Acest proiect rezidențial din El Faro, Málaga, oferă o oportunitate unică de a achiziționa o proprietate într-o zonă strategică a Costa del Sol. Situată într-un cadru urbanistic, cu acces rapid la facilități și la doar câteva minute de plajă, această vilă detașată combină comoditatea locației cu potențialul de personalizare. Cu o istorie constructivă ce datează din 1970, proprietatea reflectă arhitectura specifică perioadei, oferind o bază solidă pentru modernizare și adaptare la standardele contemporane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în El Faro, o zonă de coastă recunoscută pentru proximitatea față de servicii și facilități. Poziționarea sa urbană asigură acces facil la magazine, restaurante și transport, în timp ce apropierea de plajă, la doar 280 de metri, subliniază avantajul rezidențial direct pe litoral. Distanța de 22 km față de aeroportul din Málaga facilitează conexiunea internațională.
Această proprietate este potrivită pentru cei ce caută o locuință pe Costa del Sol cu potențial de extindere și personalizare. Cu două dormitoare și posibilitatea de a optimiza spațiul exterior pentru relaxare sau chiar o piscină privată, oferă flexibilitate. Accesul la facilitățile comunitare, precum piscina din apropiere, adaugă un strat de confort pentru un stil de viață activ.
Clădirea, finalizată în 1970, reprezintă o proprietate existentă, nu un proiect nou. Stadiul de construcție este 'Gata', indicând că proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată. Orice modernizare sau extindere va fi realizată ulterior achiziției, conform reglementărilor locale și planurilor proprietarului, oferind libertatea de a modela spațiul după bunul plac.
Proiectul nu include facilități noi de construcție, precum piscine private sau zone comune moderne, acestea necesitând investiții suplimentare din partea proprietarului. De asemenea, finisajele interioare și exterioare necesită actualizări pentru a corespunde cerințelor actuale de estetică și eficiență energetică. Nu sunt incluse facilități de parcare private dedicate, utilizându-se parcarea stradală.
Această proprietate se adresează investitorilor imobiliari sau persoanelor fizice care caută o rezidență principală sau secundară pe Costa del Sol, cu un accent pe personalizare și modernizare. Este potrivită pentru cei ce doresc să dețină o proprietate într-o locație premium, aproape de servicii esențiale și de plajă, dar sunt pregătiți să investească în renovări pentru a atinge standardele dorite. Familiile tinere sau cuplurile care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la activități sportive și recreative, vor găsi, de asemenea, un potențial ridicat. De asemenea, cei interesați de generarea de venituri prin închirieri pe termen scurt sau lung pot considera proprietatea, având în vedere locația și posibilitatea de a crea spații separate pentru oaspeți.
Construită în 1970, proprietatea necesită o evaluare detaliată a calității constructive originale și a stării actuale a materialelor. Finisajele interioare, conform descrierii, necesită modernizare, ceea ce implică o oportunitate de a instala finisaje noi conform preferințelor personale. Baia principală menționată ca fiind renovată oferă un punct de plecare. Tehnologiile de construcție și izolație din anii '70 pot fi inferioare standardelor actuale de eficiență energetică, recomandându-se o analiză aprofundată a sistemelor electrice, sanitare și de izolare termică în vederea unei eventuale renovări complete. Materialele utilizate la exterior și structura clădirii necesită o inspecție tehnică pentru a determina necesarul de reparații sau consolidări.
Vila detașată din El Faro este listată la prețul de pornire de 399.995 €. Această ofertă corespunde unei proprietăți construite pe un teren de 458 m², cu o suprafață interioară de 113 m². Deoarece este o proprietate existentă, finalizată în 1970, prețul reflectă valoarea curentă de piață a locației și a stării actuale a imobilului. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind 'Gata'. Există, de asemenea, mențiuni despre posibilitatea de extindere a suprafeței construite, aspect ce poate influența valoarea pe termen lung, dar nu este inclus în prețul curent.
El Faro se situează între localitățile populare La Cala de Mijas și Fuengirola, oferind un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la agitația urbană. Fiind o zonă de coastă, ritmul zilnic este influențat de proximitatea mării, cu posibilități de plimbări pe plajă, activități nautice și acces la restaurante locale. Amplasarea într-un mediu urban înseamnă că majoritatea nevoilor cotidiene, de la cumpărături la servicii medicale, sunt acoperite în proximitate, adesea la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Aceasta favorizează un stil de viață activ și convenabil, integrând locuința în contextul vibrant al Costa del Sol.
Viața în El Faro, în apropiere de Mijas Costa, se caracterizează prin accesibilitatea la facilități urbane și proximitatea față de coastă. Locuitorii beneficiază de o rețea bună de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, facilitând deplasarea fără automobil personal. Supermarketurile și farmaciile se află la distanțe de mers pe jos, optimizând gestionarea nevoilor zilnice. Natura înconjurătoare, deși predominant urbană, oferă acces la plaje și zone de agrement, precum centre sportive și parcuri. Climatul mediteranean, cu temperaturi moderate pe tot parcursul anului și un număr generos de ore de soare, susține un stil de viață activ în aer liber.
Această hartă prezintă locația El Faro pe Costa del Sol, evidențiind proximitatea față de Marea Mediterană și față de orașele cheie precum Fuengirola și La Cala de Mijas. Se pot observa distanțele față de punctele de interes majore, inclusiv aeroportul, plajele și terenurile de golf, oferind o perspectivă vizuală asupra conectivității și a oportunităților de agrement din zonă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Faro este o localitate strategică pe Costa del Sol, situată între aglomerările urbane La Cala de Mijas și Fuengirola. Această poziționare oferă avantajul de a fi conectată la centrele turistice și rezidențiale majore ale regiunii, beneficiind totodată de un cadru mai liniștit. Proximitatea față de aceste orașe permite accesul rapid la o gamă largă de servicii, restaurante, centre comerciale și activități culturale, în timp ce distanța relativ mică față de aeroportul din Málaga (aproximativ 22 km) consolidează statutul său de locație convenabilă pentru rezidenții internaționali.
Locația din El Faro oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 22 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele, precum Playa del Faro - Punta Calaburras, sunt la o distanță de 280 de metri, accesibile rapid. Centrele comerciale și spitalele sunt situate la distanțe rezonabile (supermarket la 354m, spital la 12km). Pentru pasionații de golf, terenurile El Chaparral Golf Club și Cerrado del Aguila Golf sunt accesibile în mai puțin de 2 km, respectiv 2.6 km. Stațiile de tren din Fuengirola (4.1 km) și Carvajal (8.2 km) completează opțiunile de transport public.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 16.5°C, variind între 9°C iarna și 24°C vara. Numărul de ore de soare pe an este estimat la 3.875, contribuind la un sezon de înot extins, de aproximativ 4 luni, atunci când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea se află la o altitudine de 17 metri deasupra nivelului mării, pe un teren plat (0.0% pantă) față de mare. Aceste condiții climatice susțin activități în aer liber pe tot parcursul anului, de la sporturi nautice la explorarea zonelor verzi din jur.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona El Faro dispune de o ofertă bogată de activități recreative, axate în principal pe litoral și sport. Cele mai apropiate plaje, Playa del Faro - Punta Calaburras și Playa del Charcón, sunt la 300-400 de metri. Există acces la un Bulevard de Plajă cu Steag Albastru (La Fontanilla). Pentru pasionații de golf, terenuri precum El Chaparral Golf Club (1.9 km) și Cerrado del Aguila Golf (2.6 km) sunt ușor accesibile. De asemenea, facilitățile sportive includ centre de karting, padel și zone de parkour în proximitate, iar porturile de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola și Puerto Cabopino oferă oportunități pentru activități nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro este o localitate strategică pe Costa del Sol, situată între aglomerările urbane La Cala de Mijas și Fuengirola. Această poziționare oferă avantajul de a fi conectată la centrele turistice și rezidențiale majore ale regiunii, beneficiind totodată de un cadru mai liniștit. Proximitatea față de aceste orașe permite accesul rapid la o gamă largă de servicii, restaurante, centre comerciale și activități culturale, în timp ce distanța relativ mică față de aeroportul din Málaga (aproximativ 22 km) consolidează statutul său de locație convenabilă pentru rezidenții internaționali.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.2°C | 61 mm |
| Februarie | 9.5°C | 64 mm |
| Martie | 11.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Iunie | 19.8°C | 7 mm |
| Iulie | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.3°C | 10 mm |
| Octombrie | 16.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 12.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL530885
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, proprietatea din El Faro se diferențiază prin potențialul său de renovare și extindere, într-o zonă cu cerere constantă datorită proximității față de facilități și plajă. Prețul de pornire de 399.995 € o poziționează într-un segment mediu spre înalt, comparativ cu proiecte noi de apartamente sau vile în zone mai îndepărtate de coastă, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), care oferă adesea unități noi, dar cu caracteristici diferite de locație și spațiu. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) reprezintă, de asemenea, o ofertă de rezidențial nou, însă în altă regiune a coastei, cu specific local distinct. Vila din El Faro se adresează unui cumpărător care valorizează locația și spațiul exterior, fiind pregătit pentru o investiție în personalizare, spre deosebire de proprietățile gata de mutat din segmentele inferioare de preț sau de proiectele noi, cu standarde de finisaj prestabilite.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
