Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Calahonda, Málaga, αποτελεί ευκαιρία για ανακαίνιση και βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από πολυάριθμες ανέσεις και τη μεσογειακή ακτογραμμή. Το ακίνητο εκτείνεται σε 267 τ.μ. δομημένη επιφάνεια σε οικόπεδο 600 τ.μ. και διαθέτει ιδιωτικό κήπο και πισίνα. Χτισμένη αρχικά το 1995, αυτή η κατοικία έχει τη δυνατότητα να αναδιαμορφωθεί από την τρέχουσα διαίρεσή της σε πολλαπλές μονάδες σε μια ευρύχωρη μονοκατοικία. Η τοποθεσία της προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς όχημα, χάρη στα κοντινά καταστήματα, εστιατόρια και μέσα συγκοινωνίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στην Calahonda, αυτή η βίλα βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο για μια βολική διαβίωση. Απέχει λιγότερο από ένα χιλιόμετρο από αρκετές παραλίες και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει μια ζωντανή τοπική ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα με τα παράκτια αξιοθέατα και τις μεγαλύτερες πόλεις προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα σημαντικό έργο ανακαίνισης με στόχο τη δημιουργία μιας προσαρμοσμένης οικογενειακής κατοικίας ή μιας κατοικίας πολλαπλών γενεών. Η υπάρχουσα διάταξη προσφέρει ευελιξία για ανεξάρτητους χώρους διαβίωσης. Η εγγύτητά του με τις ανέσεις και τις παραλίες απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής με επίκεντρο την ευκολία και την πρόσβαση στην ακτή.
Πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1995, το οποίο προσφέρεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, αν και χρειάζεται ανακαίνιση. Η κατασκευή παρέχει μια στέρεη βάση για εκσυγχρονισμό. Η έμφαση δίνεται στην ανανέωση και αναδιαμόρφωση του υπάρχοντος χώρου παρά σε νέα κατασκευή, επιτρέποντας άμεση δυνατότητα ανάπτυξης με την απόκτηση του ακινήτου.
Αυτή η βίλα χρειάζεται σημαντική ανακαίνιση για να αποκατασταθεί ή να αναδιαμορφωθεί σε μονοκατοικία. Δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο, και η τρέχουσα κατάστασή της αντικατοπτρίζει την ημερομηνία ολοκλήρωσής της το 1995. Η αρχική διαίρεση του ακινήτου σε διαμερίσματα ενδέχεται να απαιτεί ουσιαστική εσωτερική εργασία για την επίτευξη ενός ενιαίου χώρου διαβίωσης.
Ref: VL531015
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναλαμβάνουν ένα ολοκληρωμένο έργο ανακαίνισης. Αγοραστές που φαντάζονται τον εαυτό τους να προσαρμόζει μια κατοικία από την υπάρχουσα δομή της ώστε να καλύπτει συγκεκριμένες ανάγκες, όπως η δημιουργία πολλαπλών ανεξάρτητων χώρων διαβίωσης ή μιας μεγάλης οικογενειακής βίλας, θα βρουν εδώ δυνατότητες. Απευθύνεται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα με τις ανέσεις και την παραλία, αναζητώντας έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δουλειές και οι δραστηριότητες αναψυχής διαχειρίζονται εύκολα με τα πόδια. Η τοποθεσία στην Calahonda είναι ευεργετική για όσους απολαμβάνουν ένα ζωντανό περιβάλλον πλούσιο σε ανέσεις καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, παρά ένα απομονωμένο καταφύγιο. Είναι μια επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να προσθέσουν αξία μέσω ανακαίνισης σε μια καθιερωμένη παράκτια κοινότητα.
Η βίλα, χτισμένη το 1995, περιγράφεται ως ετοιμοπαράδοτη αλλά χρήζουσα ανακαίνισης, γεγονός που υποδεικνύει ότι ο βασικός σκελετός είναι στέρεος, αλλά τα εσωτερικά φινιρίσματα και τα συστήματα ενδέχεται να χρειάζονται ανανέωση. Η αρχική διάταξη περιλάμβανε πολλαπλούς χώρους διαβίωσης, υποδηλώνοντας μια ευέλικτη εσωτερική διαμόρφωση. Χαρακτηριστικά όπως ιδιωτικός κήπος, πισίνα, καλυμμένες και ιδιωτικές βεράντες, και εσωτερικός χώρος στάθμευσης αποτελούν μέρος της υπάρχουσας δομής. Οι προσπάθειες εκσυγχρονισμού πιθανότατα θα περιλαμβάνουν ανανέωση κουζινών, μπάνιων και δαπέδων, και ενδεχομένως βελτίωση της μόνωσης και της ενεργειακής απόδοσης ώστε να ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα. Ο νότιος προσανατολισμός του ακινήτου υποδηλώνει καλή δυνατότητα φυσικού φωτισμού.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των 750.000 €. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάστασή του και την ανάγκη για ανακαίνιση. Το σημαντικό μέγεθος του ακινήτου, με 8 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε 267 τ.μ., σε οικόπεδο 600 τ.μ., συμβάλλει στην αποτίμησή του. Δεδομένης της τοποθεσίας του σε μια δημοφιλή παράκτια περιοχή και της δυνατότητας σημαντικής αύξησης της αξίας μέσω εκσυγχρονισμού, αυτό αντιπροσωπεύει μια συγκεκριμένη επενδυτική ευκαιρία και όχι μια τιμή αντίστοιχη με νεόδμητα ακίνητα.
Η Calahonda προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον όπου η αστική ευκολία συναντά την παράκτια ζωή. Η τοποθεσία αυτής της βίλας την τοποθετεί κοντά στις καθημερινές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και μια ποικιλία εστιατορίων και καφέ προσβάσιμα με τα πόδια. Η εγγύτητα με την παραλία διευκολύνει έναν τρόπο ζωής που μπορεί να περιλαμβάνει τακτικές παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Υπάρχουν διαθέσιμες γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας, ενισχύοντας τη συνδεσιμότητα εντός της περιοχής και προς μεγαλύτερους προορισμούς. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό κατοικιών και τουριστικών εγκαταστάσεων, δημιουργώντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Για όσους εκτιμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, πολυάριθμα αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε μικρή απόσταση, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες ψυχαγωγίας.
Η άμεση περιοχή γύρω από αυτή τη βίλα στην Calahonda χαρακτηρίζεται από υψηλή συγκέντρωση ανέσεων, προωθώντας έναν τρόπο ζωής όπου όλα είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Σε μικρή απόσταση, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολυάριθμα εστιατόρια, καφέ, φαρμακεία και τράπεζες. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με ευκολία. Η εγγύτητα με αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Calahonda, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παράκτια αναψυχή. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, γήπεδα γκολφ όπως το Cabopino Golf και το El Soto Golf, καθώς και αθλητικά κέντρα, βρίσκονται κοντά. Η περιοχή επωφελείται από ισχυρή υποδομή δημόσιας συγκοινωνίας με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της βίλας εντός της Calahonda, τονίζοντας την εγγύτητά της με την ακτογραμμή και ένα πυκνό δίκτυο τοπικών ανέσεων. Σημεία ενδιαφέροντος, συμπεριλαμβανομένων παραλιών, καταστημάτων και εγκαταστάσεων αναψυχής, βρίσκονται σε εύκολη απόσταση με τα πόδια ή σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, υπογραμμίζοντας την ευκολία και την ελκυστικότητα του τρόπου ζωής της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένη στην Calahonda, αυτή η βίλα βρίσκεται ανάμεσα στις μεγάλες πόλεις της Marbella (15 χλμ.) και της Málaga (37 χλμ.). Η ίδια η Calahonda είναι μια καθιερωμένη παράκτια πόλη εντός του δήμου Mijas. Η τοποθεσία της στην Costa del Sol την τοποθετεί σε μια περιοχή φημισμένη για τον τουρισμό, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ της. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνό δίκτυο ανέσεων και οικιστικών αναπτύξεων, προσφέροντας μια ζωντανή κοινοτική ατμόσφαιρα διαφορετική από πιο απομονωμένα σημεία της περιοχής.
Αυτή η βίλα βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένου ενός σούπερ μάρκετ στα 592 μέτρα και ενός φαρμακείου στα 600 μέτρα. Αρκετές παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Calahonda, απέχουν λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf απέχει περίπου 1,9 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται 28 χλμ. από το Αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol, προσφέροντας βολική πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά εξυπηρετούμενη, με πολυάριθμες διαθέσιμες στάσεις και γραμμές. Η οδική πρόσβαση διευκολύνεται από την εγγύτητα με τους κύριους οδικούς άξονες, συνδέοντας τους κατοίκους με τις γύρω πόλεις και την ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Βρισκόμενη σε υψόμετρο 55 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, η βίλα επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζει την Costa del Sol. Η περιοχή απολαμβάνει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, με περίοδο κολύμβησης που συνήθως διαρκεί περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει σταθερά τους 20°C ή περισσότερο. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, ευνοϊκή για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι μέτρια, στο 5,5%, υποδεικνύοντας μια διαχειρίσιμη κλίση για πρόσβαση με τα πόδια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα της βίλας με την ακτή αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό, με πολλαπλές παραλίες σε ακτίνα 1,5 χλμ., συμπεριλαμβανομένων της Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 χλμ.), της La Luna-Royale Beach (1,1 χλμ.), και της Del Cañon-La Pelá (μία από τις έξι παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή). Οι ευκαιρίες αναψυχής είναι πολυάριθμες, με αρκετά γήπεδα γκολφ κοντά, όπως το Cabopino Golf (1,9 χλμ.) και το El Soto Golf (3,7 χλμ.). Αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club και το Club del Sol βρίσκονται επίσης κοντά (0,6 χλμ.), προσφέροντας εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 125 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas, ή το Etherna Homes 2 στην Estepona, τα οποία συχνά ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές και προσφέρουν μοντέρνα κατασκευή, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Calahonda αντιπροσωπεύει ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η σταθερή ζητούμενη τιμή της, 750.000 €, αντικατοπτρίζει την υπάρχουσα κατάστασή της, το σημαντικό μέγεθος (8 υπνοδωμάτια) και την εξαιρετική τοποθεσία της που απαιτεί ανακαίνιση. Ενώ τα νέα έργα προσφέρουν σύγχρονο σχεδιασμό και φινιρίσματα, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ευκαιρία για προσαρμογή και δυνατότητα προσθήκης αξίας σε μια περιζήτητη, καθιερωμένη περιοχή. Η γύρω περιοχή της Mijas και η ευρύτερη Costa del Sol διαθέτουν μια ποικιλία ακινήτων, από συμπαγή διαμερίσματα έως εκτεταμένες βίλες. Αυτή η συγκεκριμένη προσφορά ξεχωρίζει λόγω της δυνατότητάς της να μετατραπεί σε μεγάλη οικογενειακή κατοικία ή κατοικία πολλαπλών μονάδων, καθώς βρίσκεται σε μια ζώνη πλούσια σε ανέσεις όπου η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, ένα χαρακτηριστικό λιγότερο συνηθισμένο σε ορισμένα νεότερα, πιο διάσπαρτα συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL