Представляем отдельностоящую виллу в районе Эль-Фаро, Малага, предлагающую уникальное сочетание прибрежной жизни и городского удобства. Этот объект, расположенный на тихой улице с односторонним движением, находится всего в 10 минутах ходьбы от пляжа. Недвижимость, построенная в 1970 году, предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты на участке площадью 458 м², с жилой площадью 113 м². Расположение между оживленными городами Ла-Кала-де-Михас и Фуэнхирола обеспечивает легкий доступ к основным туристическим направлениям и аэропорту Малаги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в непосредственной близости от побережья, в городской среде, где все необходимые удобства находятся в шаговой доступности. Расстояние до пляжа составляет всего 280 метров, что позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни. Расположение в Эль-Фаро обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям.
Этот дом подходит для тех, кто ценит близость к морю и городской инфраструктуре. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также возможность обустройства отдельного гостевого блока, делает его удобным для семей или для тех, кто планирует сдавать часть недвижимости в аренду. Частный сад и терраса предоставляют пространство для отдыха на свежем воздухе.
Объект представляет собой существующую постройку 1970 года, которая требует модернизации. Хотя новый владелец может внести современные изменения, основная структура и планировка здания остались прежними. Реконструкция и обновление могут позволить адаптировать дом к современным стандартам комфорта и энергоэффективности.
Данный объект не является новостройкой и требует капитального ремонта или полной модернизации для соответствия современным стандартам. В настоящее время отсутствуют такие удобства, как частный бассейн, хотя на участке есть место для его строительства. Энергоэффективность может быть ниже современных стандартов, что потребует дополнительных инвестиций.
Эта вилла подойдет для покупателей, ищущих проект для реновации в привлекательном прибрежном районе. Если вы планируете переезд на Коста-дель-Соль и готовы вложить средства в модернизацию, это может быть подходящим вариантом. Она также может заинтересовать инвесторов, которые видят потенциал в увеличении стоимости объекта после ремонта и возможной перепланировки. Удобное расположение относительно пляжей, магазинов и аэропорта делает ее привлекательной для сдачи в аренду туристам.
Объект представляет собой виллу, построенную в 1970 году, что подразумевает наличие оригинальных отделочных материалов и инженерных систем, требующих обновления. Хотя в описании упоминается отремонтированная ванная комната, остальная часть дома нуждается в модернизации. Потенциал для улучшения включает обновление кухонной зоны, полов, стен, окон и систем электроснабжения и водоснабжения. Ожидается, что будущие работы позволят повысить энергоэффективность и комфорт проживания.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 399 995 евро. Объект включает 2 спальни и 2 ванные комнаты на участке площадью 458 м². Жилая площадь составляет 113 м². Поскольку это существующая постройка 1970 года, цена отражает ее текущее состояние и потенциал для реконструкции. Наличие подобного типа недвижимости в прибрежной зоне с такой ценой может представлять интерес для инвесторов, ищущих возможности для улучшения объекта.
Эль-Фаро, это прибрежный район, предлагающий оживленную городскую среду с удобствами в шаговой доступности. Здесь сочетается близость к морю с легким доступом к магазинам, ресторанам и кафе. Это место подходит для тех, кто предпочитает активный образ жизни, где большую часть повседневных дел можно выполнить пешком или на велосипеде. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 22 км, что делает его удобным для путешественников. Район предлагает как спокойствие, так и доступ к развлечениям, что создает сбалансированный образ жизни.
Район Эль-Фаро предлагает удобный доступ ко всем необходимым элементам повседневной жизни. Супермаркет находится всего в 354 метрах, а аптека, в 570 метрах. Неподалеку расположены многочисленные рестораны (7) и кафе (2), что создает оживленную атмосферу. Близость к общественному транспорту (8 линий, 50 остановок) и наличие велодорожек облегчают передвижение без автомобиля. Расстояние до ближайшей больницы составляет 12 км.
Данный район Эль-Фаро находится на южном побережье Испании, известном своим солнечным климатом и развитой инфраструктурой. Карта демонстрирует близость объекта к морю, основным городам и транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, что подчеркивает его удобное расположение для проживания и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Фаро стратегически расположен на побережье Коста-дель-Соль, между популярными туристическими центрами Ла-Кала-де-Михас и Фуэнхирола. Такое положение обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре Фуэнхиролы, включая ее набережную и магазины, а также к более спокойной и аутентичной атмосфере Ла-Кала-де-Михас. Близость к основным транспортным путям облегчает путешествия по всему региону.
Вилла расположена в 280 метрах от пляжа Плайя-дель-Фаро, Пунта-Калабуррас. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 22 км (прямая линия), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. До гольф-полей, таких как Эль-Чапарраль Гольф Клуб, всего 1.9 км. Близость к городам Фуэнхирола (4.1 км на поезде) и Ла-Кала-де-Михас (3.1 км) расширяет возможности для отдыха и развлечений.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эль-Фаро средиземноморский, со средней температурой от 9°C до 24°C в течение года. Среднегодовая температура составляет 16.5°C. На побережье Коста-дель-Соль насчитывается около 3 875 солнечных часов в год, что делает его одним из самых солнечных регионов Европы. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 17 метров, а склон к пляжу, 0% (плоский), что обеспечивает комфортный доступ к морю.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственная близость к пляжу Плайя-дель-Фаро, Пунта-Калабуррас (280 м) является одним из главных преимуществ. В радиусе нескольких километров расположены другие пляжи, такие как Плайя-дель-Чаркон и Плайя-Марина. Ближайшие гольф-поля включают Эль-Чапарраль Гольф Клуб (1.9 км) и Серрадо-дель-Агила Гольф (2.6 км). Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как картинг (2.6 км) и падл-теннис (2.6 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Эль-Фаро стратегически расположен на побережье Коста-дель-Соль, между популярными туристическими центрами Ла-Кала-де-Михас и Фуэнхирола. Такое положение обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре Фуэнхиролы, включая ее набережную и магазины, а также к более спокойной и аутентичной атмосфере Ла-Кала-де-Михас. Близость к основным транспортным путям облегчает путешествия по всему региону.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.2°C | 61 mm |
| Февраль | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Апрель | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Июнь | 19.8°C | 7 mm |
| Июль | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.3°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL530885
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, эта вилла в Эль-Фаро выделяется своим расположением в непосредственной близости от моря и развитой городской инфраструктурой. Цены на недвижимость в этом районе, как правило, отражают спрос на прибрежные объекты. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар начинается от 269 950 евро, Lantana Residencial в Михас, от 205 000 евро, а Etherna Homes 2 в Эстепоне, от 259 000 евро. Однако эти проекты могут представлять собой новостройки с другими характеристиками и в других локациях. Данная вилла, будучи объектом вторичного рынка, предлагает более низкую стартовую цену, но требует значительных вложений в ремонт. Ее преимущество заключается в возможности создания дома по собственному вкусу в уже обжитом и удобном районе, в отличие от новых комплексов, которые могут находиться дальше от существующей инфраструктуры.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
