Situata all'interno del consolidato resort La Cala Golf a Málaga, questa villa indipendente rappresenta uno sviluppo residenziale contemporaneo in una delle destinazioni golfistiche più riconosciute dell'Andalusia. L'immobile di 489 m² occupa un terreno di 1.607 m² con esposizione a nord che offre vista sul campo da golf. Attualmente in costruzione, la residenza con quattro camere da letto e quattro bagni combina elementi architettonici moderni con spazi abitativi pratici progettati per le condizioni climatiche mediterranee. La villa include servizi esterni privati ed è posizionata in un contesto interno tranquillo, a circa 7 chilometri dalla costa mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata all'interno del resort La Cala Golf, in una posizione affacciata sul campo, adiacente al percorso Campo Europa. La posizione nell'entroterra la colloca a 154 metri sopra il livello del mare, in un ambiente prevalentemente rurale. L'accesso all'immobile richiede mezzi di trasporto privati, con le più vicine strutture commerciali e i servizi situati a circa 6-7 chilometri di distanza nelle zone costiere.
L'immobile soddisfa le esigenze abitative funzionali con quattro camere da letto con bagno en suite che offrono alloggio per otto persone. La distribuzione interna di 489 m² include una zona giorno con cucina a vista, una lavanderia e ripostigli. La vita all'aperto è facilitata da molteplici terrazze, una piscina privata e aree a giardino. Il design incorpora elementi pratici come armadi a muro, doppi vetri e connettività in fibra ottica.
La villa è attualmente in costruzione, con tempi di completamento indicativi e non fissati. In quanto nuova costruzione, l'immobile incorpora metodi e materiali di costruzione contemporanei conformi alle attuali normative edilizie. Il progetto rappresenta uno sviluppo di residenza singola indipendente anziché un complesso multi-unità, consentendo un carattere individuale senza servizi comuni né esigenze di manutenzione condivisa.
L'immobile non offre vista mare a causa della sua posizione interna sul campo da golf. Il terreno non prevede accesso diretto alla spiaggia e l'area circostante dispone di servizi commerciali limitati a pochi passi. L'esposizione a nord determina specifiche modalità di soleggiamento anziché un'esposizione diretta per tutto il giorno. La villa non fa parte di un complesso residenziale recintato con servizi condivisi.
Ref: VL224211
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si adatta a specifici profili di acquirenti in cerca di una combinazione di spazio, privacy e vicinanza al golf. È adatto a chi richiede quattro aree notte separate, risultando indicato per famiglie con figli più grandi o per chi ospita frequentemente ospiti. Lo stato di costruzione attira acquirenti che desiderano acquistare un immobile con specifiche contemporanee piuttosto che affrontare la ristrutturazione di residenze più datate. Per gli appassionati di golf, l'accesso diretto a tre campi da campionato offre un'attività ricreativa centrale. La posizione è inoltre adatta a chi pianifica di dividere il proprio tempo tra la Spagna e il Paese d'origine, poiché le caratteristiche di sicurezza e gli spazi esterni gestibili facilitano le assenze periodiche. Gli acquirenti che cercano un ambiente tranquillo, lontano dalla densità turistica costiera ma comunque a distanza ragionevole dalle spiagge, troveranno la posizione equilibrata. Il prezzo indica che si rivolge a chi dispone di una consolidata capacità finanziaria, piuttosto che a investitori immobiliari alle prime armi. Affascina in particolare chi considera il golf un interesse primario o un attraente contesto paesaggistico che valorizza il proprio ambiente residenziale.
La villa incorpora metodi costruttivi contemporanei tipici degli sviluppi premium della Costa del Sol. La struttura presenta finestre con doppi vetri in tutta la casa, che garantiscono sia isolamento termico sia riduzione dei rumori, aspetto particolarmente rilevante data la posizione sul campo da golf. Le finestre a tutta altezza nelle zone giorno creano un collegamento visivo con l'esterno massimizzando l'ingresso di luce naturale. Le specifiche interne includono una cucina completamente attrezzata progettata sia per l'uso quotidiano sia per occasioni di intrattenimento. Tutte le camere da letto dispongono di armadi a muro che offrono soluzioni di archiviazione integrate. I bagni sono progettati come strutture en suite, garantendo servizi privati per ogni camera da letto. Gli spazi esterni includono una piscina privata e una jacuzzi, realizzate con materiali selezionati per la durabilità nel clima mediterraneo. Le aree a giardino sono sistemate a livello paesaggistico anziché lasciate come terreno non sviluppato, creando un ambiente finito fin dall'occupazione. Le dotazioni includono una lavanderia dedicata e ripostigli, rispondendo alle esigenze domestiche pratiche. L'esposizione a nord influenza sia la distribuzione interna sia il posizionamento delle terrazze per ottimizzare la luce solare disponibile durante il giorno. I materiali da costruzione appaiono selezionati sia per le qualità estetiche sia per le prestazioni pratiche nelle condizioni climatiche locali.
Con un prezzo a partire da 2.290.000 €, questa villa occupa il segmento premium del mercato immobiliare di La Cala Golf. Il prezzo riflette la sua posizione affacciata sul campo, la superficie del terreno e le specifiche, tra cui una piscina privata e molteplici terrazze. Rispetto ai più ampi valori immobiliari della provincia di Málaga, dove il reddito mediano si attesta a 16.450 €, questo rappresenta un investimento residenziale sostanziale. La valutazione dell'immobile tiene conto sia della qualità costruttiva sia della natura consolidata del resort La Cala Golf come una delle destinazioni golfistiche riconosciute dell'Andalusia. Le variazioni di prezzo tra immobili simili nella zona dipendono tipicamente dalle posizioni precise rispetto ai campi e dalle viste.
La vita quotidiana in questa villa ruota attorno al ritmo di un ambiente residenziale adiacente a un campo da golf. Le mattinate potrebbero iniziare con un caffè su una delle terrazze coperte, affacciate sul campo da golf prima che l'attività abbia inizio. Il design favorisce la vita indoor-outdoor, con la zona piscina come punto centrale durante i mesi più caldi. L'assenza di esercizi commerciali nelle immediate vicinanze significa che fare la spesa e cenare richiedono spostamenti pianificati, tipicamente verso le zone costiere dove La Cala de Mijas offre supermercati, ristoranti e servizi a circa 7 chilometri di distanza. I servizi locali limitati all'interno del resort creano un'atmosfera più tranquilla, in particolare fuori dall'alta stagione golfistica. Le serate tendono a trascorrersi in casa o prevedono spostamenti verso i locali di intrattenimento costieri. L'immobile è adatto a chi apprezza il ritorno in un contesto tranquillo dopo attività altrove, piuttosto che a chi cerca un accesso immediato a una vivace vita di strada. La vicinanza al campo da golf offre opportunità di svago o piacevoli vedute verdi, a seconda dell'interesse per questo sport.
L'ambiente della villa è caratterizzato dalla sua posizione all'interno di un resort golfistico appositamente realizzato piuttosto che di un tipico paese spagnolo. La Cala Golf si è sviluppata come destinazione residenziale golfistica con tre campi da campionato che costituiscono il servizio centrale. Il paesaggio circostante è composto da terreno golfistico curato anziché da vegetazione mediterranea naturale, creando un ambiente verde curato. Le immediate vicinanze contengono strutture commerciali limitate, con un solo ristorante segnalato entro un raggio di 2 chilometri. Per i servizi completi, i residenti si spostano tipicamente a La Cala de Mijas (circa 7 chilometri) o più lontano a Mijas Pueblo. L'atmosfera del resort varia tra le stagioni golfistiche attive e i periodi più tranquilli, influenzando l'ambiente generale. Esistono strutture educative nell'area più ampia, con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie che servono la regione. L'offerta sanitaria include due centri medici a distanza ragionevole, con l'ospedale più vicino a circa 9,6 chilometri. L'ambiente è pensato principalmente per chi cerca un'esperienza residenziale incentrata sulla vicinanza al campo da golf piuttosto che sulla tradizionale vita di paese andalusa.
L'immobile occupa una posizione prominente all'interno del resort La Cala Golf, situato direttamente adiacente ai fairway del percorso Campo Europa. L'esposizione a nord offre viste sul campo da golf con il Mar Mediterraneo visibile in lontananza oltre lo sviluppo costiero di La Cala de Mijas. I tre percorsi da campionato del resort formano una cintura verde che circonda gli sviluppi residenziali, creando un modello paesaggistico distintivo in questa zona del comune di Mijas.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La villa è situata nel comune di Mijas, circa a metà strada tra i maggiori centri urbani di Fuengirola (9,8 chilometri) e Marbella (circa 20-25 chilometri a est). Questa posizione la colloca nella sezione centrale della Costa del Sol, beneficiando dell'accessibilità a entrambe queste città consolidate mantenendo un certo distacco dai loro sviluppi più densi. La città di Málaga si trova a circa 30-35 chilometri a est, con il suo aeroporto internazionale che fornisce collegamenti regionali. La posizione dell'immobile all'interno del resort La Cala Golf crea una comunità residenziale definita, distinta sia dai tradizionali villaggi spagnoli sia dalle zone costiere più densamente edificate. Il comune di Mijas stesso si estende dalla costa verso l'interno fino a un territorio montuoso, consentendo a questo immobile golfistico di occupare una zona di transizione tra il turismo costiero e l'Andalusia rurale.
La posizione interna della villa sul campo da golf la colloca a circa 6,9 chilometri dalle spiagge più vicine, tra cui La Luna-Royale Beach, Playa de Mijas e Playa de La Cala - La Butibamba. Queste destinazioni costiere richiedono circa 10-15 minuti in auto. La città di Fuengirola, che offre strutture commerciali più ampie, si trova a 9,8 chilometri di distanza, mentre Marbella è raggiungibile in circa 30 minuti di tempo di percorrenza in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 25-26 chilometri e richiede in genere 30-35 minuti in auto a seconda delle condizioni del traffico. Le strutture golfistiche rappresentano i servizi più accessibili, con il percorso Campo Europa a soli 751 metri, Campo América a 887 metri e Campo Asia a 1,6 chilometri, praticamente a pochi passi per gli appassionati di golf. Un supermercato si trova a circa 6 chilometri, mentre per raggiungere una farmacia è necessario percorrere 6,4 chilometri. Per chi necessita di un'istruzione internazionale, l'English International College si trova a 7,1 chilometri dall'immobile.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa beneficia del clima favorevole della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 17,9°C e valori mensili generalmente compresi tra 11°C e 25°C. La posizione elevata a 154 metri sopra il livello del mare crea condizioni leggermente più fresche rispetto alle zone costiere immediate, offrendo potenzialmente sollievo durante i mesi estivi. La regione riceve circa 3.881 ore di sole all'anno, il che la rende una delle zone più soleggiate d'Europa. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, in genere da giugno a settembre. L'esposizione a nord dell'immobile influenza gli andamenti dell'esposizione solare, con luce mattutina e del tardo pomeriggio sugli affacci principali. La posizione interna offre protezione dall'umidità costiera mantenendo le caratteristiche mediterranee. Le precipitazioni seguono la tipica distribuzione della Spagna meridionale, con la maggior parte delle piogge concentrate tra ottobre e aprile. L'ambientazione sul campo da golf garantisce verdi curati tutto l'anno, in contrasto con la vegetazione mediterranea naturale, che apparirebbe più secca durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'ambiente ricreativo dell'immobile è dominato dalla sua posizione sul campo da golf, con tre percorsi da campionato (Campo Europa, Campo América e Campo Asia) che costituiscono il paesaggio ricreativo immediato. Campo Europa, situato a soli 751 metri, offre l'esperienza golfistica più accessibile. Le spiagge più vicine si trovano a circa 6,9 chilometri di distanza a La Cala de Mijas, offrendo svago costiero mediterraneo a breve distanza in auto. Tra queste vi sono La Luna-Royale Beach, Playa de Mijas e Playa de La Cala - La Butibamba, che offrono vari ambienti di spiagge sabbiose. Le strutture sportive nei dintorni comprendono Finca Naundrup (4,0 chilometri), Club del Sol (4,3 chilometri) e La Siesta Golf Club (4,4 chilometri), ampliando le opzioni ricreative oltre ai campi da golf immediati. Il porto turistico di Puerto Cabopino, situato a 6,1 chilometri, offre strutture per la nautica e ristorazione sul mare. Il punto panoramico Mirador de las Águilas (4,2 chilometri) offre prospettive elevate sulla zona circostante. La regione più ampia conta 10 hotel con 2.131 posti letto, a indicare un'infrastruttura turistica consolidata che non sovrasta il carattere residenziale dell'ambiente golfistico immediato.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Rispetto ad altri sviluppi nella regione, Villa Azahar Europa Golf occupa una posizione specifica come villa indipendente di pregio all'interno di un resort golfistico consolidato. Ciò contrasta significativamente con i complessi di appartamenti e gli sviluppi di case a schiera che dominano gran parte del mercato immobiliare della Costa del Sol. Il prezzo di €2.290.000 la colloca notevolmente al di sopra di opzioni residenziali più generiche come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000). Questi significativi differenziali di prezzo riflettono non solo la tipologia immobiliare, ma anche la posizione all'interno di una delle destinazioni golfistiche riconosciute dell'Andalusia. Rispetto agli immobili fronte mare, questa villa offre maggiore privacy e spazio, ma richiede l'accettazione della distanza dal mare. L'ambiente del resort golfistico offre paesaggi curati e considerazioni di sicurezza distinte dai tradizionali contesti urbani spagnoli. Nello specifico del comune di Mijas, l'immobile rappresenta un'opzione di fascia alta rispetto ai più numerosi sviluppi nella zona costiera di Calahonda o nelle parti più turistiche di Fuengirola. Gli immobili comparabili più vicini sarebbero probabilmente altre ville all'interno del resort La Cala Golf o forse sviluppi nel vicino Santa María Golf, sebbene la posizione fronte golf e le specifiche caratteristiche del terreno creino elementi distintivi in questo contesto comparativo.
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