Apartma v La Cala de Mijas, ki se nahaja neposredno ob obali v provinci Málaga. Stavba je bila zgrajena leta 2001 in ponuja 107 m² bivalnega prostora s 2 spalnicami in 2 kopalnicama. Nahaja se v urbani četrti, kjer so vse potrebnosti na dosegu roke. Objekt nudi razgled na Sredozemsko morje in je v neposredni bližini plaž ter lokalnih storitev. Lastništvo vključuje tudi parkirni prostor v garaži in shrambo, skupaj z dostopom do skupnih bazenskih površin in urejenih vrtov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je strategično postavljen v urbanem delu La Cala de Mijas, v neposredni bližini obalnega območja. Nahaja se v bližini ključnih lokalnih storitev, ki so na voljo peš ali s kolesom. Oddaljenost do glavnih plaž je manj kot 500 metrov, kar omogoča neposreden dostop do obalnih dejavnosti. Lokacija zagotavlja povezavo tako s sosesko kot s širšim mestnim okoljem Mijas.
Stanješnje ustreza potrebam po funkcionalnem bivanju s 107 m² uporabne površine, ki omogoča udobno življenje za dve osebi ali majhno družino. Dve spalnici in dve kopalnici zadostujeta za standardne bivalne potrebe. Terase ponujajo dodatni prostor za prostovoljne dejavnosti in uživanje v zunanjem prostoru. Nahajanje v urbani četrti zagotavlja dostop do dnevnih potrebščin brez potrebe po dolgem vožnji.
Objekt je bil zgrajen leta 2001 in predstavlja zaključeno gradbeno fazo z uveljavljenimi konstrukcijskimi standardi svojega časa. Stavbna tehnologija in materiali odražajo gradbene navade obdobja gradnje. Zadnja prenova ali vzdrževanje objekta nista bila zabeležena v podatkovni bazi. Gradnja je bila izvedena v skladu z veljavnimi predpisi, ki so veljali na začetku 21. stoletja v obalnih območjih Andaluzije.
Objekt ne nudi možnosti prilagoditve notranje razporeditve, saj je zgrajena struktura fiksna. Stanješnje ne vključuje lastne zasebne zelene površine, ampak le uporabo skupnih površin. Zaradi mestne lokacije in bližine komercialnih dejavnosti območje ne nudi izrazite zasebnosti. Apartma ne lasti dodatnih storitev kot so wellness, zasebni bazen ali dodatne parkirne površine za goste. Objekt nudi samo en parkirni prostor.
Ref: VL681610
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za fizične osebe, ki iščejo sekundarno bivališče v toplem sredozemskem podnebju. Ustreza parom ali majhnim družinam, ki želijo kombinacijo mestnega in obalnega življenja. Dobra izbira je za upokojence, ki iščejo bivališče z dobrimi možnostmi za sprehode in dostopom do zdravstvenih storitev. Vložitelji, ki iščejo nepremičnino z možnostjo oddajanja za turiste, bi lahko izkoristili obstoječo turistično licenco. Tudi tisti, ki želijo živeti trajno v Španiji in hkrati ostati blizu drugim evropskim državam, bi našli to lokacijo primerno. Apartma je primeren za osebe, ki cenijo urbano infrastrukturo, a hkrati želijo imeti obalo na dosegu roke.
Apartma je bil zgrajen z gradbenimi standardi, značilnimi za zgodnje 2000. leta na Španskem obalnem območju. Pohištveno stanje opisujejo kot 'dobro', kar nakazuje na ohranjene notranje površine brez potrebe po obsežnih prenovah. Objekt ima klimatsko napravo in centralno ogrevanje, kar zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto. Marmornate talne obloge v dnevni sobi kažejo na uporabo trajnih materialov. Terasa je pokrita in omogoča uporabo v različnih vremenskih pogojih. Skupni prostori so dobro vzdrževani z urejenimi vrtovi in bazenskim območjem, kar kaže na redno vzdrževanje skupnih površin.
Cena za ta apartma je od 410.000 evrov, ki predstavlja osnovno vrednost brez dodatnih stroškov in davkov. Cena se nanaša na 107 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. V ceno so vključeni parkirni prostor v garaži in shramba. Prodajna cena ne vključuje pohištva, kar lahko predstavlja dodaten strošek za kupca. Dodatni stroški, ki jih mora upoštevati kupec, vključujejo davek od prenosu nepremičnin (ITP) 7%, kar znaša približno 28.700 evrov, notarske stroške med 1.230 in 2.050 evrov ter stroške vpisa v zemljiško knjigo med 410 in 1.230 evri. Kupec ne plačuje provizije za nepremičninske storitve.
Dnevno življenje v tem apartmaju v La Cala de Mijas vključuje mešanico urbanih in obalnih dejavnosti. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjih lokalnih trgovin za svežo peko ali kavo, oddaljene le nekaj sto metrov. Popoldne lahko porabijo na plaži, ki je dosegljiva peš v manj kot petih minutah, ali sprostijo ob skupnem bazenu. Zaradi južne orientacije terase nudijo prijetno senca in sonce skozi ves dan. Večer lahko preživijo v eni od 35 restavracij v območju 2 km, ki ponujajo različne kulinarične izkušnje. Vikendi omogočajo enostaven dostop do bližnjih golf igrišč, oddaljenih le 2-5 km, ali raziskovanje okoliških mest kot so Marbella in Fuengirola. Življenjski ritem je sproščen, a urban, z možnostjo hitrega dostopa do večjih mestnih središč.
Življenje v okolici La Cala de Mijas kombinira udobje mestnega bivanja s prednostmi obalnega življenja. Mreža pešpoti in kolesarskih stez omogoča enostaven dostop do večine lokalnih storitev brez potrebe po avtomobilu. Na območju 2 km od objekta najdemo 35 restavracij, 6 bank in 2 lekarn, kar zagotavlja popolno pokritost dnevnih potrebščin. Okolica ima dobro razvito infrastrukturo za rekreacijo z bližnjimi športnimi centri, teniškimi igrišči in drugimi športnimi dejavnostmi. Zdravstvene storitve so dostopne z dvema zdravstvenima središčema in bolnišnico, oddaljeno 12 km. Šolstvo predstavlja 15 osnovnih in 10 srednjih šol v regiji, kar ponuja izobraževalne možnosti za družine z otroki.
Karta prikazuje lego apartmaja v La Cala de Mijas, ki se nahaja v neposredni bližini obalne črte Sredozemskega morja. Poseljeno območje je razprto vzdolž obale z jasno vidno urbano strukturo. Na karti so označene ključne točke kot so bližnje plaže, golf igrišča in dostopne poti do glavnih cest. Objekt je postavljen v osrednjem delu obalnega urbaniziranega območja.
La Cala de Mijas se nahaja v občini Mijas, ki je del province Málaga v regiji Andaluzija. Nahaja se na sredini obalnega območja Costa del Sol, med večjima mestoma Marbello (18 km vzhodno) in Fuengirola (7,3 km zahodno). Glavno mesto provincije Málaga je oddaljeno 34 km proti severovzhodu. Oddaljenost do mednarodnega letališča je 25 km, kar omogoča dobro povezljivost z ostalimi evropskimi destinacijami. Algeciras, pomembno pristanišče in povezava z Marokom, je oddaljen 80 km proti jugu.
Plaže so dosegljive peš, saj je najbližja plaža Playa de La Cala - El Torreón oddaljena le 312 metrov, Playa de La Cala - La Butibamba 411 metrov, Playa de Las Doradas pa 999 metrov. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 25 km, kar predstavlja približno 25-30 minut vožnje z avtomobilom. Najbližje golf igrišče, El Chaparral Golf Club, se nahaja 2,0 km stran, medtem ko sta Cerrado del Aguila Golf in Santana Golf & Country Club oddaljena 3,1 km oziroma 4,9 km. Supermarket je oddaljen 409 metrov, lekarna 284 metrov. Najbližje večje mesto, Marbella, je oddaljeno 18 km, glavno mesto provincije Málaga pa 34 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas se nahaja na nadmorski višini le 5 metrov, kar zagotavlja mile oceanske vplive in blažjene temperature skozi vse leto. Zgodovinsko povprečje letnih sončnih ur znaša 3.889, kar uvršča regijo med načnejše v Evropi. Povprečna letna temperatura je 18,9°C, z mesečnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12°C in 26°C. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča dolge sezonske kopanje. Nizka višina in obalna lokacija prispevata k milim zimskim pogojem brez ekstremnih nizkih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje La Cala de Mijas ponuja dostop do več kakovostnih plaž, med katerimi so Playa de La Cala - El Torreón in Playa de La Cala - La Butibamba v neposredni bližini. Te plaže so znane po svoji čistosti in ustreznih infrastrukturah za obiskovalce. Za ljubitelje golfa so na dosegu roke tri igrišča: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in Santana Golf & Country Club (4,9 km). Športne dejavnosti so dobro zastopane s Polideportivo de La Cala (1,0 km), ki ponuja različne rekreacijske možnosti. Za tenis so na voljo Miraflores Tennis Club (1,8 km) in Miraflores Bowling Club (1,9 km).
Vir: OpenStreetMap
La Cala de Mijas se nahaja v občini Mijas, ki je del province Málaga v regiji Andaluzija. Nahaja se na sredini obalnega območja Costa del Sol, med večjima mestoma Marbello (18 km vzhodno) in Fuengirola (7,3 km zahodno). Glavno mesto provincije Málaga je oddaljeno 34 km proti severovzhodu. Oddaljenost do mednarodnega letališča je 25 km, kar omogoča dobro povezljivost z ostalimi evropskimi destinacijami. Algeciras, pomembno pristanišče in povezava z Marokom, je oddaljen 80 km proti jugu.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 5 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot so Vission Hills v La Cala de Mijas (od 443.500 evrov) in Almare v La Cala de Mijas (od 446.000 evrov), ta apartma ponuja konkurenčno ceno od 410.000 evrov za podobno velikost in število sob. Za Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 evrov) je ta apartma cenejši, vendar je Estepona oddaljena od glavnega mestnega središča La Cala de Mijas. Ključna prednost tega apartmaja je njegova neposredna bližina plažam, le 312 do 411 metrov, medtem ko mnoga druga stanovanjska kompleksa zahtevajo daljše hoje ali prevoze do obale.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID