关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于La Cala高尔夫度假村内，占据与Campo Europa球场相邻的一线位置。该内陆位置海拔154米，周围以乡村环境为主。前往该房产需要私人交通工具，最近的商业设施和服务位于约6-7公里外的沿海地区。
该房产满足功能性居住需求，四间带套房卫生间的卧室可容纳八人。489平方米的内部布局包括开放式厨房客厅区域、洗衣房和储藏空间。多个露台、私人泳池和花园区域为户外生活提供了便利。设计还融入了实用元素，如嵌入式衣柜、双层玻璃和光纤网络连接。
别墅目前仍在建设中，完工时间为参考性而非固定日期。作为新建项目，该房产采用了符合现行建筑规范的现代施工方法和材料。该项目为独栋住宅开发，而非多单元建筑群，因此具有独立个性，无需考虑共享社区设施或维护问题。
由于位于内陆高尔夫球场区域，该房产没有海景。地块不设直达海滩的通道，且周边步行范围内的商业设施有限。朝北的朝向导致特定的日照模式，而非全天直射阳光。该别墅不属于配备共享服务的封闭式小区。
Ref: VL224211
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产契合寻求空间、私密性与高尔夫邻近性相结合的特定买家群体。它可满足需要四个独立卧室区域的人群，适合有年长子女的家庭或经常招待客人的买家。在建状态吸引了希望购买具有现代配置房产的买家，而无需对旧住宅进行翻新。对于高尔夫爱好者而言，直达三个锦标赛球场提供了核心休闲活动。该位置也适合计划在西班牙与原籍国之间分配时间的人士，因为安全设施和易于打理的户外空间便于阶段性离开。寻求远离沿海游客密集但仍在合理海滩距离内的宁静环境的买家会发现这一位置十分均衡。定价表明其目标是具有既定经济实力的买家，而非入门级房产投资者。它尤其吸引那些将高尔夫视为主要兴趣或视为提升居住环境的优美景观的人士。
别墅采用了太阳海岸高端开发项目典型的现代施工方法。结构全面配备双层玻璃窗，提供隔热和隔音效果，这在高尔夫球场位置尤为重要。客厅区域的落地窗在最大化自然采光的同时，营造了与室外空间的视觉联系。内部配置包括配备齐全的厨房设施，既适合日常使用也适合宴客场景。所有卧室均配有嵌入式衣柜，提供一体化收纳解决方案。卫生间均设计为套房卫生间，为每间卧室提供独立卫浴设施。户外空间包括私人泳池和按摩浴缸，选材均考虑在地中海气候下的耐用性。花园区域经过景观美化，而非保留为未开发地块，自入住起即呈现完整的环境。设施配置包括专门的洗衣设施和储藏室，满足实际家庭需求。朝北的朝向影响了室内布局和露台定位，以全天优化可用阳光。建筑材料的选择似乎兼顾了美学品质和当地气候条件下的实用性能。
该别墅起价2,290,000欧元，在La Cala高尔夫房产市场中属于高端区间。定价反映了其一线高尔夫位置、地块面积以及包括私人泳池和多个露台在内的配置。与马拉加省更广泛的房产价值相比, , 该省收入中位数为16,450欧元, , 这是一项可观的住宅投资。该房产的估值兼顾了施工质量以及La Cala高尔夫度假村作为安达卢西亚知名高尔夫目的地之一的成熟地位。该地区类似房产的价格差异通常取决于球场的具体位置和景观。
这座别墅的日常生活围绕着毗邻高尔夫球场的居住环境的节奏展开。清晨可以在其中一个带顶露台上喝咖啡，在球场活动开始之前俯瞰高尔夫球场。设计支持室内外生活方式，泳池区域在温暖的月份成为核心焦点。由于附近缺乏即时商业便利设施，购物和用餐需要提前规划行程，通常前往沿海地区，那里的La Cala de Mijas在约7公里外提供超市、餐厅和服务。度假村内有限的本地设施营造了更宁静的氛围，尤其是在高尔夫旺季之外。夜晚通常在家度过，或前往沿海娱乐场所。该房产适合喜欢在活动结束后回到宁静环境中的人，而非寻求即刻融入热闹街市生活的人。高尔夫球场的邻近性提供了休闲机会或宜人的绿色景观，取决于个人对这项运动的兴趣。
别墅的环境特点在于其位于专用高尔夫度假村内，而非传统的西班牙城镇。La Cala Golf已发展成为一个住宅高尔夫目的地，三个锦标赛球场构成其核心设施。周围景观由维护良好的高尔夫球场组成，而非天然地中海植被，营造出修剪整齐的绿色环境。附近商业设施有限，2公里范围内仅有一家餐厅。如需全面的便利设施，居民通常前往La Cala de Mijas（约7公里）或更远的Mijas Pueblo。度假村的氛围在高尔夫旺季与宁静时期之间变化，影响着整体环境。更广泛的区域内设有教育设施，该地区共有15所小学和10所中学。医疗服务包括合理距离内的两家医疗中心，最近的医院约9.6公里外。该环境主要服务于寻求以高尔夫球场邻近性为核心的居住体验的人士，而非传统的安达卢西亚乡村生活。
该房产占据La Cala Golf度假区内的显要位置，紧邻Campo Europa球场的球道。朝北的朝向可俯瞰高尔夫球场，远眺La Cala de Mijas海岸开发之外的地中海海景。度假区的三座锦标赛级球场环绕住宅开发形成一条绿化带，在米哈斯市的这一区域营造出独特的景观格局。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
别墅位于米哈斯市辖区内，地处Fuengirola（9.8公里）和Marbella（向东约20-25公里）两个较大城市中心之间的中间位置。该位置使其处于太阳海岸的中段，既可便捷通达这两个成熟城镇，又与其密集开发保持一定距离。马拉加市位于以东约30-35公里处，其机场提供区域航线连接。房产位于La Cala Golf度假区内，形成一个明确的住宅社区，既不同于传统西班牙村庄，也区别于开发更为密集的沿海地区。米哈斯市辖区本身从海岸线延伸至内陆山区，使这处高尔夫房产处于海岸旅游与安达卢西亚乡村之间的过渡地带。
别墅位于内陆高尔夫球场景观地段，距最近的海滩约6.9公里，包括La Luna-Royale海滩、Playa de Mijas和Playa de La Cala - La Butibamba。前往这些海岸目的地车程约需10-15分钟。商业设施更为齐全的Fuengirola镇距离9.8公里，而Marbella车程约30分钟即可到达。Málaga-Costa del Sol机场（AGP）距离约25-26公里，视交通状况通常需30-35分钟车程。高尔夫设施是最便利的配套设施，Campo Europa球场仅距751米，Campo América距887米，Campo Asia距1.6公里，对于热衷高尔夫的人来说基本步行可达。超市距离约6公里，药房则需前往6.4公里之外。如有国际教育需求，English International College距离该房产7.1公里。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
别墅得益于太阳海岸宜人的气候，年平均气温为17.9°C，月度气温通常在11°C至25°C之间。海拔154米的较高位置使其比紧邻海岸的地区略为凉爽，或可在夏季带来一丝惬意。该地区每年约有3,881小时的日照时间，是欧洲阳光最充沛的地区之一。游泳季节约持续四个月，水温达到或超过20°C，通常为6月至9月。房产朝北的朝向影响了日照模式，主要立面在上午和傍晚接受阳光。内陆位置可避免沿海的潮湿，同时保留地中海气候特征。降雨模式遵循西班牙南部典型分布，大部分降雨集中在10月至4月之间。高尔夫球场环境确保周边常年绿意盎然，与之形成对比的是，自然地中海植被在夏季会显得较为枯黄。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产的休闲环境以高尔夫球场为主，三座锦标赛级球场（Campo Europa、Campo América和Campo Asia）构成了紧邻的休闲景观。Campo Europa仅距751米，是最便捷的高尔夫体验。最近的海滩位于约6.9公里外的La Cala de Mijas，短途车程即可享受地中海海岸休闲。其中包括La Luna-Royale海滩、Playa de Mijas和Playa de La Cala - La Butibamba，提供多种沙滩环境。附近的体育设施包括Finca Naundrup（4.0公里）、Club del Sol（4.3公里）和La Siesta Golf Club（4.4公里），将休闲选择延伸至高尔夫球场之外。距离6.1公里的Puerto Cabopino游艇码头提供游艇设施和海滨餐饮。Mirador de las Águilas观景点（4.2公里）可俯瞰周边地区的壮丽景色。该大区共有10家酒店、2,131张床位，表明旅游基础设施完善，同时不会破坏高尔夫社区周边的居住氛围。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与该区域其他项目相比，Villa Azahar Europa Golf作为成熟高尔夫度假区内的高端独栋别墅占据特定地位。这与主导太阳海岸房产市场大部分份额的公寓和联排别墅项目形成鲜明对比。其2,290,000欧元的起价大幅高于较为大众化的住宅项目，如Torre del Mar的Aquamar（起价219,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）以及Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）。这些显著的价差不仅反映了房产类型，也体现了其位于安达卢西亚知名高尔夫目的地之内的区位价值。与一线海景房产相比，这栋别墅提供更高的私密性和更大的空间，但需要接受与海的距离。高尔夫度假区环境提供维护完善的景观和安保，有别于传统西班牙城镇。具体到米哈斯市辖区内，与沿海Calahonda地区数量更多的项目或Fuengirola更为旅游化的区域相比，该房产代表高端选择。最接近的可比房产可能是La Cala Golf度假区内的其他别墅，或附近Santa María Golf的项目，但一线高尔夫位置和具体地块特征在这一比较背景下独具特色。
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