Ova samostojeća vila u Calahondi, Málaga, nudi priliku za renoviranje, a nalazi se na pješačkoj udaljenosti od brojnih sadržaja i obale Sredozemnog mora. Nekretnina obuhvaća 267 m² na parceli od 600 m², uz privatni vrt i bazen. Izvorno izgrađena 1995. godine, ova rezidencija ima potencijal da se od sadašnje podjele na više jedinica preuredi u prostranu obiteljsku kuću. Njezina lokacija omogućuje život u kojem su svakodnevne potrebe dostupne bez vozila, uz obližnje trgovine, restorane i prometne veze.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila u Calahondi strateški je smještena za praktičan život. Nalazi se na manje od kilometar od nekoliko plaža i kratke šetnje do osnovnih usluga poput supermarketa i ljekarni. Urbano okruženje jamči živu lokalnu atmosferu, a blizina obalnih atrakcija i većih gradova pruža uravnotežen život.
Ova nekretnina primjerena je kupcima koji traže ozbiljan projekt renoviranja s ciljem stvaranja obiteljske rezidencije po mjeri ili višegeneracijskog doma. Postojeći raspored nudi fleksibilnost za neovisne životne prostore. Blizina sadržaja i plaža odgovara onima koji žele život utemeljen na praktičnosti i pristupu moru.
Ovo je postojeća nekretnina, dovršena 1995. godine, koja se nudi u useljivom stanju, iako zahtijeva renoviranje. Struktura pruža čvrstu osnovu za modernizaciju. Fokus je na obnovi i preuređenju postojećeg prostora, a ne na novogradnji, što omogućuje neposredan razvojni potencijal nakon stjecanja.
Ova vila zahtijeva opsežno renoviranje kako bi se obnovila ili preuredila u obiteljsku kuću. Nije riječ o novogradnji, a njezino sadašnje stanje odražava godinu dovršetka 1995. Izvorna podjela nekretnine na stanove može zahtijevati opsežne unutarnje radove kako bi se postigao jedinstven životni prostor.
Ref: VL531015
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje se upuštaju u opsežan projekt renoviranja. Kupci koji zamišljaju prilagodbu doma od postojeće strukture vlastitim potrebama, primjerice stvaranjem više neovisnih životnih prostora ili velike obiteljske vile, ovdje će pronaći potencijal. Privlači one kojima su prioritet blizina sadržaja i plaže te život u kojem se svakodnevni poslovi i slobodne aktivnosti lako obavljaju pješice. Lokacija u Calahondi pogodna je za one koji uživaju u živahnom okruženju bogatom sadržajima tijekom cijele godine, a ne u mirnom utočištu. To je opcija za ulagače koji žele dodati vrijednost obnovom u dobro ustrojenom obalnom naselju.
Vila, izgrađena 1995. godine, opisuje se kao useljiva, ali zahtijeva renoviranje, što upućuje na to da je osnovna struktura čvrsta, ali da bi unutarnje završne radove i instalacije trebalo obnoviti. Izvorni raspored uključivao je više životnih prostora, što upućuje na fleksibilnu unutarnju organizaciju. Privatni vrt, bazen, natkrivene i privatne terase te unutarnje parkiranje dio su postojeće strukture. Modernizacija bi vjerojatno uključivala obnovu kuhinja, kupaonica i podova te eventualno poboljšanje izolacije i energetske učinkovitosti u skladu sa suvremenim standardima. Južna orijentacija nekretnine upućuje na dobar potencijal prirodnog svjetla.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 750.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutno stanje i potrebu za renoviranjem. Znatna veličina nekretnine, sa 8 spavaćih soba i 4 kupaonice na 267 m², na parceli od 600 m², pridonosi njezinoj vrednovanju. S obzirom na lokaciju u popularnom obalnom području i potencijal značajnog povećanja vrijednosti modernizacijom, ovo predstavlja konkretnu investicijsku priliku, a ne raspon cijena za novogradnje.
Calahonda nudi dinamično okruženje u kojem se urbana praktičnost susreće s životom uz more. Lokacija ove vile omogućuje lagan pristup svakodnevnim potrebama, uz supermarkete, ljekarne te raznolik izbor restorana i kafića, sve dostupno pješice. Blizina plaže omogućuje život uz redovite aktivnosti na moru. Dostupne su javne prometne linije, što poboljšava povezanost unutar područja i s većim odredištima. Susjedstvo karakterizira mješavina stambenih nekretnina i turističkih objekata, što stvara živu atmosferu tijekom cijele godine. Za one koji cijene aktivan život, brojni sportski centri i golf igrališta nalaze se na maloj udaljenosti, nudeći brojne rekreacijske mogućnosti.
Neposredno okruženje ove vile u Calahondi odlikuje se velikom koncentracijom sadržaja, pogodujući načinu života „sve pješice”. Na maloj udaljenosti stanovnici imaju pristup brojnim restoranima, kafićima, ljekarnama i bankama. Urbano okruženje osigurava praktično zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Blizina nekoliko plaža, uključujući Playa de Calahonda, omogućuje lagan pristup obalnoj rekreaciji. Za sportske entuzijaste, golf igrališta poput Cabopino Golfa i El Soto Golfa te sportski centri nalaze se u blizini. Područje ima razvijenu javnu prometnu infrastrukturu s brojnim stajalištima i linijama, omogućujući putovanja bez vlastitog vozila.
Ova karta prikazuje lokaciju vile unutar Calahonde, ističući njezinu blizinu obali i gušćoj mreži lokalnih sadržaja. Ključne zanimljivosti, uključujući plaže, trgovine i rekreacijske objekte, nalaze se na lakoj pješačkoj ili kratkoj voznoj udaljenosti, što naglašava praktičnost i privlačnost načina života u ovom području.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u Calahondi, ova vila nalazi se između većih gradova Marbelle (15 km) i Málage (37 km). Calahonda je dobro ustrojeno obalno mjesto unutar općine Mijas. Njezina lokacija na Costa del Sol smješta je u regiju poznatu po turizmu, plažama i golf igralištima. Područje karakterizira gusta mreža sadržaja i stambenih naselja, pružajući živu zajednicu, različitu od mirnijih dijelova regije.
Ova vila nalazi se na pješačkoj udaljenosti od osnovnih usluga, uključujući supermarket na 592 metra i ljekarnu na 600 metara. Nekoliko plaža, poput Playa de Calahonda - Calahonda, nalazi se na manje od kilometar. Za igrače golfa, Cabopino Golf udaljen je oko 1,9 km. Nekretnina se nalazi 28 km od zračne luke Malaga-Costa del Sol, što nudi praktičan pristup za međunarodne putnike. Javni prijevoz dobro je zastupljen, s brojnim stajalištima i linijama. Pristup cestama olakšan je blizinom glavnih prometnica koje povezuju stanovnike s okolnim gradovima i širom regijom.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na nadmorskoj visini od 55 metara, vila uživa u sredozemnoj klimi karakterističnoj za Costa del Sol. Regija ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,5 °C, a sezona kupanja obično traje oko pet mjeseci kada temperatura vode dosljedno dostiže 20 °C ili više. Područje prima obilje sunca, pogodno za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Nagib prema najbližoj plaži umjeren je, 5,5%, što upućuje na podnošljiv uspon za pješake.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale ključna je značajka ove vile, s više plaža u radijusu od 1,5 km, uključujući Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), plažu La Luna-Royale (1,1 km) i Del Cañon-La Pelá (jednu od šest plaža s plavom zastavom u širem području). Rekreacijskih mogućnosti ima u izobilju, s nekoliko golf igrališta u blizini, poput Cabopino Golfa (1,9 km) i El Soto Golfa (3,7 km). Sportski centri poput La Siesta Golf Cluba i Club del Sol također su nadohvat ruke (0,6 km), nudeći objekte za razne sportske aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 61 mm |
| Veljača | 13.3°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 125 mm |
| Travanj | 16.2°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 23 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.2°C | 26 mm |
| Listopad | 20.0°C | 72 mm |
| Studeni | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 66 mm |
Umjereno
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koje često počinju od nižih cijena i nude suvremenu gradnju, ova samostojeća vila u Calahondi predstavlja drugi tržišni segment. Njezina fiksna tražena cijena od 750.000 € odražava postojeće stanje, znatnu veličinu (8 spavaćih soba) i vrhunsku lokaciju, uzimajući u obzir potrebu za renoviranjem. Dok novi projekti nude suvremene dizajne i završne radove, ova nekretnina pruža priliku za prilagodbu i dodavanje vrijednosti u traženom, ustrojenom području. Okolna regija Mijasa i šira Costa del Sol nude raznolik asortiman nekretnina, od kompaktnih stanova do prostranih vila. Ova ponuda ističe se potencijalom preobrazbe u veliku obiteljsku rezidenciju ili višestambeni objekt, smještena u zoni bogatoj sadržajima gdje je pješačka dostupnost značajna prednost, značajka manje prisutna u nekim novijim, raštrkanijim naseljima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL