立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ラ・カラ・デ・ミハスの海岸沿いに直接位置しており、Playa de La Cala - El Torreón beachからわずか312メートル、Playa de La Cala - La Butibamba beachから411メートルの距離にあります。都市環境ながら、商店、レストラン、その他サービス施設が徒歩圏内にある利便性の高い立地です。
107平方メートルの広さを持つこのアパートメントは、2つの広い寝室と2つの完全なバスルームを備え、明るいリビングダイニングルームと完全に設備されたキッチンが特徴です。別の洗濯室もあり、日常的な生活に必要な機能性を提供します。テラスからの眺めは、居住空間に開放感をもたらします。
この物件は2001年に建設が完了した既存のアパートメントです。新築ではありませんが、良好な状態に維持されており、所有者によるカスタマイズが可能です。コミュニティ施設はよく手入れされており、静かで整備された住宅環境を提供しています。長年経過しているものの、基本的な構造はしっかりしています。
この物件は家具なしで提供されるため、購入者は自身で家具を揃える必要があります。また、新築物件ではないため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。都市部に位置しているため、静かな田舎の環境を求める方には適していない可能性があります。専用の庭やプールはなく、コミュニティ施設の共有となります。
Ref: VL681610
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸での第二の住居を求める方や、週末や休暇時に利用する別荘として検討している方に適しています。年間を通して温暖な気候と、ビーチやレストランが徒歩圏内にある立地は、短期滞在から長期滞在まで幅広いニーズに対応できます。特に、スペインの定年後の生活を考えている国際的な退職者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。医療施設や日常生活に必要なサービスが近隣に揃っているため、安心して生活を始めることができます。また、観光ライセンスを保有しているため、投資物件として賃貸収入を得たいと考えている方にも適しています。観光シーズンには、この地域の人気を活かした賃貸需要が見込めます。ゴルフ愛好家にとっても、近くに複数のゴルフコースがあるため、理想的な立地と言えるでしょう。
この2001年建設のアパートメントは、良好な状態に維持されており、質の高い素材と仕上げが特徴です。リビングエリアでは大理石の床が使用されており、清掃が容易で耐久性に優れています。明るいリビングダイニングルームは、自然光を最大限に活用する設計となっており、広々とした開放的な空間を創出しています。キッチンは完全に設備されており、別途洗濯室が確保されているため、日常生活の利便性が考慮されています。バスルームは1つがメインベッドルームに接続されたスイートタイプで、プライバシーと快適性を両立しています。また、もう一方のバスルームも家族やゲストの使用に十分な広さを持っています。物件はエアコンとセントラルヒーティングシステムを完備しており、年間を通して快適な室内環境を維持できます。テラスは風雨をしのげるよう屋根付きで設計されており、一年を通して利用可能です。
このアパートメントの価格は41万ユーロからとなっています。107平方メートルの広さを持つ2寝室物件として、ラ・カラ・デ・ミハス地区では標準的な価格帯に位置しています。同地区の類似物件であるVission Hills（44万3,500ユーロ～）やAlmare（44万6,000ユーロ～）と比較すると、やや価格面で有利な設定となっています。なお、表示価格には税金や手数料は含まれていません。購入時には、不動産取得税（ITP）7％、公証人費用（約0.3～0.5％）、不動産登録費用（約0.1～0.3％）が別途かかります。
ラ・カラ・デ・ミハスに位置するこのアパートメントは、地中海沿岸の典型的な生活スタイルを体験できる住環境を提供します。朝は目覚めると、南向きのテラスから地中海の朝日を楽しみながら、コーヒーを飲むことができます。その後、短い散歩でビーチに到着し、朝の散策や海水浴を楽しむことが可能です。日中は、地元の商店やカフェで日用品を調達したり、地元の人々と交流したりできます。特に夏場は、海岸沿いのレストランで新鮮なシーフードを味わうことが、日常の楽しみとなるでしょう。夕方には、コミュニティプールで泳いだり、テラスで地中海の夕日を眺めたりしながら、一日の終わりを過ごせます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、近隣の都市であるマルベージャやマラガへ短いドライブを楽しんだりすることもできます。
このアパートメントは、ラ・カラ・デ・ミハスの中心部に位置しており、日常生活に必要なほぼ全ての施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで409メートル、薬局まで284メートルという距離は、日常的な買い物や健康面でのサポートを容易にしています。また、周辺には35軒のレストラン、15軒のカフェが点在し、多様な飲食オプションを提供しています。教育施設に関しては、近隣に15校の小学校と10校の中学校があり、家族連れにとっても適した環境です。健康面では、12キロ離れた場所に病院があり、2つの健康センターが地域の医療ニーズに応えています。交通の面では、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで25キロ、フエンギローラの鉄道駅まで6.8キロと、主要な交通拠点へのアクセスも良好です。さらに、4つの公共交通路線と50のバス停が地域をカバーしており、自動車なしでの移動も可能です。
この地図は、ラ・カラ・デ・ミハスに位置するアパートメントの立地を示しています。物件は海岸沿いに直接位置し、最も近いビーチまでわずか300メートル強の距離です。周辺には商業施設、レストラン、医療施設などが集中しており、日常的なニーズに対応するインフラが整備されています。また、近隣には複数のゴルフコースも点在しています。
このアパートメントは、アンダルシア地方マラガ県のミハス市に属するラ・カラ・デ・ミハス地区に位置しています。この地区は、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアの一つで、マラガ市から約34キロ、マルベージャ市から約18キロの距離にあります。これらの主要都市へのアクセスが良好でありながら、より静かでリラックスした雰囲気を保っています。ラ・カラ・デ・ミハスは、伝統的なスペインの漁村の雰囲気と、現代的な観光施設が調和した地域です。
このアパートメントから主要施設へのアクセスは非常に良好です。最も近いビーチであるPlaya de La Cala - El Torreónまで312メートル、もう一つの主要ビーチであるPlaya de La Cala - La Butibambaまでは411メートルと、海岸へのアクセスは歩いて数分です。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで25キロ、ジブラルタル空港（GIB）まで71キロです。ゴルフ愛好家にとっては、エル・チャパラル・ゴルフクラブまで2.0キロ、セラード・デル・アギラ・ゴルフまで3.1キロ、サンタナ・ゴルフ＆カントリークラブまで4.9キロと、複数の質の高いゴルフコースが近距離にあります。都市へのアクセスも良好で、マルベージャまで18キロ、マラガまで34キロです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスの気候は典型的な地中海性気候で、年間の平均気温は18.9°C、1年を通して温暖な気候が特徴です。年間の日照時間は3,889時間と非常に多く、晴れた日が多いことを示しています。気温は年間を通して12°Cから26°Cの範囲で変動し、特に夏場は30°Cを超えることもありますが、海風による涼しさもあります。この地域の大きな魅力は、5ヶ月間にわたる水泳シーズンです。海水温が20°C以上に達する期間が長いため、5月から10月にかけて快適に海水浴を楽しむことができます。海抜5メートルという低い標高と、直線的な海岸線のため、地形の起伏は少なく、移動は容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ラ・カラ・デ・ミハス周辺のビーチは、この地域の大きな魅力の一つです。最も近いPlaya de La Cala - El Torreón（312メートル）とPlaya de La Cala - La Butibamba（411メートル）は、地元住民や観光客に人気のビーチです。これらのビーチは、青い砂浜と透明度の高い海水が特徴で、夏場は多くの人々で賑わいます。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の質の高いゴルフコースが点在しています。エル・チャパラル・ゴルフクラブ（2.0キロ）は18ホールのチャンピオンシップコースで、上級者にも挑戦的な設計となっています。スポーツ施設も充実しており、近くにはポリデポルティーボ・デ・ラ・カラ（1.0キロ）という総合スポーツセンターがあります。また、ミラフロレス・テニスクラブ（1.8キロ）やミラフロレス・ボウリングクラブ（1.9キロ）など、特定のスポーツに特化した施設も利用可能です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アンダルシア地方マラガ県のミハス市に属するラ・カラ・デ・ミハス地区に位置しています。この地区は、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアの一つで、マラガ市から約34キロ、マルベージャ市から約18キロの距離にあります。これらの主要都市へのアクセスが良好でありながら、より静かでリラックスした雰囲気を保っています。ラ・カラ・デ・ミハスは、伝統的なスペインの漁村の雰囲気と、現代的な観光施設が調和した地域です。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
ラ・カラ・デ・ミハスのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の他の類似物件と比較して、いくつかの特徴があります。まず、価格面では、同地区のVission Hills（44万3,500ユーロ～）やAlmare（44万6,000ユーロ～）といった比較対象と比べて、やや低めの41万ユーロからという設定は、購入予算を重視する層にとって魅力となります。エステポナ地区のAcqua Gardens（41万8,800ユーロ～）とは価格が近いものの、ラ・カラ・デ・ミハスはより中心部に近く、ビーチや商業施設へのアクセスが優れています。マルベージャ（18キロ）に近いという点も、ラ・カラ・デ・ミハスの強みです。マルベージャは高級リゾート地として知られ、高級店舗、レストラン、ナイトライフが充実していますが、ラ・カラ・デ・ミハスはより地元の生活に根差した落ち着いた雰囲気を保っています。気候面では、ラ・カラ・デ・ミハスは特に日照時間が多く、年間3,889時間という数値は地域内でもトップクラスです。
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