Această vilă individuală în Calahonda, Málaga, reprezintă o oportunitate de renovare, situată la distanță de mers pe jos de numeroase facilități și de coasta mediteraneană. Proprietatea se întinde pe 267 m² pe un teren de 600 m², dispunând de o grădină privată și o piscină. Construită inițial în 1995, această reședință are potențialul de a fi reconfigurată din actuala organizare cu mai multe unități într-o locuință spațioasă pentru o singură familie. Locația sa oferă un stil de viață în care necesitățile zilnice sunt accesibile fără vehicul, susținută de magazine, restaurante și legături de transport din apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată în Calahonda, această vilă beneficiază de o locație strategică pentru un trai confortabil. Se află la mai puțin de un kilometru de mai multe plaje și la o scurtă plimbare de servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii. Mediul urban asigură o atmosferă locală vibrantă, iar apropierea de atracțiile de pe coastă și de orașele mai mari oferă o experiență de viață echilibrată.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută un proiect de renovare substanțial cu scopul de a crea o reședință de familie personalizată sau o locuință multigenerațională. Amplasarea existentă oferă flexibilitate pentru spații de locuit independente. Apropierea de facilități și plaje se adresează celor care doresc un stil de viață centrat pe confort și acces la coastă.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1995, oferită în stare gata de mutare, deși necesită renovare. Structura oferă o fundație solidă pentru modernizare. Accentul se pune pe actualizarea și reconfigurarea spațiului existent, mai degrabă decât pe o construcție nouă, permițând un potențial imediat de dezvoltare după achiziție.
Această vilă necesită o renovare semnificativă pentru a fi restaurată sau reconfigurată într-o casă pentru o singură familie. Nu este o construcție nouă, iar starea actuală reflectă data finalizării din 1995. Împărțirea originală a proprietății în apartamente poate necesita lucrări interioare substanțiale pentru a obține un spațiu de locuit unitar.
Ref: VL531015
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care se lansează într-un proiect de renovare cuprinzător. Cumpărătorii care își imaginează personalizarea unei locuințe pornind de la structura existentă pentru a-și satisface nevoile specifice, cum ar fi crearea mai multor zone de locuit independente sau a unei vile mari de familie, vor găsi aici potențial. Se adresează celor care acordă prioritate apropierii de facilități și de plajă, căutând un stil de viață în care treburile zilnice și activitățile de timp liber sunt ușor de gestionat pe jos. Locația în Calahonda este benefică pentru cei care se bucură de un mediu vibrant, bogat în facilități, pe tot parcursul anului, mai degrabă decât de o retragere izolată. Este o opțiune pentru investitorii care doresc să adauge valoare prin renovare într-o comunitate de coastă bine stabilită.
Vila, construită în 1995, este descrisă ca gata de mutare, dar necesită renovare, ceea ce indică faptul că structura de bază este solidă, dar finisajele interioare și sistemele pot avea nevoie de actualizare. Amplasarea originală includea mai multe spații de locuit, sugerând o configurație internă flexibilă. Facilități precum o grădină privată, piscină, terase acoperite și private și parcare interioară fac parte din structura existentă. Eforturile de modernizare ar implica probabil actualizarea bucătăriilor, băilor, pardoselilor și, potențial, îmbunătățirea izolației și a eficienței energetice pentru a îndeplini standardele contemporane. Orientarea spre sud a proprietății sugerează un bun potențial de lumină naturală.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 750.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă starea actuală și necesită renovare. Dimensiunea substanțială a proprietății, cu 8 dormitoare și 4 băi distribuite pe 267 m², pe un teren de 600 m², contribuie la evaluare. Având în vedere locația sa într-o zonă de coastă populară și potențialul de creștere semnificativă a valorii prin modernizare, aceasta reprezintă o oportunitate de investiție specifică, mai degrabă decât un interval de preț pentru construcții noi.
Calahonda oferă un mediu dinamic în care confortul urban se întâlnește cu viața la coastă. Locația acestei vile o plasează în apropierea ușoară de necesitățile zilnice, supermarketurile, farmaciile și o gamă variată de restaurante și cafenele fiind accesibile pe jos. Apropierea de plajă facilitează un stil de viață care poate include activități regulate la mare. Sunt disponibile rute de transport public, sporind conectivitatea în zonă și către destinații mai mari. Cartierul se caracterizează printr-un amestec de proprietăți rezidențiale și facilități turistice, creând o atmosferă animată pe tot parcursul anului. Pentru cei care apreciază un stil de viață activ, numeroase centre sportive și terenuri de golf sunt situate la distanță scurtă, oferind oportunități recreative abundente.
