Das Reihenhaus in Calahonda, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 262 m² mit vier Schlafzimmern und vier Bädern. Das 2012 fertiggestellte Gebäude wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einer urbanisierten Gegend in Strandnähe. Die Lage zwischen Marbella und Fuengirola ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten, eine Garage und eine Terrasse mit Meerblick. Die Wohnanlage bietet einen gemeinschaftlichen Pool und angelegte Gartenbereiche. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut entwickelt mit zahlreichen Dienstleistungen in Gehdistanz.
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in der Region bietet das Reihenhaus in Calahonda eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) günstiger sind, aber weiter von den Hauptattraktionen der Costa del Sol entfernt liegen, bietet Calahonda eine zentralere Lage zwischen Marbella und Fuengirola. Im Vergleich zu Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) bietet die hier vorgestellte Immobilie mehr Wohnfläche und eine direktere Strandnähe. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt zwar ebenfalls an der Küste, aber weiter von den internationalen Flughäfen und dem zentralen Angebot der Costa del Sol entfernt. Die Preisgestellung des hier vorgestellten Reihenhauses mit 699.000 Euro spiegelt die gute Lage, die Größe und die kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten wider. Im Vergleich zu abgelegeneren Wohnanlagen bietet Calahonda eine bessere Infrastruktur und mehr Alltagskomfort, während im Vergleich zu zentraleren Lagen in Marbella oder Puerto Banús ein ruhigeres Wohnumfeld geboten wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Calahonda, einem Stadtteil von Mijas Costa an der spanischen Südküste. Das Reihenhaus liegt in einer urbanen Umgebung mit direkter Anbindung an die Küstenstraße A-7. Die nächsten Strände sind weniger als einen Kilometer entfernt, was die Lage zu einer attraktiven Option für Strandnähe macht. Das Gebiet ist gut erschlossen mit Infrastruktur und bietet eine Mischung aus permanenten Bewohnern und touristischen Gästen.
Die vier Schlafzimmer und vier Bäder des Reihenhauses eignen sich besonders für Familien oder als Ferienunterrichtung für mehrere Personen. Die auf drei Ebenen verteilte Wohnfläche bietet klare Trennung von privaten und gemeinschaftlichen Bereichen. Der private Garten und die mehreren Terrassen ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Die integrierte Garage und der zusätzliche Lagerraum erhöhen den praktischen Wohnkomfort. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen macht das Alltagsleben komfortabler.
Das Reihenhaus wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und seitdem gut instand gehalten. Eine kürzliche Renovierung umfasste eine vollständig neue, ausgestattete Küche sowie sanierte Badezimmer. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und erfordert keine weiteren Bauarbeiten. Die bauliche Qualität entspricht den spanischen Baunormen für Wohngebäude aus dieser Zeit. Die Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gartenanlagen ist vollständig ausgebaut und einsatzbereit.
Das Reihenhaus bietet keinen privaten Pool, sondern nur Zugang zum Gemeinschaftspool der Anlage. Die Grundstücksfläche mit 20 m² ist begrenzt und bietet keine Möglichkeit zur Erweiterung. Die Lage in einer urbanisierten Gegend bedeutet weniger Privatsphäre als in abgelegeneren Gegenden. Die Höhe des Gebäudes begrenzt die Meersicht auf einige Bereiche. Die Immobilie befindet sich nicht in einer abgeschotteten Luxusanlage, sondern in einem normalen städtischen Wohnbereich.
Diese Immobilie passt besonders für Familien oder Paare, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol suchen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für regelmäßige Gäste. Die Nähe zu internationalen Schulen in der Umgebung macht die Immobilie auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Für Personen, die eine Ferienimmobilie suchen, die sowohl im Sommer als auch im Winter nutzbar ist, bietet die Lage eine angenehme Kombination aus Strandnähe und guten infrastrukturellen Anbindungen. Die kürzliche Renovierung reduziert den initialen Aufwand für Neuankömmlinge und ermöglicht ein sofortiges Einziehen ohne größere zusätzliche Investitionen.
Die Innenausstattung des Reihenhauses wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen, was sich insbesondere in der vollkommen neuen Küchenausstattung zeigt. Die Küche verfügt über moderne Elektrogeräte und funktional gestaltete Arbeitsbereiche. Die Badezimmer wurden ebenfalls saniert und mit zeitgemäßen Sanitärobjekten versehen. Die Fußböden sind durchweg mit hochwertigen Materialien wie Marmor in den Nassräumen ausgelegt. Die eingebauten Kleiderschränke bieten praktische Stauraumlösungen in allen Schlafzimmern. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort in allen Wohnbereichen. Die Fenster und Türen entsprechen den spanischen Standards für Wärmedämmung und Schallschutz. Die Außenanlagen mit privatem Garten und mehreren Terrassen sind pflegeleicht gestaltet und mit angelegten Bereichen versehen, die niedrigen Wartungsaufwand erfordern.
Der Preis für dieses Reihenhaus in Calahonda beginnt bei 699.000 Euro. Die Kosten spiegeln die Größe von 262 m² Wohnfläche, die vier Schlafzimmer und die kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten wider. Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten und eine Garage für zwei Fahrzeuge, was in der Region als zusätzlicher Wert gilt. Die Preisgestaltung entspricht dem aktuellen Markt für vergleichbare renovierte Reihenhäuser in dieser Lage. Zu beachten sind die Nebenkosten für die Gemeinschaftseinrichtungen und die laufenden Unterhaltskosten, die bei der Gesamtinvestition berücksichtigt werden sollten.
Das Alltagsleben in diesem Reihenhaus in Calahonda ist durch eine angenehme Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Küstenatmosphäre geprägt. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge zum Meer, während die umliegenden Geschäfte und Restaurants die täglichen Erledigungen zu Fuß erledigbar machen. Die Anordnung der Wohnräume auf drei Ebenen schafft eine natürliche Trennung zwischen dem gemeinschaftlichen Wohnbereich im Erdgeschoss und den privaten Schlafbereichen in den oberen Stockwerken. Die Terrassen und der private Garten bieten verschiedene Rückzugsorte im Freien, die je nach Tageszeit und Sonneneinstrahlung genutzt werden können. Die infrastrukturelle Anbindung erlaubt sowohl die Nutzung zu Fuß als auch die einfache Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele mit dem Fahrzeug.
Die Wohnlage in Calahonda bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, was die Abhängigkeit vom Fahrzeug reduziert. Die Verbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz mit vier Omnibuslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Entfernung zum Krankenhaus beträgt 9,5 Kilometer, was im Notfall gut erreichbar ist. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) bietet Freizeitmöglichkeiten für Golfbegeisterte. Die beiden Gesundheitszentren in der Umgebung sorgen für die medizinische Grundversorgung. Die Lage zwischen Marbella und Fuengirola kombiniert die Vorteile zweier bedeutender Küstenstädte in erreichbarer Nähe.
Die Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Calahonda zwischen den größeren Städten Marbella und Fuengirola. Die Immobilie befindet sich in Strandnähe mit direkter Anbindung an die Küstenstraße A-7. Die eingezeichneten Punkte in der Umgebung zeigen die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und Einkaufsmöglichkeiten. Die farbliche Markierung hebt die urbanisierte Umgebung und die gute infrastrukturelle Anbindung des Gebiets hervor.
Calahonda befindet sich strategisch zwischen den beiden bedeutenden Küstenstädten Marbella und Fuengirola an der Costa del Sol. Diese zentrale Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu den Einrichtungen beider Städte ohne direkt in deren urbanen Zentren zu liegen. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 15 Kilometer, während Fuengirola in etwa 10 Kilometern Entfernung gelegen ist. Die Lage an der Küstenstraße A-7 gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung an die gesamte Region. Die Nähe zu Mijas Pueblo, dem berühmten weißen Bergdorf, ermöglicht kulturelle Ausflüge ins Hinterland. Die Infrastruktur der Region mit internationalen Schulen, Krankenhäusern und Einkaufszentren ist gut entwickelt und einfach erreichbar.
Der Strand ist nur 0,9 Kilometer vom Reihenhaus entfernt, was einem Gehweg von etwa 10 Minuten entspricht. Die verschiedenen Strände wie Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m) bieten vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Die Stadtzentren von Marbella und Fuengirola sind mit dem Auto in jeweils 15-20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 28 Kilometern, was bei normalen Verkehrsbedingungen einer Fahrzeit von etwa 25-30 Minuten entspricht. Golfbegeisterte erreichen den nächsten Golfplatz Cabopino in nur 1,9 Kilometern Entfernung, während weitere Golfanlagen wie El Soto Golf (3,7 km) und Par 3 Course (4,3 km) ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar sind.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda profitiert vom typischen mediterranen Klimas der Costa del Sol mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6 °C. Die Temperaturen variieren im Jahresverlauf zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Hochsommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C oder mehr beträgt. Die Höhenlage von 58 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine natürliche Belüftung und reduziert die sommerliche Hitze. Die leichte Neigung von 5,1 % zum Strand hin sorgt für eine natürliche Entwässerung und begünstigt die Meerblick von den oberen Ebenen des Hauses.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von Calahonda befinden sich sechs mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und gute Ausstattung bekannt sind. Die Strände Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña und Torrenueva bieten verschiedene Charakteristiken von sandigen Buchten bis hin zu längeren Strandabschnitten. Die Golfplätze in der Umgebung, insbesondere Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und Par 3 Course (4,3 km), bieten ganzjährig Spielmöglichkeiten für verschiedene Spielstärken. Die Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) ergänzen das sportliche Angebot mit Tennis- und Fitnessmöglichkeiten. Die Marina Puerto Cabopino (2,0 km) bietet neben Hafenfacilitäten auch verschiedene Gastronomiebetriebe mit Meerblick.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich strategisch zwischen den beiden bedeutenden Küstenstädten Marbella und Fuengirola an der Costa del Sol. Diese zentrale Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu den Einrichtungen beider Städte ohne direkt in deren urbanen Zentren zu liegen. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 15 Kilometer, während Fuengirola in etwa 10 Kilometern Entfernung gelegen ist. Die Lage an der Küstenstraße A-7 gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung an die gesamte Region. Die Nähe zu Mijas Pueblo, dem berühmten weißen Bergdorf, ermöglicht kulturelle Ausflüge ins Hinterland. Die Infrastruktur der Region mit internationalen Schulen, Krankenhäusern und Einkaufszentren ist gut entwickelt und einfach erreichbar.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL254644
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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