Αυτό το οικιστικό οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά της La Cala de Mijas, μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή στην επαρχία της Μάλαγα. Με έκταση 4.254 m², προσφέρει τη δυνατότητα ανάπτυξης μιας πολυκατοικίας, καλύπτοντας την αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες σε αυτή τη δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol. Η θέση του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθιστώντας το μια στρατηγική επιλογή για επενδύσεις.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η La Cala de Mijas προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) εστιάζουν σε νεότερες, πιο πυκνοκατοικημένες αναπτύξεις, και το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε άλλη δημοφιλή περιοχή, αυτό το οικόπεδο στη La Cala de Mijas παρουσιάζει μια ευκαιρία για προσαρμοσμένη ανάπτυξη. Η τιμή εκκίνησης των €1.400.000 για 4.254 m² οικόπεδο αντικατοπτρίζει την αξία γης σε μια εδραιωμένη και ελκυστική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υποδομές. Σε αντίθεση με κάποιες νέες αναπτύξεις που μπορεί να είναι πιο απομακρυσμένες, η La Cala de Mijas προσφέρει άμεση ενσωμάτωση στην τοπική κοινότητα και τις υπάρχουσες υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει την ελκυστικότητά του για διεθνείς αγοραστές. Η δυνατότητα ανάπτυξης ενός πολυώροφου κτιρίου διαφοροποιεί αυτό το έργο από μεμονωμένες βίλες ή μικρότερες πολυκατοικίες που μπορεί να συναντώνται αλλού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις 312 μέτρα από την παραλία Playa de La Cala - El Torreón. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (409μ) και φαρμακεία (284μ), εξασφαλίζει άνεση στην καθημερινή ζωή. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και την παραλιακή ζωή, ενώ ταυτόχρονα είναι σε απόσταση αναπνοής από διάφορα γήπεδα γκολφ.
Το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα πολυώροφο οικιστικό κτίριο, με δυνατότητα κατασκευής έως 23 διαμερισμάτων. Η ευελιξία στον σχεδιασμό επιτρέπει την προσαρμογή στις σύγχρονες απαιτήσεις, προσφέροντας μονάδες περίπου 110 m² που ανταποκρίνονται στην ζήτηση για άνετα, καλά εξοπλισμένα σπίτια κοντά σε όλες τις ανέσεις.
Η ανάπτυξη του οικοπέδου προβλέπει ένα κτίριο με ύψος τεσσάρων ορόφων, καλύπτοντας έως και το 60% της επιφάνειας (2.556 m²). Αυτή η φάση ανάπτυξης απαιτεί πλήρη σχεδιασμό, αδειοδότηση και κατασκευή. Η περιοχή γνωρίζει σημαντικές επενδύσεις σε νέα οικιστικά έργα, υποδηλώνοντας ένα δυναμικό περιβάλλον για νέες κατασκευές.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, όχι έτοιμη κατοικία. Η ανάπτυξη απαιτεί επιπλέον σχεδιασμό, άδειες και κατασκευή. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες κατασκευές, διαμερίσματα ή εγκαταστάσεις. Η εστίαση είναι αποκλειστικά στην οικιστική ανάπτυξη, χωρίς δυνατότητα για εμπορική ή τουριστική χρήση στο πλαίσιο αυτής της άδειας.
Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν την ευκαιρία να αναπτύξουν ένα σημαντικό οικιστικό έργο σε μια περιοχή με αποδεδειγμένη ζήτηση. Είναι ιδανικό για κατασκευαστικές εταιρείες ή ιδιώτες επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια πολυκατοικία με μοντέρνα διαμερίσματα, απευθυνόμενα τόσο σε αγοραστές για κύρια κατοικία όσο και σε όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία στην Costa del Sol. Οι επενδυτές που εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα θα βρουν αυτό το οικόπεδο ιδιαίτερα ελκυστικό. Είναι επίσης μια επιλογή για όσους θέλουν να αξιοποιήσουν την αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων στην περιοχή Mijas, εκμεταλλευόμενοι τις επενδύσεις που γίνονται σε νέα έργα.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της τελικής κατασκευής ή των υλικών. Η αξιολόγηση της ποιότητας θα εξαρτηθεί πλήρως από τον τελικό σχεδιασμό, τις επιλογές των υλικών και τον κατασκευαστή που θα επιλεγεί για την ανάπτυξη. Η δυνατότητα δόμησης 2.556 m² για ένα κτίριο τεσσάρων ορόφων παρέχει ευελιξία για τη δημιουργία σύγχρονων και υψηλής ποιότητας διαμερισμάτων. Οι δυνητικοί αγοραστές ή κατασκευαστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη τους τις τοπικές οικοδομικές προδιαγραφές και τις τάσεις της αγοράς για την επιλογή των υλικών και των τελειωμάτων, ώστε να διασφαλιστεί η ελκυστικότητα και η αξία των ακινήτων.
Η τιμή για αυτό το οικιστικό οικόπεδο ξεκινά από €1.400.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου (4.254 m²) και τη δυνατότητα ανάπτυξης του, καθώς και την προνομιακή του θέση στην La Cala de Mijas, μια περιοχή με υψηλή ζήτηση. Δεδομένου ότι πρόκειται για γη, η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την ύπαρξη οικοπέδων προς πώληση, τα οποία είναι περιορισμένα σε αυτές τις ελκυστικές παραθαλάσσιες περιοχές. Οι τιμές μπορεί να διαφοροποιούνται ανάλογα με τις ακριβείς δυνατότητες δόμησης και τη θέση του οικοπέδου εντός της ευρύτερης περιοχής.
Η La Cala de Mijas είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα, με τις παραλίες να βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Ταυτόχρονα, η ύπαρξη πληθώρας εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων στην άμεση γειτονιά, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές τους ανάγκες. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Το κλίμα είναι Μεσογειακό, με άφθονες ώρες ηλιοφάνειας όλο το χρόνο, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες και για την απόλαυση της παραλιακής ζωής. Η αίσθηση είναι αυτή μιας ζωντανής, αλλά ταυτόχρονα χαλαρής κοινότητας, όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον ήλιο, τη θάλασσα και τις τοπικές γεύσεις.
Η La Cala de Mijas προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, με την καθημερινότητα να περιστρέφεται γύρω από την παραλία και τις κοντινές ανέσεις. Η απόσταση 312 μέτρων από την παραλία Playa de La Cala - El Torreón σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαμβάνουν τη θάλασσα, τον ήλιο και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη, με σούπερ μάρκετ (409μ), φαρμακεία (284μ) και μια πληθώρα εστιατορίων (35) και καφέ (15) σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις για ψώνια ή φαγητό πολύ βολικές. Τα σχολεία (15 δημοτικά, 10 δευτεροβάθμια) βρίσκονται επίσης σε λογική απόσταση, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Η παρουσία αθλητικών κέντρων και οι δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην La Cala de Mijas, επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται στην καρδιά της Costa del Sol. Η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και την πυκνή αστική υποδομή, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης και την ελκυστικότητα της περιοχής για μόνιμη διαβίωση και τουρισμό.
Η La Cala de Mijas βρίσκεται στρατηγικά στη μέση της Costa del Sol, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Fuengirola (6.8 km) και Marbella. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα αξιοθέατα και τις υπηρεσίες και των δύο πόλεων, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της, ξεχωριστό χαρακτήρα. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (25 km) και την ίδια την πόλη της Μάλαγα (περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο) ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής ως βάση για εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της La Cala de Mijas. Η απόσταση 25 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) προσφέρει εξαιρετική σύνδεση με διεθνείς προορισμούς, με χρόνο ταξιδιού περίπου 30 λεπτών με το αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε παραλίες, με τις πλησιέστερες όπως η Playa de La Cala - El Torreón (312μ) και η Playa de La Cala - La Butibamba (411μ) να είναι προσβάσιμες με τα πόδια, είναι ιδανική για τους λάτρεις της θάλασσας. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα είναι διαθέσιμα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το El Chaparral Golf Club (2.0 km). Η δημόσια συγκοινωνία εξυπηρετείται από 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της περιοχής και προς γειτονικές πόλεις όπως η Fuengirola (6.8 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Cala de Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και κατά μέσο όρο 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστο κλίμα και άμεση επαφή με τη θάλασσα. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστες ημέρες και ευχάριστες θερμοκρασίες, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν υγιεινό και δραστήριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής. Οι παραλίες Playa de La Cala - El Torreón (312μ) και Playa de La Cala - La Butibamba (411μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Υπάρχουν επίσης και άλλες παραλίες όπως η Playa El Bombo - El Bombo (1.0 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, η La Cala de Mijas περιβάλλεται από εξαιρετικά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των El Chaparral Golf Club (2.0 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) και Santana Golf & Country Club (4.9 km). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo de La Cala (1.0 km) και το Miraflores Tennis Club (1.8 km) παρέχουν ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Cala de Mijas βρίσκεται στρατηγικά στη μέση της Costa del Sol, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Fuengirola (6.8 km) και Marbella. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα αξιοθέατα και τις υπηρεσίες και των δύο πόλεων, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της, ξεχωριστό χαρακτήρα. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (25 km) και την ίδια την πόλη της Μάλαγα (περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο) ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής ως βάση για εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL640427
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
