立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・ファロ地区は、ラ・カラ・デ・ミハスとフエンヒロラという人気の都市の間に位置し、海岸沿いの閑静な通りに面しています。この立地は、都市の利便性と沿岸の落ち着きを両立させており、周辺のインフラへのアクセスも良好です。ビーチや主要な交通網への近さが、この地域の魅力となっています。
この物件は、2つの寝室と2つの浴室を備え、敷地内には追加のゲスト用カシータ（離れ）も設けられています。広さ458平方メートルの敷地には、プール設置の余地もあり、プライベートな屋外空間の実現が可能です。改修の余地があるため、居住者の好みに合わせたカスタマイズが可能です。
このヴィラは1970年に完成しており、現時点では「中古物件」として分類されます。大規模な改修や更新の可能性があり、購入者は既存の構造を活かしながら、現代的な仕様へのアップデートを検討できます。具体的な増築や改築に関する詳細な計画は、現地の建築規制に従う必要があります。
この物件は、1970年築のため、現代の建築基準における最新の断熱性能やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、増築や改築には、現地の建築規制や許可の取得が必須となります。物件は現況のまま販売され、内装の更新や近代化が必要となる箇所が含まれます。プライベートプールは敷地内に設置可能ですが、現時点では未設置です。
このヴィラは、海岸への近さと生活利便性を重視する購入者、または投資目的での購入を検討している個人や家族に適しています。ビーチまで徒歩数分という立地は、マリンスポーツや海岸沿いの散策を日常的に楽しみたい人々に魅力的です。また、スーパーマーケットや薬局が近く、フエンヒロラやラ・カラ・デ・ミハスといった都市へのアクセスも容易なため、永住または長期滞在を考えている人々にとっても実用的な選択肢となります。追加のゲスト用カシータは、来客用スペースや賃貸収入の機会を提供し、多様なライフスタイルに対応します。1970年築の物件であり、改修の可能性を秘めているため、自身の好みや予算に合わせて物件をカスタマイズしたいと考えている方にも適しています。年間平均気温16.5℃、年間3,875時間の晴天という気候条件は、年間を通じて快適な屋外活動を可能にします。
このヴィラは1970年に完成した物件であり、現在の内装や設備は、建築当時の基準に基づいています。既存のバスルームは改修済みですが、その他の部分は近代化の余地があります。物件の構造はしっかりしていると考えられますが、購入者は、床材、壁材、キッチン、バスルームなどの内装について、自身の好みに合わせた改修や更新を計画することが推奨されます。窓は、南向きに配置されており、自然光の取り込みに配慮されています。敷地面積458平方メートルには、プライベートガーデンと、海を望むルーフトップテラスが含まれており、屋外空間の質を高める要素となっています。エネルギー効率に関しては、最新の基準を満たしていない可能性があるため、断熱材の追加や、より効率的な窓への交換などを検討することが望ましいでしょう。
このヴィラは、€399,995から販売されています。物件は2つの寝室と2つの浴室を備え、113平方メートルの居住スペースと458平方メートルの敷地を有しています。1970年に完成した物件であり、購入者は現況のまま購入することが可能です。大規模な改修の余地があるため、購入者のニーズや好みに合わせたカスタマイズが可能です。敷地内にはプライベートプールを設置するスペースがあり、また、徒歩2分の場所にあるエル・ファロ・コミュニティプールも利用可能です。この価格帯で、海岸近くに位置し、広めの敷地と追加のゲスト用カシータを持つ物件は、コスト・デル・ソル地域において、投資またはセカンドハウスとしての魅力的な選択肢となり得ます。
エル・ファロ地区のこのヴィラは、海岸に近いながらも、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う、実用的なロケーションにあります。354m先にはスーパーマーケットがあり、570mには薬局があります。ビーチまではわずか280mで、散策やリラクゼーションに最適です。静かな一方通行の通りに面しているため、交通量は少なく、落ち着いた住環境が期待できます。近隣のフエンヒロラやラ・カラ・デ・ミハスへのアクセスも良好で、都市の活気と沿岸の静けさのバランスが取れています。周辺には7軒のレストランと2軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、屋外での活動に適しています。
エル・ファロ地区に位置するこのヴィラは、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易な、利便性の高い環境を提供します。スーパーマーケット（354m）、薬局（570m）、レストラン（半径2km以内に7軒）などが徒歩圏内にあり、都市生活の利便性を享受できます。ビーチへの近さ（280m）は、リラックスした海辺のライフスタイルを可能にします。公共交通機関も充実しており、8本の公共交通ラインと50のバス停が利用可能です。フエンヒロラ（4.1km）やラ・カラ・デ・ミハス（3.1km）といった周辺の活気ある都市へのアクセスも良好で、多様なショッピング、ダイニング、エンターテイメントの機会を提供します。年間平均気温16.5℃、年間3,875時間の晴天という温暖な気候は、一年を通して屋外での活動を促進します。
この地図は、エル・ファロ地区におけるヴィラの具体的な位置を示しています。海岸線、主要道路、近隣のビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、および公共交通機関のハブまでの距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報は、物件の利便性と周辺環境との関係性を把握するための重要な参考資料となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・ファロ地区は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気あふれるフエンヒロラと、より落ち着いた雰囲気のラ・カラ・デ・ミハスの中間に位置します。この地理的な配置により、両都市の多様なアメニティや文化的な体験へのアクセスが容易になります。マラガ市へは車で短時間でアクセス可能であり、アンダルシア地方の主要都市への接続も良好です。この地域は、観光客に人気のエリアであると同時に、年間を通じて生活する住民にとっても魅力的な、バランスの取れた環境を提供しています。
このヴィラは、優れたアクセス性を誇ります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約22kmと、国際的な移動に便利です。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・ファロ - プンタ・カラブラスまではわずか280mです。スーパーマーケット（354m）、薬局（570m）も徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（1.9km）やセラド・デル・アギラ・ゴルフ（2.6km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、8本の公共交通ラインと50のバス停が利用可能です。フエンヒロラ駅へは4.1km、カラバハル駅へは8.2kmです。これらの要素は、日常生活の利便性と、レジャー活動への容易なアクセスを保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ファロ地区は、年間平均気温16.5℃、年間約3,875時間の豊富な日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候を享受しています。これにより、屋外での活動が一年を通して快適に行えます。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの海水浴シーズンとなります。物件は海抜17mに位置し、ビーチへの傾斜は0%と平坦です。この地域は、年間を通じて晴天の日が多く、リラックスしたライフスタイルに適しています。近隣には、自然景観や海岸線を楽しむことができるエリアも存在します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最も近いプラヤ・デル・ファロ - プンタ・カラブラスまではわずか280mです。その他にも、プラヤ・デル・チャルコン（342m）やプラヤ・マリーナ（752m）など、複数のビーチが近接しています。この地域には、プラヤ・ラ・フォンタニージャ（0.8km）といったブルーフラッグ認証を受けたビーチも存在します。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（1.9km）、セラド・デル・アギラ・ゴルフ（2.6km）、カンポ・ロス・ラゴス（5.1km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。さらに、カルト・エクスペリエンス（2.6km）やパデル・クラブ（2.6km）などのスポーツ施設も利用可能です。徒歩2分の場所には、エル・ファロ・コミュニティプールもあり、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
エル・ファロ地区は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気あふれるフエンヒロラと、より落ち着いた雰囲気のラ・カラ・デ・ミハスの中間に位置します。この地理的な配置により、両都市の多様なアメニティや文化的な体験へのアクセスが容易になります。マラガ市へは車で短時間でアクセス可能であり、アンダルシア地方の主要都市への接続も良好です。この地域は、観光客に人気のエリアであると同時に、年間を通じて生活する住民にとっても魅力的な、バランスの取れた環境を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.2°C | 61 mm |
| 2月 | 9.5°C | 64 mm |
| 3月 | 11.5°C | 53 mm |
| 4月 | 13.5°C | 37 mm |
| 5月 | 15.7°C | 34 mm |
| 6月 | 19.8°C | 7 mm |
| 7月 | 23.2°C | 1 mm |
| 8月 | 23.5°C | 2 mm |
| 9月 | 20.3°C | 10 mm |
| 10月 | 16.5°C | 54 mm |
| 11月 | 12.6°C | 78 mm |
| 12月 | 9.9°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL530885
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、エル・ファロ地区のヴィラは、その立地と価格帯において、いくつかの比較対象が存在します。例えば、トレ・デル・マールにあるアクアマー（Aquamar）は、より手頃な価格帯（€269,950から）で提供されていますが、エル・ファロのヴィラほどの敷地面積や、フエンヒロラとラ・カラ・デ・ミハスの中間という戦略的な立地は持ち合わせていません。ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は、€205,000からとさらに低価格ですが、通常はアパートメントやより小規模な住居が中心となります。エステポナのイーテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は、€259,000からですが、こちらは比較的新しい開発プロジェクトであり、エル・ファロのヴィラとは異なる特性を持ちます。エル・ファロのヴィラは、€399,995という価格設定で、海岸への近さ、広めの敷地、独立したカシータ、そして改修の可能性という点で、特定のニーズを持つ購入者にとって、ユニークな価値を提供します。特に、既存のインフラへの近さと、将来的なカスタマイズの自由度を求める層にとっては、この価格帯でこれらの要素を兼ね備えた物件は、競争力のある選択肢となり得ます。
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