Acest apartament cu două dormitoare și două băi este situat în El Faro, un mic cartier de pe coastă din municipiul Mijas, pe Costa del Sol. Construit în 2005 și gata de mutare, proprietatea oferă 101 m² de spațiu locuibil într-un complex rezidențial întreținut, cu grădini amenajate și piscine comune. Locuința este orientată spre sud și include o terasă privată cu vedere la mare, o porțiune de terasă acoperită, două locuri de parcare private și o debara. Cea mai apropiată plajă, Playa del Faro - Punta Calaburras, se află la aproximativ 400 de metri în linie dreaptă. Prețul cerut este de 426.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
El Faro se află pe coasta Mijas, între La Cala de Mijas și Fuengirola, la aproximativ 24 de metri deasupra nivelului mării, pe un teren plat. Plaja este la aproximativ 400 de metri distanță în linie dreaptă. Gara și portul de agrement din Fuengirola se află la mai puțin de cinci kilometri, în timp ce Marbella este la 22 km, iar Málaga la 31 km în linie directă.
Amplasamentul este potrivit pentru o gospodărie mică sau un cumpărător de locuință secundară: un living cu dining care se deschide spre terasă, o bucătărie independentă cu spălătorie separată și două dormitoare, unul cu baie proprie. Dulapuri integrate, aer condiționat, lift și două locuri de parcare acoperă nevoile practice zilnice. Piscinele comune, inclusiv una pentru copii, sunt facilități partajate în cadrul complexului.
Aceasta este o locuință existentă finalizată în 2005, nu un ansamblu rezidențial nou. Statutul construcției este gata de mutare, ceea ce înseamnă că proprietatea poate fi ocupată direct după cumpărare. Starea este descrisă ca fiind bună. Nu se aplică faze de construcție sau date viitoare de livrare; anul finalizării este real, iar orice lucrări de renovare ar fi responsabilitatea cumpărătorului.
Proprietatea are două dormitoare și 101 m² de spațiu locuibil, ceea ce îi limitează potrivirea pentru gospodării mai mari. Nu există piscină privată; facilitățile de înot sunt comune. Apartamentul nu are teren, grădină sau spațiu exterior privat în afara teraselor. Se aplică regulile și cheltuielile comunității. Datele privind performanța energetică, costurile anuale și taxele exacte de servicii nu sunt specificate în documentele disponibile.
Acest apartament corespunde mai multor situații recognoscibile de cumpărători. Un cuplu care caută o locuință secundară ușor de gestionat lângă mare va găsi amplasamentul cu două dormitoare și două băi, cu dormitorul principal cu baie proprie, suficient, în timp ce terasa privată și piscinele comune acoperă recreerea sezonieră fără obligațiile de întreținere ale unei grădini private sau ale unei piscine private. Cumpărătorii care doresc utilizare imediată în loc de așteptarea construcției beneficiază de statutul gata de mutare: nu există niciun calendar de livrare de urmărit, iar clădirea din 2005 este consolidată, cu o structură comunitară funcțională. Gospodăriile mici care se bazează pe două mașini sunt deservite de cele două locuri de parcare private și de debaraua, o configurație care nu se găsește întotdeauna în apartamentele de pe coastă de această dimensiune. Locația se potrivește cumpărătorilor care preferă un mediu liniștit, cu servicii la distanță scurtă de mers cu mașina. El Faro nu este un centru urban; unsprezece restaurante, o farmacie și cafenele în doi kilometri asigură necesarul de bază, în timp ce Fuengirola, la patru kilometri, oferă gara, portul de agrement și o infrastructură urbană mai completă. Proprietatea este mai puțin evidentă pentru cumpărătorii care au nevoie de trei sau mai multe dormitoare, o piscină privată sau un spațiu exterior privat substanțial. Gospodăriile care plănuiesc reședință permanentă ar trebui, de asemenea, să verifice tiparele de ocupare pe tot parcursul anului în urbanizare, deoarece complexele de pe coastă de acest tip pot fi vizibil mai liniștite în afara sezonului de vară. Investitorii pot observa că zona înregistrează aproximativ 3.190 de tranzacții imobiliare pe an, un indicator al unei piețe locale rezonabil de active, deși performanța închirierii necesită o analiză separată. O mașină este, în mod realist, necesară pentru treburile zilnice, în ciuda prezenței a opt linii de transport public și cincizeci de stații în zona mai largă.
