Esta parcela de 4.254 m² se encuentra en La Cala de Mijas, un núcleo costero en desarrollo en la provincia de Málaga. Con una edificabilidad de 2.556 m², ofrece potencial para la construcción de un edificio residencial con hasta 23 unidades. La ubicación se caracteriza por su proximidad a servicios urbanos y su excelente conectividad. El proyecto está situado en una zona con inversiones significativas en nuevas construcciones, lo que sugiere crecimiento futuro y revalorización. El entorno ofrece una mezcla de vida urbana y proximidad a la naturaleza, con playas y campos de golf al alcance.
En comparación con proyectos ofrecidos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que se centran en viviendas unifamiliares o complejos de apartamentos más pequeños y tienen precios más bajos, esta parcela urbanizable en La Cala de Mijas representa una oportunidad de desarrollo significativa. Mientras que estos proyectos ya establecidos ofrecen unidades residenciales llave en mano, la parcela en La Cala se dirige a inversores que buscan la posibilidad de crear un complejo residencial más grande. Alba Benalmadena, también un proyecto de apartamentos, está cerca en precio, pero la parcela de La Cala, con su tamaño y potencial para un mayor número de unidades, es una inversión más sustancial. La ubicación en La Cala de Mijas, una zona con considerables nuevas inversiones en construcción y la apertura de grandes proyectos como el 'Gran Parque de Mijas', señala un fuerte potencial de crecimiento que va más allá de las unidades individualmente comercializadas en las comparaciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela goza de una ubicación costera directa dentro de un entorno urbano, muy cerca de numerosos servicios. Las playas de La Cala son accesibles a pie en pocos minutos, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 25 km. La buena accesibilidad está respaldada por varias líneas de transporte público.
Para promotores e inversores, esta parcela ofrece la oportunidad de desarrollar un edificio residencial con un número considerable de unidades. Su ubicación en una zona urbana con acceso a pie a comercios y servicios atraerá a residentes potenciales que valoran la comodidad y una infraestructura bien desarrollada.
La edificabilidad permite la creación de un complejo de apartamentos de cuatro plantas. La densidad de construcción permitida del 60% y la posibilidad de construir hasta 23 unidades de aproximadamente 110 m² cada una, posicionan este proyecto como una inversión atractiva en una región en dinámico desarrollo.
Esta parcela está destinada a la construcción de un complejo de apartamentos y no ofrece una vivienda habitable de inmediato. No hay garantía de jardines privados ni vistas directas al mar para todas las unidades, ya que la construcción se centra en un edificio residencial.
Esta parcela es adecuada para promotores experimentados o inversores que deseen desarrollar un proyecto residencial de tamaño medio con múltiples unidades. Es una opción adecuada para empresas que quieran beneficiarse de la creciente demanda de viviendas en zonas costeras atractivas de Andalucía. La ubicación en una zona urbana bien comunicada, con proximidad a todos los servicios importantes y oportunidades de ocio como golf y playa, atrae a una amplia base de compradores. La posibilidad de realizar hasta 23 apartamentos se adapta a inversores que buscan economías de escala y una diversificación de su cartera.
La propiedad ofrecida aquí es un terreno urbanizable, por lo que las afirmaciones sobre la calidad de la ejecución o los materiales utilizados solo serán relevantes para la futura construcción. La construcción permitida contempla la edificación de un complejo de apartamentos de cuatro plantas con una edificabilidad del 60% de la parcela. La calidad y el estilo finales de los apartamentos dependerán de los planos de construcción específicos y de la elección de los materiales por parte del promotor. En los alrededores de La Cala de Mijas se encuentran tanto construcciones nuevas modernas como estilos de construcción más tradicionales, lo que sugiere un amplio abanico de posibles calidades de acabado.
La parcela urbanizable en La Cala de Mijas se ofrece a un precio de 1.400.000 €. Esta oferta se refiere al terreno en sí, sin incluir los costes de desarrollo del proyecto o construcción. El tamaño de la parcela de 4.254 m² y la edificabilidad resultante de 2.556 m² permiten la realización de un proyecto residencial significativo. Los compradores potenciales deben considerar los costes totales de planificación, permisos y construcción, que superan el precio del terreno.
La Cala de Mijas forma parte del municipio de Mijas, en la provincia de Málaga, enclavada en la Costa del Sol. Esta ubicación combina el encanto de una ciudad costera con la proximidad a centros urbanos como Fuengirola y Marbella. La temperatura media anual de 18,9°C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima mediterráneo que promete calidad de vida durante todo el año. La proximidad inmediata a playas, campos de golf y una amplia oferta de restaurantes y tiendas marcan el día a día. La zona se caracteriza por una mezcla de elementos tradicionales españoles y desarrollos modernos, con numerosos proyectos de nueva construcción que transforman el paisaje urbano. La densidad de alojamientos turísticos y el elevado número de transacciones inmobiliarias indican una región vibrante y cotizada.
La vida cotidiana en La Cala de Mijas está marcada por la proximidad al mar Mediterráneo y una infraestructura urbana bien desarrollada. Con solo 312 metros hasta la playa 'Playa de La Cala - El Torreón' y 409 metros hasta un supermercado, muchas gestiones se pueden realizar cómodamente a pie o en bicicleta. Los alrededores ofrecen más de 35 restaurantes, numerosos cafés y tiendas, creando un ambiente animado. La proximidad a centros educativos como 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en un radio de 2 km, así como la atención médica proporcionada por dos centros de salud, subrayan el carácter de una zona residencial bien equipada.
Esta parcela urbanizable se encuentra en La Cala de Mijas, una localidad costera entre Fuengirola y Marbella en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a playas, el centro de la ciudad y las principales vías de comunicación, lo que subraya la ubicación estratégica de la parcela para futuros desarrollos.
La Cala de Mijas está estratégicamente situada en la Costa del Sol, aproximadamente a medio camino entre las animadas ciudades de Fuengirola y la exclusiva Marbella. Esta posición central permite una buena accesibilidad a los principales centros regionales y puntos de interés turístico. La provincia de Málaga, a la que pertenece La Cala, es conocida por su atractiva línea costera, su clima suave y su rica cultura. La proximidad al aeropuerto de Málaga (25 km) la convierte en un destino de fácil acceso para visitantes internacionales, mientras que la infraestructura bien desarrollada facilita la exploración de toda la Costa del Sol.
La accesibilidad a La Cala de Mijas es excelente. El aeropuerto de Málaga se encuentra a solo 25 km, lo que garantiza una conexión rápida con las rutas aéreas internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de La Cala - El Torreón, están a solo 312 metros. Para los golfistas, varios campos de renombre se encuentran en un radio de 5 km, incluido El Chaparral Golf Club (2,0 km). El transporte público con 4 líneas y 50 paradas está disponible, lo que facilita el movimiento sin coche. Sin embargo, se recomienda un coche para explorar los alrededores y llegar a ciudades como Fuengirola (6,8 km) o Marbella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9°C y 3.889 horas de sol al año. Esto permite cinco meses de disfrute del baño, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La parcela se encuentra a nivel del mar (5 m), lo que favorece las condiciones climáticas típicas de la región costera con inviernos suaves y veranos cálidos. La ligera brisa marina proporciona temperaturas agradables durante los meses de verano. El paisaje circundante ofrece una mezcla de tramos costeros y colinas suaves que invitan a pasear.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de La Cala de Mijas ofrece acceso directo a varias playas, incluidas Playa de La Cala - El Torreón (312 m) y Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), ambas de fácil acceso a pie. La región es también un paraíso para los golfistas, con campos conocidos como El Chaparral Golf Club (2,0 km) y Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) en las inmediaciones. Las actividades de ocio adicionales incluyen centros deportivos como el Polideportivo de La Cala (1,0 km) y clubes de tenis. El cercano puerto de Cabopino (5,6 km) también ofrece oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
La Cala de Mijas está estratégicamente situada en la Costa del Sol, aproximadamente a medio camino entre las animadas ciudades de Fuengirola y la exclusiva Marbella. Esta posición central permite una buena accesibilidad a los principales centros regionales y puntos de interés turístico. La provincia de Málaga, a la que pertenece La Cala, es conocida por su atractiva línea costera, su clima suave y su rica cultura. La proximidad al aeropuerto de Málaga (25 km) la convierte en un destino de fácil acceso para visitantes internacionales, mientras que la infraestructura bien desarrollada facilita la exploración de toda la Costa del Sol.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 69 mm |
| Febrero | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Mayo | 18.2°C | 28 mm |
| Junio | 22.2°C | 5 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 84 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL640427
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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