Разположена в утвърдения комплекс La Cala Golf в Малага, тази самостоятелна вила представлява съвременно жилищно строителство в една от признатите голф дестинации на Андалусия. Имотът с застроена площ 489 м² заема парцел от 1 607 м² с северна ориентация и гледка към голф игрището. В момента е в процес на строителство, а резиденцията с четири спални и четири бани съчетава модерни архитектурни елементи с практични жизнени пространства, проектирани за средиземноморски климатични условия. Вилата включва собствени удобства на открито и е разположена на спокойно място във вътрешността, на около 7 километра от средиземноморското крайбрежие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в комплекса La Cala Golf, на първа линия до игрището Campo Europa. Вътрешното местоположение я разполага на 154 метра надморска височина в предимно селска среда. Достъпът до имота изисква личен транспорт, като най-близките търговски обекти и услуги се намират на около 6-7 километра разстояние в крайбрежните райони.
Имотът отговаря на функционалните жилищни нужди с четири спални с бани към спалните, осигуряващи настаняване за осем души. Вътрешното разпределение от 489 м² включва отворена кухня, свързана с дневната, перално помещение и складови пространства. Животът на открито се улеснява чрез множество тераси, собствен басейн и градински зони. Дизайнът включва практични елементи като вградени гардероби, двойно остъкляване и визуална връзка между пространствата.
Вилата в момента е в строителство, като сроковете за завършване са ориентировъчни, а не фиксирани. Като ново строителство, имотът използва съвременни строителни методи и материали, съответстващи на действащите строителни разпоредби. Проектът представлява развитие на единична самостоятелна резиденция, а не многофункционален комплекс, което позволява индивидуален характер без споделени съоръжения или съображения за поддръжка на общи части.
Имотът не предлага гледка към морето поради вътрешното си голф местоположение. Парцелът не разполага с директен достъп до плаж, а околният район има ограничени търговски удобства на пешеходно разстояние. Северната ориентация води до специфични модели на слънчево осветление, а не до целодневно директно излагане. Вилата не е част от затворен комплекс със споделени услуги.
Ref: VL224211
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот съответства на конкретни профили на купувачи, които търсят комбинация от пространство, уединение и близост до голф игрище. Той побира тези, които се нуждаят от четири отделни спални зони, което го прави подходящ за семейства с по-големи деца или за такива, които често приемат гости. Строителният статус привлича купувачи, които желаят да придобият имот със съвременни спецификации, вместо да се занимават с реновиране на по-стари резиденции. За любителите на голфа директният достъп до три шампионски игрища осигурява централна дейност за отдих. Местоположението също подхожда на тези, които планират да разделят времето си между Испания и страната си на произход, тъй като функциите за сигурност и управляемите външни пространства улесняват периодичните отсъствия. Купувачите, които търсят спокойна среда, отдалечена от крайбрежната туристическа плътност, но все пак на разумно разстояние от плажовете, ще намерят позицията балансирана. Ценообразуването показва, че той е насочен към хора с утвърден финансов капацитет, а не към начинаещи инвеститори в имоти. Той се харесва особено на тези, които възприемат голфа или като основен интерес, или като привлекателна озеленена среда, подобряваща жилищната им обстановка.
Вилата използва съвременни строителни методи, типични за премиум проектите на Коста дел Сол. Конструкцията включва двойно остъклени прозорци навсякъде, осигуряващи както топлоизолация, така и намаляване на шума, което е особено важно предвид местоположението до голф игрището. Прозорците от под до таван в дневните създават визуална връзка с външното пространство, като същевременно максимизират естествената светлина. Вътрешната спецификация включва напълно оборудвани кухненски съоръжения, предназначени както за ежедневна употреба, така и за посрещане на гости. Всички спални разполагат с вградени гардероби, предлагащи интегрирани решения за съхранение. Баните са проектирани като бани към спалните, осигуряващи частни удобства за всяка спалня. Външните пространства включват собствен басейн и джакузи, изградени с материали, подбрани за издръжливост в средиземноморския климат. Градинските зони са озеленени, а не оставени като неразвит парцел, създавайки завършена среда от настаняването. Инженерните решения включват предназначени перални помещения и складове, адресиращи практичните домакински нужди. Северната ориентация влияе както на вътрешното разпределение, така и на позиционирането на терасите, за да се оптимизира наличната слънчева светлина през целия ден. Строителните материали изглеждат подбрани както с естетически качества, така и с практическо представяне в местните климатични условия.
С цени от 2 290 000 €, тази вила заема премиум сегмента на пазара на имоти в La Cala Golf. Ценообразуването отразява позицията ѝ на първа линия до голф игрището, размера на парцела и спецификациите, включващи собствен басейн и множество тераси. В сравнение с по-широките стойности на имотите в провинция Малага, където медианният доход е 16 450 €, това представлява значителна жилищна инвестиция. Оценката на имота отчита както качеството на строителството, така и утвърдения характер на комплекса La Cala Golf като една от признатите голф дестинации на Андалусия. Вариациите в цените на подобни имоти в района обикновено зависят от точната позиция спрямо игрището и гледките към него.
Ежедневието в тази вила се върти около ритъма на жилищна среда в непосредствена близост до голф игрище. Сутрините могат да започнат с кафе на една от покритите тераси, с гледка към голф игрището преди началото на активността му. Дизайнът поддържа живот между вътрешното и външното пространство, като зоната около басейна е централен фокус през по-топлите месеци. Липсата на непосредствени търговски удобства означава, че пазаруването и храненето изискват планирани пътувания, обикновено до крайбрежните райони, където La Cala de Mijas предлага супермаркети, ресторанти и услуги на около 7 километра разстояние. Ограничените местни удобства в комплекса създават по-спокойна атмосфера, особено извън пиковите голф сезони. Вечерите обикновено се прекарват у дома или включват пътуване до крайбрежни развлекателни заведения. Имотът подхожда на тези, които ценят завръщането в спокойна обстановка след дейности другаде, а не на тези, които търсят непосредствен достъп до оживен уличен живот. Близостта до голф игрището осигурява или възможности за отдих, или приятни зелени гледки, в зависимост от интереса към спорта.
Средата на вилата се характеризира с позицията ѝ в специално изграден голф комплекс, а не в традиционен испански град. La Cala Golf се развива като жилищна голф дестинация с три шампионски игрища като централно удобство. Околният пейзаж се състои от поддържана голф територия, а не от естествена средиземноморска растителност, създавайки добре поддържана зелена среда. Близката околност съдържа ограничени търговски съоръжения, като само един ресторант е отбелязан в радиус от 2 километра. За изчерпателни удобства жителите обикновено пътуват до La Cala de Mijas (около 7 километра) или по-нататък до Михас Пуебло. Атмосферата в комплекса варира между активните голф сезони и по-тихите периоди, което влияе на общата среда. Образователни съоръжения съществуват в по-широкия район, като 15 начални училища и 10 средни училища обслужват региона. Здравното осигуряване включва два здравни центъра на разумно разстояние, като най-близката болница е на около 9,6 километра. Средата обслужва предимно тези, които търсят жилищно преживяване, центрирано около близостта до голф игрище, а не традиционния андалуски селски живот.
Имотът заема видно място в комплекса La Cala Golf, разположен директно до фейруеите на игрище Campo Europa. Северното изложение осигурява гледки към голф игрището, като Средиземно море се вижда в далечината отвъд крайбрежното застрояване на La Cala de Mijas. Трите шампионски игрища на комплекса формират зелен пояс около жилищните комплекси, създавайки характерен ландшафтен модел в тази част от община Михас.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата е разположена в община Михас, приблизително по средата между по-големите градски центрове Фуенхирола (9,8 километра) и Марбела (около 20-25 километра на изток). Това местоположение я поставя в централната част на Коста дел Сол, с полза от достъпността и до двата утвърдени града, като същевременно запазва известна отдалеченост от по-плътно застроените им зони. Град Малага се намира на около 30-35 километра на изток, като международното му летище осигурява регионални връзки. Позицията на имота в комплекса La Cala Golf създава определена жилищна общност, различна както от традиционните испански села, така и от по-плътно застроените крайбрежни зони. Самата община Михас се простира от крайбрежието навътре към планински терен, което позволява на този голф имот да заема преходна зона между крайбрежния туризъм и селска Андалусия.
Разположението на вилата в близост до вътрешно голф игрище я поставя на около 6,9 километра от най-близките плажове, включително La Luna-Royale Beach, Playa de Mijas и Playa de La Cala - La Butibamba. До тези крайбрежни дестинации се стига за около 10-15 минути с кола. Град Фуенхирола, който предлага по-широки търговски удобства, се намира на 9,8 километра, а до Марбела се достига за приблизително 30 минути време за път с кола. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е разположено на около 25-26 километра и обикновено отнема 30-35 минути с кола в зависимост от трафика. Голф съоръженията са най-достъпните удобства, игрище Campo Europa е само на 751 метра, Campo América, на 887 метра, а Campo Asia, на 1,6 километра, тоест практически на пешеходно разстояние за ентусиазираните голфъри. Супермаркет се намира на около 6 километра, а до аптека се стига след 6,4 километра път. За тези, които търсят международно образование, English International College е разположен на 7,1 километра от имота.
| До плажа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилата се ползва от благоприятния климат на Коста дел Сол, със средна годишна температура от 17,9°C и месечни стойности, които обикновено варират между 11°C и 25°C. Издигнатото положение на 154 метра над морското равнище създава малко по-хладни условия в сравнение с непосредствените крайбрежни зони и потенциално носи облекчение през летните месеци. Регионът получава приблизително 3 881 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите места в Европа. Сезонът за плуване продължава около четири месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, обикновено от юни до септември. Северното изложение на имота влияе върху моделите на слънчево осветление, като основните фасади получават сутрешна и късна следобедна светлина. Вътрешното разположение предпазва от крайбрежната влажност, като същевременно запазва средиземноморския характер. Валежите следват типичното за Южна Испания разпределение, като по-голямата част се падат между октомври и април. Обкръжението на голф игрището гарантира поддържани зелени околности през цялата година, в контраст с естествената средиземноморска растителност, която изглежда по-сдържана през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Рекреативната среда на имота се определя от разположението му в голф комплекс, като три шампионски игрища (Campo Europa, Campo América и Campo Asia) формират непосредствената зона за отдих. Campo Europa, разположен само на 751 метра, предлага най-достъпното голф изживяване. Най-близките плажове се намират на около 6,9 километра в La Cala de Mijas и предлагат средиземноморски крайбрежен отдих на кратко разстояние с кола. Сред тях са La Luna-Royale Beach, Playa de Mijas и Playa de La Cala - La Butibamba, осигуряващи разнообразни пясъчни плажни среди. Спортните съоръжения в околността включват Finca Naundrup (4,0 километра), Club del Sol (4,3 километра) и La Siesta Golf Club (4,4 километра), разширявайки възможностите за отдих отвъд непосредствените голф игрища. Яхтеното пристанище Puerto Cabopino, разположено на 6,1 километра, предлага съоръжения за плаване и крайбрежни заведения за хранене. Огледната точка Mirador de las Águilas (4,2 километра) предоставя панорамни гледки към околността. По-широкият регион съдържа 10 хотела с 2 131 легла, което говори за установена туристическа инфраструктура, без да заличава жилищния характер на непосредствената голф среда.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
В сравнение с други комплекси в региона Villa Azahar Europa Golf заема конкретна позиция като премиум самостоятелна вила в утвърден голф комплекс. Това я различава значително от апартаментните комплекси и редовите къщи, които доминират голяма част от пазара на имоти на Коста дел Сол. Цената от 2 290 000 € я поставя значително над по-общите жилищни варианти като Aquamar в Торе дел Мар (цени от 219 950 €), Lantana Residencial в Михас (цени от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Естепона (цени от 259 000 €). Тези значителни ценови разлики отразяват не само типа имот, но и местоположението в една от признатите голф дестинации на Андалусия. В сравнение с имотите на първа линия на морето тази вила предлага по-голямо уединение и пространство, но изисква приемане на отдалечеността от морето. Средата на голф комплекса осигурява поддържани пейзажи и съображения за сигурност, различни от традиционните испански градски среди. В рамките на община Михас имотът представлява луксозен вариант в сравнение с по-многобройните комплекси в крайбрежната зона Calahonda или по-туристическите части на Фуенхирола. Най-близките сравними имоти вероятно биха били други вили в комплекса La Cala Golf или може би комплекси в близкия Santa María Golf, макар че позицията на първа линия и специфичните характеристики на парцела създават отличителни елементи в този сравнителен контекст.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID