Táto samostatne stojaca vila v Calahonde v Málage ponúka príležitosť na rekonštrukciu a nachádza sa v pešej dostupnosti od mnohých zariadení a stredomorského pobrežia. Nehnuteľnosť sa rozkladá na 267 m² na pozemku s výmerou 600 m² a disponuje súkromnou záhradou a bazénom. Pôvodne postavená v roku 1995 má táto rezidencia potenciál byť premenená zo súčasného usporiadania na viacero bytových jednotiek na priestranný rodinný dom. Jej poloha ponúka taký životný štýl, pri ktorom sú denné potreby dostupné bez auta, vďaka blízkym obchodom, reštauráciám a dopravnému spojeniu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Calahonde a jej strategická poloha zaručuje pohodlné bývanie. Od niekoľkých pláží je vzdialená menej ako kilometer a k základným službám, ako sú supermarkety a lekárne, je to len krátka prechádzka. Mestské prostredie zaisťuje živú miestnu atmosféru, zatiaľ čo blízkosť pobrežných atrakcií a väčších miest poskytuje vyvážený život.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahly rekonštrukčný projekt s cieľom vytvoriť dom na mieru pre rodinu alebo bývanie pre viac generácií. Existujúce rozdelenie ponúka flexibilitu pre nezávislé obytné priestory. Blízkosť zariadení a pláží vyhovuje tým, ktorí túžia po životnom štýle zameranom na pohodlie a prístup k moru.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, dokončenú v roku 1995, ktorá je ponúkaná v stave pripravenom na nasťahovanie, hoci si vyžaduje rekonštrukciu. Konštrukcia poskytuje pevný základ na modernizáciu. Dôraz sa kladie na obnovu a prestavbu existujúceho priestoru, a nie na novú výstavbu, čo umožňuje okamžitý rozvojový potenciál po nadobudnutí.
Táto vila si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu, aby sa obnovila alebo prestavala na rodinný dom. Nie je to novostavba a jej súčasný stav odráža rok dokončenia 1995. Pôvodné rozdelenie nehnuteľnosti na apartmány môže vyžadovať rozsiahle interiérové práce na dosiahnutie jednotného obytného priestoru.
Ref: VL531015
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré sa púšťajú do komplexného rekonštrukčného projektu. Kupujúci, ktorí si predstavujú prispôsobenie domu z existujúcej konštrukcie svojim potrebám, napríklad vytvorenie viacerých nezávislých obytných priestorov alebo veľkej rodinnej vily, tu nájdu potenciál. Osloví tých, ktorí uprednostňujú blízkosť zariadení a pláže a hľadajú životný štýl, v ktorom sa denné povinnosti a voľnočasové aktivity ľahko zvládajú pešo. Poloha v Calahonde je výhodná pre tých, ktorí si užívajú živé prostredie bohaté na zariadenia po celý rok, a nie odľahlé útočisko. Je to možnosť pre investorov, ktorí chcú zvýšiť hodnotu prostredníctvom renovácie v dobre etablovanom pobrežnom spoločenstve.
Vila, postavená v roku 1995, je popisovaná ako pripravená na nasťahovanie, ale vyžadujúca rekonštrukciu, čo naznačuje, že základná konštrukcia je pevná, ale interiérové úpravy a systémy môžu vyžadovať obnovu. Pôvodné rozdelenie zahŕňalo viacero obytných priestorov, čo naznačuje flexibilnú vnútornú konfiguráciu. Súčasťou existujúcej konštrukcie sú prvky ako súkromná záhrada, bazén, kryté aj súkromné terasy a vnútorné parkovanie. Modernizácia by pravdepodobne zahŕňala obnovu kuchýň, kúpeľní, podláh a prípadne zlepšenie izolácie a energetickej účinnosti, aby spĺňala súčasné štandardy. Južná orientácia nehnuteľnosti naznačuje dobrý potenciál prirodzeného svetla.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 750 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasný stav a vyžaduje rekonštrukciu. K hodnote prispieva značná veľkosť nehnuteľnosti s 8 spálňami a 4 kúpeľňami rozloženými na 267 m² na pozemku s výmerou 600 m². Vzhľadom na jej polohu v populárnej pobrežnej oblasti a potenciál výrazného zvýšenia hodnoty prostredníctvom modernizácie ide o špecifickú investičnú príležitosť, a nie o cenové rozpätie pre novostavby.
Calahonda ponúka dynamické prostredie, kde sa mestské pohodlie spája s životom pri mori. Poloha tejto vily zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám, pričom supermarkety, lekárne a rôznorodé reštaurácie a kaviarne sú dostupné pešo. Blízkosť pláže umožňuje životný štýl vrátane pravidelných aktivít pri mori. K dispozícii sú linky verejnej dopravy, čo zlepšuje spojenie v rámci oblasti aj do väčších cieľov. Štvrť sa vyznačuje zmiešanou obytnou zástavbou a turistickými zariadeniami, čo vytvára živú atmosféru po celý rok. Pre tých, ktorí oceňujú aktívny životný štýl, je v krátkom dosahu viacero športových centier a golfových ihrísk, ktoré ponúkajú hojné rekreačné príležitosti.
Okolie tejto vily v Calahonde sa vyznačuje vysokou koncentráciou zariadení, čo podporuje životný štýl „všetko pešo“. V krátkom dosahu majú obyvatelia prístup k mnohým reštauráciám, kaviarniam, lekárňam a bankám. Mestské prostredie zaisťuje pohodlné uspokojenie denných potrieb. Blízkosť niekoľkých pláží vrátane Playa de Calahonda poskytuje ľahký prístup k pobrežnej rekreácii. Pre športových nadšencov sú v okolí golfové ihriská ako Cabopino Golf a El Soto Golf, ako aj športové centrá. Oblasť ťaží z rozvinutej infraštruktúry verejnej dopravy s mnohými zastávkami a linkami, čo uľahčuje cestovanie bez súkromného vozidla.
Táto mapa znázorňuje polohu vily v Calahonde a zdôrazňuje jej blízkosť k pobrežiu a hustú sieť miestnych zariadení. Kľúčové body záujmu vrátane pláží, obchodov a rekreačných zariadení sú v ľahkej pešej alebo krátkej jazdnej vzdialenosti, čo zdôrazňuje pohodlie a atraktivitu životného štýlu v tejto oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v Calahonde medzi významnými mestami Marbella (15 km) a Málaga (37 km). Calahonda sama je dobre etablované pobrežné mesto v rámci obce Mijas. Jeho poloha na Costa del Sol ho zaraďuje do regiónu presláveného turistikou, plážami a golfovými ihriskami. Oblasť sa vyznačuje hustou sieťou zariadení a obytných komplexov, čo vytvára živú komunitnú atmosféru odlišnú od odľahlejších častí regiónu.
Vila sa nachádza v pešej dostupnosti od základných služieb vrátane supermarketu vo vzdialenosti 592 metrov a lekárne vo vzdialenosti 600 metrov. Niekoľko pláží, ako napríklad Playa de Calahonda - Calahonda, je vzdialených menej než kilometer. Pre golfistov je Cabopino Golf približne 1,9 km ďaleko. Nehnuteľnosť sa nachádza 28 km od letiska Malaga-Costa del Sol, čo poskytuje pohodlný prístup pre medzinárodných cestujúcich. Verejná doprava je dobre zastúpená, k dispozícii je mnoho zastávok a liniek. Cestný prístup uľahčuje blízkosť hlavných trás, ktoré spájajú obyvateľov s okolitými mestami a širším regiónom.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila sa nachádza vo výške 55 metrov nad morom a ťaží zo stredomorského podnebia typického pre Costa del Sol. Región má priemernú ročnú teplotu 18,5 °C, pričom kúpacia sezóna zvyčajne trvá okolo piatich mesiacov, keď teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Oblasť dostáva hojne slnečného svitu, čo prospieva vonkajším aktivitám po celý rok. Sklon k najbližšej pláži je mierny, 5,5 %, čo znamená zvládnuteľné stúpanie pre chodcov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Kľúčovým znakom vily je jej blízkosť k pobrežiu, s viacerými plážami v okruhu 1,5 km vrátane Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), La Luna-Royale Beach (1,1 km) a Del Cañon-La Pelá (jedna zo šiestich pláží s Modrou vlajkou v širšom okolí). Rekreačných príležitostí je neúrekom, v blízkosti je niekoľko golfových ihrísk, ako Cabopino Golf (1,9 km) a El Soto Golf (3,7 km). Športové centrá ako La Siesta Golf Club a Club del Sol sú tiež v tesnej blízkosti (0,6 km) a ponúkajú zariadenia pre rôzne športové aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| Apríl | 16.2°C | 59 mm |
| Máj | 19.2°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mierny
V porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepone, ktoré často začínajú od nižších cien a ponúkajú modernú výstavbu, predstavuje táto samostatne stojaca vila v Calahonde odlišný segment trhu. Jej pevná požadovaná cena 750 000 € odráža súčasný stav, značnú veľkosť (8 spální) a výnimočnú polohu vyžadujúcu rekonštrukciu. Kým nové projekty ponúkajú súčasné dizajny a úpravy, táto nehnuteľnosť poskytuje príležitosť na prispôsobenie a zvýšenie hodnoty v žiadanej, etablovanej oblasti. Okolie Mijas a širšia oblasť Costa del Sol sa vyznačuje rôznorodou ponukou nehnuteľností, od kompaktných apartmánov po rozľahlé vily. Táto konkrétna ponuka vyniká potenciálom premeny na veľký rodinný dom alebo dom s viacerými jednotkami v oblasti bohatej na zariadenia, kde je pešia dostupnosť významnou výhodou, vlastnosť menej bežná v niektorých novších, rozľahlejších projektoch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL