, включително напълно оборудвана кухня и обновени банни стаи. Намира се в тих район, добре свързан между Марбеля и Фуенхирола.
Калионда се отличава от други райони като Торре дел Мар и Естепона с по-балансирано съотношение между градски удобства и достъп до природа. Докато Aquamar в Торре дел Мар предлага по-ниски цени от €269,950, местоположението на Калионда между Марбеля и Фуенхирола предлага по-добри транспортни връзки и по-разнообразна инфраструктура. В сравнение с Lantana Residencial в Мийас (от €205,000), имотът в Калионда е по-скъп, но предлага по-голяма площ и по-близо разположение до плажовете. Районът се характеризира с по-висока плътност на международни туристи, което е предимство за тези, които обмислят отдаване под наем. Калионда се позиционира като по-урбанизиран район в сравнение с по-селските зони в интериора, но запазва по-спокойна атмосфера в сравнение с оживените центрове на Марбеля. Този баланс го прави привлекателен за тези, които търсят комбинация от достъп до услуги и спокойно жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в Калионда, урбанизирана зона на Малага, на кратко разстояние пеша от плажовете и основните удобства. Разположението осигурява лесен достъп до ежедневни услуги и е на стратегическо място между Марбеля и Фуенхирола. Намира се на 28 километра от международното летище в Малага.
Къщата предлага функционално разпределение с четири спални, което я прави подходяща за семейства или като втора резиденция. Реновираната кухня и банни стаи осигуряват модерен комфорт. Допълнителното помещение в сутерена предлага гъвкавост за различни нужди. Вътрешният двор и терасите са идеални за открито живеене.
Проектът е завършен през 2012 г. и в момента се реновира с цел модернизация. Включва напълно оборудвана кухня и обновени бани. Обектът е част от затворен жилищен комплекс с общи площи и басейн. Сградата е готова за обитаване след завършване на текущите подобрения.
Проектът не предлага самостоятелна плувна площ или личен басейн. Градинската площ е ограничена до 20 квадратни метра. Липсват панорамни изгледи от всички помещения. Няма климатична инсталация във всички помещения. Районът е урбанизиран, което може да ограничи усещането за пълна изолация.
Този имот би бил подходящ за семейства, търсещи постоянна резиденция в крайбрежна зона с лесен достъп до всички удобства. Четирите спални осигуряват достатъчно пространство за по-голямо семейство или за посрещане на гости. Той би паснал и на купувачи, които търсят втора резиденция с потенциал за отдаване под наем, като се има предвид_attracтивността на Калионда за туристи. За работещи отдалечено, допълнителното помещение в сутерена може да служи като офис пространство, а близостта до летището в Малага улеснява бизнес пътуванията. Тези, които ценят голфа и плажния живот, ще оценят стратегическото местоположение на кратко разстояние от няколко голф игрища и плажове. Имотът би могъл да се впише и в плановете на купувачи, които планират да се преместят в Испания и търсят готов за живеене дом без необходимост от допълнителни ремонти или подобрения.
Имотът разполага с висококачествени материали и техники, използвани при последното реновиране. Кухненските уреди са съвременни и енергийно ефективни, а баните са оборудвани с качествена арматура и плочки. Подовите настилки са от мрамор, което осигурява дълготрайност и лесна поддръжка. Терасите са покрити с дървени греди, което добавя традиционен испански чар към съвременния дизайн. Системата за климатичен контрол е интегрирана във всички помещения, което осигурява комфорт през цялата година. Гардеробите са вградени и оптимизират пространството в спалните. Строителните материали, използвани при изграждането на комплекса, са устойчиви на морския климат, което е важно за крайбрежните зони. Изолацията на сградата е проектирана да поддържа комфортна температура вътре, дори при горското испанско лято. Общите части, включително басейнът и градините, се поддържат в добро състояние.
Цената на този обект започва от €699,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара в Калионда. В сравнение с подобни проекти в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), цената отразява по-голямата площ и завършеност на имота. Реновирането и местоположението на близко разстояние до плажа оправдават ценовата позиция.
Тази къща в Калионда предлага ежедневен живот, в който удобствата са на ръка разстояние. Сутринте могат да започнат с разходка до близкия плаж след закуска на покритата тераса. Пазаруването за ежедневни нужди е лесно, като се има предвид близостта до супермаркети и магазини. Следобедите могат да бъдат посветени на почивка край общия басейн или разглеждане на околните голф игрища. Благодарение на близостта до ресторанти и кафенета, вечерите могат да се прекарват извън дома без нужда от дълги пътувания. Планираната структура на къщата позволява различни ежедневни ритми. Семействата с деца ще оценят близките училища и паркове, докато тези, които търсят спокойствие, ще намерят уединение в личната градина и терасите. Връзката с природата е осигурена чрез близостта до плажове и морски панорамни гледки.
Калионда е добре развита урбанизирана зона с пълна инфраструктура. В радиус от 2 километра има 39 ресторанта, 7 аптеки, 9 банки и 14 кафенета, които осигуряват разнообразие от услуги и развлечения. Образователните възможности включват 15 основни и 10 средни училища в района, както и международен колеж на разстояние 6.8 километра. Здравеопазването е осигурено чрез два здравни центъра, а най-близката болница е на 9.5 километра. Транспортната мрежа се състои от 4 автобусни линии с 50 спирки, които свързват района с околните градове. Пътуването до летището в Малага отнема около 30 минути с кола, което улеснява международните пътувания.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Калионда, на кратко разстояние от плажовете и основните транспортни артерии. Видима е близостта до голф игрищата и удобствата в района. Районът е добре свързан с околните градове Марбеля и Фуенхирола, както и с международното летище в Малага. Плажната ивица е лесно достъпна пеша от имота.
Калионда заема стратегическа позиция между Марбеля на запад и Фуенхирола на изток. Тази локация позволява лесен достъп до двата големи крайбрежни града, които предлагат широка гама от услуги, културни събития и нощен живот. Разположението е удобно за достъп както до по-оживените туристически зони, така и до по-тихи селски райони вътрешността. Намира се на еднакво разстояние (около 15 километра) от двата града, което го прави идеален базов лагер за изследване на региона.
Плажовете са на разстояние между 851 и 906 метра от имота, като най-близкият е Плая де Миас. Пътуването до Лос Кристианос или Марбеля отнема около 15-20 минути с кола. Летището в Малага е на 28 километра, което е приблизително 30-минутно пътуване. Голф клубовете Кабопино (1.9 км), Ел Сото Голф (3.7 км) и Пар 3 Кърс (4.3 км) са лесно достъпни. Плажовете със син флаг в района включват Дел Каньон-Ла Пела, Ла Гуардия, Плая Гранада, Салобрена и Торенуева.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Калионда е средиземноморски със средна годишна температура от 18.6°C. Лятото е топло и сухо със средни температури между 26-30°C, а зимата е мека с температури рядко падащи под 12°C. Регионът се отличава с 3889 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на морската вода е над 20°C от май до октомври. Височината на 58 метра над морското равнище и лекият наклон от 5.1% към плажа създават микроклимат, който намалява влажността и осигурява приятни ветрове. Тези условия правят района идеален за целогодишно живеене.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, включително Плая де Калионда, Ла Луна-Рояле Бийч и Плая де Миас. Шест от тези плажове са носители на престижния
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калионда заема стратегическа позиция между Марбеля на запад и Фуенхирола на изток. Тази локация позволява лесен достъп до двата големи крайбрежни града, които предлагат широка гама от услуги, културни събития и нощен живот. Разположението е удобно за достъп както до по-оживените туристически зони, така и до по-тихи селски райони вътрешността. Намира се на еднакво разстояние (около 15 километра) от двата града, което го прави идеален базов лагер за изследване на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL254644
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID