Tento dom v El Faro, na pobreží Mijas Costa, predstavuje príležitosť na modernizáciu v lokalite s dobrou dostupnosťou k pláži a mestským službám. Objekt sa nachádza v zastavanej oblasti, ktorá spája blízkosť k turistickým atrakciám s pokojnejším prostredím typickým pre menšie rezidenčné zóny. Ide o staršiu stavbu, ktorá si vyžaduje renováciu, ale ponúka potenciál pre zhodnotenie na základe svojej polohy a možností rozšírenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v El Faro, strateškej polohe medzi La Cala de Mijas a Fuengirolou. Bezprostredná blízkosť k pobrežiu a prístupnosť k hlavným dopravným trasám uľahčujú spojenie s okolitými mestami a letiskom. Táto poloha poskytuje kombináciu pokojnejšieho bývania s výhodami dosahu mestských centier.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt na renováciu s potenciálom pre prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Ponúka možnosť vytvoriť si domov podľa moderných štandardov, vrátane potenciálneho rozšírenia obytnej plochy alebo pridania bazéna. Lokalita je priaznivá pre tých, ktorí preferujú bývanie v blízkosti mora a zároveň s dobrou dostupnosťou k službám.
Objekt bol postavený v roku 1970 a je po rekonštrukcii. Hoci sa nejedná o novostavbu, existujú možnosti pre rozšírenie stavby, vrátane možnosti pridania ďalšieho podlažia, čo naznačuje potenciál pre modernizáciu a zväčšenie existujúcej kapacity podľa potrieb nového majiteľa.
Tento projekt nie je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžite hotovú, modernú nehnuteľnosť bez nutnosti investícií do rekonštrukcie. Staršia výstavba z roku 1970 si vyžaduje značné úpravy. Taktiež, napriek možnosti rozšírenia, je potrebné overiť si presné stavebné predpisy a povolenia pre akékoľvek plánované úpravy.
Tento projekt je vhodný pre investora alebo súkromného kupujúceho, ktorý vidí potenciál v renovácii a modernizácii nehnuteľnosti s cieľom zvýšiť jej hodnotu alebo prispôsobiť ju špecifickým potrebám. Ideálny je pre tých, ktorí plánujú dlhodobé vlastníctvo a sú ochotní investovať čas a prostriedky do úprav, aby si vytvorili domov podľa svojich predstáv v atraktívnej lokalite na pobreží Costa del Sol. Kupujúci, ktorí hľadajú možnosť pre generovanie dodatočného príjmu prostredníctvom prenájmu, ocenia samostatnú hosťovskú jednotku (casita). Pre aktívnych jednotlivcov alebo páry, ktorí vyhľadávajú blízkosť k pláži, športovým aktivitám ako golf (1.9 km) a vodným športom, a zároveň ocenia dobrú dostupnosť k mestským centram ako Fuengirola (4.1 km), je táto ponuka relevantná.
Objekt bol pôvodne postavený v roku 1970. Jedna z kúpelní bola nedávno renovovaná, čo naznačuje, že niektoré časti nehnuteľnosti už prešli modernizáciou. Zvyšok interiéru však vykazuje známky staršieho prevedenia a vyžaduje si modernizáciu. Použité materiály v pôvodnej stavbe pravdepodobne zodpovedajú štandardom doby výstavby, čo znamená možnú potrebu výmeny elektroinštalácie, vodovodných rozvodov, podláh a obkladov. Dôležitým aspektom je flexibilita pre ďalšie úpravy a možnosť výberu nových materiálov a povrchových úprav podľa vkusu nového majiteľa. Existuje tiež potenciál pre zväčšenie obytnej plochy, čo otvára priestor pre implementáciu moderných stavebných technológií a dizajnových prvkov.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 399 995 EUR. Vzhľadom na uvedený rok výstavby (1970) a stav, ktorý vyžaduje renováciu, je táto cena odrazom potenciálu lokality a možnosti rozšírenia. Objekt je v súčasnosti vo fáze dokončenia a pripravený na okamžitý predaj. Vzhľadom na obmedzený počet podobných ponúk v tejto priamej lokalite s možnosťou ďalšej výstavby, trhová pozícia ceny môže byť ovplyvnená dopytom po renovačných projektoch s pridanou hodnotou.
El Faro je lokalita charakterizovaná blízkosťou Stredozemného mora, s priamym prístupom k pláži Playa del Faro vzdialenej len 280 metrov. Ide o rozvinutú oblasť s mestskou infraštruktúrou, kde sú obchody a služby na dosah pešej chôdze. Denné rutiny môžu zahŕňať ranné prechádzky po promenáde, nákupy v blízkych supermarketoch (354 m) či večere v niektorom zo siedmich okolitých reštaurácií. Mobilita je tu podporovaná aj blízkosťou zastávok verejnej dopravy (50 zastávok v okolí), čo znižuje závislosť od automobilu pre každodenné presuny. Napriek mestskému charakteru si oblasť zachováva pokojnejšiu atmosféru, typickú pre rezidenčné zóny na pobreží.
El Faro je oblasť s charakterom pobytovej zóny, ktorá sa nachádza medzi rušnejšími centrami La Cala de Mijas a Fuengirola. Poloha priamo na pobreží znamená, že denný život sa často točí okolo mora. Vzdialenosť 354 metrov k najbližšiemu supermarketu a 570 metrov k lekárni znamená, že základné potreby sú ľahko dostupné pešo. Množstvo reštaurácií a kaviarní v okruhu 2 km pridáva na komforte pre tých, ktorí radi trávia čas vonku. Hoci je oblasť mestská, blízkosť k prírodným prvkom ako pláže a vnímanie nadmorskej výšky 17 metrov nad morom prispieva k atmosfére pokojnejšieho bývania, najmä mimo hlavnej turistickej sezóny.
Mapa znázorňuje polohu nehnuteľnosti v El Faro, časti Mijas Costa. Zvýraznená je bezprostredná blízkosť k moru a plážam, ako aj dostupnosť k hlavným cestám spájajúcim toto územie s mestami ako Fuengirola a La Cala de Mijas. Okolie je zobrazené ako husto zastavané s rozloženými zeleňami a občianskou vybavenosťou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Faro je strategicky umiestnené na pobreží Costa del Sol, presne medzi dvoma populárnymi destináciami: La Cala de Mijas a Fuengirolou. Toto umiestnenie poskytuje výhody oboch miest, pokojnejšiu atmosféru El Faro s ľahkým prístupom k službám a infraštruktúre Fuengiroly (4.1 km) a kultúrnemu vyžitiu La Cala de Mijas (3.1 km). Poloha je tiež ideálna pre výlety do vnútrozemia alebo do iných pobrežných miest na Costa del Sol, s dobrou cestnou dostupnosťou.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pláže Playa del Faro, vzdialenej len 280 metrov. Do centra mesta Fuengirola je to autom približne 4.1 km, čo je dostupné aj verejnou dopravou, nakoľko v okolí premáva 8 liniek s 50 zastávkami. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 22 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii kluby ako El Chaparral Golf Club (1.9 km) a Cerrado del Aguila Golf (2.6 km). V okruhu 2 km sa nachádza dostatok reštaurácií (7) a ďalších služieb ako lekáreň (570 m).
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita El Faro sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 9°C v zime do 24°C v lete a celkovou priemernou ročnou teplotou 16.5°C. Oblasť má vysoký počet slnečných dní, s historicky zaznamenanými 3,875 slnečnými hodinami ročne. Toto umožňuje dlhé obdobie vhodného počasia pre vonkajšie aktivity, vrátane plávania v mori, ktoré je príjemné počas približne 4 mesiacov roka, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 17 metrov nad morom a takmer nulové stúpanie k pláži (0.0%) prispievajú k miernemu a prístupnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti objektu sa nachádzajú viaceré pláže, vrátane Playa del Faro - Punta Calaburras (280 m) a Playa del Charcón (342 m), ktoré sú ľahko dostupné pešo. V širšom okolí sa nachádza aj pláž La Fontanilla, ktorá sa pýši ocenením Modrá vlajka. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk, pričom El Chaparral Golf Club je vzdialený len 1.9 km. Okrem toho, oblasť ponúka aj ďalšie športové aktivity, ako napríklad karting (2.6 km) a paddle tenis (2.6 km), čím zabezpečuje širokú škálu rekreačných možností pre obyvateľov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro je strategicky umiestnené na pobreží Costa del Sol, presne medzi dvoma populárnymi destináciami: La Cala de Mijas a Fuengirolou. Toto umiestnenie poskytuje výhody oboch miest, pokojnejšiu atmosféru El Faro s ľahkým prístupom k službám a infraštruktúre Fuengiroly (4.1 km) a kultúrnemu vyžitiu La Cala de Mijas (3.1 km). Poloha je tiež ideálna pre výlety do vnútrozemia alebo do iných pobrežných miest na Costa del Sol, s dobrou cestnou dostupnosťou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| Apríl | 13.5°C | 37 mm |
| Máj | 15.7°C | 34 mm |
| Jún | 19.8°C | 7 mm |
| Júl | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL530885
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), táto nehnuteľnosť v El Faro predstavuje odlišnú kategóriu. Kým uvedené projekty sú často novostavby s moderným dizajnom a kompletnou vybavenosťou, El Faro Villa je určená pre kupujúcich s víziou. Cena 399 995 EUR reflektuje nielen aktuálny stav, ale predovšetkým atraktívnu polohu priamo na pobreží a priestor pre ďalšiu výstavbu, čo pri novostavbách v podobnej lokalite býva často obmedzené alebo nedostupné. Hoci spomínané porovnávané projekty ponúkajú nižšiu vstupnú cenu, nenabádajú k rovnakému rozsahu personalizácie a potenciálu rastu hodnoty prostredníctvom rekonštrukcie a rozšírenia. El Faro tak cieli na špecifickú cieľovú skupinu, ktorá uprednostňuje flexibilitu a možnosť budovania vlastného štýlu bývania pred okamžitou modernou ponukou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
