Située au sein du domaine établi de La Cala Golf à Málaga, cette villa individuelle représente un développement résidentiel contemporain dans l'une des destinations de golf reconnues de l'Andalousie. Le bien de 489 m² occupe un terrain de 1 607 m² avec une orientation nord offrant une vue sur le parcours de golf. Actuellement en construction, la résidence de quatre chambres et quatre salles de bains associe des éléments architecturaux modernes à des espaces de vie pratiques, conçus pour les conditions climatiques méditerranéennes. La villa comprend des équipements extérieurs privatifs et se trouve dans un cadre paisible à l'intérieur des terres, à environ 7 kilomètres de la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située au sein du domaine de La Cala Golf, en première ligne de golf, adjacente au parcours Campo Europa. Sa situation à l'intérieur des terres la place à 154 mètres d'altitude, dans un environnement principalement rural. L'accès au bien nécessite un moyen de transport privé, les commerces et services les plus proches se trouvant à environ 6-7 kilomètres, dans les zones côtières.
Le bien répond aux besoins fonctionnels d'habitation avec quatre chambres dotées de salles de bains attenantes, pouvant accueillir huit personnes. L'aménagement intérieur de 489 m² comprend une cuisine ouverte sur le salon, une buanderie et des espaces de rangement. La vie en plein air est facilitée par plusieurs terrasses, une piscine privée et des espaces de jardin. La conception intègre des éléments pratiques tels que des placards intégrés, le double vitrage et la connexion en fibre optique.
La villa est actuellement en cours de construction, avec des délais d'achèvement indicatifs plutôt que fixes. En tant que programme neuf, le bien fait appel à des méthodes et matériaux de construction contemporains, conformes aux réglementations actuelles. Le projet correspond au développement d'une villa individuelle plutôt qu'à un complexe multiunitaire, ce qui permet un caractère propre, sans installations communes ni charges d'entretien collectives.
Ce bien immobilier n'offre pas de vue mer en raison de sa situation à l'intérieur des terres, au cœur d'un environnement de golf. Le terrain ne dispose pas d'un accès direct à la plage et les alentours comptent un nombre limité de commerces accessibles à pied. L'orientation nord entraîne des ensoleillements spécifiques plutôt qu'une exposition directe toute la journée. La villa ne fait pas partie d'une résidence sécurisée avec des services partagés.
Ref: VL224211
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier correspond à des profils d'acheteurs spécifiques, recherchant une combinaison d'espace, d'intimité et de proximité avec le golf. Il convient à ceux qui ont besoin de quatre espaces de chambres distincts, ce qui le rend adapté aux familles avec des enfants plus âgés ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Le statut de construction séduit les acheteurs souhaitant acquérir un bien avec des prestations contemporaines plutôt que de rénover des résidences plus anciennes. Pour les passionnés de golf, l'accès direct à trois parcours de championnat offre une activité de loisirs centrale. La situation convient également à ceux qui envisagent de partager leur temps entre l'Espagne et leur pays d'origine, car les dispositifs de sécurité et les espaces extérieurs faciles à gérer facilitent les absences périodiques. Les acheteurs en quête d'un environnement paisible, à l'écart de la densité touristique côtière tout en restant à distance raisonnable des plages, trouveront ici un positionnement équilibré. Le tarif indique qu'il s'adresse à des acheteurs disposant d'une capacité financière établie plutôt qu'aux investisseurs débutants. Il séduit particulièrement ceux qui considèrent le golf soit comme un intérêt principal, soit comme un cadre paysager attrayant valorisant leur environnement résidentiel.
La villa fait appel à des méthodes de construction contemporaines, typiques des programmes haut de gamme de la Costa del Sol. La structure est équipée de fenêtres à double vitrage dans tout le bien, assurant à la fois isolation thermique et réduction sonore, un atout particulièrement pertinent compte tenu de la proximité du parcours de golf. Les fenêtres toute hauteur dans les espaces de vie créent une connexion visuelle avec l'extérieur tout en maximisant l'entrée de lumière naturelle. Les prestations intérieures comprennent une cuisine entièrement équipée, conçue aussi bien pour un usage quotidien que pour recevoir. Toutes les chambres disposent de placards intégrés offrant des solutions de rangement intégrées. Les salles de bains sont conçues comme des installations attenantes, offrant des équipements privés à chaque chambre. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée et un jacuzzi, construits avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité face au climat méditerranéen. Les espaces de jardin sont paysagers plutôt que laissés en terrain brut, créant un environnement achevé dès l'emménagement. Les équipements techniques comprennent une buanderie dédiée et des débarras, répondant aux besoins pratiques du quotidien. L'orientation nord influence à la fois la disposition intérieure et le positionnement des terrasses afin d'optimiser l'ensoleillement disponible tout au long de la journée. Les matériaux de construction semblent choisis autant pour leurs qualités esthétiques que pour leurs performances pratiques face aux conditions climatiques locales.
À partir de 2 290 000 €, cette villa se positionne dans le segment haut de gamme du marché immobilier de La Cala Golf. Ce prix reflète sa position en première ligne de golf, la superficie du terrain et les prestations, dont une piscine privée et plusieurs terrasses. Par rapport aux valeurs immobilières plus larges de la province de Málaga, où le revenu médian s'élève à 16 450 €, il s'agit d'un investissement résidentiel conséquent. La valorisation du bien tient compte à la fois de la qualité de construction et du caractère établi du domaine de La Cala Golf, l'une des destinations de golf reconnues de l'Andalousie. Les variations de prix entre biens similaires dans la région dépendent généralement de la position exacte sur les parcours et des vues.
La vie quotidienne dans cette villa suit le rythme d'un environnement résidentiel adjacent à un parcours de golf. Les matinées peuvent commencer par un café sur l'une des terrasses couvertes, avec vue sur le parcours avant le début de son animation. La conception favorise la vie entre intérieur et extérieur, l'espace piscine constituant un point central pendant les mois les plus chauds. L'absence de commerces immédiats signifie que les achats et sorties au restaurant nécessitent des déplacements planifiés, généralement vers les zones côtières où La Cala de Mijas propose supermarchés, restaurants et services à environ 7 kilomètres. Les équipements locaux limités au sein du domaine créent une atmosphère plus calme, particulièrement en dehors des hautes saisons de golf. Les soirées se déroulent plutôt à la maison ou impliquent de se rendre dans les lieux de divertissement côtiers. Le bien convient à ceux qui apprécient de retourner dans un cadre paisible après leurs activités, plutôt qu'à ceux qui recherchent un accès immédiat à l'animation urbaine. La proximité du parcours de golf offre soit des possibilités de loisirs, soit d'agréables vues verdoyantes, selon l'intérêt porté à ce sport.
L'environnement de la villa se caractérise par sa situation au sein d'un domaine de golf dédié plutôt que d'une ville espagnole traditionnelle. La Cala Golf s'est développée comme une destination résidentielle de golf avec trois parcours de championnat formant l'équipement central. Le paysage environnant se compose de parcours de golf entretenus plutôt que de végétation méditerranéenne naturelle, créant un environnement vert soigneusement entretenu. Les environs immédiats comptent un nombre limité de commerces, avec un seul restaurant recensé dans un rayon de 2 kilomètres. Pour des services complets, les résidents se rendent généralement à La Cala de Mijas (environ 7 kilomètres) ou plus loin à Mijas Pueblo. L'atmosphère du domaine varie entre les saisons de golf actives et les périodes plus calmes, ce qui influence l'environnement général. Des établissements scolaires existent dans la région élargie, avec 15 écoles primaires et 10 collèges et lycées au service du secteur. L'offre de santé comprend deux centres de santé à distance raisonnable, l'hôpital le plus proche se trouvant à environ 9,6 kilomètres. L'environnement s'adresse principalement à ceux qui recherchent une expérience résidentielle centrée sur la proximité d'un parcours de golf plutôt que la vie traditionnelle d'un village andalou.
Le bien occupe une position remarquable au sein de la station de La Cala Golf, située directement à proximité des fairways du parcours Campo Europa. L'orientation nord offre des vues sur le parcours de golf, avec la mer Méditerranée visible au loin au-delà de l'urbanisation côtière de La Cala de Mijas. Les trois parcours de championnat de la station forment une ceinture verte entourant les urbanisations résidentielles, créant un paysage distinctif dans cette zone de la municipalité de Mijas.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa est située dans la municipalité de Mijas, environ à mi-chemin entre les grands centres urbains de Fuengirola (9,8 kilomètres) et de Marbella (environ 20-25 kilomètres à l'est). Cette situation la place dans la section centrale de la Costa del Sol, bénéficiant de l'accessibilité de ces deux villes établies tout en conservant une certaine séparation de leurs urbanisations plus denses. La ville de Málaga se trouve à environ 30-35 kilomètres à l'est, son aéroport international offrant des liaisons régionales. La position du bien au sein de la station de La Cala Golf crée une communauté résidentielle définie, distincte à la fois des villages espagnols traditionnels et des zones côtières plus densément urbanisées. La municipalité de Mijas s'étend elle-même du littoral vers des terrains montagneux à l'intérieur des terres, permettant à ce bien de golf d'occuper une zone de transition entre le tourisme côtier et l'Andalousie rurale.
La situation de la villa au cœur du golf, à l'intérieur des terres, la place à environ 6,9 kilomètres des plages les plus proches, dont la plage La Luna-Royale, Playa de Mijas et Playa de La Cala - La Butibamba. Ces destinations côtières sont à environ 10 à 15 minutes en voiture. La ville de Fuengirola, qui offre des équipements commerciaux plus étendus, se trouve à 9,8 kilomètres, tandis que Marbella est accessible en environ 30 minutes de trajet en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 25-26 kilomètres, ce qui demande généralement 30 à 35 minutes en voiture selon les conditions de circulation. Les installations de golf constituent les équipements les plus accessibles, le parcours Campo Europa se trouvant à seulement 751 mètres, Campo América à 887 mètres et Campo Asia à 1,6 kilomètre, soit pratiquement une distance accessible à pied pour les passionnés de golf. Un supermarché se trouve à environ 6 kilomètres, tandis que la pharmacie la plus proche nécessite un trajet de 6,4 kilomètres. Pour ceux qui ont besoin d'une éducation internationale, l'English International College est situé à 7,1 kilomètres du bien immobilier.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie du climat favorable de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 17,9 °C et des moyennes mensuelles généralement comprises entre 11 °C et 25 °C. Sa position surélevée à 154 mètres au-dessus du niveau de la mer crée des conditions légèrement plus fraîches que les zones côtières immédiates, offrant un certain confort pendant les mois d'été. La région bénéficie d'environ 3 881 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C, généralement de juin à septembre. L'orientation nord du bien influence l'exposition au soleil, avec une lumière du matin et de fin d'après-midi sur les façades principales. La situation à l'intérieur des terres protège de l'humidité côtière tout en conservant des caractéristiques méditerranéennes. Les précipitations suivent la répartition typique du sud de l'Espagne, la majorité tombant entre octobre et avril. Le cadre du parcours de golf garantit des environs verts et entretenus tout au long de l'année, contrastant avec la végétation méditerranéenne naturelle, qui apparaît plus en dormance pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'environnement récréatif du bien est dominé par son cadre de golf, avec trois parcours de championnat (Campo Europa, Campo América et Campo Asia) formant le paysage récréatif immédiat. Campo Europa, situé à seulement 751 mètres, offre l'expérience de golf la plus accessible. Les plages les plus proches se trouvent à environ 6,9 kilomètres, à La Cala de Mijas, offrant des loisirs côtiers méditerranéens à courte distance en voiture. Il s'agit notamment de la plage La Luna-Royale, de Playa de Mijas et de Playa de La Cala - La Butibamba, qui offrent divers environnements de plages de sable. Les installations sportives des environs comprennent Finca Naundrup (4,0 kilomètres), Club del Sol (4,3 kilomètres) et La Siesta Golf Club (4,4 kilomètres), élargissant les options récréatives au-delà des parcours de golf immédiats. Le port de plaisance de Puerto Cabopino, situé à 6,1 kilomètres, propose des installations nautiques et des restaurants en bord de mer. Le point de vue du Mirador de las Águilas (4,2 kilomètres) offre des perspectives en hauteur sur les environs. La région au sens large compte 10 hôtels totalisant 2 131 lits, ce qui témoigne d'une infrastructure touristique établie sans submerger le caractère résidentiel de l'environnement golfique immédiat.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Comparée à d'autres programmes de la région, la Villa Azahar Europa Golf occupe une position spécifique en tant que villa individuelle haut de gamme au sein d'une station de golf établie. Cela contraste fortement avec les complexes d'appartements et les ensembles de maisons de ville qui dominent une grande partie du marché immobilier de la Costa del Sol. Le prix de départ de 2 290 000 € la place nettement au-dessus d'options résidentielles plus génériques telles qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €). Ces écarts de prix significatifs reflètent non seulement le type de bien, mais aussi sa situation au sein de l'une des destinations golfiques reconnues de l'Andalousie. Par rapport aux biens en front de mer, cette villa offre davantage d'intimité et d'espace, mais nécessite d'accepter la distance qui la sépare de la mer. L'environnement de la station de golf procure des paysages entretenus et une sécurité distincts des environnements traditionnels des villes espagnoles. Au sein de la municipalité de Mijas spécifiquement, le bien représente une option haut de gamme par rapport aux urbanisations plus nombreuses de la zone côtière de Calahonda ou des quartiers plus touristiques de Fuengirola. Les biens comparables les plus proches seraient vraisemblablement d'autres villas au sein de la station de La Cala Golf, ou peut-être des programmes à Santa María Golf à proximité, bien que la position en première ligne et les caractéristiques spécifiques du terrain créent des éléments distinctifs dans ce contexte comparatif.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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