Ši atskirai stovinti vila Calahondoje, Malagoje, siūlo rekonstrukcijos galimybę ir yra pasiekiama pėsčiomis iki daugybės patogumų bei Viduržemio jūros pakrantės. Nekilnojamasis turtas užima 267 m² 600 m² sklype, turi privatų sodą ir baseiną. Pastatyta 1995 m., ši gyvenamoji vieta gali būti pertvarkyta iš dabartinės kelių atskirų gyvenamųjų vienetų struktūros į erdvų vienos šeimos namą. Jos vieta suteikia gyvenimo būdą, kai kasdienius poreikius galima patenkinti be automobilio, netoliese yra parduotuvės, restoranai ir viešojo transporto maršrutai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Calahondoje, ši vila yra strategiškai patogioje vietoje. Ji yra mažiau nei už kilometro nuo kelių paplūdimių ir arti esminių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės. Miestinė aplinka užtikrina gyvybingą vietos atmosferą, o artumas prie pakrantės lankytinų vietų ir didesnių miestų suteikia subalansuotą gyvenimo patirtį.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems didelės apimties rekonstrukcijos projekto, siekiantiems sukurti pritaikytą šeimos būstą arba kelių kartų gyvenamąjį namą. Esamas išplanavimas leidžia įrengti nepriklausomas gyvenamąsias erdves. Artumas prie patogumų ir paplūdimių tenkina tuos, kurie nori patogumo ir gyvenimo būdo, kurio centre, priėjimas prie jūros.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 1995 m., siūlomas paruoštas gyventi, nors ir reikalaujantis rekonstrukcijos. Struktūra suteikia tvirtą pagrindą modernizavimui. Dėmesys skiriamas esamos erdvės atnaujinimui ir pertvarkymui, o ne naujai statybai, kas leidžia iškart po įsigijimo pradėti darbus.
Ši vila reikalauja didelės rekonstrukcijos, kad būtų atkurta ar pertvarkyta į vienos šeimos namą. Tai nėra naujos statybos namas, o jos dabartinė būklė atspindi 1995 m. baigimo datą. Pradinis turto suskirstymas į butus gali pareikalauti didelių vidaus darbų, siekiant sukurti vientisą gyvenamąją erdvę.
Ref: VL531015
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, vykdančioms kompleksišką rekonstrukcijos projektą. Pirkėjai, kurie įsivaizduoja pritaikysiantys būstą pagal savo poreikius, pavyzdžiui, sukursiantys kelias nepriklausomas gyvenamąsias erdves arba didelę šeimos vilą, čia ras potencialo. Jis patrauklus tiems, kas teikia pirmenybę artumui prie patogumų ir paplūdimio ir siekia gyvenimo būdo, kai kasdienius reikalus ir laisvalaikio veiklas galima lengvai tvarkyti pėsčiomis. Vieta Calahondoje naudinga tiems, kas mėgsta gyvybingą, patogumų kupiną aplinką ištisus metus, o ne atokų prieglobstį. Tai ir investuotojų, siekiančių padidinti vertę per atnaujinimą gerai įsikūrusioje pakrantės bendruomenėje, pasirinkimas.
Vila, pastatyta 1995 m., apibūdinama kaip paruošta gyventi, bet reikalaujanti rekonstrukcijos, kas rodo, kad pagrindinė struktūra tvirta, tačiau vidaus apdaila ir sistemos gali reikėti atnaujinimo. Pradinis išplanavimas apėmė kelias gyvenamąsias erdves, kas leidžia lanksčią vidinę konfigūraciją. Tokie elementai kaip privatus sodas, baseinas, dengta ir privati terasa bei vidaus automobilių stovėjimo vieta yra esamos struktūros dalis. Modernizavimas greičiausiai apimtų virtuvių, vonios kambarių, grindų atnaujinimą bei, galbūt, izoliacijos ir energinio efektyvumo gerinimą, kad būtų atitikti šiuolaikiniai standartai. Pietų orientacija rodo gerą natūralios šviesos potencialą.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 750 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę būklę ir reikalaujamą rekonstrukciją. Didelis turto dydis, 8 miegamieji ir 4 vonios kambariai, išsidėstę per 267 m², 600 m² sklype, prisideda prie jo vertės. Atsižvelgiant į vietą populiarioje pakrantės zonoje ir į didelę vertės didinimo potencialą per modernizavimą, tai yra konkreti investicinė galimybė, o ne naujos statybos kainų intervalas.
Calahonda siūlo dinamišką aplinką, kur miesto patogumai susitinka su gyvenimu prie jūros. Šios vilos vieta leidžia lengvai patenkinti kasdienius poreikius, supermarketai, vaistinės ir įvairūs restoranai bei kavinės yra pasiekiami pėsčiomis. Artumas prie paplūdimio leidžia gyventi aktyvų gyvenimo būdą su reguliariomis pramogomis prie jūros. Yra viešojo transporto maršrutų, kas pagerina susisiekimą vietovėje ir iki tolimesnių kelionių krypčių. Kvartalui būdingas gyvenamojo nekilnojamojo turto ir turistinių objektų mišinys, sukuriantis gyvybingą atmosferą ištisus metus. Tiems, kas vertina aktyvų gyvenimo būdą, netoliese yra daug sporto centrų ir golfo laukų, siūlančių gausias poilsio galimybes.