Împrejurimile imediate ale acestei vile în Calahonda se caracterizează printr-o concentrație ridicată de facilități, promovând un stil de viață „totul pe jos”. La distanță scurtă, rezidenții au acces la numeroase restaurante, cafenele, farmacii și bănci. Mediul urban asigură satisfacerea convenabilă a nevoilor zilnice. Apropierea de mai multe plaje, inclusiv Playa de Calahonda, oferă acces ușor la recreerea de pe coastă. Pentru pasionații de sport, terenuri de golf precum Cabopino Golf și El Soto Golf, precum și centre sportive, sunt situate în apropiere. Zona beneficiază de o infrastructură robustă de transport public, cu numeroase stații și linii, facilitând deplasarea fără vehicul privat.
Această hartă ilustrează locația vilei în Calahonda, evidențiind apropierea sa de coastă și de o rețea densă de facilități locale. Punctele cheie de interes, inclusiv plaje, magazine și facilități recreative, sunt situate la distanțe ușor de parcurs pe jos sau cu mașina, subliniind confortul și atractivitatea stilului de viață din zonă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în Calahonda, această vilă este poziționată între marile orașe Marbella (15 km) și Málaga (37 km). Calahonda însăși este un oraș de coastă bine stabilit în municipiul Mijas. Locația sa pe Costa del Sol o plasează într-o regiune renumită pentru turism, plaje și terenuri de golf. Zona se caracterizează printr-o rețea densă de facilități și ansambluri rezidențiale, oferind o atmosferă comunitară vibrantă, distinctă de părțile mai izolate ale regiunii.
Această vilă este situată la distanță de mers pe jos de servicii esențiale, inclusiv un supermarket la 592 de metri și o farmacie la 600 de metri. Mai multe plaje, precum Playa de Calahonda - Calahonda, se află la mai puțin de un kilometru. Pentru golfiști, Cabopino Golf este la aproximativ 1,9 km. Proprietatea este situată la 28 km de aeroportul Malaga-Costa del Sol, oferind acces convenabil pentru călătorii internaționali. Transportul public este bine reprezentat, cu numeroase stații și linii disponibile. Accesul rutier este facilitat de apropierea de rutele principale, conectând rezidenții la orașele din jur și la regiunea mai largă.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 55 de metri deasupra nivelului mării, vila beneficiază de clima mediteraneană caracteristică Costa del Sol. Regiunea se bucură de o temperatură medie anuală de 18,5°C, cu un sezon de înot care durează de obicei în jur de cinci luni, când temperaturile apei ating constant 20°C sau mai mult. Zona primește soare din abundență, propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Panta spre cea mai apropiată plajă este moderată, de 5,5%, indicând un urcuș ușor de parcurs pentru pietoni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea vilei de coastă este o caracteristică cheie, cu mai multe plaje în rază de 1,5 km, inclusiv Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), La Luna-Royale Beach (1,1 km) și Del Cañon-La Pelá (una dintre cele șase plaje cu Steag Albastru în zona mai largă). Oportunitățile recreative abundă, cu mai multe terenuri de golf în apropiere, precum Cabopino Golf (1,9 km) și El Soto Golf (3,7 km). Centre sportive precum La Siesta Golf Club și Club del Sol sunt, de asemenea, la îndemână (0,6 km), oferind facilități pentru diverse activități sportive.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 61 mm |
| Februarie | 13.3°C | 41 mm |
| Martie | 14.4°C | 125 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Iunie | 22.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 26 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 72 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 71 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
În comparație cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, care pornesc adesea de la prețuri mai mici și oferă construcții moderne, această vilă individuală din Calahonda reprezintă un segment de piață diferit. Prețul cerut fix de 750.000 € reflectă starea actuală, dimensiunea substanțială (8 dormitoare) și locația principală care necesită renovare. În timp ce proiectele noi oferă designuri și finisaje contemporane, această proprietate oferă oportunitatea de personalizare și de adăugare de valoare într-o zonă căutată, bine stabilită. Regiunea Mijas și Costa del Sol mai largă prezintă o gamă diversă de proprietăți, de la apartamente compacte la vile extinse. Această ofertă particulară iese în evidență prin potențialul de transformare într-o reședință mare de familie sau o locuință cu mai multe unități, situată într-o zonă bogată în facilități, unde accesibilitatea pietonală este un avantaj semnificativ, o caracteristică mai puțin întâlnită în unele ansambluri mai noi și mai răsfirate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL