Questa proprietà a El Faro, Mijas Costa, rappresenta un'opportunità immobiliare in una località costiera ambita. Originariamente costruita nel 1970 e indicata come residenza, questa villa indipendente offre un potenziale di ristrutturazione e personalizzazione significativo. Con 113 m² di superficie abitabile distribuiti su un lotto di 458 m², la villa dispone di due camere da letto e due bagni, oltre a una casita separata con un ulteriore bagno. La vicinanza a servizi essenziali e alla costa, unita alla possibilità di espansione, la posiziona come un'opzione interessante per chi cerca un progetto di miglioramento in una zona consolidata della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a El Faro, Mijas Costa, la villa gode di una posizione privilegiata a breve distanza dalla costa. A soli 280 metri dalla spiaggia Playa del Faro - Punta Calaburras e 342 metri da Playa del Charcón, la proprietà offre facile accesso al litorale. La sua ubicazione in un'area urbana con servizi raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie, la rende funzionale per la vita quotidiana.
Questa proprietà si adatta a chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. Le due camere da letto principali e la casita separata offrono flessibilità per famiglie, ospiti o potenziali redditi da locazione. L'ampio terreno permette la realizzazione di uno spazio esterno privato, come una piscina, rispondendo al desiderio di comfort e svago all'aperto.
La villa è stata completata nel 1970, indicando una struttura consolidata anziché una nuova costruzione. Questo implica che qualsiasi aggiornamento o ristrutturazione dovrà tenere conto della costruzione esistente. Sebbene non sia un progetto di nuova costruzione, il potenziale di espansione fino a 100 m² offre opportunità di modernizzazione e ampliamento del volume abitativo.
La proprietà non è una nuova costruzione e richiede lavori di ammodernamento per raggiungere standard abitativi contemporanei. Non sono previsti servizi comuni di nuova generazione come piscine condominiali integrate nel progetto originale. La documentazione specifica per eventuali espansioni edilizie, sebbene potenzialmente possibili, necessita di verifica secondo le normative urbanistiche vigenti.
Questa proprietà è adatta a chi cerca un progetto di rinnovamento personale in una zona consolidata della Costa del Sol, desiderando una base vicina alla costa e ai servizi. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la flessibilità offerta da una casita separata, utile per ospiti o come spazio di lavoro autonomo. Gli acquirenti che mirano a creare una residenza su misura, con la possibilità di aggiungere una piscina privata e personalizzare gli interni, troveranno qui un terreno fertile. Anche chi valuta un potenziale di valorizzazione tramite ristrutturazione e ampliamento potrebbe trovare questa proprietà interessante, data la sua ubicazione strategica tra La Cala de Mijas e Fuengirola.
La villa, completata nel 1970, presenta una struttura consolidata che necessita di ammodernamento. La descrizione indica che il bagno principale è stato rinnovato, mentre il resto dell'abitazione richiederebbe interventi per portare gli interni a standard più moderni. Le finiture attuali potrebbero includere pavimenti piastrellati e soffitti in legno, come suggerito dalle analisi delle immagini. Il potenziale di espansione edilizia offre la possibilità di integrare nuove finiture e tecnologie durante la ristrutturazione. L'orientamento a sud suggerisce una buona esposizione solare per gli spazi interni ed esterni.
La proprietà è disponibile a partire da €399.995. Questo prezzo riflette la tipologia di villa indipendente su un lotto generoso, la sua posizione costiera e la necessità di ristrutturazione. La presenza di due camere da letto nell'unità principale e una nella casita separata contribuisce al valore percepito. La disponibilità è immediata dato lo stato di completamento della costruzione nel 1970. Le eventuali spese aggiuntive legate a ristrutturazioni, personalizzazioni o espansioni non sono incluse nel prezzo di vendita iniziale.
El Faro si presenta come una località consolidata lungo la costa, caratterizzata da un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle vicine città più grandi, pur mantenendo l'accesso a servizi essenziali. La vicinanza alle spiagge, raggiungibili con brevi passeggiate, incoraggia uno stile di vita orientato al mare e alle attività all'aperto. La presenza di negozi, farmacie e ristoranti a pochi passi dalla proprietà facilita la gestione quotidiana. La casa stessa, con la sua casita separata, offre opzioni per la gestione degli spazi abitativi, adatta sia a nuclei familiari che a chi desidera ospitare visitatori in autonomia. Il giardino privato e la possibilità di creare una piscina privata aggiungono un ulteriore livello di comfort e personalizzazione, allineandosi con il desiderio di godere del clima mite della Costa del Sol.
Vivere a El Faro significa godere di una posizione costiera urbana con accesso diretto ai servizi. La vicinanza a supermercati (354 m), farmacie (570 m) e ristoranti (7 entro 2 km) facilita la vita quotidiana. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre opzioni di mobilità. La spiaggia Playa del Faro - Punta Calaburras si trova a soli 280 metri, rendendo le passeggiate in riva al mare un'attività frequente. L'ambiente urbano circostante, pur essendo servito, mantiene un carattere residenziale.
La mappa evidenzia la posizione costiera di El Faro, con la proprietà situata a pochi passi dal mare. La vicinanza alle principali arterie di comunicazione e alle città adiacenti come Fuengirola e La Cala de Mijas è chiaramente visibile, sottolineando l'accessibilità e l'integrazione della zona nel tessuto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Faro è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra le vivaci località di La Cala de Mijas a est e Fuengirola a ovest. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale e la prossimità a centri urbani più grandi con una vasta gamma di servizi, negozi e opzioni di intrattenimento. La distanza contenuta da Málaga (aeroporto e città) la rende un punto di accesso conveniente per chi viaggia internazionalmente.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 23 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza indicato di 22 km, rendendolo facilmente raggiungibile. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (4.1 km) e Carvajal (8.2 km) collegano la zona alla rete ferroviaria regionale. Il dense rete di trasporti pubblici locali con 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza auto. Strutture ricreative come campi da golf (El Chaparral Golf Club a 1.9 km) e centri sportivi (Karting Experience a 2.6 km) sono a breve distanza.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro gode del clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 16.5°C e circa 3.875 ore di sole all'anno. La temperatura media varia tra i 9°C nei mesi più freschi e i 24°C durante l'estate. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. La proprietà si trova a un'altitudine di 17 metri sul livello del mare, in una zona pianeggiante con una pendenza nulla verso la spiaggia, garantendo un accesso agevole alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà. Playa del Faro - Punta Calaburras si trova a soli 280 metri, mentre altre spiagge come Playa del Charcón sono raggiungibili in pochi minuti. La regione vanta spiagge con Bandiera Blu, sebbene quella più vicina indicata sia La Fontanilla. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a portata di mano, tra cui El Chaparral Golf Club (1.9 km) e Cerrado del Aguila Golf (2.6 km). Sono inoltre disponibili centri sportivi e piscine pubbliche nelle vicinanze per varie attività ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra le vivaci località di La Cala de Mijas a est e Fuengirola a ovest. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale e la prossimità a centri urbani più grandi con una vasta gamma di servizi, negozi e opzioni di intrattenimento. La distanza contenuta da Málaga (aeroporto e città) la rende un punto di accesso conveniente per chi viaggia internazionalmente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL530885
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa proprietà con altre nella regione, emerge come un'opportunità di ristrutturazione in una località consolidata della Costa del Sol. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) rappresentano offerte di nuova costruzione, spesso con caratteristiche standardizzate e minori possibilità di personalizzazione su larga scala. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si inserisce anch'esso nel segmento del nuovo. La villa a El Faro, con un prezzo di partenza di €399.995, si distingue per il suo lotto indipendente e il potenziale di espansione, tipico di proprietà più datate ma con carattere e spazio. Mentre le nuove costruzioni offrono modernità immediata, questa villa appeal a chi desidera modellare la propria casa secondo gusti specifici e investire in una ristrutturazione su un terreno proprio, in una zona matura e ben servita, piuttosto che in un complesso residenziale.
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