Расположенная в устоявшемся курортном комплексе La Cala Golf в Малаге, эта отдельно стоящая вилла представляет собой современный жилой проект в одном из признанных гольф-направлений Андалусии. Недвижимость общей площадью 489 м² занимает участок площадью 1 607 м² с северной ориентацией и видом на поле для гольфа. В настоящее время вилла находится на стадии строительства; резиденция с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами сочетает современные архитектурные элементы с практичными жилыми пространствами, спроектированными с учётом средиземноморского климата. Вилла включает собственные удобства на открытом воздухе и расположена в спокойной внутренней зоне примерно в 7 километрах от средиземноморского побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в курортном комплексе La Cala Golf, в первой линии вдоль поля Campo Europa. Внутреннее расположение находится на высоте 154 метров над уровнем моря в преимущественно сельской местности. Для доступа к недвижимости требуется личный транспорт, ближайшие коммерческие объекты и услуги находятся примерно в 6–7 километрах в прибрежных районах.
Недвижимость отвечает функциональным потребностям проживания: четыре спальни с собственными ванными при спальнях вмещают восемь человек. Внутренняя планировка площадью 489 м² включает кухню открытой планировки, совмещённую с гостиной, подсобное помещение и кладовые. Жизнь на открытом воздухе обеспечена несколькими террасами, собственным бассейном и садовыми зонами. Дизайн включает практичные элементы, такие как встроенные шкафы, двойное остекление и оптоволоконный интернет.
Вилла в настоящее время находится на стадии строительства, сроки завершения являются ориентировочными, а не фиксированными. Как новостройка, недвижимость отличается современными методами строительства и материалами, соответствующими действующим строительным нормам. Проект представляет собой отдельно стоящую резиденцию, а не многоквартирный комплекс, что обеспечивает индивидуальный характер без общих объектов инфраструктуры и расходов на их обслуживание.
Недвижимость не имеет вида на море из-за своего расположения на внутреннем поле для гольфа. Участок не предусматривает прямого выхода к пляжу, а в окружающей местности мало коммерческих объектов в пешей доступности. Северная ориентация обусловливает определённый режим солнечного освещения, а не прямое солнце в течение всего дня. Вилла не входит в закрытый жилой комплекс с общими услугами.
Ref: VL224211
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит определённым категориям покупателей, ищущих сочетание пространства, уединения и близости к гольфу. Она вмещает тех, кому нужны четыре отдельные спальные зоны, что делает её подходящей для семей со старшими детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Стадия строительства привлекает покупателей, желающих приобрести недвижимость с современными характеристиками, а не заниматься ремонтом старого жилья. Для любителей гольфа прямой доступ к трём полям чемпионского уровня предоставляет центральное развлечение. Расположение также подходит тем, кто планирует делить время между Испанией и родной страной, поскольку функции безопасности и неприхотливые в уходе открытые пространства позволяют оставлять дом на время отсутствия. Покупатели, ищущие спокойную обстановку вдали от прибрежной туристической плотности, но на разумном расстоянии от пляжей, сочтут это расположение сбалансированным. Цена указывает, что недвижимость ориентирована на людей с устоявшейся финансовой состоятельностью, а не на начинающих инвесторов. Она особенно привлекает тех, кто рассматривает гольф либо как основной интерес, либо как привлекательное благоустроенное окружение, дополняющее жилую среду.
Вилла отличается современными методами строительства, характерными для премиальных проектов Коста-дель-Соль. Конструкция оснащена двойным остеклением по всему периметру, обеспечивающим теплоизоляцию и снижение шума, что особенно важно с учётом расположения у поля для гольфа. Окна от пола до потолка в жилых зонах создают визуальную связь с окружающим пространством и максимально пропускают естественный свет. Внутреннее оснащение включает полностью оборудованную кухню, рассчитанную как на ежедневное использование, так и на приём гостей. Все спальни оснащены встроенными шкафами, предлагающими интегрированные решения для хранения. Ванные комнаты спроектированы как собственные ванные при спальнях, предоставляя приватные удобства для каждой спальни. Открытые пространства включают собственный бассейн и джакузи, построенные из материалов, выбранных с учётом долговечности в средиземноморском климате. Садовые зоны благоустроены, а не оставлены как неосвоенный участок, создавая завершённую среду с момента заселения. Инженерное обеспечение включает выделенную прачечную и кладовые, отвечающие практическим бытовым потребностям. Северная ориентация влияет на внутреннюю планировку и расположение террас с целью оптимизации солнечного света в течение дня. Строительные материалы, по-видимому, выбраны с учётом как эстетических качеств, так и практических характеристик в местных климатических условиях.
Цена от 2 290 000 €, эта вилла занимает премиальный сегмент рынка недвижимости La Cala Golf. Цена отражает её расположение в первой линии поля для гольфа, площадь участка и характеристики, включая собственный бассейн и несколько террас. По сравнению с более широкими показателями стоимости недвижимости в провинции Малага, где медианный доход составляет 16 450 €, это представляет собой значительную инвестицию в жилую недвижимость. Оценка недвижимости учитывает как качество строительства, так и устоявшийся статус курорта La Cala Golf как одного из признанных гольф-направлений Андалусии. Разброс цен на схожую недвижимость в районе обычно зависит от точного расположения относительно поля и видов.
Повседневная жизнь в этой вилле подчинена ритму жилой среды рядом с полем для гольфа. Утро может начинаться с кофе на одной из крытых террас с видом на поле для гольфа до начала игры. Дизайн поддерживает образ жизни внутри и на открытом воздухе, а зона бассейна становится центральным местом в тёплые месяцы. Отсутствие коммерческих объектов поблизости означает, что покупки и ужины требуют запланированных поездок, как правило, в прибрежные районы, где Ла-Кала-де-Михас предлагает супермаркеты, рестораны и услуги примерно в 7 километрах. Ограниченные местные удобства в комплексе создают более тихую атмосферу, особенно вне пиковых гольф-сезонов. Вечера обычно проводят дома или отправляются в прибрежные развлекательные заведения. Недвижимость подходит тем, кто ценит возвращение в спокойную обстановку после активного отдыха, а не тем, кто ищет немедленный доступ к оживлённой уличной жизни. Близость к полю для гольфа предоставляет либо возможности для досуга, либо приятные зелёные пейзажи, в зависимости от интереса к этому спорту.
Окружение виллы характеризуется расположением в специализированном гольф-курорте, а не в традиционном испанском городке. La Cala Golf развился как жилой гольф-курорт с тремя полями чемпионского уровня в качестве центрального удобства. Окружающий ландшафт состоит из ухоженной гольф-территории, а не естественной средиземноморской растительности, создавая аккуратную зелёную среду. В непосредственной близости мало коммерческих объектов: в радиусе 2 километров отмечен только один ресторан. За полным набором услуг жители обычно ездят в Ла-Кала-де-Михас (примерно в 7 километрах) или дальше в Михас-Пуэбло. Атмосфера курорта меняется между активными гольф-сезонами и более тихими периодами, что влияет на общую обстановку. Образовательные учреждения есть в более широкой округе: регион обслуживают 15 начальных и 10 средних школ. Медицинское обслуживание включает два медицинских центра на разумном удалении, ближайшая больница находится примерно в 9,6 километрах. Эта среда в первую очередь подходит тем, кто ищет жилой опыт, сосредоточенный вокруг близости к полю для гольфа, а не традиционную жизнь андалусской деревни.
Недвижимость занимает выдающееся положение в курорте La Cala Golf, непосредственно прилегая к фервеям поля Campo Europa. Северная ориентация открывает виды на поле для гольфа, а Средиземное море видно вдали за прибрежной застройкой Ла-Кала-де-Михас. Три чемпионских поля курорта образуют зелёный пояс вокруг жилых комплексов, создавая характерный ландшафтный узор в этой части муниципалитета Михас.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в муниципалитете Михас, примерно посередине между более крупными городскими центрами Фуэнхирола (9,8 километра) и Марбелья (примерно в 20–25 километрах к востоку). Это место находится в центральной части Коста-дель-Соль, что обеспечивает доступность обоих городов при сохранении определённой обособленности от их плотной застройки. Город Малага расположен примерно в 30–35 километрах к востоку, и его международный аэропорт обеспечивает региональные сообщения. Положение недвижимости в курорте La Cala Golf создаёт сформированное жилое сообщество, отличающееся как от традиционных испанских деревень, так и от более плотно застроенных прибрежных районов. Сам муниципалитет Михас простирается от побережья вглубь до гористой местности, что позволяет этой гольф-недвижимости занимать переходную зону между прибрежным туризмом и сельской Андалусией.
Расположение виллы на поле для гольфа в глубине суши находится примерно в 6,9 километрах от ближайших пляжей, включая La Luna-Royale Beach, Playa de Mijas и Playa de La Cala - La Butibamba. До этих прибрежных мест можно добраться на автомобиле примерно за 10–15 минут. Город Фуэнхирола с более широкой коммерческой инфраструктурой находится в 9,8 километрах, а Марбелья, примерно в 30 минутах в пути на автомобиле. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 25–26 километрах, и обычно до него требуется 30–35 минут на автомобиле в зависимости от дорожной обстановки. Поля для гольфа являются самыми доступными удобствами: поле Campo Europa находится всего в 751 метре, Campo América, в 887 метрах, а Campo Asia, в 1,6 километрах, то есть практически в пешей доступности для увлечённых гольфистов. Супермаркет расположен примерно в 6 километрах, а до аптеки придётся проехать 6,4 километра. Для тех, кому необходимо международное образование, English International College находится в 7,1 километра от недвижимости.
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилла пользуется благоприятным климатом Коста-дель-Соль со средней годовой температурой 17,9°C и типичными месячными показателями от 11°C до 25°C. Приподнятое положение на высоте 154 метров над уровнем моря создаёт чуть более прохладные условия, чем непосредственно прибрежные зоны, что может приносить облегчение в летние месяцы. В регионе около 3 881 солнечного часа в год, что делает его одним из самых солнечных мест Европы. Сезон купания длится примерно четыре месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Северная ориентация недвижимости влияет на характер инсоляции: утренний и поздний вечерний свет попадает на главные фасады. Расположение в глубине суши защищает от прибрежной влажности, сохраняя при этом средиземноморские черты. Осадки следуют типичному для южной Испании распределению: большая часть выпадает между октябрём и апрелем. Обстановка на поле для гольфа обеспечивает ухоженное зелёное окружение круглый год, что контрастирует с естественной средиземноморской растительностью, которая в летние месяцы выглядит более сухой и увядшей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рекреационная среда недвижимости определяется прежде всего её расположением на поле для гольфа: три чемпионских поля (Campo Europa, Campo América и Campo Asia) формируют непосредственное пространство для отдыха. Campo Europa, расположенное всего в 751 метре, предлагает самый доступный гольф-опыт. Ближайшие пляжи находятся примерно в 6,9 километрах в Ла-Кала-де-Михас, предлагая средиземноморский пляжный отдых в короткой поездке на автомобиле. К ним относятся La Luna-Royale Beach, Playa de Mijas и Playa de La Cala - La Butibamba с различными песчаными пляжами. Спортивные объекты поблизости включают Finca Naundrup (4,0 километра), Club del Sol (4,3 километра) и La Siesta Golf Club (4,4 километра), расширяя возможности отдыха за пределами ближайших полей для гольфа. Яхтенная марина Puerto Cabopino, расположенная в 6,1 километра, предлагает возможности для катания на лодках и рестораны у моря. Смотровая площадка Mirador de las Águilas (4,2 километра) открывает возвышенные панорамы окрестностей. В более широком регионе расположено 10 отелей с 2 131 местами, что указывает на развитую туристическую инфраструктуру, не перегружающую жилой характер непосредственной гольф-среды.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
В сравнении с другими комплексами в регионе Villa Azahar Europa Golf занимает особое положение как премиальная отдельно стоящая вилла в сложившемся гольф-курорте. Это существенно контрастирует с комплексами апартаментов и таунхаусов, доминирующими на большей части рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Цена от €2 290 000 ставит её значительно выше более рядовых жилых вариантов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259 000). Эти значительные ценовые различия отражают не только тип недвижимости, но и расположение в одном из признанных гольф-направлений Андалусии. По сравнению с недвижимостью на первой линии пляжа эта вилла предлагает больше уединения и пространства, но требует смириться с удалённостью от моря. Среда гольф-курорта обеспечивает ухоженные ландшафты и охрану, что отличает её от традиционных испанских городских условий. В самом муниципалитете Михас недвижимость представляет премиальный вариант по сравнению с более многочисленными комплексами в прибрежном районе Калаонда или более туристических частях Фуэнхиролы. Ближайшими сопоставимыми объектами, вероятно, будут другие виллы в курорте La Cala Golf или, возможно, комплексы в соседнем Santa María Golf, хотя положение на первой линии и особенности участка создают отличительные черты в этом сравнительном контексте.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID