Тази самостоятелна вила в Калахонда, Малага, предлага възможност за основен ремонт и се намира на пешеходно разстояние от многобройни услуги и средиземноморското крайбрежие. Имотът разполага с 267 м² застроена площ на парцел от 600 м², с собствена градина и басейн. Построена през 1995 г., тази резиденция има потенциал да бъде преустроена от сегашното си разпределение на няколко самостоятелни жилища в просторен еднофамилен дом. Местоположението ѝ предлага начин на живот, при който ежедневните нужди са достъпни без автомобил, благодарение на близките магазини, ресторанти и транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Калахонда, тази вила има стратегическо местоположение за удобен живот. Намира се на по-малко от километър от няколко плажа и на кратка разходка от основни услуги като супермаркети и аптеки. Градската среда осигурява оживена местна атмосфера, а близостта до крайбрежните забележителности и по-големите градове предоставя балансиран начин на живот.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят мащабен проект за ремонт с цел създаване на персонализиран семеен дом или жилище за няколко поколения. Съществуващото разпределение предлага гъвкавост за самостоятелни жилищни пространства. Близостта до услугите и плажовете отговаря на тези, които желаят начин на живот с акцент върху удобството и достъпа до морето.
Това е съществуващ имот, завършен през 1995 г., и се предлага в състояние, готово за нанасяне, макар и да се нуждае от ремонт. Конструкцията осигурява стабилна основа за модернизация. Акцентът е върху обновяване и преустройство на съществуващото пространство, а не върху ново строителство, което позволява незабавен потенциал за развитие след придобиването.
Тази вила изисква значителен ремонт, за да бъде възстановена или преустроена в еднофамилен дом. Тя не е ново строителство и настоящото ѝ състояние отразява датата на завършване през 1995 г. Първоначалното разделяне на имота на апартаменти може да наложи значителни вътрешни работи за постигане на единно жилищно пространство.
Ref: VL531015
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за физически лица или семейства, които поемат цялостен проект за ремонт. Купувачи, които си представят как да персонализират дом от съществуващата конструкция според конкретни нужди, например създаване на няколко самостоятелни жилищни зони или голяма семейна вила, ще намерят тук потенциал. Той привлича тези, които дават приоритет на близостта до услугите и плажа, търсейки начин на живот, при който ежедневните задачи и развлеченията се управляват лесно пеша. Местоположението в Калахонда е благоприятно за тези, които се наслаждават на оживена, богата на удобства среда целогодишно, а не на уединено убежище. Това е вариант и за инвеститори, които искат да добавят стойност чрез обновяване в утвърдена крайбрежна общност.
Вилата, построена през 1995 г., е описана като готова за нанасяне, но изискваща ремонт, което означава, че основната конструкция е здрава, но вътрешните довършителни работи и инсталации може да се нуждаят от обновяване. Първоначалното разпределение е включвало множество жилищни пространства, което подсказва гъвкава вътрешна конфигурация. Елементи като собствена градина, басейн, покрити и частни тераси и закрит паркинг са част от съществуващата конструкция. Усилията за модернизация вероятно биха включвали обновяване на кухни, бани, подови настилки и вероятно подобряване на изолацията и енергийната ефективност, за да отговарят на съвременните стандарти. Южното изложение на имота подсказва добър потенциал за естествена светлина.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €750 000. Като съществуващ дом, тази цена отразява настоящото състояние и необходимостта от ремонт. Значителните размери на имота, 8 спални и 4 бани на 267 м² застроена площ, на парцел от 600 м², допринасят за оценката му. Предвид местоположението му в популярна крайбрежна зона и потенциала за значително повишаване на стойността чрез модернизация, това представлява конкретна инвестиционна възможност, а не ценови диапазон за ново строителство.
Калахонда предлага динамична среда, в която градското удобство се съчетава с крайбрежно живеене. Местоположението на тази вила я поставя на лесно разстояние от ежедневните нужди, като супермаркети, аптеки и разнообразие от ресторанти и кафенета, всички достъпни пеша. Близостта до плажа улеснява начин на живот, който може да включва редовни занимания на морето. Налични са линии на обществения транспорт, които подобряват свързаността в района и с по-големи дестинации. Кварталът се характеризира със смес от жилищни имоти и туристически съоръжения, създавайки оживена атмосфера през цялата година. За тези, които ценят активен начин на живот, многобройни спортни центрове и голф игрища се намират на кратко разстояние, предлагайки богати възможности за отдих.
Непосредствената околност на тази вила в Калахонда се характеризира с висока концентрация на услуги, насърчавайки начин на живот „всичко на пешеходно разстояние“. На кратко разстояние жителите имат достъп до многобройни ресторанти, кафенета, аптеки и банки. Градската среда гарантира, че ежедневните нужди се задоволяват удобно. Близостта до няколко плажа, включително Плая де Калахонда, осигурява лесен достъп до крайбрежни занимания. За спортните ентусиасти голф игрища като Cabopino Golf и El Soto Golf, както и спортни центрове, се намират наблизо. Районът се възползва от развита обществена транспортна инфраструктура с многобройни спирки и линии, улеснявайки пътуванията без личен автомобил.
Тази карта илюстрира разположението на вилата в Калахонда, подчертавайки близостта ѝ до крайбрежието и плътната мрежа от местни услуги. Ключови обекти, включително плажове, магазини и съоръжения за отдих, се намират на лесно пешеходно разстояние или на кратко време за път с кола, подчертавайки удобството и привлекателността на района за живеене.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположена в Калахонда, тази вила е позиционирана между големите градове Марбеля (15 км) и Малага (37 км). Самата Калахонда е утвърден крайбрежен град в община Михас. Местоположението ѝ на Коста дел Сол я поставя в регион, известен с туризма, плажовете и голф игрищата си. Районът се характеризира с плътна мрежа от услуги и жилищни комплекси, предлагайки оживена общностна атмосфера, различна от по-уединените части на региона.
Тази вила се намира на пешеходно разстояние от основни услуги, включително супермаркет на 592 метра и аптека на 600 метра. Няколко плажа, като Плая де Калахонда, Калахонда, са на по-малко от километър. За голфърите Cabopino Golf е на приблизително 1,9 км. Имотът се намира на 28 км от летището Малага-Коста дел Сол, осигурявайки удобен достъп за международни пътници. Общественият транспорт е добре представен, с многобройни спирки и линии. Пътният достъп се улеснява от близостта до главни маршрути, свързващи жителите със съседните градове и по-широкия регион.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположена на надморска височина от 55 метра, вилата се възползва от средиземноморския климат, характерен за Коста дел Сол. Регионът се наслаждава на средна годишна температура от 18,5 °C, като плажният сезон обикновено продължава около пет месеца, когато температурите на водата последователно достигат 20 °C или повече. Районът получава обилно слънце, благоприятно за дейности на открито целогодишно. Наклонът към най-близкия плаж е умерен, 5,5%, което означава управляема стръмност за пешеходен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на вилата до крайбрежието е ключова характеристика, с няколко плажа в радиус от 1,5 км, включително Плая де Калахонда, Калахонда (1,0 км), плаж Ла Луна-Роял (1,1 км) и Дел Каньон-Ла Пела (един от шестте плажа със Син флаг в по-широкия район). Възможностите за отдих са многобройни, с няколко голф игрища наблизо, като Cabopino Golf (1,9 км) и El Soto Golf (3,7 км). Спортни центрове като La Siesta Golf Club и Club del Sol също са наблизо (0,6 км), предлагайки съоръжения за различни спортни занимания.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 61 mm |
| Февруари | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Юни | 22.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.2°C | 26 mm |
| Октомври | 20.0°C | 72 mm |
| Ноември | 15.8°C | 71 mm |
| Декември | 13.6°C | 66 mm |
Умерен
В сравнение с нови комплекси като Aquamar в Торе дел Мар, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Естепона, които често започват от по-ниски цени и предлагат модерно строителство, тази самостоятелна вила в Калахонда представлява различен пазарен сегмент. Фиксираната ѝ обявена цена от €750 000 отразява съществуващото състояние, значителните размери (8 спални) и първокласното местоположение, изискващо ремонт. Докато новите проекти предлагат съвременни дизайни и довършителни работи, този имот предоставя възможност за персонализация и потенциал за добавяне на стойност в търсена, утвърдена зона. Околният район на Михас и по-широкият регион на Коста дел Сол се отличават с разнообразие от имоти, от компактни апартаменти до просторни вили. Това конкретно предложение се откроява с потенциала си за трансформиране в голяма семейна резиденция или многофункционален жилищен имот, разположен в зона, богата на удобства, където пешеходната достъпност е значително предимство, характеристика, по-рядко срещана в някои по-нови, по-разпръснати комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL