Розташована в межах усталеного курорту La Cala Golf у Малазі, ця окрема вілла є взірцем сучасного житлового будівництва в одному з визнаних гольф-напрямів Андалусії. Нерухомість загальною площею 489 м² займає земельну ділянку 1 607 м² з орієнтацією на північ та видом на поле для гольфу. Наразі триває будівництво; резиденція з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами поєднує сучасні архітектурні елементи з практичними житловими просторами, розрахованими на середземноморський клімат. Вілла включає приватні зовнішні зручності та розташована в спокійному внутрішньому районі приблизно за 7 кілометрів від узбережжя Середземного моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в межах курорту La Cala Golf, займаючи позицію першої лінії біля поля Campo Europa. Внутрішнє розташування розміщує її на висоті 154 метри над рівнем моря у переважно сільській місцевості. Доступ до нерухомості потребує приватного транспорту; найближчі комерційні об’єкти та сервіси розташовані приблизно за 6–7 кілометрів у прибережних районах.
Нерухомість відповідає функціональним житловим потребам: чотири спальні з ванними кімнатами при спальнях вміщують вісім осіб. Внутрішнє планування площею 489 м² включає кухню відкритого планування, об’єднану з вітальнею, підсобне приміщення та комори. Зовнішнє життя забезпечується кількома терасами, приватним басейном та садовими зонами. Дизайн передбачає практичні елементи, як-от вбудовані шафи, подвійне скління та оптоволоконний інтернет.
Вілла наразі перебуває на етапі будівництва, а строки завершення є орієнтовними, а не фіксованими. Як новобудова, нерухомість виконана за сучасними будівельними методами та з матеріалами, що відповідають чинним нормам будівництва. Проєкт є окремою резиденцією, а не багатоквартирним комплексом, що надає їй індивідуального характеру без спільних об’єктів або витрат на утримання.
Нерухомість не пропонує видів на море через своє внутрішнє розташування на території гольф-клубу. Ділянка не має прямого виходу до пляжу, а навколишня територія має обмежену кількість комерційних зручностей у пішій доступності. Орієнтація на північ означає специфічний режим сонячного освітлення, а не цілодобове пряме освітлення. Вілла не входить до закритого житлового комплексу зі спільними сервісами.
Ref: VL224211
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість відповідає конкретним профілям покупців, які шукають поєднання простору, приватності та близькості до гольфу. Вона підійде тим, кому потрібно чотири окремі спальні, що робить її придатною для родин з дорослими дітьми або тих, хто часто приймає гостей. Статус будівництва приваблює покупців, які бажають придбати нерухомість із сучасними характеристиками, а не займатися реновацією старіших резиденцій. Для шанувальників гольфу прямий доступ до трьох чемпіонських полів забезпечує центральне дозвілля. Локація також підходить тим, хто планує ділити час між Іспанією та країною походження, оскільки функції безпеки та невибагливі у догляді зовнішні простори полегшують періодичні від’їзди. Покупці, які шукають спокійне середовище, віддалене від туристичної щільності узбережжя, але в розумній відстані від пляжів, знайдуть цю позицію збалансованою. Ціноутворення вказує, що вона орієнтована на людей зі сформованою платоспроможністю, а не на інвесторів-початківців у нерухомість. Вона особливо приваблює тих, хто розглядає гольф як основний інтерес або як привабливе облаштоване середовище, що підвищує комфорт проживання.
Вілла виконана за сучасними будівельними методами, типовими для преміальних комплексів Коста-дель-Соль. Конструкція має вікна з подвійним склінням по всій площі, що забезпечує термоізоляцію та зниження шуму, що особливо доречно з огляду на розташування біля поля для гольфу. Вікна від підлоги до стелі у житлових зонах створюють візуальний зв’язок із зовнішнім простором, максимізуючи природне освітлення. Внутрішнє оснащення включає повністю обладнану кухню, розраховану як на щоденне використання, так і на прийом гостей. Усі спальні мають вбудовані шафи, що пропонують інтегровані рішення для зберігання. Ванні кімнати спроєктовані як такі, що прилягають до спалень, забезпечуючи приватні зручності для кожної спальні. Зовнішні простори включають приватний басейн і джакузі, споруджені з матеріалів, обраних за довговічність у середземноморському кліматі. Садові зони облаштовані, а не залишені як невпорядкована ділянка, створюючи завершене середовище від моменту заселення. Побутове забезпечення включає відведені приміщення для прання та комори, що відповідають практичним домашнім потребам. Орієнтація на північ впливає на внутрішнє планування та розташування терас для оптимізації наявного сонячного світла протягом дня. Будівельні матеріали, як видається, обрані як за естетичними якостями, так і за практичною продуктивністю в місцевих кліматичних умовах.
Ціна від 2 290 000 €, ця вілла посідає преміальний сегмент ринку нерухомості La Cala Golf. Ціноутворення відображає її позицію на першій лінії поля для гольфу, площу ділянки та характеристики, включно з приватним басейном і кількома терасами. Порівняно з ширшими цінами на нерухомість у провінції Малага, де медіанний дохід становить 16 450 €, це суттєва житлова інвестиція. Оцінка нерухомості враховує як якість будівництва, так і усталений статус курорту La Cala Golf як одного з визнаних гольф-напрямів Андалусії. Коливання цін на подібні об’єкти в районі зазвичай залежать від точної позиції щодо поля та видів.
Повсякденне життя в цій віллі обертається навколо ритму житлового середовища біля поля для гольфу. Ранок може починатися з кави на одній з накритих терас із видом на поле для гольфу перед початком гри. Дизайн підтримує життя всередині та надворі, а басейн стає центральним місцем у теплі місяці. Відсутність найближчих комерційних об’єктів означає, що за покупками та в ресторани потрібно планувати поїздки, зазвичай до прибережних районів, де Ла-Кала-де-Міхас пропонує супермаркети, ресторани та сервіси приблизно за 7 кілометрів. Обмежені місцеві зручності в межах курорту створюють тихішу атмосферу, особливо поза піковими гольф-сезонами. Вечори зазвичай проводять удома або в поїздках до розважальних закладів на узбережжі. Нерухомість підійде тим, хто цінує повернення до спокійного середовища після активності в інших місцях, а не тим, хто шукає негайний доступ до жвавого вуличного життя. Близькість поля для гольфу надає можливості для дозвілля або приємні зелені краєвиди, залежно від інтересу до цього виду спорту.
Середовище вілли характеризується розташуванням у спеціально збудованому гольф-курорті, а не в традиційному іспанському містечку. La Cala Golf розвинувся як житловий гольф-напрям із трьома чемпіонськими полями як центральною зручністю. Навколишній ландшафт складається з доглянутого гольф-рельєфу, а не природної середземноморської рослинності, створюючи доглянуте зелене середовище. Найближча околиця містить обмежені комерційні об’єкти, у радіусі 2 кілометрів зафіксовано лише один ресторан. За повним набором зручностей мешканці зазвичай їдуть до Ла-Кала-де-Міхас (приблизно 7 кілометрів) або далі до Міхас-Пуебло. Атмосфера курорту коливається між активними гольф-сезонами та тихішими періодами, що впливає на загальне середовище. Освітні заклади існують у ширшому районі: регіон обслуговують 15 початкових шкіл і 10 середніх шкіл. Медичне забезпечення включає два медичні центри в розумній відстані, найближча лікарня, приблизно за 9,6 кілометра. Середовище передусім служить тим, хто шукає житловий досвід, зосереджений навколо близькості до поля для гольфу, а не традиційного андалузького сільського життя.
Нерухомість займає помітне місце в курорті La Cala Golf, розташовуючись безпосередньо біля фервеїв поля Campo Europa. Орієнтація на північ забезпечує вид на поле для гольфу, із Середземним морем, видним удалині за забудовою Ла-Кала-де-Міхас. Три чемпіонські поля курорту формують зелений пояс навколо житлових комплексів, створюючи виразний ландшафтний малюнок у цій частині муніципалітету Міхас.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в муніципалітеті Міхас, приблизно посередині між більшими міськими центрами Фуенгірола (9,8 кілометра) та Марбелья (приблизно 20-25 кілометрів на схід). Це розташування розміщує її в центральній частині Коста-дель-Соль, надаючи перевагу доступності до обох усталених міст і водночас зберігаючи певну відокремленість від їх щільнішої забудови. Місто Малага лежить приблизно за 30-35 кілометрів на схід, а його міжнародний аеропорт забезпечує регіональні сполучення. Розташування нерухомості в курорті La Cala Golf створює окрему житлову спільноту, відмінну як від традиційних іспанських сіл, так і від щільніше забудованих прибережних зон. Сам муніципалітет Міхас простягається від узбережжя вглиб до гірської місцевості, що дозволяє цій гольф-нерухомості займати перехідну зону між прибережним туризмом і сільською Андалусією.
Розташування вілли на внутрішній гольф-території знаходиться приблизно за 6,9 кілометра від найближчих пляжів, включаючи La Luna-Royale Beach, Playa de Mijas та Playa de La Cala - La Butibamba. До цих прибережних напрямків потрібно приблизно 10-15 хвилин на автомобілі. Місто Фуенгірола з ширшою комерційною інфраструктурою розташоване за 9,8 кілометра, тоді як до Марбельї можна дістатися приблизно за 30 хвилин у дорозі автомобілем. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 25-26 кілометрів, зазвичай потребуючи 30-35 хвилин на автомобілі залежно від дорожньої обстановки. Гольф-об’єкти є найбільш доступними зручностями: поле Campo Europa, лише за 751 метр, Campo América, за 887 метрів, а Campo Asia, за 1,6 кілометра, по суті в пішій доступності для захоплених гольфістів. Супермаркет розташований приблизно за 6 кілометрів, а до аптеки потрібно їхати 6,4 кілометра. Для тих, кому потрібна міжнародна освіта, English International College розташований за 7,1 кілометра від нерухомості.
| Відстань до моря | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Вілла має перевагу завдяки сприятливому клімату Коста-дель-Соль із середньорічною температурою 17,9°C та місячними показниками, що зазвичай коливаються між 11°C і 25°C. Підвищене розташування на висоті 154 метри над рівнем моря створює трохи прохолодніші умови, ніж безпосередньо прибережні зони, що може стати полегшенням у літні місяці. Регіон отримує приблизно 3 881 сонячну годину на рік, що робить його одним із найсонячніших місць Європи. Сезон купання триває приблизно чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Орієнтація нерухомості на північ впливає на режими сонячного освітлення, зранку та у пізні години дня світло потрапляє на головні фасади. Внутрішнє розташування захищає від прибережної вологості, зберігаючи середземноморські характеристики. Розподіл опадів відповідає типовому південноіспанському, причому більшість дощів випадає між жовтнем і квітнем. Гольф-оточення гарантує доглянуті зелені території протягом усього року, що контрастує з природною середземноморською рослинністю, яка влітку здебільшого припиняє активний ріст.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Рекреаційне середовище нерухомості визначається її гольф-розташуванням: три чемпіонські поля (Campo Europa, Campo América та Campo Asia) формують безпосередній рекреаційний ландшафт. Campo Europa, розташоване лише за 751 метр, забезпечує найбільш доступний гольф-досвід. Найближчі пляжі лежать приблизно за 6,9 кілометра в Ла-Кала-де-Міхас, пропонуючи середземноморський відпочинок на узбережжі за коротку поїздку. Серед них La Luna-Royale Beach, Playa de Mijas та Playa de La Cala - La Butibamba, що забезпечують різноманітні піщані пляжі. Спортивні об’єкти поблизу включають Finca Naundrup (4,0 кілометра), Club del Sol (4,3 кілометра) та La Siesta Golf Club (4,4 кілометра), розширюючи рекреаційні можливості за межами безпосередніх гольф-полів. Яхтова пристань Puerto Cabopino, розташована за 6,1 кілометра, пропонує зручності для човнів та ресторани біля моря. Оглядовий майданчик Mirador de las Águilas (4,2 кілометра) забезпечує піднесені панорами навколишньої території. Ширший регіон налічує 10 готелів із 2 131 місцем, що свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру без перевантаження житлового характеру безпосереднього гольф-середовища.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Порівняно з іншими комплексами в регіоні Villa Azahar Europa Golf займає певну позицію як преміальна окрема вілла в усталеному гольф-курорті. Це суттєво контрастує з комплексами квартир та таунхаусами, що домінують на більшій частині ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Ціна від €2 290 000 розміщує її значно вище за більш універсальні житлові варіанти, такі як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219 950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000). Ці суттєві цінові відмінності відображають не лише тип нерухомості, а й її розташування в одному з визнаних гольф-напрямів Андалусії. Порівняно з об’єктами на першій лінії від моря ця вілла пропонує більшу приватність і простір, але потребує прийняття відстані від моря. Гольф-курортне середовище забезпечує доглянуті ландшафти та міркування безпеки, відмінні від традиційних іспанських міських середовищ. У межах муніципалітету Міхас нерухомість представляє преміальний варіант порівняно з численнішими комплексами в прибережній зоні Калаонда або більш туристичних частинах Фуенгіроли. Найближчими порівнянними об’єктами, ймовірно, є інші вілли в курорті La Cala Golf або, можливо, комплекси в сусідньому Santa María Golf, хоча позиція на першій лінії поля та конкретні характеристики ділянки створюють виразні елементи в цьому порівняльному контексті.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID