Tento dvou- a dvoulůžkový apartmán se nachází v El Faro, malé pobřežní čtvrti v obci Mijas na Costa del Sol. Postaven v roce 2005 a připravený k nastěhování, nemovitost nabízí 101 m² obytného prostoru v udržovaném rezidenčním komplexu se zahradami a společnými bazény. Dům je orientován na jih a zahrnuje soukromou terasu s výhledem na moře, zastřešenou část terasy, dvě soukromá parkovací stání a komoru. Nejbližší pláž, Playa del Faro - Punta Calaburras, leží přibližně 400 metrů vzdušnou čarou. Cena je 426 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
El Faro leží na pobřeží Mijas mezi La Cala de Mijas a Fuengirolou, zhruba 24 metrů nad mořem v rovinatém terénu. Pláž je vzdálena asi 400 metrů vzdušnou čarou. Vlakové nádraží a přístav pro jachty ve Fuengirole jsou do pěti kilometrů, Marbella je 22 km a Málaga 31 km přímou linií.
Dispozice vyhovuje menší domácnosti nebo kupujícímu druhého domova: obývací pokoj s jídelnou otevřený na terasu, samostatná kuchyně s oddělenou prádelnou a dvě ložnice, jedna s vlastní koupelnou u ložnice. Vestavěné skříně, klimatizace, výtah a dvě parkovací stání pokrývají každodenní praktické potřeby. Společné bazény, včetně dětského bazénu, jsou sdílenými zařízeními v komplexu.
Jde o starší nemovitost dokončenou v roce 2005, nikoliv o novostavbu. Stav výstavby je připraveno k nastěhování, nemovitost lze tedy obývat bezprostředně po koupi. Stav je popsán jako dobrý.Žádné stavební fáze ani budoucí termíny předání se nevztahují; rok dokončení je faktem a případné rekonstrukce by byly v odpovědnosti kupujícího.
Nemovitost má dvě ložnice a 101 m² obytné plochy, což omezuje její vhodnost pro větší domácnosti. Není zde soukromý bazén; plavecká zařízení jsou společná. K bytu nenáleží žádný pozemek, zahrada ani soukromý venkovní prostor mimo terasy. Vztahují se pravidla a poplatky za správu rezidence. Údaje o energetické náročnosti, ročních nákladech a přesných servisních poplatcích nejsou v dostupných záznamech uvedeny.
Tento apartmán odpovídá několika typickým situacím kupujících. Pár hledající snadno udržitelný druhý domov u moře shledá dispozici dvou ložnic a dvou koupelen s vlastní koupelnou u hlavní ložnice dostačující, zatímco soukromá terasa a společné bazény pokrývají sezónní rekreaci bez údržbových povinností soukromé zahrady či bazénu. Kupující, kteří chtějí okamžité využití namísto čekání na výstavbu, ocení stav připraveno k nastěhování: není žádný termín předání ke sledování a budova z roku 2005 je zavedená s fungující strukturou společenství. Menší domácnosti se dvěma auty ocení dvě soukromá parkovací stání a komoru, uspořádání, které není u pobřežních apartmánů této velikosti vždy k dispozici. Lokalita vyhovuje kupujícím, kteří preferují klidné okolí se službami na krátkou jízdu autem. El Faro není centrem města; jedenáct restaurací, lékárna a kavárny do dvou kilometrů poskytují základ, zatímco Fuengirola, čtyři kilometry daleko, nabízí vlakové nádraží, přístav pro jachty a plnější městskou infrastrukturu. Nemovitost je méně vhodná pro kupující, kteří potřebují tři a více ložnic, soukromý bazén nebo rozsáhlý soukromý venkovní prostor. Domácnosti plánující celoroční bydlení by měly rovněž ověřit vzorce celoročního obývání v rezidenci, protože pobřežní komplety tohoto typu mohou být mimo letní sezónu výrazně klidnější. Investoři si mohou všimnout, že oblast eviduje zhruba 3 190 transakcí s bydlením ročně, což ukazuje na poměrně aktivní místní trh, výkonnost pronájmu však vyžaduje samostatnou analýzu. Auto je pro každodenní pochůbky realisticky potřeba, navzdory přítomnosti osmi linek MHD a padesáti zastávek v širším okolí.
Apartmán pochází z roku 2005, což jej řadí do stavební generace s běžnými španělskými stavebními standardy daného období: betonová konstrukce, omítané fasády a standardní tesařské prvky. Uvedený stav je dobrý a fotodokumentace ukazuje vestavěné skříně v ložnicích, modernizovanou obytnou budovu s balkony a udržované společné zahrady. Interiérové prvky zahrnují plně vybavenou samostatnou kuchyň s oddělenou prádelnou, praktické oddělení funkcí, které mnohé novější otevřené dispozice vynechávají. Vestavěné skříně v obou ložnicích poskytují úložný prostor, doplněný samostatnou komorou patřící k nemovitosti. Klimatizace odpovídá letním teplotám, které tlačí měsíční průměry na 26 °C. Jižní orientace maximalizuje denní světlo, ale zvyšuje i solární zisky; zastřešená část terasy umožňuje stinné využití během poledních hodin a snižuje závislost na chlazení. Budova má výtah, což má význam jak pro každodenní pohodlí, tak pro dlouhodobou dostupnost. Součástí jsou dvě soukromá parkovací stání, konkrétní výhoda v pobřežní oblasti, kde je pouliční parkování v létě pod tlakem. U starší nemovitosti závisí technický stav na skutečné prohlídce: kupující by měli posoudit stáří a servisní historii klimatizační jednotky, instalací vody a elektřiny a zasklení oken. Údaje o energetické náročnosti nejsou v dostupných záznamech poskytovány. Společně udržované prvky, jako bazény, zahrady a vnější plášť budovy, jsou ve sdíleném vlastnictví, takže jejich údržba závisí na finančním zdraví společenství, což by mělo být ověřeno při prověřování nemovitosti. Celkově je úroveň dokončení v souladu s dobře udržovaným pobřežním domem z roku 2005 spíše než nově předaným projektem.
Cena je pevných 426 000 € za tento konkrétní existující apartmán; nejde o výchozí cenu v ceníku. Nemovitost je připravena k nastěhování, postavena v roce 2005 a popisována jako v dobrém stavu, takže se nečeká žádná čekací doba na výstavbu. Pro srovnání: jiné projekty na pobřeží aktuálně inzerují od 205 000 € v Mijas (Lantana Residencial), od 269 950 € v Torre del Mar (Aquamar) a od 321 000 € v Esteponě (Etherna Homes 2). Ve srovnání s těmito nemovitostmi ve výstavbě odráží tato cena dokončený dům s výhledem na moře, dvěma parkovacími stáními a komorou v lokalitě u pláže, kupující by však měli sami zvážit stáří budovy a náklady na správu rezidence. Dostupnost je v zásadě okamžitá; termíny předání se nevztahují, protože dům je dokončen. Jakákoli vyjednávání o ceně probíhá přímo s prodávajícím prostřednictvím pověřeného makléře.
El Faro funguje jako klidná obytná pobřežní kapsa spíše než jako centrum města. Každodenní život se zde točí kolem pláže, vzdálené zhruba 400 metrů vzdušnou čarou přes rovinatý terén, a malé místní nabídky služeb: v dvoukilometrovém okruhu je jedenáct restaurací, dvě kavárny a jedna lékárna. Větší nákupy a služby najdete v La Cala de Mijas, asi tři kilometry daleko, nebo ve Fuengirole zhruba čtyři kilometry daleko. Samotný apartmán je orientován na jižní rytmus dne. Obývací pokoj s jídelnou se otevírá na soukromou terasu s výhledem na moře, se zastřešenou částí pro stín v nejteplejších hodinách. Ráno lze trávit venku, než se den zahřeje; andaluské klima má roční průměr 18,7 °C s měsíčními průměry od 14 do 26 °C, takže venkovní využívání terasy je realistické po většinu roku. Rezidenční komplex zahrnuje upravené zahrady a společné bazény, včetně dětského, které soustřeďují společenský život v rezidenci během letních měsíců. Plavecká sezóna, definovaná teplotou moře 20 °C a více, trvá asi pět měsíců. S výtahem, vestavěnými skříněmi, oddělenou prádelnou a dvěma soukromými parkovacími stáními plus komorou je dům uspořádán pro praktické bydlení s nízkými nároky na údržbu. Nejbližší cesta do supermarketu, do školy či k lékaři znamená krátkou jízdu autem: v dosahu je patnáct základních škol a deset středních škol, plus dvě zdravotní střediska. Prostředí kombinuje blízkost moře s klidným charakterem čtvrti mimo vrcholné turistické měsíce, kdy deset hotelů a zhruba 2 131 lůžek zaplňuje místní návštěvní ekonomiku.
