Málaga के स्थापित La Cala Golf रिसॉर्ट में स्थित, यह स्वतंत्र विला Andalusia के प्रसिद्ध गोल्फ गंतव्यों में से एक में समकालीन आवासीय विकास का प्रतीक है। 489 m² की यह संपत्ति 1,607 m² के प्लॉट पर स्थित है और इसकी उत्तरमुखी दिशा गोल्फ कोर्स का दृश्य प्रदान करती है। वर्तमान में निर्माणाधीन, चार बेडरूम और चार बाथरूम वाला यह निवास आधुनिक वास्तुशिल्प तत्वों को भूमध्य सागरीय जलवायु की स्थितियों के लिए डिज़ाइन किए गए व्यावहारिक जीवन स्थानों के साथ जोड़ता है। विला में निजी आउटडोर सुविधाएं शामिल हैं और यह शांत भीतरी क्षेत्र में, भूमध्य सागर तटरेखा से लगभग 7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला La Cala Golf रिसॉर्ट के भीतर स्थित है, जो Campo Europa कोर्स की अग्र पंक्ति में है। इसका भीतरी स्थान इसे समुद्र तल से 154 मीटर की ऊंचाई पर, मुख्य रूप से ग्रामीण वातावरण में रखता है। संपत्ति तक पहुंच के लिए निजी वाहन की आवश्यकता है, और निकटतम व्यावसायिक सुविधाएं और सेवाएं तटीय क्षेत्रों में लगभग 6-7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं।
यह संपत्ति कार्यात्मक जीवन आवश्यकताओं को पूरा करती है, जिसमें अटैच्ड बाथरूम वाले चार बेडरूम आठ व्यक्तियों के लिए आवास प्रदान करते हैं। 489 m² के आंतरिक लेआउट में ओपन किचन-लिविंग एरिया, यूटिलिटी रूम और स्टोरेज स्पेस शामिल हैं। आउटडोर जीवन को कई टेरेस, निजी स्विमिंग पूल और बगीचे के क्षेत्रों के माध्यम से सुगम बनाया गया है। डिज़ाइन में फिटेड अलमारियां, डबल ग्लेज़िंग और फाइबर ऑप्टिक कनेक्टिविटी जैसे व्यावहारिक तत्व शामिल हैं।
विला वर्तमान में निर्माणाधीन है और इसकी पूर्णता की समय-सीमाएं संकेतात्मक हैं, न कि निश्चित। नए निर्माण के रूप में, संपत्ति में वर्तमान भवन नियमों के अनुरूप समकालीन निर्माण विधियां और सामग्री शामिल हैं। यह परियोजना एक एकल स्वतंत्र निवास विकास का प्रतिनिधित्व करती है, न कि बहु-यूनिट परिसर का, जो साझा कम्युनिटी सुविधाओं या रखरखाव पर विचार किए बिना व्यक्तिगत विशेषता की अनुमति देता है।
इसके भीतरी गोल्फ स्थान के कारण संपत्ति समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करती। प्लॉट में सीधे बीच तक पहुंच शामिल नहीं है, और आसपास के क्षेत्र में पैदल दूरी में सीमित व्यावसायिक सुविधाएं हैं। उत्तरमुखी होने के कारण यहां धूप के विशेष पैटर्न मिलते हैं, न कि पूरे दिन सीधी धूप। विला साझा सेवाओं वाले गेटेड कम्युनिटी का हिस्सा नहीं है।
Ref: VL224211
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन विशिष्ट खरीदार प्रोफाइल से मेल खाती है जो स्थान, गोपनीयता और गोल्फ निकटता के संयोजन की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें चार अलग-अलग बेडरूम क्षेत्रों की आवश्यकता है, जो इसे बड़े बच्चों वाले परिवारों या अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए उपयुक्त बनाता है। निर्माण की स्थिति उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो समकालीन विनिर्देशों वाली संपत्ति का अधिग्रहण करना चाहते हैं, न कि पुराने निवासों का जीर्णोद्धार। गोल्फ के शौकीनों के लिए, तीन चैम्पियनशिप कोर्स तक सीधी पहुंच एक केंद्रीय मनोरंजन गतिविधि प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपना समय Spain और अपने मूल देश के बीच बांटने की योजना बना रहे हैं, क्योंकि सुरक्षा सुविधाएं और प्रबंधनीय आउटडोर स्थल आवधिक अनुपस्थिति को सुगम बनाते हैं। जो खरीदार तटीय पर्यटकीय भीड़ से दूर एक शांत वातावरण चाहते हैं लेकिन अभी भी समुद्र तटों की उचित दूरी पर रहना चाहते हैं, उन्हें यह स्थिति संतुलित लगेगी। मूल्य निर्धारण बताता है कि यह स्थापित वित्तीय क्षमता वाले लोगों को लक्षित करता है, न कि एंट्री-लेवल संपत्ति निवेशकों को। यह विशेष रूप से उन लोगों को आकर्षित करता है जो गोल्फ को या तो प्राथमिक रुचि के रूप में देखते हैं या अपने आवासीय वातावरण को बढ़ाने वाली आकर्षक लैंडस्केप्ड पृष्ठभूमि के रूप में।
विला में Costa del Sol के प्रीमियम विकासों के लिए विशिष्ट समकालीन निर्माण विधियां शामिल हैं। संरचना में पूरे घर में डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियां हैं, जो थर्मल इंसुलेशन और ध्वनि रोधन दोनों प्रदान करती हैं, जो गोल्फ कोर्स स्थिति को देखते हुए विशेष रूप से प्रासंगिक है। लिविंग रूम में फर्श से छत तक खिड़कियां बाहरी दुनिया से दृश्य संबंध बनाती हैं और साथ ही प्राकृतिक प्रकाश के प्रवेश को अधिकतम करती हैं। आंतरिक विनिर्देश में पूरी तरह से सुसज्जित रसोई शामिल है जो दैनिक उपयोग और मनोरंजन दोनों परिदृश्यों के लिए डिज़ाइन की गई है। सभी बेडरूम में फिटेड अलमारियां हैं जो एकीकृत स्टोरेज समाधान प्रदान करती हैं। बाथरूम अटैच्ड सुविधाओं के रूप में डिज़ाइन किए गए हैं, जो प्रत्येक बेडरूम के लिए निजी सुविधाएं प्रदान करते हैं। आउटडोर स्थलों में एक निजी स्विमिंग पूल और जैकुज़ी शामिल है, जो भूमध्य सागरीय जलवायु में स्थायित्व के लिए चुनी गई सामग्रियों से निर्मित हैं। बगीचे के क्षेत्रों को लैंडस्केप किया गया है, न कि अविकसित प्लॉट के रूप में छोड़ा गया है, जो कब्जे से ही एक पूर्ण वातावरण बनाता है। उपयोगिता प्रावधानों में निर्दिष्ट लॉन्ड्री सुविधाएं और स्टोर रूम शामिल हैं, जो व्यावहारिक घरेलू आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। उत्तरमुखी दिशा आंतरिक लेआउट और टेरेस की स्थिति दोनों को प्रभावित करती है ताकि पूरे दिन उपलब्ध धूप के अनुसार अनुकूलन हो सके। भवन सामग्री स्थानीय जलवायु की स्थितियों में सौंदर्य गुणों और व्यावहारिक प्रदर्शन दोनों के लिए चुनी गई प्रतीत होती हैं।
€2,290,000 से शुरुआती कीमत के साथ, यह विला La Cala Golf संपत्ति बाजार में प्रीमियम खंड में स्थित है। मूल्य निर्धारण इसकी अग्र पंक्ति गोल्फ स्थिति, प्लॉट के आकार और निजी स्विमिंग पूल तथा कई टेरेस सहित विनिर्देशों को दर्शाता है। व्यापक Málaga प्रांत के संपत्ति मूल्यों की तुलना में, जहां मध्यम आय €16,450 है, यह एक महत्वपूर्ण आवासीय निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति का मूल्यांकन निर्माण की गुणवत्ता और Andalusia के प्रसिद्ध गोल्फ गंतव्यों में से एक के रूप में La Cala Golf रिसॉर्ट की स्थापित प्रकृति दोनों को ध्यान में रखता है। क्षेत्र में समान संपत्तियों में मूल्य की भिन्नता आमतौर पर सटीक कोर्स स्थिति और दृश्यों पर निर्भर करती है।
इस विला में दैनिक जीवन गोल्फ से सटे आवासीय वातावरण की लय के इर्द-गिर्द घूमता है। सुबह की शुरुआत कवर्ड टेरेस में से एक पर कॉफी के साथ हो सकती है, गोल्फ कोर्स की गतिविधि शुरू होने से पहले इसके दृश्य का आनंद लेते हुए। डिज़ाइन इनडोर-आउटडोर जीवन का समर्थन करता है, जिसमें पूल क्षेत्र गर्म महीनों के दौरान केंद्रीय आकर्षण प्रदान करता है। तत्काल व्यावसायिक आवश्यकताओं की कमी का अर्थ है कि खरीदारी और भोजन के लिए नियोजित यात्राएं करनी पड़ती हैं, आमतौर पर तटीय क्षेत्रों में जहां लगभग 7 किलोमीटर दूर La Cala de Mijas सुपरमार्केट, रेस्टोरेंट और सेवाएं प्रदान करता है। रिसॉर्ट के भीतर सीमित स्थानीय सुविधाएं एक शांत वातावरण बनाती हैं, विशेष रूप से पीक गोल्फ सीज़न के बाहर। शामें आमतौर पर घर पर या तटीय मनोरंजन स्थलों की यात्रा में बिताई जाती हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गतिविधियों के बाद शांत वातावरण में लौटना पसंद करते हैं, न कि उन लोगों के लिए जो व्यस्त सड़क जीवन तक तत्काल पहुंच चाहते हैं। गोल्फ कोर्स की निकटता खेल में रुचि के आधार पर या तो मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है या मनोरम हरे दृश्य।
विला का वातावरण पारंपरिक स्पेनिश कस्बे के बजाय एक उद्देश्यपूर्ण रूप से निर्मित गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर इसकी स्थिति से विशेषता रखता है। La Cala Golf तीन चैम्पियनशिप कोर्स के साथ एक आवासीय गोल्फ गंतव्य के रूप में विकसित हुआ है जो केंद्रीय सुविधा बनाते हैं। आसपास का परिदृश्य प्राकृतिक भूमध्य सागरीय वनस्पति के बजाय अनुरक्षित गोल्फ भूमि से बना है, जो एक सुव्यवस्थित हरा वातावरण बनाता है। तत्काल आसपास में सीमित व्यावसायिक सुविधाएं हैं, 2-किलोमीटर के दायरे में केवल एक रेस्टोरेंट नोट किया गया है। व्यापक सुविधाओं के लिए, निवासी आमतौर पर La Cala de Mijas (लगभग 7 किलोमीटर) या आगे Mijas Pueblo तक जाते हैं। रिसॉर्ट का वातावरण सक्रिय गोल्फ सीज़न और शांत अवधियों के बीच बदलता है, जो सामान्य माहौल को प्रभावित करता है। शैक्षिक सुविधाएं व्यापक क्षेत्र में मौजूद हैं, क्षेत्र की सेवा करने वाले 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं। स्वास्थ्य सेवा प्रावधान में उचित दूरी के भीतर दो स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं, और निकटतम अस्पताल लगभग 9.6 किलोमीटर दूर है। वातावरण मुख्य रूप से उन लोगों की सेवा करता है जो पारंपरिक Andalusian गांव जीवन के बजाय गोल्फ कोर्स की निकटता के इर्द-गिर्द केंद्रित आवासीय अनुभव चाहते हैं।
संपत्ति La Cala Golf रिसॉर्ट के भीतर एक प्रमुख स्थिति पर है, जो Campo Europa कोर्स के फेयरवे के ठीक बगल में स्थित है। उत्तरमुखी दिशा गोल्फ कोर्स के पार दृश्य प्रदान करती है, जिसमें दूरी पर La Cala de Mijas के तटीय विकास के परे भूमध्यसागर दिखाई देता है। रिसॉर्ट के तीन चैंपियनशिप कोर्स आवासीय विकास के चारों ओर एक हरित पट्टी बनाते हैं, जो Mijas नगरपालिका के इस क्षेत्र में एक विशिष्ट परिदृश्य पैटर्न बनाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
विला Mijas नगरपालिका के भीतर स्थित है, जो Fuengirola (9.8 किलोमीटर) और Marbella (पूर्व में लगभग 20-25 किलोमीटर) के बड़े शहरी केंद्रों के बीच लगभग मध्य में है। यह स्थिति इसे Costa del Sol के मध्य भाग में रखती है, जो दोनों स्थापित शहरों तक पहुंच का लाभ देती है और साथ ही उनके सघन विकास से कुछ हद तक अलग रखती है। Málaga शहर लगभग 30-35 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जिसका अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा क्षेत्रीय कनेक्शन प्रदान करता है। La Cala Golf रिसॉर्ट के भीतर संपत्ति की स्थिति एक निश्चित आवासीय कम्युनिटी बनाती है, जो पारंपरिक स्पेनिश गांवों और अधिक सघन रूप से विकसित तटीय क्षेत्रों दोनों से अलग है। Mijas की नगरपालिका तटरेखा से आंतरिक पर्वतीय क्षेत्र तक फैली है, जिससे यह गोल्फ संपत्ति तटीय पर्यटन और ग्रामीण आंदालूसिया के बीच एक संक्रमण क्षेत्र में स्थित है।
विला की आंतरिक गोल्फ स्थिति इसे निकटतम समुद्र तटों से लगभग 6.9 किलोमीटर की दूरी पर रखती है, जिनमें La Luna-Royale Beach, Playa de Mijas और Playa de La Cala - La Butibamba शामिल हैं। इन तटीय गंतव्यों तक गाड़ी से लगभग 10-15 मिनट लगते हैं। व्यापक व्यावसायिक सुविधाओं वाला Fuengirola शहर 9.8 किलोमीटर दूर स्थित है, जबकि Marbella लगभग 30 मिनट के ड्राइविंग समय में पहुंचा जा सकता है। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) लगभग 25-26 किलोमीटर दूर स्थित है, जहां ट्रैफिक की स्थिति के अनुसार आमतौर पर गाड़ी से 30-35 मिनट लगते हैं। गोल्फ सुविधाएं सबसे सुलभ सुविधाएं हैं, Campo Europa कोर्स केवल 751 मीटर दूर है, Campo América 887 मीटर पर और Campo Asia 1.6 किलोमीटर की दूरी पर है, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए वस्तुतः पैदल दूरी में है। एक सुपरमार्केट लगभग 6 किलोमीटर दूर स्थित है, जबकि फार्मेसी तक पहुंचने के लिए 6.4 किलोमीटर की यात्रा करनी होगी। अंतरराष्ट्रीय शिक्षा की आवश्यकता वालों के लिए English International College संपत्ति से 7.1 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस विला को Costa del Sol के अनुकूल जलवायु का लाभ मिलता है, जहां औसत वार्षिक तापमान 17.9°C रहता है और मासिक तापमान आमतौर पर 11°C से 25°C के बीच रहता है। समुद्र तल से 154 मीटर की ऊंचाई वाली स्थिति तट के ठीक बगल वाले क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी ठंडी परिस्थितियां बनाती है, जो गर्मियों के महीनों में राहत दे सकती है। यह क्षेत्र वर्ष में लगभग 3,881 घंटे धूप प्राप्त करता है, जिससे यह यूरोप के सबसे धूप वाले स्थानों में से एक बन जाता है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो आमतौर पर जून से सितंबर तक रहता है। संपत्ति की उत्तरमुखी दिशा सूर्य के प्रकाश के पैटर्न को प्रभावित करती है, जिसमें मुख्य दिशाओं पर सुबह और देर शाम का प्रकाश मिलता है। आंतरिक स्थिति तटीय आर्द्रता से सुरक्षा प्रदान करती है जबकि भूमध्यसागरीय विशेषताओं को बनाए रखती है। वर्षा का पैटर्न दक्षिणी स्पेन के सामान्य वितरण का अनुसरण करता है, जिसका अधिकांश हिस्सा अक्टूबर से अप्रैल के बीच होता है। गोल्फ कोर्स की स्थिति पूरे वर्ष हरे-भरे और अच्छी तरह रखे गए आसपास के वातावरण को सुनिश्चित करती है, जो प्राकृतिक भूमध्यसागरीय वनस्पति के विपरीत है और गर्मियों के महीनों में अधिक सूखा दिखाई देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति का मनोरंजन वातावरण इसकी गोल्फ कोर्स स्थिति से प्रभावित है, जहां तीन चैंपियनशिप कोर्स (Campo Europa, Campo América और Campo Asia) निकटतम मनोरंजन परिदृश्य बनाते हैं। केवल 751 मीटर दूर स्थित Campo Europa सबसे सुलभ गोल्फिंग अनुभव प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट लगभग 6.9 किलोमीटर दूर La Cala de Mijas में स्थित हैं, जो छोटी ड्राइव में भूमध्यसागरीय तटीय मनोरंजन प्रदान करते हैं। इनमें La Luna-Royale Beach, Playa de Mijas और Playa de La Cala - La Butibamba शामिल हैं, जो विभिन्न रेतीले समुद्र तट वातावरण प्रदान करते हैं। आसपास की खेल सुविधाओं में Finca Naundrup (4.0 किलोमीटर), Club del Sol (4.3 किलोमीटर) और La Siesta Golf Club (4.4 किलोमीटर) शामिल हैं, जो तत्कालीन गोल्फ कोर्स से परे मनोरंजन के विकल्प बढ़ाते हैं। 6.1 किलोमीटर दूर स्थित Puerto Cabopino की मरीना नौका विहार सुविधाएं और समुद्र तट पर भोजन प्रदान करती है। Mirador de las Águilas दृश्य स्थल (4.2 किलोमीटर) आसपास के क्षेत्र के ऊंचे दृश्य प्रदान करता है। व्यापक क्षेत्र में 2,131 बेड वाले 10 होटल हैं, जो तत्कालीन गोल्फ वातावरण की आवासीय विशेषता पर प्रभाव डाले बिना स्थापित पर्यटन बुनियादी ढांचे का संकेत देते हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
क्षेत्र के अन्य विकासों की तुलना में, Villa Azahar Europa Golf एक स्थापित गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर प्रीमियम स्वतंत्र विला के रूप में एक विशिष्ट स्थिति रखती है। यह उन अपार्टमेंट परिसरों और टाउनहाउस विकासों से काफी अलग है, जो Costa del Sol के अधिकांश संपत्ति बाजार में हावी हैं। €2,290,000 से शुरुआती कीमत इसे अधिक सामान्य आवासीय विकल्पों जैसे Torre del Mar में Aquamar (€219,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) और Estepona में Etherna Homes 2 (€259,000 से) से काफी ऊपर रखती है। ये महत्वपूर्ण कीमत अंतर केवल संपत्ति के प्रकार को ही नहीं, बल्कि आंदालूसिया की मान्यता प्राप्त गोल्फ गंतव्यों में से एक के भीतर इसकी स्थिति को भी दर्शाते हैं। समुद्र तट के सामने की संपत्तियों की तुलना में, यह विला अधिक गोपनीयता और स्थान प्रदान करती है लेकिन समुद्र से दूरी स्वीकार करनी होगी। गोल्फ रिसॉर्ट वातावरण अनुरक्षित परिदृश्य और सुरक्षा प्रदान करता है, जो पारंपरिक स्पेनिश कस्बे की सेटिंग से अलग है। विशेष रूप से Mijas नगरपालिका में, यह संपत्ति तटीय Calahonda क्षेत्र या Fuengirola के अधिक पर्यटन-उन्मुख हिस्सों में अधिक संख्या वाले विकासों की तुलना में एक उत्तम विकल्प का प्रतिनिधित्व करती है। निकटतम तुलनीय संपत्तियां संभवतः La Cala Golf रिसॉर्ट के भीतर अन्य विला या शायद आसपास के Santa María Golf में विकास हों, हालांकि गोल्फ कोर्स के सामने की स्थिति और विशिष्ट प्लॉट विशेषताएं इस तुलनात्मक संदर्भ में विशिष्ट तत्व बनाती हैं।
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