Šis 4254 m² ploto sklypas La Cala de Mijas, Malagos provincijoje, yra regione plėtojančioje zonoje. Sklypas siūlo plėtros potencialą, leidžiantį statyti daugiabučių namų bloką, kuriame bus ne daugiau kaip 23 butai, todėl jis patrauklus vystytojams ar investuotojams, ieškantiems galimybių gyvybingoje Ispanijos pakrantės zonoje. Dėl artumo prie golfo aikštynų, paplūdimių ir miesto patogumų sklypas turi strateginę padėtį būsimiems plėtros projektams.
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) bei Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šis sklypas La Cala de Mijas siūlo unikalią investicinę galimybę. Nors kiti projektai siūlo gatavus būstus, šis sklypas suteikia galimybę didelio masto gyvenamųjų namų plėtrai už 1,4 mln. EUR kainą. La Cala de Mijas vieta, Malagos pakrantės viduryje, suteikia privalumų susisiekimo ir patogumų atžvilgiu. Kartu su gausybe paplūdimių, golfo aikštynų ir besivystančia infrastruktūra, regionas suteikia vystytojams galimybę sukurti didelį gyvenamųjų namų kompleksą gyvybingoje vietovėje. Skirtingai nuo Esteponos butų projektų, čia yra galimybė plėtoti didelio tankumo daugiabučius nekilnojamojo turto projektus, su dideliu potencialiu pelnu, bet ir su didesnėmis pradinėmis investicijomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra La Cala de Mijas pakraštyje, Mijas savivaldybės pakrantės bendruomenėje, žinomoje savo paplūdimiais ir patogumais. Jis yra netoli vietinių El Lagar ir La Cala Sunset kompleksų. Vieta, netoli parduotuvių, mokyklų ir paplūdimių, sujungia miesto patogumą su pakrantės gyvenimo būdu.
Šis sklypas siūlo galimybę plėtoti daugiabučių gyvenamųjų namų projektą. Turint 2556 m² ploto statybos potencialą, vystytojai gali statyti daugiabučius namus, tenkinančius augančią gyvenamųjų namų paklausą Pietų Ispanijoje. Dėl artumo prie pagrindinių transporto tinklų ir vietinių patogumų jis yra patrauklus pasirinkimas potencialiems gyventojams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo.
Sklypo naudojimas yra ribojamas tik gyvenamajai statybai, ypač daugiabučių namų statybai. Nėra esamų pastatų, jūros vaizdų ar tokių patogumų kaip privačios sodai. Sklypas yra miesto aplinkoje, o jo plėtrai taikomi vietiniai teritorijų planavimo reglamentai, įskaitant pastatų aukščio ir užstatymo tankumo apribojimus.
Šis sklypas idealiai tinka vystytojams ar investuotojams, norintiems įgyvendinti daugiabučių gyvenamųjų namų projektą Pietų Andalūzijos pakrantėje. Jo strateginė padėtis, artumas prie paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų daro jį patraukliu pasirinkimu, siekiant patenkinti butų paklausą. Regione vyksta didelis augimas ir investicijos, o tai rodo potencialų naujų nekilnojamojo turto paklausos augimą artimiausiu metu. Sklypo dydis ir statybos potencialas, kartu su lengvu priėjimu prie pagrindinių transporto tinklų, daro jį patrauklia investicija.
Kaip žemės sklypas, jis neturi baigtos statybos kokybės ar apdailos. Tačiau esamas urbanistinis planas leidžia statyti keturių aukštų pastatą, kuriame gali būti iki 23 butų, kiekvienas apie 110 m². Potenciali plėtra atitiks Ispanijos statybos standartus ir taisykles, daugiausia dėmesio skiriant funkcionalumo ir komforto užtikrinimui būsimiems gyventojams. Bendrosios urbanistinės plėtros tendencijos rajone rodo, kad būsimi projektai apims modernius dizainus ir praktiškas medžiagas.
Šis 4254 m² ploto sklypas siūlomas už 1 400 000 EUR. Sklypas turi 2556 m² statybos potencialą, leidžiantį statyti daugiabučių namų bloką, kuriame bus ne daugiau kaip 23 butai. Ši kaina atspindi jo svarbią strateginę padėtį besivystančioje La Cala de Mijas zonoje, netoli paplūdimių ir vietinių patogumų. Tai puiki galimybė vystytojams, ieškantiems gyvenamųjų projektų gyvybingoje Andalūzijos pakrantėje.
La Cala de Mijas, esanti Malagos provincijos Mijas savivaldybėje, yra gyvybinga pakrantės bendruomenė. Sritis garsėja savo paplūdimiais, restoranais ir parduotuvėmis, siūlydama gyvenimo būdą, derinantį patogumą su pakrantės poilsiu. Sklypą supa kitos gyvenamosios zonos, įskaitant El Lagar ir La Cala Sunset. Šis rajonas sparčiai vystosi, vyksta nauji statybos projektai ir investuojama į infrastruktūrą, kuri, tikimasi, padidins jo patrauklumą artimiausiais metais. Artumas prie įvairių patogumų, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir sporto centrus, palengvina susisiekimą, todėl tai yra patogi vieta kasdieniam gyvenimui ir laisvalaikiui.
La Cala de Mijas siūlo urbanizuotą pakrantės gyvenimo būdą su daugybe patogumų. Prekybos centrai (409 m), vaistinės (284 m) ir įvairūs restoranai (35) yra pasiekiami pėsčiomis. Rajone kursuoja 4 viešojo transporto linijos ir yra 50 autobusų stotelių, palengvinančių judėjimą. Netoliese yra 2 sveikatos centrai, teikiantys medicininę priežiūrą gyventojams. Rajone yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, siūlančių švietimo galimybes šeimoms. Golfo mėgėjai gali rasti kelis golfo aikštynus 2 km spinduliu.
Sklypas yra gyvybingoje La Cala de Mijas zonoje, Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje, Ispanijos pietuose. Jis yra besivystančioje zonoje, netoli paplūdimių, parduotuvių ir golfo aikštynų, suteikdamas strateginį pranašumą būsimoms plėtros kryptims. Regionas pasižymi puikiomis transporto jungtimis ir augančiu turizmu.
La Cala de Mijas, priklausanti Mijas savivaldybei, yra strategiškai įsikūrusi tarp Fuengirolos ir Marbellos. Šis Andalūzijos regionas garsėja gražiais paplūdimiais ir klestinčia nekilnojamojo turto rinka. Regionas naudingas dėl artumo prie pagrindinių Costa del Sol turizmo centrų, išlaikydamas savo unikalią charizmą. Regionas turi gerą susisiekimą, užtikrinant lengvą pasiekiamumą į Malagos tarptautinį oro uostą (apie 25 km) ir Malagos miestą (apie 45 minutes).
Sklypas yra vos už 312 metrų nuo Playa de La Cala - El Torreón paplūdimio. Prekybos centrai (409 m) ir vaistinės (284 m) yra netoli. La Cala de Mijas centras su daugybe barų, parduotuvių ir restoranų yra maždaug už 5 minučių kelio automobiliu. Golfo aikštynai, tokie kaip El Chaparral Golf Club, yra vos už 2,0 km. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 25 km, todėl lengvai pasiekiamas vietinis ir tarptautinis transportas. Be to, Fuengirola traukinių stotis yra maždaug už 6,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Regione per metus užregistruojama 3889 saulės valandų, suteikiančių daug galimybių lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Aukštis virš jūros lygio yra 5 metrai, suteikiantis malonią pakrantės aplinką gyventojams. Taip pat švenčiamos 32 vietinės šventės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra vos už kelių žingsnių nuo kelių žinomų paplūdimių, įskaitant Playa de La Cala - El Torreón (312 m) ir Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Šis regionas taip pat siūlo platų laisvalaikio užsiėmimų spektrą, įskaitant golfo aikštynus, tokius kaip El Chaparral Golf Club (2,0 km). Sporto entuziastai gali užsiimti įvairia veikla Polideportivo de La Cala sporto centre (1,0 km). Miraflores teniso klubas ir Miraflores boulingo klubas taip pat yra 2 km atstumu, siūlydami daugiau pramogų pasirinkimo.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala de Mijas, priklausanti Mijas savivaldybei, yra strategiškai įsikūrusi tarp Fuengirolos ir Marbellos. Šis Andalūzijos regionas garsėja gražiais paplūdimiais ir klestinčia nekilnojamojo turto rinka. Regionas naudingas dėl artumo prie pagrindinių Costa del Sol turizmo centrų, išlaikydamas savo unikalią charizmą. Regionas turi gerą susisiekimą, užtikrinant lengvą pasiekiamumą į Malagos tarptautinį oro uostą (apie 25 km) ir Malagos miestą (apie 45 minutes).
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 69 mm |
| Kovas | 14.4°C | 54 mm |
| Balandis | 16.2°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 5 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 84 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL640427
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
