מגרש זה בשטח 4254 מ"ר, הממוקם בלה קאלה דה מיחאס, מחוז מלאגה, נמצא באזור מתפתח של האזור. המגרש מציע פוטנציאל פיתוח, המאפשר בניית בניין דירות רב-קומתיות עם עד 23 דירות, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור יזמים או משקיעים המחפשים הזדמנויות באזור חוף ספרדי תוסס. בזכות קרבתו למגרשי גולף, חופים ומתקנים עירוניים, המגרש ממוקם אסטרטגית לפרויקטי פיתוח עתידיים.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מגרש זה בלה קאלה דה מיחאס מציע הזדמנות השקעה ייחודית. בעוד פרויקטים אחרים מציעים דירות מוכנות, מגרש זה מספק הזדמנות לפיתוח מגורים רחב היקף במחיר של 1.4 מיליון אירו. מיקומה של לה קאלה דה מיחאס, במרכז חוף מלאגה, מציע יתרונות מבחינת נגישות ומתקנים. בשילוב עם שפע החופים, מגרשי הגולף והתשתית המתפתחת, האזור מציע ליזמים פוטנציאל ליצור מתחם מגורים גדול באזור תוסס. בניגוד לפרויקטים של דירות באסטפונה, יש פוטנציאל לפתח נכסים מרובי יחידות בצפיפות גבוהה, עם תשואות פוטנציאליות גבוהות, אך גם עם השקעה ראשונית גבוהה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בפאתי לה קאלה דה מיחאס, קהילה חוף במועצה המקומית מיחאס, הידועה בחופיה ובמתקניה. הוא קרוב למתחמי אל לגאר ולה קאלה סאנסט המקומיים. המיקום, קרוב לחנויות, בתי ספר וחופים, משלב נוחות עירונית עם אורח חיים חופי.
מגרש זה מציע פוטנציאל לפיתוח פרויקט מגורים מרובה יחידות. עם שטח בנייה מורשה של 2556 מ"ר, יזמים יכולים לבנות בניין דירות רב-קומתיות שיענה על הביקוש הגובר לנדל"ן למגורים בדרום ספרד. הקרבה לרשתות תחבורה ראשיות ומתקנים מקומיים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור תושבים פוטנציאליים המחפשים אורח חיים נוח.
השימוש במגרש מוגבל אך ורק לפיתוח מגורים, ובפרט לבניית בנייני דירות. אין מבנים קיימים, נוף לים או מתקנים כמו גנים פרטיים. המגרש ממוקם בסביבה עירונית, ופיתוחו כפוף לתקנות אזוריות מקומיות, כולל הגבלות גובה וצפיפות בנייה.
מגרש זה אידיאלי ליזמים או למשקיעים המעוניינים לממש פרויקט מגורים מרובה יחידות בחוף הדרומי של אנדלוסיה. מיקומו האסטרטגי, הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית למענה על ביקוש השוק לדירות. האזור חווה צמיחה והשקעות משמעותיות, מה שמרמז על עלייה פוטנציאלית בביקוש לנדל"ן חדש בעתיד הקרוב. גודל המגרש ופוטנציאל הבנייה, יחד עם גישה קלה לרשתות תחבורה ראשיות, הופכים אותו להשקעה אטרקטיבית.
כמגרש, אין לו איכות בנייה או גימור מושלמים. עם זאת, תוכנית הבינוי העירונית הקיימת מאפשרת בניית בניין בן ארבע קומות שיכול להכיל עד 23 דירות, כל אחת בשטח של כ-110 מ"ר. הפיתוח הפוטנציאלי יעמוד בתקנים ובתקנות הבנייה הספרדיות, תוך התמקדות באספקת פונקציונליות ונוחות לתושבים עתידיים. מגמות הפיתוח העירוני הכלליות באזור מצביעות על כך שפרויקטים עתידיים ישלבו עיצובים מודרניים וחומרים פרקטיים.
מגרש זה בשטח 4254 מ"ר מוצע במחיר של 1,400,000 אירו. למגרש פוטנציאל בנייה של 2556 מ"ר, המאפשר בניית בניין רב-קומתי עם עד 23 דירות. תמחור זה משקף את מיקומו האסטרטגי החשוב באזור לה קאלה דה מיחאס המתפתח, קרוב לחופים ולמתקנים מקומיים. זוהי הזדמנות מצוינת עבור יזמים המחפשים פרויקטי פיתוח מגורים בחוף האנדלוסי התוסס.
לה קאלה דה מיחאס, הממוקמת במועצה המקומית מיחאס במחוז מלאגה, היא קהילת חוף תוססת. האזור ידוע בחופיו, מסעדותיו וחנויותיו, ומציע אורח חיים המשלב נוחות עם פנאי חופי. המגרש מוקף באזורי מגורים נוספים, כולל אל לגאר ולה קאלה סאנסט. האזור עובר פיתוח משמעותי, עם פרויקטים חדשים של בנייה והשקעות בתשתיות, הצפויים להגביר את האטרקטיביות שלו בשנים הקרובות. הקרבה למתקנים שונים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים ספורטיביים, מקלה על הגישה, מה שהופך אותו למקום נוח לחיי היומיום ופעילויות פנאי.
לה קאלה דה מיחאס מציעה אורח חיים חופי עירוני עם שפע של נוחיות. סופרמרקטים (409 מ'), בתי מרקחת (284 מ') ומגוון מסעדות (35) נמצאים במרחק הליכה. האזור מוגש על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. ישנם 2 מרכזי בריאות בקרבת מקום, המספקים שירותי רפואה לתושבים. באזור 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוך למשפחות. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף ברדיוס של 2 ק"מ.
המגרש ממוקם באזור התוסס של לה קאלה דה מיחאס, מועצת מיחאס, מחוז מלאגה, בדרום ספרד. הוא ממוקם באזור מתפתח, קרוב לחופים, לחנויות ולמגרשי גולף, ומספק יתרון אסטרטגי לפיתוחים עתידיים. האזור נהנה מחיבורי תחבורה מצוינים ותיירות גוברת.
לה קאלה דה מיחאס, חלק ממועצת מיחאס, ממוקמת אסטרטגית בין פואנגירולה למרבלה. אזור זה באנדלוסיה ידוע בחופיו היפים ובשוק הנדל"ן המשגשג שלו. האזור נהנה מקרבתו למרכזי התיירות העיקריים של קוסטה דל סול, תוך שמירה על קסמו הייחודי. לאזור חיבור תחבורה טוב, המאפשר גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-25 ק"מ) ולמרכז העיר מלאגה (כ-45 דקות).
המגרש ממוקם במרחק של 312 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה קאלה - אל טורון. סופרמרקטים (409 מ') ובתי מרקחת (284 מ') ממוקמים בקרבת מקום. מרכז לה קאלה דה מיחאס, עם ברים, חנויות ומסעדות רבים, נמצא במרחק של כ-5 דקות נסיעה ברכב. מגרשי גולף, כמו מועדון הגולף אל צ'אפרל, נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-25 ק"מ, ומספק גישה נוחה לתחבורה מקומית ובינלאומית. בנוסף, תחנת הרכבת פואנגירולה נמצאת במרחק של כ-6.8 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קאלה דה מיחאס מתהדרת באקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור רושם 3,889 שעות שמש בשנה, ומספק שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הגובה הוא 5 מטר מעל פני הים, ומספק סביבה חופית נעימה לתושבים. האזור גם חוגג 32 חגים מקומיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש נמצא במרחק של מספר צעדים בלבד מכמה חופים ידועים, כולל פלאיה דה לה קאלה - אל טורון (312 מ') ופלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה (411 מ'). האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל מגרשי גולף כמו מועדון הגולף אל צ'אפרל (2.0 ק"מ). חובבי ספורט יכולים להשתתף במגוון פעילויות במרכז הספורט פולידפורטיבו דה לה קאלה (1.0 ק"מ). מועדון הטניס מיראפלורס ומועדון הבאולינג מיראפלורס ממוקמים גם הם במרחק של עד 2 ק"מ, ומציעים אפשרויות בילוי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס, חלק ממועצת מיחאס, ממוקמת אסטרטגית בין פואנגירולה למרבלה. אזור זה באנדלוסיה ידוע בחופיו היפים ובשוק הנדל"ן המשגשג שלו. האזור נהנה מקרבתו למרכזי התיירות העיקריים של קוסטה דל סול, תוך שמירה על קסמו הייחודי. לאזור חיבור תחבורה טוב, המאפשר גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-25 ק"מ) ולמרכז העיר מלאגה (כ-45 דקות).
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL640427
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
