Tato samostatně stojící vila v Calahondě u Malagy nabízí příležitost k rekonstrukci a nachází se v pěší dostupnosti od mnoha občanských vybaveností a pobřeží Středozemního moře. Nemovitost má 267 m² na pozemku o výměře 600 m² a zahrnuje vlastní zahradu a bazén. Dům postavený v roce 1995 lze z dosavadního členění na více bytových jednotek přestavět na prostorné rodinné obydlí. Poloha nabízí takový životní styl, ve kterém jsou každodenní potřeby dostupné bez auta, díky blízkým obchodům, restauracím a dopravnímu spojení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Calahondě a její poloha je strategicky výhodná pro pohodlný život. Je vzdálena méně než kilometr od několika pláží a jen krátkou chůzi od základních služeb, jako jsou supermarkety a lékárny. Městské prostředí zajišťuje živou místní atmosféru a blízkost přímořských lákadel i větších měst poskytuje vyvážený život.
Tato nemovitost se hodí pro kupující, kteří hledají rozsáhlý rekonstrukční projekt s cílem vytvořit rodinné obydlí na míru nebo dům pro více generací. Stávající dispozice nabízí flexibilitu pro nezávislé obytné prostory. Blízkost vybavenosti a pláží vyhovuje těm, kteří touží po životním stylu postaveném na pohodlí a přístupu k moři.
Jde o starší nemovitost dokončenou v roce 1995, která je nabízena ve stavu připraveném k nastěhování, avšak vyžaduje rekonstrukci. Konstrukce poskytuje pevný základ pro modernizaci. Důraz je kladen na aktualizaci a přepracování stávajících prostor, nikoli na novou výstavbu, což umožňuje okamžitý rozvoj potenciálu po akvizici.
Tato vila vyžaduje významnou rekonstrukci, aby byla obnovena nebo přepracována na rodinný dům. Není to novostavba a její současný stav odpovídá roku dokončení 1995. Původní rozdělení nemovitosti na byty může vyžadovat rozsáhlé vnitřní práce pro dosažení jednotného obytného prostoru.
Ref: VL531015
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které se pouští do komplexního rekonstrukčního projektu. Kupující, kteří si představují přizpůsobení domu ze stávající konstrukce svým specifickým potřebám, například vytvoření několika nezávislých obytných prostor nebo velké rodinné vily, zde najdou potenciál. Osloví ty, kteří upřednostňují blízkost vybavenosti a pláže a hledají životní styl, ve kterém lze každodenní pochůzky i volnočasové aktivity snadno zvládat pěšky. Poloha v Calahondě je výhodná pro ty, kdo mají rádi živé prostředí bohaté na vybavenost po celý rok, spíše než odlehlé útočiště. Pro investory je to možnost, jak přidanou hodnotu vytvořit rekonstrukcí v dobře etablovaném přímořském společenství.
Vila postavená v roce 1995 je popisována jako připravená k nastěhování, ale vyžadující rekonstrukci, což naznačuje, že základní konstrukce je v pořádku, ale vnitřní povrchy a technické systémy mohou vyžadovat aktualizaci. Původní dispozice zahrnovala více obytných prostor, což svědčí o flexibilním vnitřním uspořádání. Součástí stávající konstrukce jsou vlastní zahrada, bazén, krytá i soukromá terasa a garáž. Modernizace by pravděpodobně zahrnovala aktualizaci kuchyní, koupelen a podlah, případně zlepšení izolace a energetické účinnosti tak, aby splňovala současné standardy. Orientace nemovitosti na jih naznačuje dobrý potenciál přirozeného světla.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 750 000 €. Jako starší nemovitost cena odráží její současný stav a nutnost rekonstrukce. K ocenění přispívá značná velikost nemovitosti, 8 ložnic a 4 koupelny na 267 m², na pozemku o výměře 600 m². Vzhledem k poloze v populární přímořské oblasti a potenciálu významného zvýšení hodnoty prostřednictvím modernizace jde o konkrétní investiční příležitost, nikoli cenové rozpětí pro novostavby.
Calahonda nabízí dynamické prostředí, kde se městské pohodlí setkává s životem u moře. Poloha této vily zajišťuje snadný dosah každodenních potřeb, supermarkety, lékárny a pestrá nabídka restaurací a kaváren jsou dostupné pěšky. Blízkost pláže umožňuje životní styl zahrnující pravidelné aktivity u moře. K dispozici jsou linky veřejné dopravy, což zlepšuje dopravní spojení v oblasti i do větších cílů. Čtvrť se vyznačuje směsí obytných nemovitostí a turistických zařízení, což vytváří živou atmosféru po celý rok. Pro ty, kdo oceňují aktivní životní styl, je v krátké vzdálenosti řada sportovních center a golfových hřišť, která nabízejí bohaté možnosti rekreace.
Nejbližší okolí této vily v Calahondě se vyznačuje vysokou koncentrací vybavenosti, což podporuje životní styl „vše pěšky“. V krátké vzdálenosti mají obyvatelé přístup k mnoha restauracím, kavárnám, lékárnám a bankám. Městské prostředí zajišťuje pohodlné uspokojování každodenních potřeb. Blízkost několika pláží, včetně Playa de Calahonda, poskytuje snadný přístup k rekreaci u moře. Pro sportovní nadšence jsou v okolí golfová hřiště jako Cabopino Golf a El Soto Golf i sportovní centra. Oblast těží z robustní infrastruktury veřejné dopravy s mnoha zastávkami a linkami, což usnadňuje cestování bez vlastního vozidla.
Tato mapa znázorňuje polohu vily v Calahondě a zdůrazňuje její blízkost k pobřeží a hustou síť místní vybavenosti. Klíčové body zájmu, včetně pláží, obchodů a rekreačních zařízení, jsou v snadné pěší nebo krátké jízdní vzdálenosti, což podtrhuje pohodlí a životní styl oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v Calahondě, mezi významnými městy Marbella (15 km) a Málaga (37 km). Calahonda sama je dobře etablované přímořské město v obci Mijas. Poloha na Costa del Sol ji řadí do regionu proslulého turistikou, plážemi a golfovými hřišti. Oblast se vyznačuje hustou sítí vybavenosti a obytných komplexů a nabízí živou komunitní atmosféru odlišnou od odlehlejších částí regionu.
Vila se nachází v pěší dostupnosti od základních služeb, včetně supermarketu ve vzdálenosti 592 metrů a lékárny ve 600 metrech. Několik pláží, například Playa de Calahonda - Calahonda, je vzdáleno méně než kilometr. Pro golfisty je Cabopino Golf vzdáleno přibližně 1,9 km. Nemovitost se nachází 28 km od letiště Malaga-Costa del Sol, což nabízí pohodlný přístup pro mezinárodní cestující. Veřejná doprava je dobře zastoupena, s mnoha zastávkami a linkami. Silniční napojení usnadňuje blízkost hlavních tahů, které obyvatele spojují s okolními městy a širším regionem.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V nadmořské výšce 55 metrů vila těží ze středomořského podnebí typického pro Costa del Sol. Region se pyšní průměrnou roční teplotou 18,5 °C a koupací sezónou, která obvykle trvá asi pět měsíců, kdy teploty vody konzistentně dosahují 20 °C a více. Oblast má dostatek slunečního svitu, což příznivě ovlivňuje venkovní aktivity po celý rok. Sklon k nejbližší pláži je mírný, 5,5 %, což znamená zvládnutelné stoupání pro pěší.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Klíčovou vlastností je blízkost vily k pobřeží, s několika plážemi v okruhu 1,5 km, včetně Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), La Luna-Royale Beach (1,1 km) a Del Cañon-La Pelá (jedna ze šesti pláží s modrou vlajkou v širším okolí). Rekreace je hojná, s několika golfovými hřišti v okolí, jako Cabopino Golf (1,9 km) a El Soto Golf (3,7 km). Sportovní centra jako La Siesta Golf Club a Club del Sol jsou rovněž v dosahu (0,6 km) a nabízejí zázemí pro různé sportovní aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 61 mm |
| Únor | 13.3°C | 41 mm |
| Březen | 14.4°C | 125 mm |
| Duben | 16.2°C | 59 mm |
| Květen | 19.2°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.2°C | 26 mm |
| Říjen | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 66 mm |
Mírný
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, které často začínají od nižších cen a nabízejí moderní konstrukci, představuje tato samostatně stojící vila v Calahondě jiný tržní segment. Její pevná požadovaná cena 750 000 € odráží stávající stav, značnou velikost (8 ložnic) a výbornou polohu vyžadující rekonstrukci. Zatímco nové projekty nabízejí současný design a povrchy, tato nemovitost poskytuje příležitost k přizpůsobení a potenciálu přidané hodnoty v žádané etablované oblasti. Okolní region Mijas a širší Costa del Sol nabízí pestrou škálu nemovitostí, od kompaktních bytů až po rozlehlé vily. Tato konkrétní nabídka vyniká potenciálem proměny ve velkou rodinnou rezidenci nebo dům s více jednotkami, umístěnou v zóně bohaté na vybavenost, kde je pěší dostupnost významnou výhodou, rys, který je u některých novějších, rozptýlenějších projektů méně běžný.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL