Vila Azahar Europa Golf je sodobna samostojna vila s štirimi spalnicami znotraj priznanega letovišča La Cala Golf na Costi del Sol. Neposredna lega ob igrišču Campo Europa, zasebni bazen in vrhunska oprema jo uvrščajo med najbolj ekskluzivne novogradnje v regiji Mijas.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v letovišču La Cala Golf v občini Mijas, približno 6,9 kilometra od plaž, 9,8 kilometra od Fuengirole in približno 30 minut vožnje od Marbelle. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 25–26 kilometrov.
Nepremičnina ponuja štiri spalnice, zasebni bazen, jacuzzi in več teras s pogledom na golfsko igrišče. Sodobna oprema vključuje dvojno zasteklitev, vgrajene omare, kopalnice ob spalnicah in optično povezavo, zaradi talnega ogrevanja in klimatske naprave (gretje in hlajenje) pa je bivanje prijetno vse leto.
Gre za novogradnjo, ki je trenutno v gradnji z indikativnimi roki dokončanja. Nakup v fazi gradnje omogoča prilagoditve po željah kupca, končni prevzem pa poteka s podpisom javne listine pred notarjem.
Za vsakodnevno življenje je osebni avtomobil nujen, saj so trgovine in storitve večinoma izven peš razdalje. Najbližji supermarket je oddaljen približno 6 kilometrov, do plaž je približno 7 kilometrov. Kupec mora upoštevati tudi dodatne stroške, kot so davek na nepremičnine (IBI), skupni stroški ter vzdrževanje zasebnega bazena in vrta.
Ref: VL224211
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza določenim profilom kupcev, ki iščejo kombinacijo prostora, zasebnosti in bližine golfa. Ustreza tistim, ki potrebujejo štiri ločene spalnice, kar jo naredi primerno za družine z starejšimi otroki ali za lastnike, ki pogosto sprejemajo goste. Status gradnje privablja kupce, ki želijo nepremičnino s sodobnimi specifikacijami in ne obnovo starejših hiš. Za ljubitelje golfa neposreden dostop do treh prvenstvenih igrišč ponuja osrednjo dejavnost prostega časa. Lokacija ustreza tudi tistim, ki nameravajo čas deliti med Španijo in domovino, saj varnostne lastnosti in obvladljivi zunanji prostori olajšajo občasno odsotnost. Kupci, ki iščejo mirno okolje, oddaljeno od obalnih turističnih gneč, a še vedno v razumni razdalji od plaž, bodo našli uravnoteženo lego. Cena nakazuje, da je namenjena tistim z uveljavljeno finančno zmožnostjo in ne vstopnim vlagateljem v nepremičnine. Še posebej privlačna je za tiste, ki golf dojemajo bodisi kot primarno zanimanje bodisi kot privlačno urejeno okolje, ki bogati njihovo bivalno okolje.
Vila vključuje sodobne gradbene metode, značilne za vrhunske projekte novogradenj na Costi del Sol. Konstrukcija ima po vsej hiši dvojno zasteklitev, ki zagotavlja toplotno izolacijo in zvočno zaščito, kar je še posebej pomembno glede na lego ob golfu. Od tal do stropa segajoča okna v dnevnih prostorih ustvarjajo vizualno povezavo z zunanjostjo in povečujejo dovod naravne svetlobe. Notranja oprema vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo, zasnovano za vsakodnevno uporabo in za zabave. Vse spalnice imajo vgrajene omare z integriranimi rešitvami za shranjevanje. Kopalnice so zasnovane kot kopalnice ob spalnicah in vsaki spalnici nudijo zasebnost. Zunanji prostori vključujejo zasebni bazen in jacuzzi, zgrajena iz materialov, izbranih za obstojnost v sredozemskem podnebju. Vrtni prostori so urejeni in ne puščeni kot neizkoriščeno zemljišče, kar ustvarja dokončano okolje ob vselitvi. Gospodinjski prostori vključujejo namenske prostore za pranje in shranjevanje ter tako pokrivajo praktične gospodinjske potrebe. Severna lega vpliva na notranjo razporeditev in postavitev teras za optimalno izrabo razpoložljive sončne svetlobe čez dan. Gradbeni materiali so očitno izbrani tako po estetskih lastnostih kot po praktični zmogljivosti v lokalnih podnebnih razmerah.
Zahtevana cena je 2.290.000 €. Nepremičnina je trenutno v gradnji; razpoložljivost in konkretni roki dokončanja niso navedeni v razpoložljivi dokumentaciji, zato je priporočljiv osebni ogled nepremičnine in posvet s prodajalcem.
Vila se nahaja v načrtovanem stanovanjskem okolju, zasnovanem okoli golfskih objektov, znotraj zaprtega naselja La Cala Golf. Ozračje je bolj mednarodno in usmerjeno v prosti čas, z urejenimi zelenimi površinami celo leto in omejeno lokalno trgovino v peš razdalji, kar se razlikuje od tradicionalnega španskega vaškega življenja.
Okolje vile zaznamuje lega znotraj namensko zgrajenega golfskega letovišča in ne tradicionalnega španskega mesta. La Cala Golf se je razvil kot stanovanjska golf destinacija s tremi prvenstvenimi igrišči kot osrednjo vsebino. Pokrajino sestavlja vzdrževano golfsko igrišče in ne naravna sredozemska vegetacija, kar ustvarja negovano zeleno okolje. V neposredni bližini je omejeno število trgovin, v radiju 2 kilometrov je le ena restavracija. Za obsežnejšo ponudbo se prebivalci običajno odpravijo v La Cala de Mijas (približno 7 kilometrov) ali dlje v Mijas Pueblo. Vzdušje letovišča se spreminja med aktivnimi golfskimi sezonami in mirnejšimi obdobji, kar vpliva na splošno okolje. Izobraževalne ustanove obstajajo v širšem okolju, regijo oskrbuje 15 osnovnih in 10 srednjih šol. Zdravstvena oskrba vključuje dva zdravstvena doma v razumni razdalji, najbližja bolnišnica pa je približno 9,6 kilometrov stran. Okolje je predvsem namenjeno tistim, ki iščejo bivalno izkušnjo, osredotočeno na bližino golfskega igrišča, in ne tradicionalno andaluzijsko vaško življenje.
Nepremičnina zavzema vidno lego znotraj letovišča La Cala Golf, neposredno ob fairwayih igrišča Campo Europa. Severna usmerjenost ponuja poglede čez golfsko igrišče, oddaljeno Sredozemsko morje pa je vidno skozi obalno gradnjo La Cala de Mijas. Trije prvenstveni igrišči letovišča tvorijo zeleni pas okoli stanovanjskih naselij in ustvarjajo prepoznaven pokrajinski vzorec na tem območju občine Mijas.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila stoji v občini Mijas, približno na pol poti med večjima urbanskima središčema Fuengirola (9,8 kilometra) in Marbella (približno 20–25 kilometrov proti vzhodu). Ta lega jo umešča v osrednji del Coste del Sol, s tem pa pridaja dostopnost do obeh uveljavljenih mest ob ohranjanju določene ločenosti od njihove gostejše gradnje. Mesto Málaga leži približno 30–35 kilometrov proti vzhodu, njegovo mednarodno letališče pa zagotavlja regionalne povezave. Lega nepremičnine znotraj letovišča La Cala Golf ustvarja jasno opredeljeno stanovanjsko skupnost, ki se razlikuje tako od tradicionalnih španskih vasic kot od gosteje pozidanih obalnih območij. Občina Mijas sama se razteza od obale proti goratemu zaledju, kar tej golfni nepremičnini omogoča, da zavzema prehodni pas med obalnim turizmom in podeželsko Andaluzijo.
