Пројекат се налази на ивици Ла Кала де Мијас, у покрајини Малага, на престижној Коста дел Сол. Ова локација нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине природе, са великим парцелама које пружају потенцијал за развој стамбених објеката. У непосредној близини налазе се све потребне услуге, продавнице и ресторани, као и прелепе плаже.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ова парцела у Ла Кала де Мијас истиче се својом урбаном локацијом и непосредном близином мору и свим потребним садржајима. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €) нуде готове станове, ова парцела представља опцију за развој по мери купца, са већим обимом инвестиције, али и потенцијалом за већи профит. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је такође међу релевантним пројектима, али ова локација у Ла Кала де Мијас пружа јединствену комбинацију динамичног урбаног живота и лаког приступа плажи, што је чини посебно атрактивном за одређену циљну групу инвеститора. Специфичност ове парцеле лежи у могућностима које пружа за изградњу више стамбених јединица, за разлику од индивидуалних вила или мањих стамбених зграда.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у урбаном окружењу Ла Кала де Мијас, са директним приступом приморју. Оближње комплексе, попут Ел Лагар и Ла Кала Сансет, чине ово подручје динамичним и траженим. Близина мору и градским садржајима пружају висок квалитет живота.
Ова парцела представља могућност за изградњу стамбеног блока са потенцијалом за 23 апартмана, сваки површине око 110 м². Намењена је инвеститорима и програмерима који желе да задовоље потражњу за модерним становањем у овој популацији области, нудећи комфор и функционалност.
Тренутно је парцела у фази урбанистичког планирања, са одобреном грађевинском зоном од 2556 м² (60% површине парцеле). Предвиђена је изградња објекта са 4 спрата, што омогућава развој модерних стамбених јединица у складу са савременим архитектонским стандардима.
Локација је урбана, што подразумева само ограничену приватност у односу на руралније локације. Изградња стамбеног блока ограничена је на 4 спрата и 23 јединице, а околно окружење има развијену инфраструктуру која може бити бучнија током сезоне.
Овај пројекат је погодан за инвеститоре који траже земљиште за развој стамбених јединица у популарној туристичкој дестинацији. Идеалан је за програмере који желе да искористе растућу потражњу за некретнинама у Ла Кала де Мијас, било за продају или дугорочни најам. Такође одговара компанијама које се баве изградњом и желе да развију савремени стамбени комплекс са високим потенцијалом за поврат улагања, уз могућност коришћења комплетне услуге од дизајна до изградње.
Као урбанистичко земљиште, сама парцела нема карактеристике завршне обраде. Међутим, постојећи подаци указују на урбано окружење са добром инфраструктуром. Пројекат изградње стамбеног блока од 4 спрата предвиђа изградњу модерних апартмана. Детаљи попут материјала, дизајна ентеријера и енергетске ефикасности биће дефинисани у оквиру пројектне документације и грађевинских планова, а могу бити прилагођени према захтевима клијента.
Цена парцеле од 4254 м² износи 1.400.000 евра. Урбанистички услови дозвољавају изградњу стамбеног блока са максимално 23 апартмана, сваки око 110 м², на четири спрата. Ова цена рефлектује потенцијал за развој и стратешку локацију у растућем подручју. Постоји могућност организовања пројектног дизајна, изградње, управљања и финансирања за потенцијалне клијенте.
Ла Кала де Мијас нуди живописан начин живота, где се урбана динамика сусреће са медитеранским шармом. Свакодневни живот подразумева лак приступ бројним ресторанима, продавницама и супермаркетима, који су удаљени само неколико минута хода. Близина плажа, попут Плаја де Ла Кала - Ел Тореон (312 м), омогућава уживање у мору и сунцу током већег дела године. Ово подручје је посебно атрактивно због локалних фестивала и свакодневних активности, а такође пружа мирнији амбијент током вансезонских месеци, што чини живот пријатним током целе године.
Ла Кала де Мијас је живописно приморско место са обиљем садржаја. У радијусу од 2 км налази се 35 ресторана, 15 кафића, 6 банака и 2 апотеке, што осигурава лак приступ свакодневним потрепштинама. Близина школа (15 основних, 10 средњих) чини је погодном за породице. Постоји 50 аутобуских стајалишта и 4 аутобуске линије, што омогућава добру повезаност са околним градовима попут Фуенхироле и Марбеље.
Визуелизација локације истиче близину мору и главним путним правцима. Приказана је урбана структура Ла Кала де Мијас, са околним стамбеним комплексима и инфраструктуром. Ово пружа јасан преглед позиционирања парцеле у односу на кључне локације и садржаје у региону.
Ла Кала де Мијас се налази у централном делу Коста дел Сол, између већих градова попут Марбеље (18 км) и Малаге (34 км). Ова стратешка позиција омогућава лак приступ оба града, који нуде богате културне, гастрономске и комерцијалне садржаје. Локација је такође добро повезана са другим туристичким центрима у региону, пружајући баланс између мирнијег приморског живота и динамике већих градских центара.
Локација је одлично повезана. Плаже су на мање од 1 км (Плаја де Ла Кала - Ел Тореон 312 м, Плаја де Ла Кала - Ла Бутибамба 411 м). Супермаркет је удаљен 409 м, а апотека 284 м. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 25 км ваздушном линијом. Голф терени попут Ел Чапарал Голф Клуба налазе се на 2 км, а остали у радијусу од 5 км. Најближа железничка станица је у Фуенхироли (6.8 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.889 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама мора изнад 20°C. Надморска висина од 5 метара изнад нивоа мора гарантује пријатан боравак близу обале. Хектари зелене површине и близина голф терена доприносе пријатном природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ла Кала де Мијас је позната по својим прелепим плажама, од којих су најближе Плаја де Ла Кала - Ел Тореон (312 м) и Плаја де Ла Кала - Ла Бутибамба (411 м). У радијусу од 2 км налазе се спортски центри попут Полидепортиво де Ла Кала и тениски клуб Мирафлорес. У близини су и бројни голф терени, укључујући Ел Чапарал Голф Клуб (2.0 км). Пуерто Кабопино је удаљен 5.6 км.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала де Мијас се налази у централном делу Коста дел Сол, између већих градова попут Марбеље (18 км) и Малаге (34 км). Ова стратешка позиција омогућава лак приступ оба града, који нуде богате културне, гастрономске и комерцијалне садржаје. Локација је такође добро повезана са другим туристичким центрима у региону, пружајући баланс између мирнијег приморског живота и динамике већих градских центара.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL640427
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
