Tämä kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto sijaitsee El Farossa, pienellä rannikkoalueella Mijasin kunnassa Costa del Solilla. Vuonna 2005 rakennettu ja muuttovalmis kohde tarjoaa 101 m² asuinpinta-alaa hyvinpidetyssä asuin kompleksissa, jossa on istutettuja puutarhoja ja yhteisiä uima-altaita. Koti avautuu etelään ja siihen kuuluu oma terassi merinäköalalla, katettu terassin osa, kaksi omaa autopaikkaa ja varasto. Lähin ranta, Playa del Faro - Punta Calaburras, on linnuntietä noin 400 metrin päässä. Pyyntihinta on 426 000 euroa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
El Faro sijaitsee Mijasin rannikolla La Cala de Mijasin ja Fuengirolan välissä, noin 24 metriä merenpinnan yläpuolella tasaisessa maastossa. Ranta on noin 400 metrin päässä suorassa linjassa. Fuengirolan junasema ja venesatama ovat viiden kilometrin sisällä, ja Marbella on 22 km:n sekä Málaga 31 km:n päässä suoraa linjaa.
Asetelma sopii pienelle taloudelle tai vapaa-ajan asunnon ostajalle: olohuone ja ruokailutila, jotka avautuvat terassille, erillinen keittiö pesutuvalla sekä kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on oma kylpyhuone. Sisäänrakennetut kaapit, ilmastointi, hissi ja kaksi autopaikkaa kattavat arjen käytännön tarpeet. Yhteiset uima-altaat, mukaan lukien lastenallas, ovat kompleksin yhteiskäytössä olevia tiloja.
Kyseessä on olemassa oleva koti, joka valmistui vuonna 2005, ei uudiskohde. Rakennuksen tila on muuttovalmis, eli asuntoon voi muuttaa suoraan oston jälkeen. Kunto on kuvattu hyväksi. Rakennusvaiheita tai tulevia luovutuspäiviä ei ole; valmistumisvuosi on todellinen, ja mahdolliset remontit olisivat ostajan oma vastuu.
Kohteessa on kaksi makuuhuonetta ja 101 m² asuinpinta-alaa, mikä rajoittaa sen sopivuutta suuremmille talouksille. Omaa uima-allasta ei ole; uintimahdollisuudet ovat yhteiskäytössä. Asuntoon ei kuulu tonttia, puutarhaa tai muuta yksityistä ulkotilaa terassien lisäksi. Yhtiön säännöt ja yhtiövastike koskevat kohdetta. Tiedoissa energiatehokkuutta, vuosikustannuksia ja tarkkoja palvelumaksuja koskevia tietoja ei ole määritelty.
Tämä asunto vastaa useita tunnistettavia ostajatilanteita. Pariskunta, joka etsii hallittavaa vapaa-ajan kotia meren lähettyviltä, huomaa kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen pohjelman omalla kylpyhuoneella varustetulla päämakuuhuoneella riittäväksi, ja oma terassi sekä yhteiset uima-altaat kattavat sesonkivirkistyksen ilman oman puutarhan tai allaan kunnossapitovelvoitteita. Ostajat, jotka haluavat välittömän käyttöönoton rakentamisodotuksen sijaan, hyötyvät muuttovalmiudesta: luovutus aikataulua ei tarvitse seurata, ja vuonna 2005 rakennettu talo on vakiintunut toimivan yhtiörakenteen kanssa. Pienet kaksiautot taloudet palvelevat kaksi omaa autopaikkaa ja varasto, järjestely, jota ei aina löydy tämän kokoisista ranta-asunnoista. Sijainti sopii ostajille, jotka suosivat rauhallista ympäristöä lyhyen ajomatkan päässä palveluista. El Faro ei ole kaupunkikeskusta; yksitoista ravintolaa, apteekki ja kahvilat kahden kilometrin säteellä tarjoavat peruspalvelut, kun taas neljän kilometrin päässä sijaitseva Fuengirola tarjoaa junaseman, venesataman ja täydemmän kaupunki-infrastruktuurin. Kohde on vähemmän ilmeinen ostajille, jotka tarvitsevat kolme tai useampia makuuhuoneita, oman uima-altaan tai huomattavan yksityisen ulkotilan. Kokoaikaiseen asumiseen suunnittelevien talouksien kannattaa myös varmistaa asuinalueen ympärivuotinen asutus, sillä tällaiset rannikkokompleksit voivat olla huomattavan hiljaisia kesäsesongin ulkopuolella. Sijoittajat voivat huomata, että alueella kirjataan noin 3 190 asuntokauppaa vuodessa, mikä viittaa kohtuullisen aktiiviseen paikallismarkkinaan, tosin vuokratulot edellyttävät erillistä analyysia. Auto on realistisesti tarpeen päivittäisissä askareissa, vaikka laajemmalla alueella on kahdeksan julkisen liikenteen linjaa ja viisikymmentä pysäkkiä.
Asunto on vuodelta 2005, mikä sijoittaa sen rakennussukupolveen, joka noudatti tuon ajan tavanomaisia espanjalaisia rakennusstandardeja: betonirunko, rapatut julkisivut ja vakiokalusteet. Listattu kunto on hyvä, ja valokuvisto näyttää sisäänrakennetut kaapit makuuhuoneissa, modernisoidun asuinrakennuksen parvekkeineen ja wellpidetyt yhteiset puutarhat. Sisätilojen varusteisiin kuuluu täysin varusteltu erillinen keittiö pesutuvalla, käytännöllinen toimintojen erottelu, jonka monet uudemmat avokieliasettelut jättävät pois. Sisäänrakennetut kaapit molemmissa makuuhuoneissa tarjoavat säilytystilaa, ja niitä täydentää kohteeseen kuuluva erillinen varasto. Ilmastointi hoitaa viihtyvyyden, mikä sopii kesälämpötiloihin, jotka nostavat kuukausikeskiarvot 26 °C:seen. Etelään avautuva suuntaus maksimoi valon mutta lisää myös aurinkokuormaa; terassin katettu osa mahdollistaa varjossa käytön keskellä päivää ja vähentää jäähdytyksen tarvetta. Rakennuksessa on hissi, mikä merkitsee sekä arjen mukavuutta että pitkän aikavälin saavutettavuutta. Kaksi omaa autopaikkaa sisältyvät kauppaan, konkreettinen etu rannikkoalueella, jossa katuypä pysäköinti on paineessa kesäisin. Olemassa olevana kotina tekninen kunto riippuu toteutuvasta tarkastuksesta: ostajien tulee arvioida ilmastointilaitteen, vesijohtojen ja sähköasennusten sekä ikkunoiden lasitusten ikä ja huoltohistoria. Energiatehokkuustietoja ei saatavilla olevissa tiedoissa ole. Yhtiön ylläpitämät osat, kuten uima-altaat, puutarhat ja rakennuksen ulkokuori, kuuluvat yhteisomistukseen, joten niiden kunnossapito riippuu yhtiön taloudesta, mikä tulee varmistaa huolellisuustarkastuksessa. Kokonaisuudessaan viimeistelytaso vastaa wellpidettyä vuoden 2005 rannikkoasuntoa pikemminkin kuin juuri luovutettua uudiskohdetta.
Pyyntihinta on kiinteä 426 000 euroa tälle tietylle olemassa olevalle asunnolle; kyseessä ei ole alkaen-hinta hinnastossa. Kohde on muuttovalmis, rakennettu vuonna 2005 ja kuvattu hyväkuntoiseksi, joten odotusaikaa rakentamiseen ei ole. Vertailun vuoksi rannikon muissa uudiskohteissa mainostetaan tällä hetkellä alkaen 205 000 euroa Mijasissa (Lantana Residencial), alkaen 269 950 euroa Torre del Marissa (Aquamar) ja alkaen 321 000 euroa Esteponassa (Etherna Homes 2). Verrattuna näihin rakenteilla oleviin vaihtoehtoihin tämä pyyntihinta vastaa valmista kotia merinäköalalla, kahdella autopaikalla ja varastolla rantasijainnissa, vaikka ostajien kannattaa itsenäisesti arvioida rakennuksen ikää ja yhtiökustannuksia. Saatavuus on periaatteessa välitön; luovutuspäiviä ei sovelleta, koska koti on valmis. Mahdolliset hintaneuvottelut käydään suoraan myyjän kanssa nimetyn välittäjän kautta.
El Faro on ennemminkin rauhallinen asuinpainanne rannikolla kuin kaupunkikeskusta. Arki täällä pyörii rannan ympärillä, joka on noin 400 metrin päässä suorassa linjassa tasaisessa maastossa, sekä pienessä paikallisessa palvelutarjonnassa: kahden kilometrin säteellä on yksitoitoista ravintolaa, kaksi kahvilaa ja yksi apteekki. Laajemmat ostos- ja palvelumahdollisuudet löytyvät La Cala de Mijasista noin kolmen kilometrin päästä tai Fuengirolasta noin neljän kilometrin päässä. Itse asunto on suunnattu etelään avautuvaan rytmiin. Olohuone ja ruokailutila avautuvat omalle terassille merinäköalalla, ja katettu osa tarjoaa varjon kuumimpina tunteina. Aamut voi viettää ulkona ennen päivän lämpenemistä; Andalusian ilmasto on keskimäärin 18,7 °C vuosittain, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 14 ja 26 °C:n välillä, joten terassin käyttö ulkona on realistista suurimman osan vuotta. Asuinkompleksissa on istutettuja puutarhoja ja yhteisiä uima-altaita, mukaan lukien lastenallas, jotka keskittävät sosiaalisen elämän asuinalueelle kesäkuukausina. Uintikausi, määriteltynä meriveden lämpötilaksi 20 °C tai enemmän, kestää noin viisi kuukautta. Hissin, sisäänrakennettujen kaappien, erillisen pesutuvan ja kahden oman autopaikan sekä varaston ansiosta koti on järjestetty käytännölliseen ja helppohoitoiseen asumiseen. Lähimmälle supermarket-reissulle, koulukuljetuksille tai lääkärikäynnille tarvitaan lyhyt ajomatka: alueella on ulottuvilla viisitoista alakoulua ja kymmenen yläkoulua sekä kaksi terveyskeskusta. Ympäristö yhdistää läheisen meren ja rauhallisen naapurustoluonteen sesonkien ulkopuolella, jolloin kymmenen hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa täyttävät paikallisen matkailutalouden.
El Faron ympäristö yhdistää läheisen meren ja pääsyn sisämaan viheralueille. Lähimmät rannat, Playa del Faro - Punta Calaburras ja Playa del Charcón, ovat molemmat noin 400 metrin päässä linnuntietä, ja rantaan on 1,8 %:n tasainen kaltevuus, joten kävely on tasaista. Kolmas ranta, Playa del Faro - El Faro, on 800 metrin päässä. Kahden kilometrin säteellä oleviin päivittäispalveluihin kuuluu yksitoista ravintolaa, kaksi kahvilaa ja apteekki. Laajempiin tarpeisiin La Cala de Mijas on 3,1 km:n päässä ja siellä sijaitsee lähin sinilippuranta, La Fontanilla, näköalapaikkoineen. Fuengirola, neljän kilometrin päässä, tarjoaa lähimmän junaseman, Puerto Deportivo -venesataman ja täydet kaupunkipalvelut. Urheilumahdollisuudet keskittyvät kolmen kilometrin säteelle: El Chaparral Golf Club 1,9 km:n päässä, Cerrado del Águila Golf ja padelseura 2,5 km:n päässä, karting samalla etäisyydellä ja parkouralue 2,6 km:n päässä. Julkinen uima-allas, Piscina Bellavista, on 1,1 km:n päässä. Metsäalueille pääsee sisämaahan, mikä vastaa kohteen tiedoissa mainittua 'lähellä metsää' -sijaintia. Joukkoliikenne alueella koostuu kahdeksasta linjasta ja viidestästäkymmenestä pysäkistä, mikä tukee autottomia retkiä lähikaupunkeihin, vaikka auto on yhä käytännöllinen ostoksille ja työmatkoille. Sähköautoilijat voivat käyttää Fuengirolan Superchargeria 9,0 km:n päässä. Ympäristö on asuinluontoinen ja suhteellisen rauhallinen, ja matkailu keskittyy paikallisen matkailualan kymmeneen hotelliin ja noin 2 131 vuodepaikkaan.
Kartta näyttää asennon sijainnin El Farossa suhteessa rantaviivaan ja lähikaupunkeihin. Punta Calaburrasin ranta on noin 400 metriä etelässä linnuntietä, Fuengirola ja sen juna-asema neljä kilometriä läntessä, ja El Chaparralin ja Cerrado del Áuilan golfkentät sisämaassa pohjoisessa. Marbella ja Málaga kehystävät rannikkoa idässä ja koillisessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
El Faro sijaitsee Mijaksen keskisellä rannikolla luonteeltaan suunnilleen puolimatkassa Fuengirolan kaupunkimassan (neljä kilometriä länteen) ja lomakaupunki Marbellan (22 kilometriä itään) välissä. Málaga, 579 076 asukkaan maakuntakeskus, on 31 km:n suoran linjan päässä. Tämä sijainti antaa asukkaille valinnanmahdon El Faron rauhallisen asuinmittakaavan ja suurempien naapureiden täydempien palveluiden välillä, ja Algeciras 84 km:n päässä merkitsee käytännöllisen alueen kaukaisinta reunaa. Costa del Solin kokonaisuudessa alue kuuluu Mijas Costan osioon, joka tunnetaan rannoista ja golfkentistä korkeiden rakennusten tiheyden sijaan, luonnetta vahvistaa paikallisen matkailun vaatimaton jalanjälki kymmenen hotellin voimin.
Autolla asunto yhdistyy suoraan rannikon A-7-käytävään, joten Fuengirola on neljän kilometrin päässä ja sen venesatama, Puerto Deportivo de Fuengirola, linnuntieteen 4,3 km:n etäisyydellä. Puerto Cabopino, Marbellan itäpuolella oleva seuraava venesatama, on 9,0 km:n päässä. Marbella on 22 km:n ja Málaga 31 km:n linnuntieteen, joten molemmat kaupungit sopivat realistisesti päiväretkille tai työmatkaliikenteeseen, joskin maantie-etäisyydet ovat hieman pidempiä. Malaga-Costa del Solin lentoasema (AGP) on noin 22 km:n suora etäisyys, mikä on yksi lyhimmistä lentokenttäetäisyyksistä läntisellä Costa del Solilla, mikä helpottaa kansainvälisten omistajien saapumisia ja lähtöjä. Gibraltarin lentoasema (GIB) on noin 75 km:n ja Alicante-Elche (ALC) noin 411 km:n päässä, jälkimmäinen käytännöllisen kantaman ulkopuolella. Rautatieyhteydet kulkevat Fuengirolan Cercanías-linjan kautta: Fuengirolan asema 4,0 km:n, Los Boliches 5,7 km:n ja Torreblanca 7,0 km:n etäisyydellä linnuntieteen. Linja yhdistyy kohti Málagaa ja lentokenttää. Paikallisbusseja liikennöi kahdeksalla linjalla ja viidelläkymmenellä pysäkillä alueella, mikä tarjoaa perustason palvelut autoa omistamattomille. Arkipyrintöihin auto on kuitenkin käytännöllisin valinta El Faron asuinluonteen ja tasaisen, lyhyen 400 metrin kävelymatkan vuoksi rannalle.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot viittaavat tyypilliseen Välimeren rannikkoprofiiliin: vuoden keskilämpötila on 18,7 °C ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat viileimpien kuukausien 14 asteesta kesän 26 asteeseen. Talvet ovat leutoja niin, että asuminen ympäri vuoden on mahdollista ilman raskasta lämmitystä, kun taas kesät ovat lämpimiä, mikä tekee ilmastoinnista ja katetusta terassista ajankohtaisia ominaisuuksia. Aurinko mahdollistaa ulkoilurutiinin suurimman osan vuodesta, ja uintikausi, joka määritellään meriveden lämpötilan ollessa vähintään 20 °C, kestää noin viisi kuukautta, yleensä myöhäiskeväästä alkusyksyyn. Kaksi yhteistä uima-allasta pidentävät uintikautta hieman, sillä niitä voidaan lämmittää tai käyttää sesonkiajan ulkopuolella yhtiön järjestelyistä riippuen. Korkeus on matala, 24 metriä merenpinnan yläpuolella, ja kaltevuus rannalle on vain 1,8 %, mikä tarkoittaa tasaista maastoa koko lähipiirissä. Tämä tekee kävelystä ja pyöräilystä rannalle käytännöllistä useimmille asukkaille, myös iäkkäämmille, ja erottaa El Faron Mijaksen sisämaan rinteillä sijaitsevista kohteista, joihin vaaditaan jyrkempiä pääsyteitä. Luontoympäristöön kuuluvat rantaviiva itse ja kohteen sijainnissa mainitut sisämaan metsäalueet, ja La Cala de Mijaksen näköalapaikat 3,1 km:n päässä tarjoavat panoraaman rannikolle. Sademäärä on kohtuullinen ja keskittyy viileämpiin kuukausiin alueellisen ilmaston mukaisesti.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