Okolí El Faro kombinuje blízkost moře s přístupem do vnitrozemské zeleně. Nejbližší pláže, Playa del Faro - Punta Calaburras a Playa del Charcón, leží obě asi 400 metrů vzdušnou čarou, s rovným sklonem 1,8 % k pobřeží, takže cesta pěšky je po rovině. Třetí pláž, Playa del Faro - El Faro, je vzdálena 800 metrů. Každodenní vybavenost do dvou kilometrů zahrnuje jedenáct restaurací, dvě kavárny a lékárnu. Pro širší potřeby je La Cala de Mijas 3,1 km daleko a hostí nejbližší pláž s Modrou vlajkou, La Fontanilla, spolu s vyhlídkou. Fuengirola, čtyři kilometry daleko, poskytuje nejbližší vlakové nádraží, přístav pro jachty Puerto Deportivo a plné městské služby. Sportovní zařízení se soustřeďují do tří kilometrů: El Chaparral Golf Club 1,9 km, Cerrado del Águila Golf a padlový klub 2,5 km, karting ve stejné vzdálenosti a parkourová zóna 2,6 km. Veřejný bazén Piscina Bellavista je 1,1 km daleko. Lesní oblasti jsou dostupné ve vnitrozemí, což odráží charakter 'blízko lesa' uvedený mezi vlastnostmi nemovitosti. Veřejnou dopravu v oblasti tvoří osm linek s padesáti zastávkami, což podporuje výlety bez auta do blízkých měst, auto však zůstává praktické pro nakupování a dojíždění. Řidiči elektromobilů mohou využít Supercharger ve Fuengirole, 9,0 km daleko. Prostředí je obytné a poměrně klidné, s turismem soustředěným do deseti hotelů a zhruba 2 131 lůžek místního návštěvního sektoru.
Mapa ukazuje polohu bytu v El Faro vzhledem k pobřeží a okolním městům. Pláž Punta Calaburras leží asi 400 metrů jižně vzdušnou čarou, Fuengirola a její vlakové nádraží čtyři kilometry západně a golfová hřiště El Chaparral a Cerrado del Águila se nacházejí ve vnitrozemí na severu. Marbella a Málaga rámují pobřeží na východě respektive severovýchodě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Faro zaujímá polohu na středním pobřeží Mijas, zhruba charakterem rovnocennou mezi městskou masou Fuengiroly čtyři kilometry západně a letoviskem Marbella 22 kilometrů východně. Málaga, provinční hlavní město s 579 076 obyvateli, leží 31 km daleko v přímé linii. Tato poloha dává obyvatelům na výběr mezi klidným rezidenčním měřítkem samotného El Faro a širší nabídkou služeb větších sousedů, přičemž Algeciras, 84 km daleko, označuje vzdálenou hranici praktického regionu. V rámci celé Costa del Sol patří okres do úseku Mijas Costa, známého plážemi a golfovými hřišti spíše než zástavbou výškových domů, což podtrhuje i skromný místní turistický dojem deseti hotelů.
Autem se byt napojuje přímo na pobřežní koridor A-7, díky kterému je Fuengirola vzdálena čtyři kilometry a její přístav pro jachty, Puerto Deportivo de Fuengirola, 4,3 km vzdušnou čarou. Puerto Cabopino, další marína východně od Marbelle, leží 9,0 km daleko. Marbella je 22 km a Málaga 31 km vzdušnou čarou, takže obě města jsou realistickými cíli pro výlety i dojíždění, přičemž vzdálenosti po silnici jsou o něco delší. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 22 km daleko v přímé linii, což je jedna z kratších vzdáleností k letišti na západní Costa del Sol, a to mezinárodním vlastníkům usnadňuje příjezdy a odjezdy. Letiště Gibraltar (GIB) leží asi 75 km daleko a Alicante-Elche (ALC) zhruba 411 km, to druhé již za praktickým dosahem. Železniční spojení zajišťuje linka Cercanías do Fuengiroly: stanice Fuengirola ve vzdálenosti 4,0 km, Los Boliches 5,7 km a Torreblanca 7,0 km, vzdušnou čarou. Tato linka vede směrem k Málaze a na letiště. Místní autobusy provozují osm linek s padesáti zastávkami v oblasti a poskytují základní pokrytí pro ty, kdo auto nemají. Pro každodenní pochůzky zůstává vozidlo praktickou volbou vzhledem k rezidenčnímu charakteru El Faro a rovné, krátké 400metrové chůzi na pláž.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatická data ukazují typický středomořský pobřežní profil: průměrná roční teplota 18,7 °C a měsíční průměry mezi 14 °C v nejchladnějších měsících a 26 °C v létě. Zimy jsou dostatečně mírné pro celoroční bydlení bez intenzivního topení, zatímco léta jsou teplá, a klimatizace a krytá terasa jsou tak relevantními prvky. Sluneční svit umožňuje venkovní režim po většinu roku a koupací sezóna, definovaná teplotami moře 20 °C a vyššími, trvá přibližně pět měsíců, obecně od pozdního jara do brzkého podzimu. Dva společné bazény koupací okno poněkud prodlužují, protože v závislosti na domluvě v rezidenci je lze vyhřívat nebo využívat mimo hlavní sezónu. Nadmořská výška je nízká, 24 metrů nad hladinou moře, se sklonem k pláži pouze 1,8 %, což znamená rovný terén v celém bezprostředním okolí. To činí chůzi a cyklistiku na pláž praktickou pro většinu obyvatel včetně starších osob a odlišuje El Faro od výstavby na svazích dále ve vnitrozemí Mijas, která vyžaduje strmější příjezdové silnice. Přírodní okolí zahrnuje samotné pobřeží a vnitrozemské lesní oblasti uvedené v lokalitě nemovitosti, s vyhlídkami v La Cala de Mijas 3,1 km daleko, které nabízejí panoramatické výhledy na pobřeží. Srážky jsou mírné a koncentrované do chladnějších měsíců, v souladu s regionálním vzorcem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže El Faro jsou jeho hlavním rekreačním aktivem. Playa del Faro - Punta Calaburras a Playa del Charcón obě leží asi 400 metrů vzdušnou čarou, Playa del Faro - El Faro 800 metrů. Pobřeží zde leží pod majákovým bodem Calaburras a rovný přístup činí břeh součástí každodenního života, nikoli výletním cílem. Nejbližší pláž s Modrou vlajkou je La Fontanilla v La Cala de Mijas, 3,1 km daleko, pro ty, kdo chtějí certifikovanou kvalitu vody a služby plavčíků. Golf je v krátkém okruhu dobře zastoupen: El Chaparral Golf Club 1,9 km, Cerrado del Águila Golf 2,5 km a Campo Los Lagos 4,9 km, vše vzdušnou čarou. Tato koncentrace dává lokalitě dvojí profil přístupu k plážím i golfu, což je v této cenové kategorii neobvyklé. Mezi další sportoviště patří Club de Pádel Cerrado del Águila a Karting Experience 2,5 km, parkourová zóna 2,6 km a veřejný bazén Piscina Bellavista 1,1 km. Vodní rekreace se odehrává z Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) a Puerto Cabopino (9,0 km). Koupací sezóna trvající zhruba pět měsíců pokrývá hlavní období využití pláže a bazénů, zatímco chůze a golf zůstávají schůdné po celý rok vzhledem k mírným zimním teplotám.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL880456
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci svého bezprostředního regionu tento byt soutěží blízkostí a kompletností spíše než novostí. El Faro leží na pobřeží Mijas, čtyři kilometry od Fuengiroly a 22 kilometrů od Marbelle, což ho řadí do jednoho z přístupnějších úseků západní Costa del Sol. Místní trh zaznamenává zhruba 3 190 transakcí s bydlením ročně, což svědčí o stálém obratu v rámci celé širší obce. V porovnání s novostavbami jde o vzájemné kompromisy. Lantana Residencial v Mijas nabízí od 205 000 €, Aquamar v Torre del Mar od 269 950 € a Etherna Homes 2 v Esteponě od 321 000 €. Tyto projekty nabízejí moderní stavební standardy a společné řešení, ale jako nemovitosti ve výstavbě či nedávno dokončené projekty zahrnují čekací lhůty, platby v průběhu nákupu a v některých případech lokality dále od zavedených služeb. Tato nemovitost, s pevnou požadovanou cenou 426 000 €, poskytuje dokončený dům z roku 2005 s výhledem na moře, dvěma koupelnami, dvěma parkovacími stáními a komorou, zhruba 400 metrů od pláže. Co se týče polohy, El Faro se liší jak od Fuengiroly, tak od koridoru Marbella. Fuengirola nabízí městskou hustotu, vlakovou linku a marínu 4,3 km daleko, zatímco Marbella poskytuje letoviskovou ekonomiku 22 km východně. Samotné El Faro si zachovává menší profil: jedenáct restaurací, lékárna a dvě kavárny do dvou kilometrů, doplněné turistickým sektorem deseti hotelů a asi 2 131 lůžek. Pro kupce srovnávající konkrétně pobřeží Mijas řadí kombinace rovného přístupu na pláž, tří golfových hřišť do pěti kilometrů a průměrné roční teploty 18,7 °C tento okres mezi prakticky pohodlné volby, ovšem za předpokladu, že menší měřítko místních služeb odpovídá očekáváním.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SR
SL