Dieses Grundstück von 4.254 m² liegt in La Cala de Mijas, einem aufstrebenden Küstenort in der Provinz Málaga. Mit einer bebaubaren Fläche von 2.556 m² bietet es Potenzial für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit bis zu 23 Wohneinheiten. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Das Projekt befindet sich in einer Region mit bedeutenden Investitionen in neue Bauvorhaben, was auf zukünftiges Wachstum und Wertsteigerung hindeutet. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Nähe zur Natur, mit Stränden und Golfplätzen in Reichweite.
Im Vergleich zu den angebotenen Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die sich im Bereich von Einfamilienhäusern oder kleineren Apartmentanlagen bewegen und preislich niedriger angesiedelt sind, stellt dieses Baugrundstück in La Cala de Mijas eine bedeutende Entwicklungsmöglichkeit dar. Während diese bereits etablierten Projekte schlüsselfertige Wohneinheiten anbieten, richtet sich das Grundstück in La Cala an Investoren, die die Möglichkeit zur Schaffung eines größeren Wohnkomplexes suchen. Alba Benalmadena, ebenfalls ein Apartmentprojekt, liegt preislich näher, jedoch ist das Grundstück in La Cala mit seiner Größe und dem Potenzial für eine höhere Anzahl von Einheiten eine größere Investition. Die Lage in La Cala de Mijas, einem Gebiet mit erheblichen neuen Bauinvestitionen und der Eröffnung von Großprojekten wie dem 'Gran Parque de Mijas', signalisiert ein starkes Wachstumspotenzial, das über die einzeln vermarkteten Einheiten in den Vergleichsobjekten hinausgeht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in direkter Küstenlage innerhalb einer urbanen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen. Die Strände von La Cala sind nur wenige Gehminuten entfernt, während der Flughafen Málaga in etwa 25 km Entfernung liegt. Die gute Erreichbarkeit wird durch mehrere öffentliche Nahverkehrslinien unterstützt.
Für Entwickler und Investoren bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, ein Wohngebäude mit einer beträchtlichen Anzahl von Einheiten zu errichten. Die Lage in einer städtischen Zone mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen spricht potenzielle Bewohner an, die Wert auf Komfort und eine gut entwickelte Infrastruktur legen.
Die Bebaubarkeit erlaubt die Errichtung eines vierstöckigen Apartmentkomplexes. Die zulässige Bebauungsdichte von 60% und die mögliche Errichtung von bis zu 23 Einheiten, jeweils ca. 110 m², positionieren dieses Projekt als attraktive Neubauinvestition in einer sich dynamisch entwickelnden Region.
Dieses Grundstück ist für den Bau eines Apartmentkomplexes konzipiert und bietet keine sofort bewohnbare Immobilie. Es sind keine privaten Gärten oder direkten Meerblick für alle Einheiten garantiert, da die Bebauung auf die Errichtung eines Mehrfamilienhauses abzielt.
Dieses Grundstück eignet sich für erfahrene Bauträger oder Investoren, die ein mittelgroßes Wohnprojekt mit mehreren Wohneinheiten entwickeln möchten. Es ist eine passende Option für Unternehmen, die von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in beliebten Küstenregionen Andalusiens profitieren wollen. Die Lage in einer gut erschlossenen urbanen Zone, mit Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand, spricht eine breite Käuferschicht an. Die Möglichkeit, bis zu 23 Apartments zu realisieren, passt zu Investoren, die auf Skaleneffekte abzielen und eine Diversifizierung ihres Portfolios anstreben.
Die hier angebotene Immobilie ist ein Baugrundstück, weshalb Aussagen über die Qualität der Ausführung oder der verwendeten Materialien erst für die spätere Bebauung relevant werden. Die zulässige Bebauung sieht die Errichtung eines vierstöckigen Apartmentkomplexes mit einer bebaubaren Fläche von 60% des Grundstücks vor. Die endgültige Qualität und der Stil der Apartments werden von den spezifischen Bauplänen und der Auswahl der Baumaterialien durch den Entwickler abhängen. In der Umgebung von La Cala de Mijas sind sowohl moderne Neubauten als auch traditionellere Bauweisen zu finden, was auf ein breites Spektrum an möglichen Ausführungsqualitäten schließen lässt.
Das Baugrundstück in La Cala de Mijas wird zu einem Preis von 1.400.000 € angeboten. Diese Offerte bezieht sich auf das Grundstück selbst, ohne die Kosten für die Projektentwicklung oder den Bau. Die Größe des Grundstücks von 4.254 m² und die daraus resultierende bebaubare Fläche von 2.556 m² ermöglichen die Realisierung eines signifikanten Wohnprojekts. Potenzielle Käufer sollten die Gesamtkosten für Planung, Genehmigung und Errichtung berücksichtigen, die über den reinen Grundstückspreis hinausgehen.
La Cala de Mijas ist ein Ortsteil der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga, eingebettet in die Costa del Sol. Diese Lage kombiniert das Flair einer Küstenstadt mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Fuengirola und Marbella. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein mediterranes Klima, das ganzjährig Lebensqualität verspricht. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Golfplätzen und einem breiten Angebot an Restaurants und Geschäften prägt den Alltag. Die Gegend ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus traditionellen spanischen Elementen und moderner Entwicklung, mit zahlreichen Neubauprojekten, die das Stadtbild verändern. Die Dichte an touristischen Unterkünften und die hohe Anzahl an Immobilientransaktionen deuten auf eine lebendige und gefragte Region hin.
Das tägliche Leben in La Cala de Mijas ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Mit nur 312 Metern zum Strand 'Playa de La Cala - El Torreón' und 409 Metern zu einem Supermarkt sind viele Erledigungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich. Die Umgebung bietet über 35 Restaurants, zahlreiche Cafés und Geschäfte, die eine lebendige Atmosphäre schaffen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km sowie die medizinische Versorgung durch zwei Gesundheitszentren unterstreichen den Charakter einer gut versorgten Wohngegend.
Dieses Baugrundstück befindet sich in La Cala de Mijas, einem Küstenort zwischen Fuengirola und Marbella an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsadern, was die strategische Lage des Grundstücks für zukünftige Entwicklungen unterstreicht.
La Cala de Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa auf halbem Weg zwischen den lebhaften Städten Fuengirola und dem exklusiven Marbella. Diese zentrale Position ermöglicht eine gute Erreichbarkeit wichtiger regionaler Zentren und touristischer Hotspots. Die Provinz Málaga, zu der La Cala gehört, ist bekannt für ihre attraktive Küstenlinie, ihr mildes Klima und ihre reiche Kultur. Die Nähe zum Flughafen Málaga (25 km) macht die Region zu einem leicht zugänglichen Ziel für internationale Besucher, während die gut ausgebaute Infrastruktur die Erkundung der gesamten Costa del Sol erleichtert.
Die Erreichbarkeit von La Cala de Mijas ist ausgezeichnet. Der Flughafen Málaga ist nur 25 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Die nächsten Strände, wie Playa de La Cala - El Torreón, sind nur 312 Meter entfernt. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze im Umkreis von 5 km, darunter El Chaparral Golf Club (2,0 km). Öffentliche Verkehrsmittel mit 4 Linien und 50 Haltestellen sind verfügbar, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Dennoch ist ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung und das Erreichen von Städten wie Fuengirola (6,8 km) oder Marbella empfehlenswert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein fünfmonatiges Schwimmvergnügen, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Das Grundstück liegt auf Meereshöhe (5m), was die typischen klimatischen Bedingungen der Küstenregion mit milden Wintern und warmen Sommern begünstigt. Die leichte Brise vom Meer sorgt für angenehme Temperaturen während der Sommermonate. Die umliegende Landschaft bietet eine Mischung aus Küstenabschnitten und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Cala de Mijas bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de La Cala - El Torreón (312 m) und Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), die beide leicht zu Fuß erreichbar sind. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit bekannten Plätzen wie El Chaparral Golf Club (2,0 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie das Polideportivo de La Cala (1,0 km) und Tennisclubs. Der nahegelegene Hafen von Cabopino (5,6 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa auf halbem Weg zwischen den lebhaften Städten Fuengirola und dem exklusiven Marbella. Diese zentrale Position ermöglicht eine gute Erreichbarkeit wichtiger regionaler Zentren und touristischer Hotspots. Die Provinz Málaga, zu der La Cala gehört, ist bekannt für ihre attraktive Küstenlinie, ihr mildes Klima und ihre reiche Kultur. Die Nähe zum Flughafen Málaga (25 km) macht die Region zu einem leicht zugänglichen Ziel für internationale Besucher, während die gut ausgebaute Infrastruktur die Erkundung der gesamten Costa del Sol erleichtert.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL640427
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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