El Faron rannat ovat sen tunnusomainen virkistysomaisuus. Playa del Faro - Punta Calaburras ja Playa del Charcón ovat molemmat noin 400 metrin linnuntietä, ja Playa del Faro - El Faro 800 metrin päässä. Rannikko sijaitsee tässä Calaburrasin majakkaniemen alapuolella, ja tasainen pääsy tekee rannasta osan arkea retken sijaan. Lähin Sinilippu-ranta on La Fontanilla La Cala de Mijaksessa, 3,1 km:n päässä, niille jotka haluavat sertifioitua vedenlaatua ja uimavahdin palveluita. Golf on hyvin edustettuna lyhyellä säteellä: El Chaparral Golf Club 1,9 km:n, Cerrado del Águila Golf 2,5 km:n ja Campo Los Lagos 4,9 km:n päässä, kaikki linnuntietä. Tämä keskittymä antaa sijainnille kaksoisprofiilin ranta- ja golftpääsyllä, mikä on epätavallista tässä hintaluokassa. Muita urheilumahdollisuuksia ovat Club de Pádel Cerrado del Águila ja Karting Experience 2,5 km:n päässä, parkour-alue 2,6 km:n päässä ja julkinen Piscina Bellavista -uima-allas 1,1 km:n päässä. Vesivirkistys toimii Puerto Deportivo de Fuengirolasta (4,3 km) ja Puerto Cabopinosta (9,0 km). Noin viiden kuukauden uintikausi kattaa pääkäyttökauden ranta- ja allastoiminnalle, kun taas kävely ja golf ovat mahdollisia ympäri vuoden leutojen talvilämpötilojen ansiosta.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Ref: VL880456
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lähialueellaan tämä asunto kilpailee läheisyydellä ja kokonaisuudellaan eikä uutuudellaan. El Faro sijaitsee Mijaksen rannikolla neljä kilometriä Fuengirolasta ja 22 kilometriä Marbellasta, yhdellä läntisen Costa del Solin saavutettavimmista osista. Paikallinen markkina kirjaa noin 3 190 asuntokauppaa vuodessa, mikä osoittaa johdonmukaista vaihtuvuutta koko kunnan alueella. Verrattuna uudiskohteisiin kyse on kompromisseista. Lantana Residencial Mijaksessa mainostaa alkaen 205 000 eurolla, Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 eurolla ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 321 000 eurolla. Nämä hankkeet tarjoavat modernit rakennusstandardit ja yhteisen suunnittelun, mutta ennakkomyynti- tai äskettäin valmistuneina kohteina ne edellyttävät odotusaikoja, maksueriä ostovaiheessa ja joissakin tapauksissa sijainteja kauempana vakiintuneista palveluista. Tämä kohde kiinteällä 426 000 euron pyyntihinnalla tarjoaa valmiin vuoden 2005 kodin merinäköaloineen, kahteen kylpyhuoneineen, kahteen autopaikkoineen ja varastoineen noin 400 metrin päässä rannalta. Sijainniltaan El Faro eroaa sekä Fuengirolasta että Marbellan käytävästä. Fuengirola tarjoaa kaupunkitiheyden, junaradan ja venesataman 4,3 km:n päässä, kun taas Marbella tarjoaa lomatalouden 22 km itään. Itse El Faro säilyttää pienen mittakaavan profiilin: yksitoista ravintolaa, apteekki ja kaksi kahvilaa kahden kilometrin sisällä, tukena kymmenen hotellin ja noin 2 131 vuoteen matkailuala. Ostajille, jotka vertailevat nimenomaan Mijaksen rannikkoa, tasaisen rantapääsyn, kolmen golfkentän viiden kilometrin sisällä ja 18,7 °C:n vuosikeskilämpötilan yhdistelmä asettaa alueen käytännöllisesti mukavien vaihtoehtojen joukkoon, edellyttäen että paikallisten palveluiden pienempi mittakaava vastaa odotuksia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SR
SL