تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 4254 مترًا مربعًا في بلدية ميخاس، مالاغا، في منطقة متنامية بالمنطقة. توفر الأرض إمكانية بناء تسمح بإنشاء مبنى سكني متعدد الطوابق بحد أقصى 23 شقة، مما يجعلها جذابة للمطورين أو المستثمرين الذين يبحثون عن فرص في منطقة ساحلية إسبانية نابضة بالحياة. بفضل قربها من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الحضرية، تتمتع الأرض بموقع استراتيجي لمشاريع التطوير المستقبلية.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmádena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في La Cala de Mijas فرصة استثمارية فريدة. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم مساكن جاهزة، توفر هذه الأرض فرصة لتطوير سكني واسع النطاق بسعر 1.4 مليون يورو. موقع La Cala de Mijas، في وسط ساحل مالاغا، يوفر مزايا من حيث الوصول والمرافق. إلى جانب وفرة الشواطئ وملاعب الجولف والبنية التحتية المتنامية، توفر المنطقة إمكانات للمطورين لإنشاء مجمع سكني كبير في منطقة نابضة بالحياة. على عكس مشاريع الشقق في Estepona، هناك إمكانية لتطوير عقارات متعددة الوحدات ذات كثافة عالية، مع عائدات محتملة عالية، ولكنها تأتي أيضًا مع استثمار أولي أعلى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في ضواحي لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة ساحلية تابعة لبلدية ميخاس، تشتهر بشواطئها ومرافقها. وهي قريبة من مجمعي إل لاغار ولا كالا صن سيت المحليين. يجمع الموقع، بالقرب من المتاجر والمدارس والشواطئ، بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
توفر هذه الأرض إمكانية تطوير مشروع سكني متعدد الوحدات. بمساحة بناء قابلة للبناء تبلغ 2556 مترًا مربعًا، يمكن للمطورين إنشاء مبنى سكني متعدد الطوابق يلبي الطلب المتزايد على العقارات السكنية في جنوب إسبانيا. يجعله القرب من شبكات النقل الرئيسية والمرافق المحلية خيارًا جذابًا للمقيمين المحتملين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح.
يقتصر استخدام الأرض على التطوير السكني، وتحديداً بناء المباني السكنية. لا توجد مبانٍ قائمة أو مناظر بحرية أو وسائل راحة مثل الحدائق الخاصة. تقع الأرض في بيئة حضرية، ويخضع تطويرها للوائح التقسيم المحلية، بما في ذلك قيود الارتفاع وكثافة البناء.
هذه الأرض مناسبة بشكل مثالي للمطورين أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير مشروع سكني متعدد الوحدات على ساحل جنوب الأندلس. موقعها الاستراتيجي، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، يجعلها خيارًا جذابًا لتلبية طلب السوق على الشقق. تشهد المنطقة نموًا واستثمارًا كبيرًا، مما يشير إلى زيادة محتملة في الطلب على العقارات الجديدة في المستقبل القريب. إن حجم الأرض وإمكانات البناء، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية، تجعلها استثمارًا جذابًا.
بصفتها قطعة أرض، لا تمتلك جودة بناء أو تشطيبًا مكتملًا. ومع ذلك، تسمح خطة التقسيم الحضرية الحالية ببناء مبنى من أربعة طوابق يمكن أن يستوعب ما يصل إلى 23 شقة، كل منها حوالي 110 مترًا مربعًا. سيتبع التطوير المحتمل معايير وقواعد البناء الإسبانية، مع التركيز على توفير الوظائف والراحة للمقيمين في المستقبل. تشير اتجاهات التنمية الحضرية العامة في المنطقة إلى أن المشاريع المستقبلية ستشمل تصميمات حديثة ومواد عملية.
يُعرض هذا العقار الذي تبلغ مساحته 4254 مترًا مربعًا بسعر 1,400,000 يورو. تتمتع الأرض بإمكانية بناء تبلغ 2556 مترًا مربعًا، مما يسمح بإنشاء مبنى متعدد الطوابق بحد أقصى 23 شقة. يعكس هذا التسعير موقعه الاستراتيجي في منطقة لا كالا دي ميخاس المتنامية، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية. إنها فرصة ممتازة للمطورين الذين يبحثون عن مشاريع تطوير سكنية في الساحل الأندلسي النابض بالحياة.
تعد لا كالا دي ميخاس، الواقعة في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاغا، وجهة ساحلية نابضة بالحياة. تشتهر المنطقة بشواطئها ومطاعمها ومحلاتها التجارية، وتقدم نمط حياة يجمع بين الراحة والاستجمام الساحلي. يحيط بالأرض مناطق سكنية أخرى، بما في ذلك إل لاغار ولا كالا صن سيت. تشهد المنطقة تطورًا كبيرًا، مع مشاريع بناء جديدة واستثمارات في البنية التحتية، ومن المتوقع أن تعزز جاذبيتها في السنوات القادمة. يتيح القرب من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية، سهولة الوصول إليها، مما يجعلها موقعًا مناسبًا للحياة اليومية والأنشطة الترفيهية.
توفر لا كالا دي ميخاس نمط حياة ساحلي حضري مع مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت (409 مترًا) والصيدليات (284 مترًا) ومجموعة متنوعة من المطاعم (35) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يوجد مركزان صحيان بالقرب، مما يوفر الرعاية الطبية للمقيمين. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من ملاعب الجولف في حدود 2 كم.
تقع الأرض في منطقة لا كالا دي ميخاس النابضة بالحياة، التابعة لبلدية ميخاس، مقاطعة مالاغا، جنوب إسبانيا. وهي تقع في منطقة متنامية، بالقرب من الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف، مما يوفر ميزة استراتيجية للتطورات المستقبلية. تستفيد المنطقة من سهولة الوصول إلى وسائل النقل والسياحة المتزايدة.
تقع لا كالا دي ميخاس، التابعة لبلدية ميخاس، في موقع استراتيجي بين فوينخيرولا وماربيا. تقع هذه المنطقة في الأندلس، وهي معروفة بشواطئها الجميلة وسوق العقارات المزدهر. تستفيد المنطقة من قربها من مراكز الجذب السياحي الرئيسية في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على سحرها الفريد. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالنقل، مما يسهل الوصول إلى مطار مالاغا الدولي (حوالي 25 كم) ووسط مدينة مالاغا (حوالي 45 دقيقة).
تقع الأرض على بعد 312 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا كالا - إل تورون. تقع محلات السوبر ماركت (409 مترًا) والصيدليات (284 مترًا) على مقربة. يقع مركز لا كالا دي ميخاس، الذي يضم العديد من المتاجر والمطاعم والحانات، على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة. تقع ملاعب الجولف، مثل نادي إل تشابارال للجولف، على بعد 2.0 كم فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 25 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل المحلية والدولية. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد حوالي 6.8 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يسجل الساحل 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع الساحل على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية ممتعة للمقيمين. تحتفل المنطقة أيضًا بـ 32 عطلة محلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - إل تورون (312 مترًا) وبلايا دي لا كالا - لا بوتيمبا (411 مترًا). يوفر الساحل أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل نادي إل تشابارال للجولف (2.0 كم). يمكن لعشاق الرياضة الانخراط في مجموعة متنوعة من الأنشطة في المركز الرياضي بوليديبورتيفو دي لا كالا (1.0 كم). يقع نادي ميرافلوريس للتنس ونادي ميرافلوريس للبولينج أيضًا في حدود 2 كم، مما يوفر المزيد من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس، التابعة لبلدية ميخاس، في موقع استراتيجي بين فوينخيرولا وماربيا. تقع هذه المنطقة في الأندلس، وهي معروفة بشواطئها الجميلة وسوق العقارات المزدهر. تستفيد المنطقة من قربها من مراكز الجذب السياحي الرئيسية في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على سحرها الفريد. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالنقل، مما يسهل الوصول إلى مطار مالاغا الدولي (حوالي 25 كم) ووسط مدينة مالاغا (حوالي 45 دقيقة).
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL640427
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
