Denne lejlighed med to soveværelser og to badeværelser ligger i El Faro, et lille kystområde i kommunen Mijas på Costa del Sol. Bygget i 2005 og indflytningsklar tilbyder boligen 101 m² boligareal i et velholdt boligkompleks med anlagte haver og fælles pooler. Boligen er sydvendt og har en privat terrasse med havudsigt, en overdækket del af terrassen, to private parkeringspladser og et depotrum. Den nærmeste strand, Playa del Faro - Punta Calaburras, ligger ca. 400 meter væk i fugleflugtslinje. Udbudsprisen er €426.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
El Faro ligger på Mijas-kysten mellem La Cala de Mijas og Fuengirola, ca. 24 meter over havet på fladt terræn. Stranden ligger ca. 400 meter væk i lige linje. Fuengirolas togstation og lystbådehavn ligger inden for fem kilometer, mens Marbella ligger 22 km og Málaga 31 km væk i direkte linje.
Planløsningen egner sig til en lille husstand eller en køber af en feriebolig: en stue/spisestue, der åbner mod terrassen, et selvstændigt køkken med separat vaskerum og to soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse. Indbyggede skabe, aircondition, elevator og to parkeringspladser dækker de daglige praktiske behov. Fælles pooler, herunder en børnepool, er fælles faciliteter i komplekset.
Dette er en eksisterende bolig færdigbygget i 2005, ikke et nybyggeri. Byggestatus er indflytningsklar, hvilket betyder, at boligen kan tages i brug straks efter køb. Standen er beskrevet som god. Der er ingen byggefaser eller fremtidige overdragelsesdatoer; færdiggørelsesåret er faktisk, og eventuelle renoveringsarbejder ville være køberens eget ansvar.
Boligen har to soveværelser og 101 m² boligareal, hvilket begrænser dens egnethed for større husstande. Der er ingen privat pool; svømmefaciliteterne er fælles. Ingen grund, have eller privat udeareal hører til lejligheden ud over dens terrasser. Der gælder fællesregler og fællesudgifter. Data om energimæssig ydeevne, årlige omkostninger og præcise serviceomkostninger er ikke angivet i de tilgængelige registreringer.
Denne lejlighed passer til flere genkendelige købersituationer. Et par, der søger en overskuelig feriebolig tæt på havet, vil finde, at planløsningen med to soveværelser og to badeværelser med eget badeværelse ved hovedsoveværelset er tilstrækkelig, mens den private terrasse og de fælles pooler dækker sæsonens fritid uden vedligeholdelsesforpligtelser i form af privat have eller pool. Købere, der ønsker øjeblikkelig brug frem for at vente på byggeri, drager fordel af den indflytningsklare status: der er ingen overdragelsesplan at følge, og bygningen fra 2005 er etableret med en fungerende fællesskabsstruktur. Små husstande med to biler betjenes af de to private parkeringspladser og depotrummet, en ordning der ikke altid ses i kystlejligheder i denne størrelse. Placeringen egner sig til købere, der foretrækker rolige omgivelser med serviceydelser inden for kort køretid. El Faro er ikke et bycentrum; elleve restauranter, et apotek og caféer inden for to kilometer dækker det basale, mens Fuengirola, fire kilometer væk, tilbyder togstationen, lystbådehavnen og fuld urban infrastruktur. Boligen er mindre oplagt for købere, der har brug for tre eller flere soveværelser, privat pool eller betydeligt privat udeareal. Husstande, der planlægger helårsbolig, bør også undersøge beboelsesmønstrene året rundt i boligområdet, da kystkomplekser af denne type kan være markant mere stille uden for sommersæsonen. Investorer kan bemærke, at området registrerer ca. 3.190 boligtransaktioner om året, en indikator på et rimeligt aktivt lokalt marked, selvom udlejningsresultater kræver separat analyse. En bil er realistisk nødvendig til daglige ærinder, til trods for tilstedeværelsen af otte offentlige transportlinjer og halvtreds stop i det bredere område.
Lejligheden stammer fra 2005, hvilket placerer den i en bygninggeneration med datidens konventionelle spanske byggestandarder: betonkonstruktion, pudsede facader og standardtømrerarbejde. Den angivne stand er god, og billedmaterialet viser indbyggede skabe i soveværelserne, en moderniseret etageejendom med altaner og velholdte fælles haver. Interiøret omfatter et fuldt udstyret selvstændigt køkken med separat vaskerum, en praktisk adskillelse af funktioner, som mange nyere åbne planløsninger udelader. Indbyggede skabe i begge soveværelser giver opbevaring, suppleret af det separate depotrum, der hører til boligen. Klimastyringen består af aircondition, passende til sommertemperaturer, der driver månedsgennemsnittene op på 26°C. Den sydvendte orientering maksimerer dagslyset, men øger også solindfaldet; den overdækkede terrassedel muliggør brug i skyggen ved middagstid og reducerer behovet for køling. Bygningen har elevator, hvilket betyder noget både for den daglige bekvemmelighed og for tilgængeligheden på længere sigt. To private parkeringspladser er inkluderet, en konkret fordel i et kystområde, hvor gadeparkering er under pres om sommeren. Som eksisterende bolig afhænger den tekniske tilstand af den faktiske besigtigelse: købere bør vurdere alder og servicehistorik på airconditionanlægget, VVS- og elinstallationer samt vinduesglas. Der er ikke angivet data om energimæssig ydeevne i de tilgængelige registreringer. Fælles vedligeholdte elementer, såsom pooler, haver og bygnings facade, hører under fælleseje, så deres vedligehold afhænger af fællesskabets økonomiske sundhed, hvilket bør verificeres under due diligence. Samlet set svarer finishniveauet til en velholdt kystbolig fra 2005 snarere end et nyoverdraget projekt.
Udbudsprisen er en fast pris på €426.000 for netop denne eksisterende lejlighed; det er ikke en startpris på en prisliste. Boligen er indflytningsklar, bygget i 2005 og beskrives som værende i god stand, så der er ingen ventetid på byggeri. Til sammenligning annoncerer nybyggeriprojekter andetsteds på kysten i øjeblikket fra €205.000 i Mijas (Lantana Residencial), fra €269.950 i Torre del Mar (Aquamar) og fra €321.000 i Estepona (Etherna Homes 2). Sammenlignet med disse projektsalg salgsalternativer afspejler udbudsprisen en færdig bolig med havudsigt, to parkeringspladser og et depotrum på en placering tæt på stranden, men købere bør selv afveje bygningens alder og fællesudgifterne. Tilgængelighed er i princippet øjeblikkelig; overdragelsesdatoer er ikke relevante, da boligen er færdig. Enhver prisforhandling sker direkte med sælgeren gennem den udpegede mægler.
El Faro fungerer som en stille, beboelsespræget kystlomme snarere end et bycentrum. Dagligdagen her kredser om stranden, som ligger ca. 400 meter væk i lige linje over fladt terræn, samt et lille lokalt udbud af faciliteter: inden for to kilometer findes elleve restauranter, to caféer og et apotek. Større indkøb og serviceydelser findes i La Cala de Mijas, ca. tre kilometer væk, eller i Fuengirola omkring fire kilometer væk. Selve lejligheden er indrettet til en sydvendt hverdag. Stuen/spisestuen åbner mod en privat terrasse med havudsigt, med en overdækket del, der giver skygge i de varmeste timer. Morgenerne kan tilbringes udenfor, inden dagen bliver varm; det andalusiske klima har et årsgennemsnit på 18,7°C, med månedsgennemsnit fra 14 til 26°C, så udendørs brug af terrassen er realistisk det meste af året. Boligkomplekset omfatter anlagte haver og fælles pooler, herunder en børnepool, som samler det sociale liv i boligområdet i sommermånederne. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20°C eller derover, varer ca. fem måneder. Med elevator, indbyggede skabe, et separat vaskerum og to private parkeringspladser samt et depotrum er boligen indrettet til praktisk, vedligeholdelsesvenlig hverdag. Den nærmeste tur til supermarked, skolekørsel eller lægebesøg kræver en kort køretur: området har femten grundskoler og ti mellemskoler inden for rækkevidde samt to sundhedscentre. Omgivelserne forener nærhed til havet med en rolle kvarterkarakter uden for spidsbelastningsmånederne for turisme, hvor ti hoteller og ca. 2.131 senge fylder den lokale besøgsøkonomi.
El Faros omgivelser forener nærhed til havet med adgang til grønne områder ind i landet. De nærmeste strande, Playa del Faro - Punta Calaburras og Playa del Charcón, ligger begge ca. 400 meter væk i fugleflugtslinje, med en flad hældning på 1,8% ned til kysten, så turen er plan. En tredje strand, Playa del Faro - El Faro, ligger 800 meter væk. Dagligfaciliteter inden for to kilometer omfatter elleve restauranter, to caféer og et apotek. For bredere behov ligger La Cala de Mijas 3,1 km væk og huser den nærmeste Blue Flag-strand, La Fontanilla, samt et udsigtspunkt. Fuengirola, fire kilometer væk, byder på den nærmeste togstation, lystbådehavnen Puerto Deportivo og fulde byserviceydelser. Sportsfaciliteter samler sig inden for tre kilometer: El Chaparral Golf Club på 1,9 km, Cerrado del Águila Golf og en padelklub på 2,5 km, gokart på samme afstand og en parkourzone på 2,6 km. En offentlig swimmingpool, Piscina Bellavista, ligger 1,1 km væk. Skovområder kan nås ind i landet, hvilket afspejler placeringen 'tæt på skov', der er angivet i boligens egenskaber. Offentlig transport i området består af otte linjer med halvtreds stop, hvilket understøtter udflugter uden bil til nærliggende byer, selvom en bil forbliver praktisk til indkøb og pendling. Elbilsladvere kan bruge Fuengirola Supercharger, 9,0 km væk. Omgivelserne er beboelsesprægede og relativt stille, med turisme koncentreret i de ti hoteller og ca. 2.131 senge i den lokale besøgssektor.
Kortet viser lejlighedens placering i El Faro i forhold til kystlinjen og de nærliggende byer. Stranden ved Punta Calaburras ligger cirka 400 meter mod syd i fugleflugtslinje, Fuengirola og dets togstation ligger fire kilometer mod vest, og golfbanerne El Chaparral og Cerrado del Águila ligger inde i landet mod nord. Marbella og Málaga indrammer kysten mod henholdsvis øst og nordøst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Faro indtager en position på den centrale Mijas-kyst, nogenlunde ligeligt placeret i karakter mellem Fuengirolas bymasse fire kilometer mod vest og feriebyen Marbella 22 kilometer mod øst. Málaga, provinsens hovedstad med 579.076 indbyggere, ligger 31 km væk i direkte linje. Denne placering giver beboerne valget mellem El Faros egen rolige boligskala og de større nabobys bredere serviceudbud, hvor Algeciras, 84 km væk, markerer den yderste kant af den praktiske region. Inden for Costa del Sol som helhed hører området til Mijas Costa-strækningen, som er kendt for strande og golfbaner snarere end højhustæthed, en karakter som forstærkes af det beskedne lokale turismefodaftryk på ti hoteller.
Med bil er lejligheden direkte forbundet med kystkorridoren A-7, hvilket placerer Fuengirola fire kilometer væk og dens lystbådehavn, Puerto Deportivo de Fuengirola, 4,3 km væk i lige linje. Puerto Cabopino, den næste lystbådehavn øst for Marbella, ligger 9,0 km væk. Marbella ligger 22 km væk og Málaga 31 km i fugleflugtslinje, så begge byer er realistiske destinationer for endagsture eller pendlerture, med lidt længere vejafstande. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 22 km væk i direkte linje, en af de kortere lufthavnsafstande på den vestlige Costa del Sol, hvilket forenkler ankomst og afgang for internationale ejere. Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger cirka 75 km væk og Alicante-Elche (ALC) omtrent 411 km væk, den sidste uden for praktisk rækkevidde. Jernbaneforbindelsen går via Cercanías-linjen i Fuengirola: Fuengirola station 4,0 km væk, Los Boliches 5,7 km væk og Torreblanca 7,0 km væk, alle i lige linje. Denne linje forbinder mod Málaga og lufthavnen. Lokale busser driver otte linjer med halvtreds stop i området, hvilket giver en basal dækning for dem uden bil. Til daglige ærinde forbliver bilen det praktiske valg, givet El Faros boligkarakter og den korte, flade gangtur på 400 meter til stranden.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peger på en typisk middelhavsprofil for kystområder: en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C og månedlige gennemsnit mellem 14°C i de køligste måneder og 26°C om sommeren. Vintrene er milde nok til helårsbeboelse uden kraftig opvarmning, mens somrene er varme og gør aircondition (varme/køling) og den overdækkede terrasse til relevante features. Solskinnet understøtter en udendørs rutine det meste af året, og badesæsonen, defineret ved havtemperaturer på 20°C eller derover, varer omkring fem måneder, typisk fra sent forår til tidlig efterår. De to fælles pooler forlænger badevinduet en smule, da de kan opvarmes eller bruges uden for højsæsonen afhængigt af boligområdets aftaler. Højden er lav, 24 meter over havets overflade, med en hældning til stranden på kun 1,8%, hvilket betyder fladt terræn i hele det nærmeste område. Det gør det praktisk muligt for de fleste beboere, inklusive ældre, at gå eller cykle til stranden, og adskiller El Faro fra bjergsider med boligområder længere inde i landet i Mijas, som kræver stejlere adgangsveje. De naturlige omgivelser omfatter selv kystlinjen og skovområder inde i landet, som er nævnt i boligens beliggenhed, med udsigtspunkter i La Cala de Mijas 3,1 km væk, hvorfra der er panoramaudsigt over kysten. Nedbøren er beskeden og koncentreret i de køligere måneder, i overensstemmelse med det regionale mønster.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
El Faros strande er områdets vigtigste rekreative aktiv. Playa del Faro - Punta Calaburras og Playa del Charcón ligger begge cirka 400 meter væk i fugleflugtslinje, mens Playa del Faro - El Faro ligger 800 meter væk. Kystlinjen her ligger under fyrtætningspunktet Calaburras, og den flade adgang gør stranden til en del af hverdagen snarere end en udflugt. Den nærmeste Blue Flag-strand er La Fontanilla i La Cala de Mijas, 3,1 km væk, for dem der ønsker certificeret vandkvalitet og badelivsvagter. Golf er godt repræsenteret inden for en kort radius: El Chaparral Golf Club 1,9 km væk, Cerrado del Águila Golf 2,5 km væk og Campo Los Lagos 4,9 km væk, alle i lige linje. Denne koncentration giver lokaliteten en dobbelt profil med adgang til både strand og golf, hvilket er usædvanligt i dette prissegment. Andre sportsfaciliteter omfatter Club de Pádel Cerrado del Águila og Karting Experience 2,5 km væk, en parkourbane 2,6 km væk og den offentlige pool Piscina Bellavista 1,1 km væk. Vandaktiviteter udgår fra Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) og Puerto Cabopino (9,0 km). Badesæsonen på cirka fem måneder dækker hovedperioden for strand- og poolaktiviteter, mens gåture og golf fortsat er mulige hele året takket være de milde vintertemperaturer.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Ref: VL880456
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sit nærmeste område konkurrerer denne lejlighed på nærhed og fuldstændighed snarere end nyhed. El Faro ligger på Mijas-kysten, fire kilometer fra Fuengirola og 22 kilometer fra Marbella, hvilket placerer den i et af de mere tilgængelige stræk på den vestlige Costa del Sol. Det lokale marked registrerer cirka 3.190 bolighandler om året, hvilket indikerer en konstant omsætning i hele den bredere kommune. I forhold til nybyggeri-alternativer er sammenligningen en afvejning. Lantana Residencial i Mijas annoncerer fra €205.000, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.000. De projekter tilbyder moderne byggestandarder og fælles planlægning, men som projektsalg eller nyligt afleverede ordninger indebærer de ventetider, betalinger i købsfasen og i nogle tilfælde placeringer længere væk fra etablerede services. Denne bolig, til en fast udbudspris på €426.000, tilbyder et færdigbygget hjem fra 2005 med havudsigt, to badeværelser, to parkeringspladser og et depotrum, cirka 400 meter fra stranden. Placeringmæssigt adskiller El Faro sig fra både Fuengirola og Marbella-korridoren. Fuengirola byder på bytæthed, jernbanelinjen og en lystbådehavn 4,3 km væk, mens Marbella leverer ferieøkonomien 22 km mod øst. El Faro selv bevarer en lille skala: elleve restauranter, et apotek og to caféer inden for to kilometer, understøttet af en turismesektor med ti hoteller og cirka 2.131 senge. For købere der specifikt sammenligner Mijas-kysten, placerer kombinationen af flad strandadgang, tre golfbaner inden for fem kilometer og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C dette område blandt de praktisk behagelige muligheder, forudsat at den mindre skala hos de lokale faciliteter matcher forventningerne.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SR
SL