Dieses Apartment in La Cala de Mijas befindet sich in einer urbanisierten Küstenregion der Provinz Málaga. Das Objekt mit zwei Schlafzimmern und 107 Quadratmetern Wohnfläche wurde im Jahr 2001 fertiggestellt. Die Lage bietet direkten Zugang zu mediterranen Stränden und städtischen Einrichtungen, was die Immobilie für eine dauerhafte Nutzung oder als Ferienwohnung geeignet macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in La Cala de Mijas, Teil der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol. Die Lage zeichnet sich durch die direkte Nähe zum Mittelmeer aus, mit mehreren Stränden in weniger als einem Kilometer Entfernung. Das Apartment ist in eine städtische Umgebung mit gut entwickelter Infrastruktur eingebettet.
Mit 107 Quadratmetern und zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die beiden Bäder erhöhen die funktionale Nutzung. Die Südorientierung und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und gepflegte Gärten tragen zur Wohnqualität bei.
Das Objekt wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und befindet sich somit in einem bereits etablierten Bauabschnitt. Die Immobilie ist seit über zwei Jahrzehnten bewohnt, was auf eine bewährte Bausubstanz hindeutet. Alle Gemeinschaftseinrichtungen sind seit langem in Betrieb und funktionstüchtig.
Das Projekt bietet keine speziellen barrierefreien Zugänge oder Aufzüge in der Wohneinheit. Die Immobilie ist nicht als Neubau konzipiert und entspricht möglicherweise nicht den jüngsten Energieeffizienzstandards. Die Grundstücksgröße ist durch die städtische Bebauung begrenzt.
Ref: VL681610
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und direkter Meeresnähe suchen. Die Anschaffung ist sinnvoll für Käufer, die eine Ferienwohnung mit Vermietungsmöglichkeit suchen, da eine Touristenlizenz vorhanden ist. Auch für den Umzug nach Spanien ist die Wohnung aufgrund der guten Infrastruktur und der zentralen Lage geeignet. Die Nähe zu internationalen Schulen und medizinischen Einrichtungen macht das Objekt interessant für Familien mit Kindern. Für Golfbegeisterte bietet die Nähe zu mehreren Golfplätzen zusätzliche Attraktivität. Die Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung dienen, wobei die Ausstattung und Größe einen komfortablen Lebensraum für den dauerhaften Aufenthalt gewährleistet.
Die Wohnung verfügt über eine gute Bausubstanz aus dem Jahr 2001 mit südlicher Ausrichtung. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und Zentralheizung, was für ganzjährige Nutzung sorgt. Die Böden sind, wie aus den Bildern ersichtlich, mit hochwertigem Marmor verlegt. Die überdachte Terrasse ermöglicht es, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu nutzen. Die Gemeinschaftsanlagen sind gut gepflegt und umfassen einen Swimmingpool sowie Gartenanlagen. Das Objekt verfügt über einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage und einen separaten Abstellraum, was in Küstenregionen von großem Vorteil ist. Die vorhandene Touristenlizenz zeigt an, dass die Wohnung den offiziellen Standards für die touristische Vermietung entspricht, was auf eine gewisse Qualität der Ausstattung hindeutet.
Das Apartment wird zu einem Preis von 410.000 Euro angeboten, was einer Quadratmeterpreise von etwa 3.832 Euro entspricht. Dieser Preis liegt im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region im mittleren Bereich. Zu den Gesamtkosten kommen noch Nebenkosten wie die spanische Grunderwerbsteuer von 7%, Notar- und Grundbuchgebühren hinzu. Die genannten Preise verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und können je nach individuellem Fall variieren.
Die Lage dieses Apartments ermöglicht ein mediterranes Lebensgefühl mit kurzen Wegen zu täglichen Erledigungen. Morgens kann man den Supermarkt oder die Bäckerei in wenigen Gehminuten erreichen. Die Nähe zu den Stränden erlaubt spontane Badeausflüge oder Spaziergänge entlang der Küste. Abends bietet die Vielzahl an Restaurants und Cafés in der Umgebung zahlreiche Einkehrmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, auch ohne Auto größere Städte wie Marbella oder Málaga zu erreichen. Die gute Infrastruktur mit Apotheken, Banken und Geschäften in Gehweite macht den Alltag praktisch und unkompliziert. Die Gemeinde bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen touristischem Angebot und lokalem Lebensrhythmus.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 409 Meter entfernt, eine Apotheke sogar nur 284 Meter. Die Nähe zum Strand mit etwa 300-400 Metern ermöglicht tägliche Badeerlebnisse oder Spaziergänge am Meer. Für die medizinische Versorgung sind in der Umgebung zwei Gesundheitszentren vorhanden, wobei das nächste größere Krankenhaus etwa 12 Kilometer entfernt liegt. Die Infrastruktur für Bildungseinrichtungen ist mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Region gut entwickelt. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es, mit dem Auto größere Städte wie Marbella (18 km) oder Málaga (34 km) zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit vier Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung vorhanden.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Apartments in La Cala de Mijas an der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die direkte Nähe zu den Stränden des Mittelmeers sowie die gute Anbindung an umliegende Städte und Infrastrukturen. Die Positionierung bietet einen optimalen Kompromiss zwischen urbanen Annehmlichkeiten und mediterraner Küstenlage.
La Cala de Mijas liegt zwischen den größeren Städten Marbella (18 km östlich) und Fuengirola (6,8 km westlich) in der Municipality of Mijas. Die Provinzhauptstadt Málaga befindet sich in 34 Kilometern Entfernung. Diese Positionierung macht den Ort zu einer beliebten Wohngegend, die sowohl die Attraktivität der Küstenorte als auch die Anbindung an städtische Zentren bietet. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa del Sol ist La Cala de Mijas weniger touristisch überlaufen als zentrale Orte, bietet dennoch eine gute touristische Infrastruktur und ist gut in die Verkehrsnetze der Region integriert.
Die Strände Playa de La Cala - El Torreón und Playa de La Cala - La Butibamba sind lediglich 312 bzw. 411 Meter vom Apartment entfernt und damit problemlos zu Fuß erreichbar. Der nächstgelegene Golfplatz, der El Chaparral Golf Club, befindet sich in 2,0 Kilometer Entfernung. Die Stadt Málaga ist 34 Kilometer entfernt, während der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 25 Kilometer vom Objekt entfernt liegt. Die Stadt Marbella mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist in 18 Kilometern erreichbar. Die Anbindung an das spanische Eisenbahnnetz erfolgt über den Bahnhof Fuengirola, der eine Entfernung von 6,8 Kilometern aufweist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas profitiert von einem typischen mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9 Grad. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad Celsius übersteigt. Die Höhe von nur fünf Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Winter温度 und verhindert extreme Temperaturschwankungen. Die Kombination aus Meereshöhe und Südlage fördert ein ganzjährig angenehmes Klima, das Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe des Apartments befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de La Cala - El Torreón (312 Meter) und Playa de La Cala - La Butibamba (411 Meter). Diese Strände bieten direkten Zugang zum Mittelmeer und sind für Wassersportaktivitäten geeignet. Die Region verfügt über zahlreiche Golfplätze, wobei der El Chaparral Golf Club nur 2,0 Kilometer entfernt liegt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich der Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) und der Santana Golf & Country Club (4,9 km). Für sportliche Aktivitäten stehen das Polideportivo de La Cala (1,0 km) sowie Tennis- und Bowlingclubs in der Umgebung zur Verfügung. Die Marinas Puerto Cabopino (5,6 km) und Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas liegt zwischen den größeren Städten Marbella (18 km östlich) und Fuengirola (6,8 km westlich) in der Municipality of Mijas. Die Provinzhauptstadt Málaga befindet sich in 34 Kilometern Entfernung. Diese Positionierung macht den Ort zu einer beliebten Wohngegend, die sowohl die Attraktivität der Küstenorte als auch die Anbindung an städtische Zentren bietet. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa del Sol ist La Cala de Mijas weniger touristisch überlaufen als zentrale Orte, bietet dennoch eine gute touristische Infrastruktur und ist gut in die Verkehrsnetze der Region integriert.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region stellt der Kaufpreis von 410.000 Euro für diese 107 m² Wohnung einen wettbewerbsfähigen Wert dar. Projekte wie Vission Hills in derselben Gegend sind ab 443.500 Euro erhältlich, während Almare ebenfalls in La Cala de Mijas ab 446.000 Euro angeboten wird. Selbst Projekte in Estepona wie Acqua Gardens beginnen bei höheren Preisen ab 418.800 Euro. Die Lage in La Cala de Mijas bietet Vorteile gegenüber reinen Touristenorten durch eine ausgewogene Infrastruktur das ganze Jahr über. Im Vergleich zu zentraleren Lagen in Marbella oder Málaga bietet La Cala de Mijas eine entspanntere Atmosphäre bei guter Anbindung. Die Nähe zu Golfplätzen und die vorhandene Touristenlizenz machen die Immobilie besonders im Vergleich zu Projekten im Hinterland attraktiver. Die Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und mediterraner Küstenlage stellt einen Wettbewerbsvorteil gegenüber reinen Wohnsiedlungen im Landesinneren dar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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