Ta samostojna vila v Calahondi, v Málagi, ponuja priložnost za prenovo in se nahaja na peš razdalji od številnih storitev ter sredozemske obale. Nepremičnina obsega 267 m² na zemljišču velikosti 600 m², z zasebnim vrtom in bazenom. Zgrajena leta 1995 ima ta dom potencial, da se iz sedanje delitve na več enot preuredi v prostorno enodružinsko hišo. Njena lokacija omogoča življenjski slog, v katerem so vsakodnevne potrebe dosegljive brez vozila, zahvaljujoč bližnjim trgovinam, restavracijam in prometnim povezavam.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila v Calahondi je strateško locirana za priročno življenje. Od več plaž je oddaljena manj kot kilometer, do bistvenih storitev, kot so supermarketi in lekarne, je le kratka hoja. Mestno okolje zagotavlja živahno lokalno vzdušje, bližina obalnih znamenitosti in večjih mest pa uravnoteženo življenjsko izkušnjo.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežen prenovitveni projekt z namenom ustvarjanja družinske rezidence po meri ali večgeneracijskega doma. Obstoječi tloris ponuja prilagodljivost za neodvisne bivalne prostore. Bližina storitev in plaž ustreza tistim, ki si želijo življenjskega sloga, osredotočenega na priročnost in dostop do obale.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1995, ki se ponuja v takoj vseljivem stanju, čeprav zahteva prenovo. Struktura ponuja trdno osnovo za modernizacijo. Poudarek je na posodobitvi in preurejanju obstoječega prostora in ne na novogradnji, kar omogoča takojšen razvojni potencial po prevzemu.
Ta vila zahteva obsežno prenovo, da bi jo obnovili ali preuredili v enodružinski dom. Ni novogradnja, njeno sedanje stanje pa odraža leto dokončanja 1995. Prvotna delitev nepremičnine na stanovanja lahko zahteva obsežna notranja dela za doseganje enotnega bivalnega prostora.
Ref: VL531015
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki se podajajo na obsežen prenovitveni projekt. Kupci, ki si predstavljajo prilagoditev doma iz obstoječe strukture svojim potrebam, na primer z ustvarjanjem več neodvisnih bivalnih območij ali velike družinske vile, bodo tukaj našli potencial. Privlači tiste, ki dajejo prednost bližini storitev in plaže ter iščejo življenjski slog, kjer se vsakdanja opravila in dejavnosti v prostem času lahko opravljajo peš. Lokacija v Calahondi je ugodna za tiste, ki uživajo v živahnem, s storitvami bogatem okolju vse leto in ne v samotnem zatočišču. To je možnost za vlagatelje, ki želijo dodati vrednost s prenovo v dobro uveljavljeni obalni skupnosti.
Vila, zgrajena leta 1995, je opisana kot takoj vseljiva, a zahtevajoča prenovo, kar kaže, da je osnovna struktura trdna, notranje zaključne obdelave in sisteme pa bi bilo treba posodobiti. Prvotni tloris je vključeval več bivalnih prostorov, kar nakazuje prilagodljivo notranjo zasnovo. Značilnosti, kot so zasebni vrt, bazen, pokrita terasa, zasebna terasa in notranje parkirno mesto, so del obstoječe strukture. Modernizacija bi verjetno vključevala posodobitev kuhinj, kopalnic, tal ter morebitno izboljšanje izolacije in energetske učinkovitosti v skladu s sodobnimi standardi. Južna lega nepremičnine kaže na dober potencial naravne svetlobe.
Ta samostojna vila se ponuja po fiksni zahtevani ceni 750.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno stanje in potrebo po prenovi. Znatna velikost nepremičnine, z 8 spalnicami in 4 kopalnicami na 267 m² in na zemljišču velikosti 600 m², prispeva k njeni vrednosti. Glede na lokacijo v priljubljenem obalnem območju in potencial za znatno povečanje vrednosti z modernizacijo to predstavlja konkretno investicijsko priložnost in ne cenovnega razpona, značilnega za novogradnje.
Calahonda ponuja dinamično okolje, kjer se mestna priročnost srečuje z življenjem ob morju. Lokacija te vile omogoča lahek dostop do vsakdanjih potreb, s supermarketi, lekarnami ter raznoliko ponudbo restavracij in kavar, vse dosegljivo peš. Bližina plaže omogoča življenjski slog z rednimi dejavnostmi ob morju. Na voljo so javne avtobusne proge, kar izboljša povezanost znotraj območja in z večjimi destinacijami. Sosesko zaznamuje mešanica stanovanjskih nepremičnin in turističnih objektov, kar ustvarja živahno vzdušje vse leto. Za tiste, ki cenijo aktivno življenje, je v bližini več športnih centrov in golfskih igrišč, ki ponujajo obilico rekreacijskih možnosti.
Neposredno okolje te vile v Calahondi zaznamuje visoka koncentracija storitev, kar podpira življenjski slog »vse peš«. V bližini imajo prebivalci dostop do številnih restavracij, kavar, lekarn in bank. Mestno okolje zagotavlja priročno pokritost vsakdanjih potreb. Bližina več plaž, vključno s Playa de Calahonda, omogoča lahek dostop do obalne rekreacije. Za športne navdušence so v bližini golfska igrišča, kot sta Cabopino Golf in El Soto Golf, ter športni centri. Območje ima razvito javno prometno infrastrukturo s številnimi postajališči in linijami, kar omogoča potovanja brez lastnega vozila.
Ta karta prikazuje lokacijo vile znotraj Calahonde in poudarja njeno bližino obali ter gosto mrežo lokalnih storitev. Ključne točke interesa, vključno s plažami, trgovinami in rekreacijskimi objekti, so oddaljene peš ali s kratko vožnjo, kar poudarja priročnost in privlačnost življenjskega sloga na tem območju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nahaja se v Calahondi, ta vila je locirana med večjima mestoma Marbella (15 km) in Málaga (37 km). Calahonda sama je dobro uveljavljeno obalno mesto v občini Mijas. Njena lokacija na Costa del Sol jo umešča v regijo, znano po turizmu, plažah in golfskih igriščih. Območje zaznamuje gosta mreža storitev in stanovanjskih naselij, ki ponujajo živahno skupnostno vzdušje, drugačno od bolj samotnih delov regije.
Ta vila se nahaja na peš razdalji od bistvenih storitev, vključno s supermarketom na 592 metrov in lekarno na 600 metrov. Več plaž, kot je Playa de Calahonda - Calahonda, je oddaljenih manj kot kilometer. Za igralce golfa je Cabopino Golf približno 1,9 km daleč. Nepremičnina je od letališča Malaga-Costa del Sol oddaljena 28 km, kar ponuja priročen dostop za mednarodne potnike. Javni promet je dobro zastopan, s številnimi postajališči in linijami. Cestni dostop olajšuje bližina glavnih prometnic, ki prebivalce povezujejo z okoliškimi mesti in širšo regijo.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nahaja se na nadmorski višini 55 metrov in uživa v sredozemskem podnebju, značilnem za Costa del Sol. Regija ima povprečno letno temperaturo 18,5 °C, sezona kopanja pa običajno traja približno pet mesecev, ko se temperatura vode dosledno dvigne na 20 °C ali več. Območje prejema obilico sonca, kar je primerno za dejavnosti na prostem vse leto. Nagib proti najbližji plaži je zmernih 5,5 %, kar nakazuje obvladljiv vzpon za peš dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je ključna značilnost vile, z več plažami v radiju 1,5 km, vključno s Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), plažo La Luna-Royale (1,1 km) in Del Cañon-La Pelá (ena od šestih plaž s plavo zastavo v širšem območju). Rekreacijskih možnosti je v izobilju, v bližini je več golfskih igrišč, kot sta Cabopino Golf (1,9 km) in El Soto Golf (3,7 km). Športni centri, kot sta La Siesta Golf Club in Club del Sol, so prav tako v dosegu (0,6 km) in ponujajo možnosti za različne športne dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Junij | 22.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Zmerno
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki pogosto izhajajo iz nižjih cenovnih ravni in ponujajo sodobno gradnjo, ta samostojna vila v Calahondi predstavlja drug tržni segment. Njena fiksna zahtevana cena 750.000 € odraža obstoječe stanje, znatno velikost (8 spalnic) in vrhunsko lokacijo, ob upoštevanju potrebne prenove. Medtem ko novi projekti ponujajo sodobne oblike in zaključne obdelave, ta nepremičnina ponuja priložnost za prilagoditev in dodajanje vrednosti v zaželeni, uveljavljeni coni. Občina Mijas in širša Costa del Sol ponujata raznoliko paleto nepremičnin, od kompaktnih stanovanj do prostornih vil. Ta ponudba izstopa po potencialu preobrazbe v veliko družinsko rezidenco ali večstanovanjski objekt, locirana v coni, bogati s storitvami, kjer je dostopnost peš pomembna prednost, značilnost, manj pogosta v nekaterih novejših, bolj razpršenih naseljih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL