मलागा प्रांत के ला कैला डी मिजास में स्थित यह 4254 वर्ग मीटर का प्लॉट, क्षेत्र के विकासशील क्षेत्र में स्थित है। यह प्लॉट विकास की क्षमता प्रदान करता है, जिससे 23 अपार्टमेंट तक की बहु-मंजिला अपार्टमेंट इमारत का निर्माण संभव हो जाता है, जो इसे एक जीवंत स्पेनिश तटीय क्षेत्र में अवसरों की तलाश करने वाले डेवलपर्स या निवेशकों के लिए आकर्षक बनाता है। गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं से निकटता, भविष्य के विकास परियोजनाओं के लिए प्लॉट को रणनीतिक स्थिति प्रदान करती है।
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से शुरू) और एबी अपर (320,000 यूरो से शुरू) और बेनाल्मेडेना में अल्बा बेनाल्मेडेना (699,000 यूरो से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, ला कैला डी मिजास का यह प्लॉट एक अनूठा निवेश अवसर प्रदान करता है। जबकि अन्य परियोजनाएं तैयार आवास प्रदान करती हैं, यह प्लॉट 1.4 मिलियन यूरो की कीमत पर बड़े पैमाने पर आवासीय विकास का अवसर प्रदान करता है। मलागा तट के मध्य में स्थित ला कैला डी मिजास का स्थान, पहुंच और सुविधाओं के मामले में लाभ प्रदान करता है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विकसित हो रहे बुनियादी ढांचे की प्रचुरता के साथ, यह क्षेत्र डेवलपर्स को एक जीवंत क्षेत्र में एक बड़ा आवासीय परिसर बनाने की क्षमता प्रदान करता है। एस्तेपोना में अपार्टमेंट परियोजनाओं के विपरीत, यहां उच्च घनत्व वाले बहु-इकाई गुणों को विकसित करने की क्षमता है, जिसमें उच्च संभावित रिटर्न भी शामिल है, लेकिन इसमें उच्च प्रारंभिक निवेश भी शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट ला कैला डी मिजास के बाहरी इलाके में स्थित है, जो मिजास नगर पालिका का एक तटीय समुदाय है, जो अपने समुद्र तटों और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह स्थानीय एल लागार और ला कैला सनसेट कॉम्प्लेक्स के करीब है। दुकानों, स्कूलों और समुद्र तटों के पास स्थित होने के कारण, यह शहरी सुविधा को तटीय जीवन शैली के साथ जोड़ता है।
यह प्लॉट बहु-इकाई आवासीय परियोजना के विकास की क्षमता प्रदान करता है। 2556 वर्ग मीटर के निर्माण योग्य क्षेत्र के साथ, डेवलपर्स दक्षिणी स्पेन में आवासीय संपत्तियों की बढ़ती मांग को पूरा करने वाली बहु-मंजिला इमारत का निर्माण कर सकते हैं। प्रमुख परिवहन नेटवर्क और स्थानीय सुविधाओं से निकटता इसे सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले संभावित निवासियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
प्लॉट का उपयोग विशेष रूप से आवासीय विकास, विशेष रूप से अपार्टमेंट भवनों के निर्माण तक ही सीमित है। कोई मौजूदा इमारतें, समुद्री दृश्य या निजी उद्यान जैसी सुविधाएं नहीं हैं। प्लॉट एक शहरी वातावरण में स्थित है, और इसके विकास पर स्थानीय ज़ोनिंग नियमों का पालन होता है, जिसमें ऊंचाई और घनत्व की सीमाएं शामिल हैं।
यह प्लॉट उन डेवलपर्स या निवेशकों के लिए आदर्श है जो अंडालूसिया के दक्षिणी तट पर बहु-इकाई आवासीय परियोजना विकसित करना चाहते हैं। इसका रणनीतिक स्थान, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं से निकटता, इसे अपार्टमेंट की बाजार मांग को पूरा करने के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। यह क्षेत्र महत्वपूर्ण वृद्धि और निवेश देख रहा है, जो निकट भविष्य में नई संपत्तियों की मांग में संभावित वृद्धि का संकेत देता है। प्लॉट का आकार और निर्माण क्षमता, प्रमुख परिवहन नेटवर्क तक आसान पहुंच के साथ मिलकर, इसे एक आकर्षक निवेश बनाती है।
एक प्लॉट के रूप में, इसमें कोई पूर्ण निर्माण गुणवत्ता या फिनिशिंग नहीं है। हालांकि, मौजूदा शहरी योजना चार मंजिला इमारत के निर्माण की अनुमति देती है, जिसमें 23 अपार्टमेंट तक हो सकते हैं, प्रत्येक लगभग 110 वर्ग मीटर का है। संभावित विकास भविष्य के निवासियों के लिए कार्यक्षमता और आराम प्रदान करने पर ध्यान केंद्रित करते हुए, स्पेनिश निर्माण मानकों और विनियमों का पालन करेगा। क्षेत्र के सामान्य शहरी विकास प्रवृत्तियां बताती हैं कि भविष्य की परियोजनाओं में आधुनिक डिजाइन और व्यावहारिक सामग्री शामिल होंगी।
यह 4254 वर्ग मीटर का प्लॉट 1,400,000 यूरो की कीमत पर पेश किया गया है। प्लॉट में 2556 वर्ग मीटर का निर्माण क्षमता है, जो अधिकतम 23 अपार्टमेंट की बहु-मंजिला इमारत के निर्माण की अनुमति देता है। यह मूल्य निर्धारण ला कैला डी मिजास के विकासशील क्षेत्र में इसके महत्वपूर्ण रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं के करीब है। यह जीवंत अंडालूसी तट पर आवासीय विकास परियोजनाओं की तलाश करने वाले डेवलपर्स के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है।
मलागा प्रांत के मिजास नगर पालिका में स्थित ला कैला डी मिजास, एक जीवंत तटीय समुदाय है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, रेस्तरां और दुकानों के लिए प्रसिद्ध है, जो सुविधा और तटीय विश्राम को जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। प्लॉट अन्य आवासीय क्षेत्रों से घिरा हुआ है, जिसमें एल लागार और ला कैला सनसेट शामिल हैं। यह क्षेत्र महत्वपूर्ण विकास से गुजर रहा है, जिसमें नई निर्माण परियोजनाएं और बुनियादी ढांचे में निवेश शामिल है, जिनसे आने वाले वर्षों में इसकी लोकप्रियता बढ़ने की उम्मीद है। विभिन्न सुविधाओं, जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और खेल केंद्रों तक पहुंच इसे आसान बनाती है, जिससे यह रोजमर्रा की जिंदगी और मनोरंजन गतिविधियों के लिए एक सुविधाजनक स्थान है।
ला कैला डी मिजास कई सुविधाओं के साथ शहरी तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। सुपरमार्केट (409 मीटर), फार्मेसी (284 मीटर) और विभिन्न रेस्तरां (35) पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में 4 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं। निवासियों को चिकित्सा देखभाल प्रदान करने वाले 2 स्वास्थ्य केंद्र पास में हैं। क्षेत्र में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमी 2 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स पा सकते हैं।
यह प्लॉट दक्षिणी स्पेन के मलागा प्रांत के मिजास नगर पालिका में जीवंत ला कैला डी मिजास क्षेत्र में स्थित है। यह समुद्र तटों, दुकानों और गोल्फ कोर्स के पास एक विकासशील क्षेत्र में स्थित है, जो भविष्य के विकास के लिए एक रणनीतिक लाभ प्रदान करता है। यह क्षेत्र उत्कृष्ट परिवहन संपर्क और बढ़ते पर्यटन से लाभान्वित होता है।
मिजास नगर पालिका का हिस्सा, ला कैला डी मिजास, फुएनगिरोला और मारबेला के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। अंदलूसिया का यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों और संपन्न रियल एस्टेट बाजार के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के प्रमुख पर्यटन केंद्रों से निकटता से लाभान्वित होता है, जबकि अपने अद्वितीय आकर्षण को भी बनाए रखता है। इस क्षेत्र में अच्छा परिवहन संपर्क है, जिससे मलागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे (लगभग 25 किमी) और मलागा शहर के केंद्र (लगभग 45 मिनट) तक आसान पहुंच संभव है।
प्लॉट प्लाया डी ला कैला - एल टॉरोन समुद्र तट से केवल 312 मीटर की दूरी पर है। सुपरमार्केट (409 मीटर) और फार्मेसी (284 मीटर) निकट में स्थित हैं। कई बार, दुकानों और रेस्तरां वाले ला कैला डी मिजास शहर का केंद्र कार से लगभग 5 मिनट की दूरी पर है। एल चैपरल गोल्फ क्लब जैसे गोल्फ कोर्स केवल 2.0 किमी दूर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 25 किमी दूर है, जो स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय परिवहन तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, फुएनगिरोला रेलवे स्टेशन लगभग 6.8 किमी दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला कैला डी मिजास भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C होता है, और औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,889 घंटे धूप दर्ज की जाती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, और पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। ऊंचाई समुद्र तल से 5 मीटर है, जो निवासियों के लिए एक सुखद तटीय वातावरण प्रदान करती है। यह क्षेत्र 32 स्थानीय त्योहारों का भी जश्न मनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्लॉट प्लाया डी ला कैला - एल टॉरोन (312 मीटर) और प्लाया डी ला कैला - ला बुटिंबाम्बा (411 मीटर) सहित कई प्रसिद्ध समुद्र तटों से कुछ ही कदम की दूरी पर है। यह क्षेत्र एल चैपरल गोल्फ क्लब (2.0 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स सहित विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की भी पेशकश करता है। खेल के शौकीन पॉलीडेपोर्टिवो डी ला कैला (1.0 किमी) स्पोर्ट्स सेंटर में विभिन्न गतिविधियों में भाग ले सकते हैं। मिराफ्लोरेस टेनिस क्लब और मिराफ्लोरेस बॉलिंग क्लब भी 2 किमी के भीतर स्थित हैं, जो मनोरंजन के अधिक विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मिजास नगर पालिका का हिस्सा, ला कैला डी मिजास, फुएनगिरोला और मारबेला के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। अंदलूसिया का यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों और संपन्न रियल एस्टेट बाजार के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के प्रमुख पर्यटन केंद्रों से निकटता से लाभान्वित होता है, जबकि अपने अद्वितीय आकर्षण को भी बनाए रखता है। इस क्षेत्र में अच्छा परिवहन संपर्क है, जिससे मलागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे (लगभग 25 किमी) और मलागा शहर के केंद्र (लगभग 45 मिनट) तक आसान पहुंच संभव है।
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 69 mm |
| मार्च | 14.4°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 33 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.2°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 84 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL640427
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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