Apartamentul datează din 2005, ceea ce îl plasează într-o generație de construcție cu standarde spaniole convenționale din acea perioadă: structură din beton, fațade tencuite și tâmplărie standard. Starea menționată este bună, iar materialul fotografic arată dulapuri înglobate în dormitoare, o clădire de apartamente modernizată cu balcoane și grădini comune întreținute. Elementele interioare includ o bucătărie independentă complet echipată, cu spălătorie separată, o separare practică a funcțiunilor pe care multe amenajări moderne open-space o omit. Dulapurile integrate din ambele dormitoare oferă spațiu de depozitare, completate de debaraua separată care aparține proprietății. Controlul climatic constă în aer condiționat, potrivit pentru temperaturile de vară care împing mediile lunare la 26°C. Orientarea spre sud maximizează lumina naturală, dar crește și câștigul solar; porțiunea acoperită a terasei permite utilizarea la umbră în orele de la mijlocul zilei, reducând dependența de răcire. Clădirea are lift, ceea ce contează atât pentru confortul zilnic, cât și pentru accesibilitatea pe termen lung. Două locuri de parcare private sunt incluse, un avantaj concret într-o zonă de coastă unde parcarea pe stradă devine sub presiune vara. Ca locuință existentă, starea tehnică depinde de inspecția efectivă: cumpărătorii ar trebui să evalueze vârsta și istoricul de întreținere a unității de aer condiționat, instalațiile sanitare și electrice, precum și vitrajele ferestrelor. Nu sunt furnizate date privind performanța energetică în documentele disponibile. Elementele întreținute de comunitate, precum piscinele, grădinile și exteriorul clădirii, cad sub proprietate comună, astfel încât întreținerea lor depinde de sănătatea financiară a comunității, care ar trebui verificată în cadrul diligence-ului. În general, nivelul finisajelor este în concordanță cu o locuință de coastă din 2005, bine întreținută, mai degrabă decât un proiect nou livrat.
Prețul cerut este un preț fix de 426.000 € pentru acest apartament existent specific; nu este un preț de la dintr-o listă de prețuri. Proprietatea este gata de mutare, construită în 2005 și descrisă ca fiind în stare bună, deci nu se aplică nicio perioadă de așteptare pentru construcție. Ca referință, proiectele de construcții noi în alte zone ale coastei sunt promovate în prezent de la 205.000 € în Mijas (Lantana Residencial), de la 269.950 € în Torre del Mar (Aquamar) și de la 321.000 € în Estepona (Etherna Homes 2). Comparativ cu acele alternative off-plan, acest preț cerut reflectă o locuință finalizată, cu vedere la mare, două locuri de parcare și o debara într-o locație lângă plajă, deși cumpărătorii ar trebui să evalueze independent vârsta clădirii și costurile comunității. Disponibilitatea este, în principiu, imediată; datele de livrare nu se aplică, deoarece locuința este finalizată. Orice negociere de preț are loc direct cu vânzătorul, prin agentul desemnat.
El Faro funcționează ca o mică zonă rezidențială liniștită de pe coastă, mai degrabă decât un centru urban. Viața de zi cu zi aici se învârte în jurul plajei, aflată la aproximativ 400 de metri în linie dreaptă pe un teren plat, și a unei mici oferte locale de facilități: în doi kilometri există unsprezece restaurante, două cafenele și o farmacie. Comerțul și serviciile mai mari se găsesc în La Cala de Mijas, la aproximativ trei kilometri, sau în Fuengirola, la aproximativ patru kilometri. Apartamentul în sine este orientat spre un stil de viață cu expoziție spre sud. Livingul cu dining se deschide spre o terasă privată cu vedere la mare, cu o porțiune acoperită pentru umbră în orele cele mai fierbinți. Diminețile pot fi petrecute afară înainte ca ziua să se încălzească; clima andaluză are o medie anuală de 18,7°C, cu medii lunare cuprinse între 14 și 26°C, astfel încât utilizarea terasei în aer liber este realistă pentru o mare parte a anului. Complexul rezidențial include grădini amenajate și piscine comune, inclusiv una pentru copii, care concentrează viața socială în cadrul urbanizării în lunile de vară. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale mării de 20°C sau mai mult, durează aproximativ cinci luni. Cu lift, dulapuri integrate, spălătorie separată și două locuri de parcare private plus o debara, locuința este aranjată pentru o viață practică, cu întreținere redusă. Cea mai apropiată vizită la supermarket, școală sau centru medical implică o scurtă deplasare cu mașina: zona numără cincisprezece școli primare și zece școli secundare în rază accesibilă, plus două centre medicale. Cadreul combină apropierea de mare cu un caracter liniștit de cartier în afara lunilor de vârf turistic, când zece hoteluri și aproximativ 2.131 de locuri de cazare animă economia vizitatorilor locali.
Împrejurimile din El Faro combină apropierea de mare cu accesul la zone verzi spre interior. Cele mai apropiate plaje, Playa del Faro - Punta Calaburras și Playa del Charcón, se află ambele la aproximativ 400 de metri în linie dreaptă, cu o pantă plată de 1,8% spre țărm, astfel încât plimbarea este la nivel. O a treia plajă, Playa del Faro - El Faro, se află la 800 de metri. Facilitățile zilnice în doi kilometri includ unsprezece restaurante, două cafenele și o farmacie. Pentru nevoi mai ample, La Cala de Mijas este la 3,1 km și găzduiește cea mai apropiată plajă cu Steag Albastru, La Fontanilla, precum și un punct de belvedere. Fuengirola, la patru kilometri, oferă cea mai apropiată gară, portul de agrement Puerto Deportivo și servicii urbane complete. Facilitățile sportive se grupează în trei kilometri: El Chaparral Golf Club la 1,9 km, Cerrado del Águila Golf și un club de padel la 2,5 km, karting la aceeași distanță și o zonă de parkour la 2,6 km. O piscină publică, Piscina Bellavista, se află la 1,1 km. Zonele forestiere sunt accesibile spre interior, reflectând amplasarea „aproape de pădure” menționată în caracteristicile proprietății. Transportul public în zonă constă în opt linii cu cincizeci de stații, ceea ce susține excursiile fără mașină spre orașele din apropiere, deși o mașină rămâne practică pentru cumpărături și navetă. Șoferii de vehicule electrice pot folosi Fuengirola Supercharger, la 9,0 km. Cadreul este rezidențial și relativ liniștit, turismul fiind concentrat în cele zece hoteluri și aproximativ 2.131 de locuri de cazare ale sectorului local de vizitatori.
Harta arată poziția apartamentului în El Faro în raport cu coasta și orașele din apropiere. Plaja de la Punta Calaburras se află la aproximativ 400 de metri spre sud în linie dreaptă, Fuengirola și gara sa se află la patru kilometri spre vest, iar terenurile de golf El Chaparral și Cerrado del Águila apar în interiorul uscatului, spre nord. Marbella și Málaga încadrează coasta spre est și, respectiv, nord-est.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Faro ocupă o poziție pe coasta centrală a zonei Mijas, aproximativ echidistantă ca profil între masa urbană a Fuengirolei, la patru kilometri spre vest, și stațiunea Marbella, la 22 de kilometri spre est. Málaga, capitala provinciei cu 579.076 de locuitori, se află la 31 km în linie directă. Această plasare le oferă rezidenților o alegere între scara rezidențială liniștită a zonei El Faro propriu-zise și oferta mai completă de servicii a vecinilor mai mari, Algeciras, la 84 km, marcând marginea îndepărtată a regiunii practice. În ansamblul Costa del Sol, cartierul aparține porțiunii Mijas Costa, cunoscută pentru plaje și terenuri de golf mai degrabă decât pentru densitate de blocuri înalte, caracteristică întărită de amprenta turistice locale modeste de zece hoteluri.
Cu mașina, apartamentul se leagă direct de coridorul de coastă A-7, plasând Fuengirola la patru kilometri distanță și marina sa, Puerto Deportivo de Fuengirola, la 4,3 km în linie dreaptă. Puerto Cabopino, următorul port de agrement la est de Marbella, se află la 9,0 km. Marbella este la 22 km, iar Málaga la 31 km în linie dreaptă, astfel încât ambele orașe reprezintă destinații realiste pentru excursii de o zi sau pentru navetă, distanțele rutiere fiind ceva mai lungi. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 22 km în linie directă, una dintre distanțele cele mai scurte față de aeroport din vestul Costa del Sol, ceea ce simplifică sosirile și plecările pentru proprietarii internaționali. Aeroportul Gibraltar (GIB) se află la aproximativ 75 km, iar Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 411 km, acesta din urmă dincolo de o distanță practică. Accesul feroviar se face prin linia Cercanías Fuengirola: stația Fuengirola la 4,0 km, Los Boliches la 5,7 km și Torreblanca la 7,0 km, distanțe în linie dreaptă. Această linie asigură legătura spre Málaga și spre aeroport. Autobuzele locale operează pe opt linii cu cincizeci de stații în zonă, oferind o acoperire de bază pentru cei fără mașină. Pentru cumpărăturile și treburile zilnice, mașina rămâne alegerea practică, având în vedere caracterul rezidențial al zonei El Faro și plimbarea scurtă și plată de 400 de metri până la plajă.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Datele climatice indică un profil tipic de coastă mediteraneană: o temperatură medie anuală de 18,7°C și medii lunare cuprinse între 14°C în lunile cele mai răcoroase și 26°C vara. Iernile sunt suficient de blânde pentru o locuire pe tot parcursul anului fără încălzire intensivă, în timp ce verile sunt calde, ceea ce face ca aerul condiționat și terasa acoperită să fie elemente relevante. Soarele susține un stil de viață în aer liber cea mai mare parte a anului, iar sezonul de înot, definit de temperaturile mării de 20°C sau mai mari, durează aproximativ cinci luni, în general de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Cele două piscine comune prelungesc oarecum perioada de înot, deoarece pot fi încălzite sau folosite în afara sezonului de vârf, în funcție de aranjamentele comunității. Altitudinea este scăzută, de 24 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă către plajă de doar 1,8%, ceea ce înseamnă un teren plat în întreaga zonă imediată. Acest lucru face ca mersul pe jos și cu bicicleta până la plajă să fie practice pentru majoritatea rezidenților, inclusiv pentru persoanele în vârstă, și diferențiază El Faro de ansamblurile de pe versanții din interiorul zonei Mijas, care necesită drumuri de acces mai abrupte. Împrejurimile naturale includ coasta propriu-zisă și zonele forestiere din interiorul uscatului menționate în amplasamentul proprietății, cu puncte de belvedere la La Cala de Mijas, la 3,1 km distanță, care oferă panorame asupra coastei. Precipitațiile sunt moderate, concentrate în lunile mai răcoroase, în concordanță cu tiparul regional.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din El Faro reprezintă principalul avantaj recreativ al zonei. Playa del Faro - Punta Calaburras și Playa del Charcón se află ambele la aproximativ 400 de metri în linie dreaptă, iar Playa del Faro - El Faro la 800 de metri. Coasta de aici este situată sub punctul farului Calaburras, iar accesul plat face ca țărmul să facă parte din viața de zi cu zi, nu să fie o excursie. Cea mai apropiată plajă cu Steag Albastru este La Fontanilla în La Cala de Mijas, la 3,1 km distanță, pentru cei care doresc calitate certificată a apei și servicii de salvamari. Golful este bine reprezentat într-un rază scurtă: El Chaparral Golf Club la 1,9 km, Cerrado del Águila Golf la 2,5 km și Campo Los Lagos la 4,9 km, toate distanțe în linie dreaptă. Această concentrație oferă locației un dublu profil de acces la plajă și la golf, neobișnuit în acest segment de preț. Alte facilități sportive includ Club de Pádel Cerrado del Águila și Karting Experience la 2,5 km, o zonă de parkour la 2,6 km și piscina publică Piscina Bellavista la 1,1 km. Activitățile recreative pe apă se desfășoară din Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) și Puerto Cabopino (9,0 km). Sezonul de înot de aproximativ cinci luni acoperă perioada principală de utilizare pentru activitățile de plajă și piscină, în timp ce mersul pe jos și golful rămân viabile pe tot parcursul anului, având în vedere temperaturile blânde de iarnă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL880456
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În regiunea sa imediată, acest apartament concurează prin proximitate și completitudine, mai degrabă decât prin noutate. El Faro se află pe coasta Mijas, la patru kilometri de Fuengirola și 22 de kilometri de Marbella, plasându-l într-una dintre porțiunile mai accesibile din vestul Costa del Sol. Piața locală înregistrează aproximativ 3.190 de tranzacții cu locuințe pe an, ceea ce indică o circulație constantă la nivelul întregii municipalități. Comparativ cu alternativele de construcție nouă, comparația este una de compromisuri. Lantana Residencial în Mijas se promovează de la 205.000 €, Aquamar în Torre del Mar de la 269.950 € și Etherna Homes 2 în Estepona de la 321.000 €. Aceste proiecte oferă standarde moderne de construcție și planificare comunitară, dar, fiind scheme în faza de proiect sau livrate recent, implică perioade de așteptare, plăți eșalonate pe etapele de achiziție și, în unele cazuri, locații mai îndepărtate de serviciile deja consolidate. Această proprietate, la un preț cerut fix de 426.000 €, oferă o locuință finalizată în 2005, cu vedere la mare, două băi, două locuri de parcare și o debara, la aproximativ 400 de metri de plajă. Din punct de vedere locațional, El Faro diferă atât de Fuengirola, cât și de coridorul Marbella. Fuengirola oferă densitate urbană, linia de tren și o marina la 4,3 km, în timp ce Marbella asigură economia de stațiune la 22 km spre est. El Faro își păstrează un profil de mică anvergură: unsprezece restaurante, o farmacie și două cafenele în doi kilometri, susținute de un sector turistic de zece hoteluri și aproximativ 2.131 de locuri de cazare. Pentru cumpărătorii care compară în mod specific coasta Mijas, combinația dintre accesul plat la plajă, trei terenuri de golf în cinci kilometri și o temperatură medie anuală de 18,7°C plasează acest cartier printre opțiunile confortabile din punct de vedere practic, cu condiția ca scara mai mică a facilităților locale să corespundă așteptărilor.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SR
SL