Nedidelė šios vilos Calahondoje aplinka pasižymi dideliu patogumų tankiu, skatinančiu gyvenimo būdą, kai viskas pasiekiama pėsčiomis. Trumpame atstume gyventojai turi prieigą prie daugybės restoranų, kavinių, vaistinių ir bankų. Miestinė aplinka užtikrina, kad kasdieniniai poreikiai būtų patogiai patenkinti. Artumas prie kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Calahonda, suteikia lengvą priėjimą prie pakrantės pramogų. Sporto entuziastams netoliese yra golfo laukai, tokie kaip Cabopino Golf ir El Soto Golf, taip pat sporto centrai. Vietovė pasižymi gerai išvystyta viešojo transporto infrastruktūra su daugybe stotelių ir maršrutų, kas palengvina keliavimą be asmeninio automobilio.
Šis žemėlapis iliustruoja vilos vietą Calahondoje, pabrėžiant jos artumą prie pakrantės ir tankaus vietinių patogumų tinklo. Pagrindiniai dominantys taškai, įskaitant paplūdimius, parduotuves ir poilsio įrenginius, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu, kas pabrėžia vietovės patogumą ir gyvenimo būdo patrauklumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūrusi Calahondoje, ši vila yra tarp didelių miestų Marbeljos (15 km) ir Malagos (37 km). Calahonda pati yra gerai įsikūręs pakrantės miestas Mijaso savivaldybėje. Jos vieta Costa del Sol regione, garsėjančiame turizmu, paplūdimiais ir golfo laukais, suteikia gyvybingos bendruomenės atmosferą, skiriančią ją nuo atokesnių regiono dalių.
Ši vila yra pasiekiama pėsčiomis iki esminių paslaugų, įskaitant supermarketą už 592 metrų ir vaistinę už 600 metrų. Keli paplūdimiai, tokie kaip Playa de Calahonda - Calahonda, yra mažiau nei už kilometro. Golfo žaidėjams Cabopino Golf yra maždaug už 1,9 km. Nekilnojamasis turtas yra už 28 km nuo Malaga-Costa del Sol oro uosto, kas suteikia patogų priėjimą tarptautiniams keliautojams. Viešasis transportas gerai išvystytas, yra daug stotelių ir maršrutų. Kelių prieigą palengvina artumas prie pagrindinių trasų, jungiančių gyventojus su aplinkiniais miestais ir platesniu regionu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Įsikūrusi 55 metrų virš jūros lygio, vila naudojasi Viduržemio jūros klimatu, būdingu Costa del Sol. Regione vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, o maudymosi sezonas paprastai trunka apie penkis mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat siekia 20 °C ar daugiau. Vietovėje gausu saulės, kas palanku laisvalaikio veiklai lauke ištisus metus. Vidutinis nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra 5,5 %, rodantis lengvai įveikiamą šlaitą pėstiesiems.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vilos artumas prie pakrantės yra pagrindinis bruožas, keli paplūdimiai yra 1,5 km spinduliuje, įskaitant Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), La Luna-Royale Beach (1,1 km) ir Del Cañon-La Pelá (vienas iš šešių Mėlynosios vėliavos paplūdimių platesniame rajone). Poilsio galimybių gausa, netoliese yra keli golfo laukai, tokie kaip Cabopino Golf (1,9 km) ir El Soto Golf (3,7 km). Sporto centrai, tokie kaip La Siesta Golf Club ir Club del Sol, taip pat yra netoli (0,6 km) ir siūlo įvairias sporto galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 41 mm |
| Kovas | 14.4°C | 125 mm |
| Balandis | 16.2°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 26 mm |
| Spalis | 20.0°C | 72 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar mieste, Lantana Residencial Mijase arba Etherna Homes 2 Esteponoje, kurie dažnai prasideda nuo žemesnių kainų ir siūlo modernią statybą, ši atskirai stovinti vila Calahondoje atstovauja kitai rinkos segmento daliai. Jos fiksuota prašoma kaina 750 000 € atspindi esamą būklę, didelį dydį (8 miegamieji) ir pirmaeilę vietą, reikalaujančią rekonstrukcijos. Nors nauji projektai siūlo šiuolaikiškus dizainus ir apdailą, šis nekilnojamasis turtas suteikia pritaikymo ir vertės didinimo potencialą pageidaujamoje, gerai įsikūrusioje vietovėje. Aplinkinis Mijaso regionas ir platesnė Costa del Sol teritorija pasižymi įvairiu nekilnojamojo turto pasirinkimu, nuo kompaktiškų butų iki erdvių vilų. Šis pasiūlymas išsiskiria savo transformacijos į didelį šeimos namą ar kelių gyvenamųjų vienetų būstą potencialu, esančiu patogumų kupinoje zonoje, kur pėsčiomis pasiekiama aplinka yra svarbus pranašumas, bruožas, rečiau pasitaikantis naujesnėse, labiau išsisklaidžiusiose statybose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL