Az El Faro, Málaga tengerparti részén elhelyezkedő független villaprojekt a Costa del Sol egyik kedvelt övezetében kínál ingatlanvásárlási lehetőséget. Ez a 1970-ben épült, de mára teljesen elkészült ingatlan, 113 m²-es lakóterülettel és 458 m²-es telken terül el. Az ingatlan a tenger közelségét, városi környezetben élvezhető kényelmet és a spanyol napfényt kínálja, miközben alapvető infrastruktúrához és rekreációs lehetőségekhez biztosít hozzáférést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az El Faro, Málaga területén található villa közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel bír, városi környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások karnyújtásnyira esnek. A lakóterület a Mijas Costa és Fuengirola népszerű városai között fekszik, könnyen megközelíthető, így a környék infrastruktúrája jól integrálódik a mindennapi életbe.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a tengerparti életérzést keresik, de egyúttal a városi kényelemre és az elérhető szolgáltatásokra is igényt tartanak. Az 113 m²-es lakóterület és a 458 m²-es telek két hálószobájával és két fürdőszobájával ideális párok vagy kisebb családok számára, akik egy felújításra váró, de jól pozicionált otthonra vágynak.
Az épület 1970-ben készült el, és jelenleg 'kész' státuszú. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan lakható állapotban van, de a korábbi építési technológiák és az eltelt idő miatt jelentős modernizációra és felújításra szorulhat. Az építési fázis befejezése utáni állapot lehetőséget ad a vásárlónak a saját igényei szerinti átalakításra.
Az ingatlan a 1970-es építési éve miatt korlátozott energiatanúsítvánnyal rendelkezhet a mai szabványokhoz képest. Továbbá, bár telek ad lehetőséget medence építésére, annak kialakítása további beruházást igényel. Az eredeti állapotú, modernizációra szoruló belső terek nem felelnek meg azonnal a legújabb építészeti trendeknek.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol napfény és a tengerparti életérzés iránt érdeklődnek, de nem kívánnak lemondani a városi kényelemről. Olyan párok vagy kisebb családok számára ajánlott, akik egy felújításra alkalmas otthont keresnek egy jól megközelíthető helyen. Ideális lehet befektetési céllal is, figyelembe véve a turisztikai adottságokat és a bérbeadási potenciált, különösen a két különálló fürdőszobával rendelkező elrendezés miatt. Azoknak is megfelelhet, akik a modernizációt maguk szeretnék megvalósítani, személyre szabva otthonukat.
Az ingatlan 1970-es építési dátummal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy a jelenlegi építési szabványokhoz és anyaghasználathoz képest elavult lehet. A "kész" státusz ellenére a berendezés és a felületek valószínűleg a kor technikai és esztétikai színvonalát tükrözik, amely felújításra szorul. A fürdőszobák állapota változó lehet; az egyiket felújították, míg a másikat esetleg még az eredeti állapotában találjuk. Az épület szerkezeti elemei, mint a falak, födémek, valószínűleg tartósak, de az elektromos és vízvezeték rendszerek korszerűsítése elengedhetetlen lehet. A fűtési és hűtési rendszerek, valamint a nyílászárók feltehetően nem felelnek meg a legmodernebb energiahatékonysági elvárásoknak. A telek kialakítása lehetőséget ad medence és kert építésére, melynek minősége teljes mértékben a leendő tulajdonos igényeihez és a felhasznált anyagokhoz igazítható.
A független villa 399.995 eurós "vanaf" árkategóriában érhető el. Az ingatlan 113 m²-es lakóterülettel rendelkezik két hálószobával és két fürdőszobával, egy 458 m²-es telken. Ez az ár a jelenlegi piacon a Costa del Sol ezen a lokációján versenyképesnek tekinthető, különösen figyelembe véve a tenger közelségét és a környék elérhetőségét. Az ingatlannak "kész" építési státusza van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető, bár a 1970-es építési évből adódóan felújításra szorulhat. A rendelkezésre állás azonnali a vétel megkötése után.
Az El Faro területe a tengerparti sávban helyezkedik el, Mijas Costa és Fuengirola között. A közvetlen környezet urbánus jellegű, ami azt jelenti, hogy mindennapi szükségletek, mint boltok és éttermek, könnyen elérhetők gyalogosan. Az ingatlan 17 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé, de sík terepet a strandoknál. Ez a kombináció ideális lehet azok számára, akik a városi dinamikát a tengerparti pihenéssel szeretnék ötvözni, miközben a lakókörnyezet jellemzően nyugodt, különösen a távolabbi, lakóövezeti részeken.
Az El Faro, Málaga egy fejlődő terület, amely a tengerpart és a városi infrastruktúra harmonikus ötvözetét kínálja. A napi élethez szükséges létesítmények, mint szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, mindössze néhány száz méterre találhatók, így gyalogosan is kényelmesen elérhetők. A közeli, mindössze 280 méterre lévő Playa del Faro, Punta Calaburras strand tökéletes hely a pihenésre és a tengeri kikapcsolódásra. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a fuengirolai vasútállomás 4,1 km-re, a málagai repülőtér pedig 22 km-re található, ami megkönnyíti az utazást és az országon belüli, illetve nemzetközi mobilitást. A 8 különböző tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a hatékony helyi közlekedést, így autó nélkül is könnyen el lehet jutni szinte bárhova.
Ez a térkép az El Faro, Málaga ingatlan környékét mutatja be. Látható a projekt elhelyezkedése a tengerpart közelében, valamint a gyalogosan elérhető szolgáltatások, mint boltok, gyógyszertárak és éttermek. A közeli strandok és sportlétesítmények, valamint a nagyobb városok és a repülőtér távolsága is jól érzékelhető, átfogó képet adva a régió életminőségéről és elérhetőségéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Faro, Málaga községének része, stratégiai helyen, a népszerű La Cala de Mijas és Fuengirola között. Ez az elhelyezkedés egyedülálló előnyöket kínál: egyrészt a Mijas Costa nyugalmát és helyi jellegét őrzi, másrészt kiváló összeköttetést biztosít Fuengirola pezsgő életével és szolgáltatásaival, valamint a Malagát és Marbellát összekötő A-7 autópálya közelségével. A környék így a nyugalom és a dinamikus városi élet, valamint a turisztikai attrakciók közelségének optimális egyensúlyát teremti meg.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok könnyen elérhetők: a legközelebbi, Playa del Faro, Punta Calaburras mindössze 280 méterre van. Más strandok, mint a Playa del Charcón is csupán pár száz méterre találhatók. A városi kényelem szintén garantált, hiszen egy szupermarket 354 méterre, egy gyógyszertár pedig 570 méterre található. A nagyobb távolságok, mint a kórház (12 km) vagy az EV-töltőállomás (2,4 km), szintén elfogadhatóak. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, az El Chaparral Golf Club 1,9 km-es, a Cerrado del Aguila Golf pedig 2,6 km-es távolságra fekszik. A málagai repülőtér (AGP) 22 km-re van légvonalban, míg a fuengirolai vasútállomás 4,1 km-re, ami optimális összeköttetést biztosít a régió és a nemzetközi úti célok felé.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az El Faro régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlaghőmérséklet évi 9-24 °C között mozog, a téli hónapok enyhék, a nyarak pedig naposak. A terület évi átlagban 16,5 °C hőmérséklettel bír, és a magas, 3.875 napsütéses óraszám évente lehetőséget teremt a szabadtéri tevékenységekre. A 17 méteres tengerszint feletti magasság nem jelent jelentős emelkedést, így az időjárás általában kellemes marad. A tenger közelsége és az enyhe lejtés kedvező a klímának, a 4 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű fürdőzési szezon pedig a nyári hónapokra tehető. A környezet zöld területekkel és a tenger közelségével hozzájárul a kellemes és egészséges életkörülményekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A terület a strandok széles választékát kínálja: a Playa del Faro, Punta Calaburras mindössze 280 méterre, míg a Playa del Charcón, El Charcón 342 méterre fekszik. Összesen több, mint 3 km partszakasz van 1 km-en belül. A környék 1.9 km-es távolságban található El Chaparral Golf Clubbal és 2.6 km-es távolságban lévő Cerrado del Aguila Golf pályával rendelkezik, ami ideálissá teszi a golfozók számára. Emellett számos sportlétesítmény is elérhető a közelben, mint például a Karting Experience (2.6 km) vagy a Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 km). A Piscina Bellavista (1.2 km) pedig további vízi rekreációs lehetőséget kínál.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro, Málaga községének része, stratégiai helyen, a népszerű La Cala de Mijas és Fuengirola között. Ez az elhelyezkedés egyedülálló előnyöket kínál: egyrészt a Mijas Costa nyugalmát és helyi jellegét őrzi, másrészt kiváló összeköttetést biztosít Fuengirola pezsgő életével és szolgáltatásaival, valamint a Malagát és Marbellát összekötő A-7 autópálya közelségével. A környék így a nyugalom és a dinamikus városi élet, valamint a turisztikai attrakciók közelségének optimális egyensúlyát teremti meg.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Március | 11.5°C | 53 mm |
| Április | 13.5°C | 37 mm |
| Május | 15.7°C | 34 mm |
| Június | 19.8°C | 7 mm |
| Július | 23.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 23.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Lapos
Ref: VL530885
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az El Faro, Málaga környékén található ingatlanok árai és jellemzői nagyban függenek a tengerhez való távolságtól, a szolgáltatások elérhetőségétől és az ingatlan állapotától. A projekttől 1,9 km-re fekvő El Chaparral Golf Club környékén lévő ingatlanok, mint az Aquamar Torre del Mar (vanaf €269.950) vagy a Lantana Residencial Mijas (vanaf €205.000), általában újabb építésűek és más elrendezésűek, de távolabb eshetnek a legközelebbi tengerparti sávtól. Az Etherna Homes 2 Estepona (vanaf €259.000) szintén új építésű, de általában magasabb árkategóriát képvisel. Az El Faro villa, 399.995 eurós árával, a maga 1970-es építési évével és felújításra szoruló állapotával, bár drágábbnak tűnhet a felsorolt új építésűeknél, a lokációja, a telekméret és a közvetlen tengerparti elhelyezkedés teszi egyedivé a piacon. Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a 'fixer-upper' potenciált egy kiváló elhelyezkedésben, és személyre szabott otthont szeretnének kialakítani.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
