Ovaj stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u El Faru, malom obalnom naselju u općini Mijas na Costa del Solu. Izgrađen 2005. i useljivo, nekretnina nudi 101 m² stambenog prostora u održavanom stambenom kompleksu s uređenim vrtovima i zajedničkim bazenima. Stan ima južnu orijentaciju i uključuje privatnu terasu s pogledom na more, natkriveni dio terase, dva privatna parkirna mjesta i spremište. Najbliža plaža, Playa del Faro - Punta Calaburras, udaljena je u zraku približno 400 metara. Tražena cijena iznosi 426.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
El Faro leži na obali Mijasa između La Cale de Mijas i Fuengirole, na otprilike 24 metra nadmorske visine na ravnom terenu. Plaža je udaljena oko 400 metara u ravnoj liniji. Željeznička postaja i marina u Fuengirole nalaze se unutar pet kilometara, dok je Marbella udaljena 22 km, a Málaga 31 km u izravnoj liniji.
Raspored odgovara manjem kućanstvu ili kupcu nekretnine za odmor: dnevni boravak s blagavaonom koji izlazi na terasu, zasebna kuhinja s odvojenom praonicom rublja te dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu. Ugrađeni ormari, klima-uređaj (grijanje i hlađenje), dizalo i dva parkirna mjesta pokrivaju svakodnevne praktične potrebe. Zajednički bazeni, uključujući dječji bazen, dijele se unutar kompleksa.
Riječ je o postojećem domu dovršenom 2005. godine, a ne o novogradnji. Stanje gradnje je useljivo, što znači da se nekretnina može useliti odmah nakon kupnje. Stanje se opisuje kao dobro. Ne postoje faze izgradnje ni budući datumi isporuke; godina dovršetka je činjenična, a svaki bi radovi na obnovi bili odgovornost samog kupca.
Nekretnina ima dvije spavaće sobe i 101 m² stambenog prostora, što ograničava njezinu prikladnost za veća kućanstva. Nema privatnog bazena; plivački sadržaji su zajednički. Stanu ne pripada zemljište, vrt niti privatni vanjski prostor izuzev terasa. Primjenjuju se pravila i troškovi zajednice. Podaci o energetskoj učinkovitosti, godišnjim troškovima i točnim naknadama za održavanje nisu navedeni u dostupnim zapisima.
Ovaj stan odgovara nekoliko prepoznatljivih situacija kupaca. Par koji traži upravljiv drugi dom blizu mora pronaći će raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice s vlastitom kupaonicom uz glavnu spavaću sobu dovoljnim, dok privatna terasa i zajednički bazeni pokrivaju sezonski odmor bez obveza održavanja privatnog vrta ili bazena. Kupci koji žele neposredno korištenje umjesto čekanja na izgradnju imaju koristi od statusa useljivosti: nema rasporeda isporuke koji treba pratiti, a zgrada iz 2005. etablirana je s funkcionirajućom strukturom zajednice. Manja kućanstva koja ovise o dva automobila opslužuju se s dva privatna parkirna mjesta i spremištem, raspored koji nije uvijek prisutan u obalnim stanovima te veličine. Lokacija odgovara kupcima koji preferiraju mirnu okolicu s uslugama na kratkoj vožnji. El Faro nije središte grada; jedanaest restorana, ljekarna i kafići u krugu od dva kilometra pružaju osnove, dok Fuengirola, udaljena četiri kilometra, nudi željezničku postaju, marinu i puniju gradsku infrastrukturu. Nekretnina je manje očigledna za kupce kojima trebaju tri ili više spavaćih soba, privatni bazen ili znatan privatni vanjski prostor. Kućanstva koja planiraju stalni boravak također bi trebala provjeriti obrasce cjelogodišnjeg korištenja u naselju, jer obalni kompleksi ove vrste mogu biti znatno mirniji izvan ljetne sezone. Investitori mogu primijetiti da područje bilježi otprilike 3.190 transakcija nekretninama godišnje, pokazatelj razumno aktivnog lokalnog tržišta, iako najam zahtijeva zasebnu analizu. Za svakodnevne obveze realno je potreban automobil, unatoč prisutnosti osam linija javnog prijevoza i pedeset stajališta u širem području.
Stan potječe iz 2005. godine, što ga svrstava u generaciju gradnje s konvencionalnim španjolskim građevinskim standardima tog razdoblja: betonska konstrukcija, obrađena pročelja i standardna stolarija. Navedeno stanje je dobro, a fotografski zapis prikazuje ugrađene ormare u spavaćim sobama, moderniziranu stambenu zgradu s balkonima i održavane zajedničke vrtove. Unutarnja oprema uključuje potpuno opremljenu zasebnu kuhinju s odvojenom praonicom rublja, praktičnu podjelu funkcija koju mnogi noviji otvoreni rasporedi izostavljaju. Ugrađeni ormari u obje spavaće sobe pružaju prostor za odlaganje, nadopunjen zasebnim spremištem koje pripada nekretnini. Klimatizaciju čini klima-uređaj (grijanje i hlađenje), prikladan za ljetne temperature koje mjesečne prosjeke podižu na 26°C. Južna orijentacija maksimizira dnevno svjetlo, ali i povećava solarni dobitak; natkriveni dio terase omogućuje korištenje u hladovini tijekom podnevnih sati, smanjujući ovisnost o hlađenju. Zgrada ima dizalo, što je važno i za svakodnevnu udobnost i za dugoročnu pristupačnost. Uključena su dva privatna parkirna mjesta, konkretna prednost u obalnom području gdje ulično parkiranje tijekom ljeta dolazi pod pritisak. Kao postojeći dom, tehničko stanje ovisi o stvarnom pregledu: kupci bi trebali procijeniti starost i povijest servisa klima-uređaja, vodovodnih i električnih instalacija te stakala na prozorima. Podaci o energetskoj učinkovitosti nisu dostavljeni u dostupnim zapisima. Elementi koje održava zajednica, poput bazena, vrtova i vanjskog dijela zgrade, dijele se u suvlasništvu, pa njihovo održavanje ovisi o financijskom zdravlju zajednice, što treba provjeriti tijekom dosljedne provjere. Sveukupno, razina završne obrade u skladu je s dobro održavanom obalnom rezidencijom iz 2005., a ne novodostavljenim projektom.
Tražena cijena je fiksna i iznosi 426.000 € za ovaj konkretni postojeći stan; nije riječ o početnoj cijeni u cjeniku. Nekretnina je useljiva, izgrađena 2005. i opisana kao u dobrom stanju, pa ne postoji razdoblje čekanja na izgradnju. Za usporedbu, projekti novogradnje drugdje na obali trenutačno se oglašavaju od 205.000 € u Mijasu (Lantana Residencial), od 269.950 € u Torre del Maru (Aquamar) i od 321.000 € u Esteponi (Etherna Homes 2). U usporedbi s tim alternativama u izgradnji, ova tražena cijena odražava dovršen dom s pogledom na more, dva parkirna mjesta i spremištem u lokaciji uz more, iako kupci trebaju samostalno procijeniti starost zgrade i troškove zajednice. Dostupnost je načelno neposredna; datumi isporuke ne primjenjuju se jer je dom dovršen. Svaki pregovor o cijeni odvija se izravno s prodavateljem putem imenovanog agenta.
El Faro djeluje kao tiho stambeno obalno područje, a ne kao središte grada. Svakodnevni život ovdje vrti se oko plaže, koja je udaljena oko 400 metara u ravnoj liniji preko ravnog terena, te male lokalne ponude sadržaja: u krugu od dva kilometra nalazi se jedanaest restorana, dva kafića i jedna ljekarna. Veća kupovina i usluge nude se u La Cali de Mijas, oko tri kilometra udaljenoj, ili u Fuengiroli na oko četiri kilometra. Sam stan orijentiran je prema jugu. Dnevni boravak s blagavaonom izlazi na privatnu terasu s pogledom na more, s natkrivenim dijelom za hladovinu u najtoplijim satima. Jutra se mogu provoditi vani prije nego što se dan zagrije; andaluška klima prosječno iznosi 18,7°C godišnje, s mjesečnim prosjecima od 14 do 26°C, pa je korištenje terase realno tijekom većeg dijela godine. Stambeni kompleks uključuje uređene vrtove i zajedničke bazene, uključujući dječji bazen, koji koncentriraju društveni život unutar zatvorenog naselja tijekom ljetnih mjeseci. Sezona kupanja, definirana temperaturom mora od 20°C ili više, traje oko pet mjeseci. S dizalom, ugrađenim ormarima, zasebnom praonicom rublja te dva privatna parkirna mjesta i spremištem, dom je uređen za praktičan život uz malo održavanja. Najbliža kupovina, odvođenje djece u školu ili posjet liječniku uključuje kraću vožnju: u području se nalazi petnaest osnovnih i deset srednjih škola u dohvatu, uz dva doma zdravlja. Lokacija spaja blizinu mora s mirnim karakterom susjedstva izvan vršnih turističkih mjeseci, kada deset hotela i oko 2.131 kreveta ispunjavaju lokalnu turističku ekonomiju.
Okolina El Fara spaja blizinu mora s pristupom zelenilu u unutrašnjosti. Najbliže plaže, Playa del Faro - Punta Calaburras i Playa del Charcón, obje leže oko 400 metara u zraku, s ravnim padom od 1,8% prema obali, pa je šetnja ravna. Treća plaža, Playa del Faro - El Faro, udaljena je 800 metara. Svakodnevni sadržaji u krugu od dva kilometra uključuju jedanaest restorana, dva kafića i ljekarnu. Za šire potrebe, La Cala de Mijas udaljena je 3,1 km i domaćin je najbliže plaže s Plavom zastavom, La Fontanilla, uz vidikovac. Fuengirola, na četiri kilometra, nudi najbližu željezničku postaju, marinu Puerto Deportivo i pune gradske usluge. Sportski sadržaji grupirani su unutar tri kilometra: El Chaparral Golf Club na 1,9 km, Cerrado del Águila Golf i padel klub na 2,5 km, karting na istoj udaljenosti i zona za parkour na 2,6 km. Javni bazen, Piscina Bellavista, udaljen je 1,1 km. Šumska područja dostižna su u unutrašnjosti, što odražava oznaku 'blizu šume' navedenu među značajkama nekretnine. Javni prijevoz u području čini osam linija s pedeset stajališta, što omogućuje izlete bez automobila u obližnje gradove, iako automobil ostaje praktičan za kupovinu i putovanje na posao. Vozači električnih vozila mogu koristiti Supercharger u Fuengiroli, 9,0 km udaljen. Okruženje je stambeno i relativno mirno, s turizmom koncentriranim u deset hotela i oko 2.131 kreveta lokalnog turističkog sektora.
Karta prikazuje položaj stana u El Faru u odnosu na obalu i obližnje gradove. Plaža na Punta Calaburras leži oko 400 metara južno u zraku, Fuengirola i njena željeznička postaja četiri kilometra zapadno, a golf igrališta El Chaparral i Cerrado del Águila pojavljuju se u unutrašnjosti na sjeveru. Marbella i Málaga okružuju obalu istočno, odnosno sjeveroistočno.
Približno područje · točna adresa na upit
El Faro zauzima položaj na središnjoj obali Mijasa, približno jednako udaljen po karakteru između urbanog masiva Fuengirole četiri kilometra zapadno i turističkog grada Marbelle 22 kilometra istočno. Málaga, glavni grad provincije sa 579.076 stanovnika, leži 31 km daleko u izravnoj liniji. Ovaj položaj stanovnicima nudi izbor između mirnog stambenog karaktera samog El Fara i potpunije ponude usluga većih susjeda, pri čemu Algeciras, 84 km daleko, označava krajnji rub praktične regije. U okviru cijele Costa del Sol, četvrt pripada pojasu Mijas Costa poznatom po plažama i golf igralištima, a ne po gustoći visokih zgrada, karakter koji dodatno pojačava skromna lokalna turistička prisutnost od deset hotela.
Automobilom se stan izravno povezuje s obalnim koridorom A-7, čime je Fuengirola udaljena četiri kilometra, a njena marina, Puerto Deportivo de Fuengirola, 4,3 km u ravnoj liniji. Puerto Cabopino, sljedeća marina istočno od Marbelle, leži 9,0 km daleko. Marbella je 22 km, a Málaga 31 km u zraku, pa su oba grada realna odredišta za jednodnevne izlete ili svakodnevno putovanje na posao, uz nešto duže udaljenosti cestom. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se oko 22 km daleko u izravnoj liniji, jedna od kraćih udaljenosti do zračne luke na zapadnoj Costa del Solu, što olakšava dolaske i odlaske međunarodnim vlasnicima. Zračna luka Gibraltar (GIB) leži oko 75 km daleko, a Alicante-Elche (ALC) otprilike 411 km, što je ovo potonja izvan praktičnog dosega. Željeznički pristup ide preko linije Cercanías Fuengirola: postaja Fuengirola na 4,0 km, Los Boliches na 5,7 km i Torreblanca na 7,0 km, u ravnoj liniji. Ova linija povezuje prema Málagi i zračnoj luci. Lokalni autobusi prometuju na osam linija s pedeset stajališta u okolici, što osigurava osnovnu pokrivenost za one bez automobila. Za svakodnevne obveze vozilo ostaje praktičniji izbor s obzirom na stambeni karakter El Fara i ravan, kratkih 400 metara dugog hoda do plaže.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski podaci ukazuju na tipičan mediteranski obalni profil: prosječna godišnja temperatura od 18,7°C i mjesečni prosjeci između 14°C u najhladnijim mjesecima i 26°C ljeti. Zime su dovoljno blage za boravak tijekom cijele godine bez snažnog grijanja, dok su ljeta topla, pa klima-uređaj i natkrivena terasa postaju relevantne značajke. Sunčano razdoblje podržava boravak na otvorenom veći dio godine, a sezona kupanja, definirana temperaturom mora od 20°C ili više, traje oko pet mjeseci, općenito od kasnog proljeća do ranog jeseni. Dva zajednička bazena donekle produljuju sezonu kupanja, jer se mogu grijati ili koristiti izvan vršne sezone, ovisno o dogovorima zajednice. Nadmorska visina je niska, 24 metra, s padom prema plaži od samo 1,8%, što znači ravan teren cijelom neposrednom okolišu. To čini hodanje i vožnju biciklom do plaže praktičnima za većinu stanovnika, uključujući starije osobe, i razlikuje El Faro od naselja na padinama dalje u unutrašnjosti Mijasa koja zahtijevaju strmije pristupne ceste. Prirodnu okolinu čine sama obala i šumovita područja u unutrašnjosti navedena u okruženju nekretnine, s vidikovcima u La Cala de Mijas 3,1 km daleko koji nude panorame na obalu. Oborine su skromne i koncentrirane u hladnijim mjesecima, u skladu s regionalnim obrascem.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže El Fara njegovo su glavno rekreativno obilježje. Playa del Faro - Punta Calaburras i Playa del Charcón obje leže oko 400 metara daleko u zraku, dok je Playa del Faro - El Faro na 800 metara. Obala ovdje leži ispod rta svjetionika Calaburras, a ravan pristup čini obalu dijelom svakodnevice, a ne izletom. Najbliža plaža s Plavom zastavom jest La Fontanilla u La Cala de Mijas, 3,1 km daleko, za one koji žele certificiranu kvalitetu vode i uslugu spasioca. Golf je dobro zastupljen u kratkom polumjeru: El Chaparral Golf Club na 1,9 km, Cerrado del Águila Golf na 2,5 km i Campo Los Lagos na 4,9 km, sve u ravnoj liniji. Ova koncentracija daje lokaciji dvostruki profil pristupa plaži i golfu, neuobičajen u ovom cjenovnom segmentu. Ostali sportski sadržaji uključuju Club de Pádel Cerrado del Águila i Karting Experience na 2,5 km, zonu za parkour na 2,6 km i javni bazen Piscina Bellavista na 1,1 km. Rekreativne aktivnosti na vodi odvijaju se iz Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) i Puerto Cabopino (9,0 km). Sezona kupanja od otprilike pet mjeseci pokriva glavno razdoblje korištenja plaže i bazena, dok su šetnja i golf održivi tijekom cijele godine s obzirom na blage zimske temperature.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL880456
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U svojoj neposrednoj regiji ovaj stan konkurira blizinom i potpunošću, a ne novinom. El Faro leži na obali Mijasa, četiri kilometra od Fuengirole i 22 kilometra od Marbelle, što ga smješta u jednu od pristupačnijih dionica zapadne Costa del Sol. Lokalno tržište bilježi otprilike 3.190 stambenih transakcija godišnje, što ukazuje na dosljedan promet u široj općini. U usporedbi s alternativama iz novogradnje, radi se o pitanju prioriteta. Lantana Residencial u Mijasu oglašava se od 205.000 €, Aquamar u Torre del Maru od 269.950 €, a Etherna Homes 2 u Esteponi od 321.000 €. Ti projekti nude suvremene građevinske standarde i zajedničko planiranje, ali kao nekretnine u izgradnji ili nedavno predani projekti uključuju razdoblja čekanja, plaćanje u fazama kupnje i u nekim slučajevima lokacije udaljenije od uspostavljenih usluga. Ova nekretnina, po fiksnoj traženoj cijeni od 426.000 €, pruža dovršen dom iz 2005. s pogledom na more, dvije kupaonice, dva parkirna mjesta i spremište, otprilike 400 metara od plaže. Po lokaciji, El Faro se razlikuje i od Fuengirole i od koridora Marbelle. Fuengirola nudi urbanu gustoću, željezničku liniju i marinu na 4,3 km, dok Marbella pruža turističko gospodarstvo 22 km istočno. Sam El Faro zadržava mjerljiv profil: jedanaest restorana, ljekarna i dva kafića unutar dva kilometra, uz turistički sektor od deset hotela i oko 2.131 ležaja. Za kupce koji uspoređuju konkretno obalu Mijasa, kombinacija ravnog pristupa plaži, tri golf igrališta unutar pet kilometara i prosječne godišnje temperature od 18,7°C svrstava ovu četvrt među praktično ugodne opcije, pod uvjetom da manja mjera lokalnih sadržaja odgovara očekivanjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SR
SL