Вила са две спаваће собе и одвојеном помоћном кућом, смештена у Ел Фароу, Малага. Ова некретнина нуди потенцијал за обнову у пожељној приморској области, са директним приступом локалним садржајима и само неколико минута шетње од плаже. Пројекат представља прилику за прилагођавање простора према личним потребама, уз могућност проширења и изградњу базена, у подручју које комбинује приморски живот са близином градских центара.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Ел Фароу, између Ла Кала де Мијас и Фуенхироле, пружа приступ обали и градским погодностима. У близини се налазе плаже, ресторани и продавнице, што омогућава лак приступ садржајима свакодневне употребе. Ово позиционирање олакшава и брз приступ аеродрому Малага.
Ова некретнина је погодна за оне који траже пројекат обнове у приморском окружењу. Постоји могућност адаптације постојеће структуре, укључујући додавање помоћне куће за госте или изнајмљивање, као и потенцијал за изградњу приватног базена. Могућност проширења нуди флексибилност за дугорочно становање или као инвестиција.
Ова вила је изграђена 1970. године и представља имовину на тржишту половних некретнина. Тренутно нуди могућност реновирања постојећих простора, са потенцијалом за проширење до 100 м² и доградњу другог нивоа, што омогућава модернизацију и прилагођавање према савременим стандардима живота.
Тренутно, овај објекат не нуди модерне завршне радове у свим деловима, већ захтева реновирање. Иако постоји могућност изградње базена, он није урачунат у тренутну цену. Пројекат не укључује новградњу, већ се фокусира на обнављање постојеће структуре и потенцијално проширење.
Ова некретнина је погодна за купце који траже пројекат реновирања са значајним потенцијалом у приморском подручју. Идеалан је за појединце или породице које желе да створе дом по својој мери, укључујући могућност додавања додатних садржаја попут базена или проширења стамбеног простора. Позиција у Ел Фароу, између Ла Кале и Фуенхироле, чини га атрактивним за оне који желе лак приступ градским садржајима, али и мирније окружење. Такође, близина аеродрома Малага (22 км) чини га погодним за међународне купце који траже другу резиденцију или некретнину за одмор. За инвеститоре, потенцијал за изградњу и реновирање нуди могућност повећања вредности и прихода од изнајмљивања, посебно са одвојеном помоћном кућом.
Објекат, изграђен 1970. године, представља класичан пример приморске архитектуре са простором за модернизацију. Иако се детаљи о оригиналним материјалима нису доступни, постојећи опис указује на обновљено купатило, док остали делови захтевају реновирање. Потенцијал за проширење до 100 м² и доградњу другог нивоа омогућава будућим власницима да имплементирају савремене завршне обраде и материјале. У околини се налазе базени, а постоји и простор за изградњу приватног базена, што сугерише могућност интеграције водених елемената у дизајн. Нагласак на јужној оријентацији обезбеђује природно осветљење и топлину, што се може искористити у комбинацији са модерним изолационим решењима.
Тренутна понуда за ову засебну вилу у Ел Фароу почиње од 399.995 €. Ова цена се односи на објекат са две спаваће собе и два купатила, са укупном површином од 113 м² на парцели од 458 м². Како је објекат изграђен 1970. године, цена одражава његов тренутни стање и потребу за реновирањем. Постоји могућност додатне изградње до 100 м², што може утицати на будућу вредност некретнине. Доступност укључује опцију изградње приватног базена и коришћење оближњег заједничког базена.
Ел Фаро је приморско насеље лоцирано на Коста дел Сол, између популарних градова Ла Кала де Мијас и Фуенхирола. Подручје је карактеристично по близини плажа и директном приступу локалним садржајима, што га чини погодним за свакодневни живот. У близини се налазе ресторани, апотеке и супермаркети, доступни пешице или бициклом. Овај део обале нуди комбинацију мирнијег окружења у односу на веће градове, али са одличном повезаношћу. Са око 3.875 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 16.5°C, клима је погодна за живот током већег дела године. Близина луке Фуенхирола и аеродрома Малага додатно повећавају практичност локације за међународне становнике.
Ел Фаро, смештен на обали између Ла Кала де Мијас и Фуенхироле, нуди становницима приступ градским погодностима на пешачкој или бициклистичкој удаљености. У близини се налазе супермаркети (354 м), апотеке (570 м) и разни ресторани (7 у радијусу од 2 км). Локална инфраструктура укључује 8 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта, што олакшава мобилност без потребе за личним возилом. Близина ауто-пута А-7 пружа брз приступ већим градовима попут Марбеље и Малаге. Удаљеност од 22 км до аеродрома Малага (AGP) чини путовања међународним путем веома практичним. Становници могу уживати у рекреативним активностима као што су шетња уз обалу, посете спортским центрима или голф теренима.
Вила се налази у Ел Фароу, приморском подручју на Коста дел Сол, између Малаге и Марбеље. Локација пружа директан приступ обали и близину градских садржаја, са одличном саобраћајном повезаношћу према аеродрому и околним градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Фаро је стратешки лоциран на Коста дел Сол, између динамичног града Фуенхирола на југозападу и живописног села Ла Кала де Мијас на североистоку. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима обе локације, одличну инфраструктуру и комерцијалне садржаје Фуенхироле, као и опуштенију атмосферу и гастрономску понуду Ла Кале. Близина регионалног главног града Малаге (22 км од аеродрома) додатно повећава значај ове локације, обезбеђујући лак приступ међународним аеродромским везама и културним догађајима.
Некретнина је добро позиционирана за приступ кључним локацијама. Најближа плажа, Playa del Faro - Punta Calaburras, удаљена је само 280 метара. Супермаркет је на 354 метра, а апотека на 570 метара, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. За голфере, El Chaparral Golf Club је на 1.9 км, а Cerrado del Aguila Golf на 2.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на приближно 22 км у правој линији, а железничка станица Фуенхирола на 4.1 км. У близини се налазе и спортски центри попут Karting Experience (2.6 км) и Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 км). Приступ подручју је олакшан са 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Фаро се налази на надморској висини од 17 метара, што обезбеђује раван терен до плаже. Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 16.5°C и опсегом температура током године од 9°C до 24°C. Подручје ужива око 3.875 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Нагиб ка плажи је 0.0%, што значи да је приступ мору потпуно раван. Јужна оријентација објекта обезбеђује максимално искоришћење сунчеве светлости током дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Ел Фара нуди вишеструке могућности за рекреацију на плажи и у води. Најближе плаже, као што су Playa del Faro - Punta Calaburras (280 м) и Playa del Charcón (342 м), пружају лак приступ мору. Овај регион је познат по својим Плавим заставама, са једном таквом плажом, La Fontanilla, у близини. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 5.1 км, укључујући El Chaparral Golf Club (1.9 км). Спортске активности укључују центре за картинг, падел и паркур, као и оближње базене попут Piscina Bellavista (1.2 км). Луке попут Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 км) нуде додатне могућности за поморство и рекреацију.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL530885
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући ову вилу са другим понудама у региону, као што су Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај објекат у Ел Фароу се истиче својом локацијом и потенцијалом за развој. Иако је почетна цена од 399.995 € виша у поређењу са наведеним примерима, она одражава директну близину мору и могућност прилагођавања постојећег објекта. За разлику од пројеката као што су Lantana Residencial или Etherna Homes 2, који често нуде нове градње са стандардизованим карактеристикама, ова вила пружа прилику за креативност и персонализацију. Aquamar у Торре дел Мар, иако јефтинији, налази се у другом делу обале и можда нема исту близину кључним садржајима као што су голф терени и аеродром Малага, који су истакнути за локацију у Ел Фароу. Ова некретнина је посебно атрактивна за купце који траже пројекат обнове са значајним потенцијалом за повећање вредности, у подручју које је добро повезано и нуди медитерански начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