Lega vile na notranjem golfnem območju pomeni, da je od najbližjih plaž, vključno s plažo La Luna-Royale, Playa de Mijas in Playa de La Cala - La Butibamba, oddaljena približno 6,9 kilometra. Do teh obalnih destinacij je treba z avtomobilom približno 10–15 minut. Mesto Fuengirola s širšo trgovsko ponudbo leži 9,8 kilometrov daleč, Marbella pa je dosegljiva v približno 30 minutah vožnje. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 25–26 kilometrov, kar običajno pomeni 30–35 minut vožnje, odvisno od prometa. Najbolj dostopne so golfske ponudbe: igrišče Campo Europa je oddaljeno le 751 metrov, Campo América 887 metrov in Campo Asia 1,6 kilometra, kar je za navdušene golfiste praktično peš razdalja. Supermarket je oddaljen približno 6 kilometrov, do lekarne pa je potrebno 6,4 kilometra poti. Za tiste, ki potrebujejo mednarodno izobraževanje, je English International College oddaljen 7,1 kilometra od nepremičnine.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila uživa v ugodnem podnebju Coste del Sol s povprečno letno temperaturo 17,9 °C in mesečnimi vrednostmi, ki se običajno gibljejo med 11 °C in 25 °C. Privzdignjena lega na 154 metrih nadmorske višine ustvarja nekoliko hladnejše razmere kot neposredna obalna območja, kar lahko prinese olajšanje v poletnih mesecih. Regija prejme približno 3.881 sončnih ur na leto, kar jo uvršča med bolj sončne predele Evrope. Sezona kopanja traja približno štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C, običajno od junija do septembra. Severna lega nepremičnine vpliva na vzorce sončne osvetlitve, saj glavne fasade prejemajo jutranjo in pozno popoldansko svetlobo. Notranja lega nudi zaščito pred obalno vlažnostjo, hkrati pa ohranja sredozemske značilnosti. Padavine sledijo tipični južnošpanski razporeditvi, večina jih pade med oktobrom in aprilom. Okolje golfskega igrišča zagotavlja urejeno zeleno okolje vse leto, v nasprotju z naravnim sredozemskim rastlinjem, ki je poleti videti bolj mirovalno.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Rekreacijsko okolje nepremičnine zaznamuje predvsem golfsko igrišče, saj trije prvenstveni igrišči (Campo Europa, Campo América in Campo Asia) oblikujejo neposredno rekreacijsko pokrajino. Campo Europa, oddaljen le 751 metrov, nudi najbolj dostopno golfsko izkušnjo. Najbližje plaže ležijo približno 6,9 kilometra daleč pri La Cala de Mijas in nudijo sredozemsko obalno rekreacijo na kratki vožnji. To so plaža La Luna-Royale, Playa de Mijas in Playa de La Cala - La Butibamba z raznolikimi peščenimi obalami. Športni objekti v okolici vključujejo Finca Naundrup (4,0 kilometra), Club del Sol (4,3 kilometre) in La Siesta Golf Club (4,4 kilometre), s čimer se rekreacijske možnosti razširijo čez neposredna golfska igrišča. Marina Puerto Cabopino, oddaljena 6,1 kilometra, ponuja možnosti za plovbo in obedovanje ob morju. Razgledna točka Mirador de las Águilas (4,2 kilometra) nudi privzdignjene poglede na okolico. Širša regija vsebuje 10 hotelov s 2.131 posteljami, kar kaže na razvito turistično infrastrukturo, ki ne preplavi stanovanjskega značaja neposrednega golfnega okolja.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Villa Azahar Europa Golf zavzema specifičen položaj vrhunske samostojne vile znotraj uveljavljenega golfnega letovišča. To se bistveno razlikuje od stanovanjskih kompleksov in vrstnih hiš, ki prevladujejo na velikem delu trga nepremičnin Coste del Sol. Cena od 2.290.000 € jo uvršča bistveno nad bolj splošne stanovanjske možnosti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €). Te bistvene cenovne razlike odražajo ne le vrsto nepremičnine, temveč tudi lego znotraj ene od priznanih golfnih destinacij Andaluzije. V primerjavi z nepremičninami v prvi vrsti ob morju ta vila ponuja več zasebnosti in prostora, a zahteva sprejetje oddaljenosti od morja. Okolje golfnega letovišča ponuja urejene pokrajine in varnostne vidike, ki se razlikujejo od tradicionalnih španskih mestnih okolij. Znotraj občine Mijas nepremičnina predstavlja vrhunsko možnost v primerjavi s številčnejšimi projekti v obalnem območju Calahonda ali bolj turistično usmerjenih delih Fuengirole. Najbolj primerljive nepremičnine bi bile verjetno druge vile znotraj letovišča La Cala Golf ali morda projekti v bližnjem Santa María Golf, čeprav neposredna lega ob igrišču in specifične značilnosti parcele ustvarjajo prepoznavne elemente v tem primerjalnem kontekstu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID