Tento pozemok s rozlohou 4254 m², ktorý sa nachádza v La Cala de Mijas v provincii Málaga, sa rozprestiera v rozvíjajúcej sa oblasti regiónu. Pozemok ponúka rozvojový potenciál, ktorý umožňuje výstavbu viacpodlažného bytového domu s maximálne 23 bytmi, čo ho robí atraktívnym pre developerov alebo investorov hľadajúcich príležitosti v živom španielskom pobrežnom regióne. Vďaka blízkosti golfových ihrísk, pláží a mestských vymožeností má pozemok strategickú polohu pre budúce rozvojové projekty.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 EUR), tento pozemok v La Cala de Mijas ponúka jedinečnú investičnú príležitosť. Zatiaľ čo iné projekty ponúkajú hotové bývanie, tento pozemok poskytuje možnosť rozsiahlej bytovej výstavby za cenu 1,4 milióna EUR. Poloha La Cala de Mijas, v centre pobrežia Malagy, ponúka výhody z hľadiska dostupnosti a vybavenia. V kombinácii s množstvom pláží, golfových ihrísk a rozvíjajúcej sa infraštruktúry, región ponúka developerom potenciál vytvoriť veľký rezidenčný komplex v živom prostredí. Na rozdiel od bytových projektov v Estepone, existuje potenciál rozvíjať viacjednotkové nehnuteľnosti s vysokou hustotou, s vysokými potenciálnymi výnosmi, ale aj s vyššou počiatočnou investíciou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza na okraji La Cala de Mijas, pobrežnej štvrte obce Mijas, známej svojimi plážami a vybavením. Je blízko miestnych komplexov El Lagar a La Cala Sunset. Poloha v blízkosti obchodov, škôl a pláží kombinuje mestské pohodlie s pobrežným životným štýlom.
Tento pozemok ponúka potenciál na rozvoj bytového projektu s viacerými jednotkami. S povolenou stavebnou plochou 2556 m² môžu developeri postaviť viacpodlažný bytový dom, ktorý uspokojuje rastúci dopyt po rezidenčných nehnuteľnostiach v južnom Španielsku. Blízkosť hlavných dopravných sietí a miestneho vybavenia ho robí atraktívnou voľbou pre potenciálnych obyvateľov hľadajúcich pohodlný životný štýl.
Využitie pozemku je obmedzené výlučne na rezidenčnú výstavbu, konkrétne na výstavbu bytových domov. Neexistujú žiadne existujúce budovy, výhľady na more ani vybavenie ako súkromné záhrady. Pozemok sa nachádza v mestskej zástavbe a jeho rozvoj podlieha miestnym územným predpisom, vrátane obmedzení výšky a hustoty zástavby.
Tento pozemok je ideálny pre developerov alebo investorov, ktorí chcú realizovať projekt bytového domu s viacerými jednotkami na pobreží južnej Andalúzie. Jeho strategická poloha, blízkosť pláží, golfových ihrísk a mestského vybavenia, ho robia atraktívnou voľbou na uspokojenie trhového dopytu po bytoch. Región zaznamenáva významný rast a investície, čo naznačuje potenciálny nárast dopytu po nových nehnuteľnostiach v blízkej budúcnosti. Veľkosť pozemku a stavebný potenciál, spolu s ľahkým prístupom k hlavným dopravným sieťam, z neho robia atraktívnu investíciu.
Ako pozemok nemá hotovú kvalitu stavby ani povrchovú úpravu. Existujúci územný plán však umožňuje výstavbu štvorpodlažnej budovy, ktorá môže pojať až 23 bytov, každý s rozlohou približne 110 m². Potenciálna výstavba bude dodržiavať španielske stavebné normy a predpisy, so zameraním na poskytovanie funkčnosti a pohodlia pre budúcich obyvateľov. Celkové trendy mestského rozvoja v oblasti naznačujú, že budúce projekty budú zahŕňať moderné dizajny a praktické materiály.
Tento pozemok s rozlohou 4254 m² je ponúkaný za cenu 1 400 000 EUR. Pozemok má stavebný potenciál 2556 m², čo umožňuje výstavbu viacpodlažného domu s maximálne 23 bytmi. Táto cena odráža jeho dôležitú strategickú polohu v rozvíjajúcej sa oblasti La Cala de Mijas, blízko pláží a miestneho vybavenia. Je to vynikajúca príležitosť pre developerov, ktorí hľadajú rezidenčné rozvojové projekty na živom andalúzskom pobreží.
La Cala de Mijas, ktorá sa nachádza v obci Mijas v provincii Málaga, je živá pobrežná komunita. Oblasť je známa svojimi plážami, reštauráciami a obchodmi, ktoré ponúkajú životný štýl kombinujúci pohodlie s pobrežným oddychom. Pozemok je obklopený ďalšími obytnými oblasťami, vrátane El Lagar a La Cala Sunset. Oblasť prechádza významným rozvojom, s novými stavebnými projektmi a investíciami do infraštruktúry, ktoré by mali v nadchádzajúcich rokoch zvýšiť jej atraktivitu. Blízkosť k rôznym zariadeniam, vrátane supermarketov, lekární a športových centier, uľahčuje prístup, čo z neho robí vhodné miesto pre každodenný život a rekreačné aktivity.
La Cala de Mijas ponúka urbanizovaný pobrežný životný štýl s množstvom vybavenia. Supermarkety (409 m), lekárne (284 m) a rôzne reštaurácie (35) sú v pešej dostupnosti. Oblasť obsluhujú 4 linky verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. V blízkosti sa nachádzajú 2 zdravotné strediská, ktoré poskytujú lekársku starostlivosť obyvateľom. V oblasti je 15 základných a 10 stredných škôl, ktoré ponúkajú vzdelávacie možnosti pre rodiny. Milovníci golfu nájdu viacero golfových ihrísk v okruhu 2 km.
Pozemok sa nachádza v živom regióne La Cala de Mijas, obec Mijas, provincia Málaga, na juhu Španielska. Nachádza sa v rozvíjajúcej sa oblasti, v blízkosti pláží, obchodov a golfových ihrísk, čo poskytuje strategickú výhodu pre budúci rozvoj. Región sa teší vynikajúcim dopravným spojeniam a rastúcemu turizmu.
La Cala de Mijas, patriaca do obce Mijas, je strategicky umiestnená medzi Fuengirolou a Marbellou. Tento región Andalúzie je známy svojimi krásnymi plážami a prosperujúcim trhom s nehnuteľnosťami. Región ťaží z blízkosti hlavných turistických centier Costa del Sol, pričom si zachováva svoj jedinečný charakter. Región má dobré dopravné spojenie, čo umožňuje ľahký prístup na medzinárodné letisko Malaga (približne 25 km) a do centra Malagy (približne 45 minút).
Pozemok sa nachádza iba 312 metrov od pláže Playa de La Cala - El Torreón. Supermarkety (409 m) a lekárne (284 m) sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Centrum La Cala de Mijas s mnohými barmi, obchodmi a reštauráciami je vzdialené približne 5 minút jazdy autom. Golfové ihriská, ako napríklad El Chaparral Golf Club, sú vzdialené len 2,0 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 25 km, čo poskytuje ľahký prístup k miestnej a medzinárodnej doprave. Okrem toho je vlaková stanica Fuengirola vzdialená približne 6,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú medzi 12 °C a 26 °C. Región zaznamenáva 3889 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Nadmorská výška je 5 metrov nad morom, čo poskytuje príjemné pobrežné prostredie pre obyvateľov. Región tiež oslavuje 32 miestnych sviatkov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok je len pár krokov od niekoľkých známych pláží, vrátane Playa de La Cala - El Torreón (312 m) a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Región tiež ponúka širokú škálu rekreačných aktivít, vrátane golfových ihrísk ako El Chaparral Golf Club (2,0 km). Športoví nadšenci sa môžu zapojiť do rôznych aktivít v športovom centre Polideportivo de La Cala (1,0 km). Tenisový klub Miraflores a Bowlingový klub Miraflores sa nachádzajú tiež do 2 km, čím ponúkajú ďalšie možnosti zábavy.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas, patriaca do obce Mijas, je strategicky umiestnená medzi Fuengirolou a Marbellou. Tento región Andalúzie je známy svojimi krásnymi plážami a prosperujúcim trhom s nehnuteľnosťami. Región ťaží z blízkosti hlavných turistických centier Costa del Sol, pričom si zachováva svoj jedinečný charakter. Región má dobré dopravné spojenie, čo umožňuje ľahký prístup na medzinárodné letisko Malaga (približne 25 km) a do centra Malagy (približne 45 minút).
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| Apríl | 16.2°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.2°C | 5 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL640427
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
