Овај апартман у Ла Кала де Мијас налази се у урбанизацији Хардин Ботанико, нудећи поглед на Медитеранско море и близину битним садржајима. Имовина, завршена 2001. године, обухвата 107 м² стамбеног простора са 2 спаваће собе и 2 купатила. Смештен у добро развијеном урбаном подручју, пружа директан приступ плажама, ресторанима и услугама у пешачкој удаљености. Апартман укључује терасе са панорамским погледом, гаражно место и приступ заједничким баштама и базену.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је позициониран у приморској урбанизацији са директним приступом плажама Ла Кала де Мијас. Налази се у оквиру стамбене заједнице са успостављеном инфраструктуром, укључујући оближње супермаркете, апотеке и ресторане. Локација нуди равнотежу између приступа плажи и урбане погодности, са различитим услугама унутар неколико стотина метара.
Овај апартман са две спаваће собе одговара сталним становницима, власницима кућа за одмор или инвеститорима који траже потенцијал за изнајмљивање. Распоред укључује функционалне просторе као што је посебна просторија за прање и више купатила. Терасе проширују životни просторе напоље, погодне за медитерански начин живота. Имовина обезбеђује довољно простора за складиштење уз укључену оставу.
Имовина је завршена 2001. године, што је чини делом постојећег стамбеног фонда у Ла Кала де Мијас. Као завршен развој, све инфраструктуре, заједничке површине и услуге су потпуно оперативне. Зграда има зрело пејзажно уређење и успостављене протоколе одржавања. Апартман је редовно одржаван као део управљања урбанизацијом.
Апартман не укључује приватне баштенске просторе ван тераса. Као старија имовина, можда не садржи најновије технологије енергетске ефикасности које се налазе у новим грађевинама. Имовина се продаје без намештаја, што захтева да нови власници обезбеде целокупни намештај. Као део стамбене заједнице, власници морају поштовати правила и прописе заједнице.
Ref: VL681610
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман би одговарао различитим стамбеним сценаријима. За међународне купце који траже други дом на Медитерану, локација нуди приступачно живот на плажи са успостављеном инфраструктуром. Распоред са две спаваће собе погодан је за мале породице или парове који редовно примају госте. Туристичка дозвола пружа прилику за оне који размишљају о инвестицији уз лично коришћење, омогућавајући имовини да генерише приход током периода одсуства. Близина више голф терена чини га погодним за ентузијасте који желе базу близу омиљених терена. За пензионере који размишљају о селидби у Шпанију, локација апартмана пружа приступ здравственој заштити, куповини и рекреативним активностима без потребе за обимним путовањем.
Апартман показује стандардни квалитет изградње типичан за медитеранске развоје с почетка 2000-их. Подови изгледа да укључују мермерне површине у заједничким просторима, нудећи издржљивост и лакоћу одржавања у топлој клими. Кухињски садржаји су потпуно опремљени стандардним апаратима и намештајем типичним за то доба, укључујући посебну просторију за прање која додатно повећава практичну функционалност. Купатила имају потпуне опреме са једним купатилом en-suite које пружа приватност. Терасе су наткривене, нудећи заштиту од интензивног сунца уз омогућавању живота напољу током целе године. Зградински садржаји укључују заједнички базен који одржава урбанизација, са окружним баштенским површинама које су зреле од изградње.
Апартман је ценован на €410.000, што одражава његову приморску локацију у Ла Кала де Мијас и укључене карактеристике као што су гаражно место и поглед на море. Ова цена позиционира имовину у средњем ценовом рангу локалног тржишта. Када се упореди са сличним имовинама у области, као што су Висион Хилс од €443.500 и Алмаре од €446.000, овај апартман делује конкурентно ценовно. Додатни трошкови укључују 7% ИТП порез (приближно €28.700), трошкове нотара између €1.230-€2.050 и трошкове уписа у катастру од €410-€1.230.
Живот у овом апартману у Ла Кала де Мијас врти се око медитеранског приморског живота. Јутра могу почети доручком на једној од тераса, уживајући у погледу на море пре кратке шетње до плаже Плаја де ла Бутибамба. Централна локација омогућава да свакодневне потребе попут намирница и апотекарских производа буду доступне без возила. Јужна оријентација омогућује природну светлост током дана, стварајући удобне životне просторе. Становници могу лако пешице доћи до локалних ресторана за ручак или вечеру, доживљавајући шпанску кухињу без потребе за вожњом. Заједнички простор базена нуди алтернативу плажним данима, посебно током летњих месеци када су плаже гужвљеније. Вечери се могу проводити уживањем у залазку сунца са тераса или шетњом уз приморску променаду.
Ла Кала де Мијас пружа уравнотежен животни околиш са битном инфраструктуром у близини. Локација апартмана нуди директан приступ плажама унутар 300-400 метара, омогућавајући редовне активности на мору. Дневне потребе за куповином могуће су задовољити у супермаркету на само 409 метара, док су апотеке и банке такође у пешачкој удаљености. Подручје садржи 35 ресторана и 15 кафеа у радијусу од 2 км, нудећи разноврсне могућности јела без потребе за превозом. Приступ здравственој заштити укључује болницу на 12 км и два локална здравствена центра у близини. Образовне установе обухватају 15 основних и 10 средњих школа у ширем подручју, погодних за породице са децом.
Карта приказује локацију апартмана у Ла Кала де Мијас, позициониран између Медитеранске обале и урбаног развоја. Непосредно подручје укључује урбанизацију Хардин Ботанико са директним приступом оближњим плажама. Имовина користи близину битним услугама уз одржавање везе са ширим подручјем Коста дел Сол. Локација олакшава приступ и приморским садржајима и саобраћajницама које повезују са Малагом, Марбељом и околним подручјима.
Апартман је позициониран у Ла Кала де Мијас, делу општине Мијас у покрајини Малага. Ова локација ставља га централно дуж Коста дел Сол, између Марбеље (18 км источно) и Фуенгироле (приближно 7 км западно). Град Малага, покрајинска престоница са главним услугама и међународним везама, налази се 34 км источно. Локација нуди доступност урбаним садржајима уз задржавање изразито приморског карактера. Као део Мијаса, једне од најразвијенијих општина у региону, обезбеђује добро развијену инфраструктуру и услуге.
Апартман нуди одличну доступност кључним садржајима. Приступ плажи је изванредан, са Плаја де Ла Кала - Ел Торреон на само 312 метара и Плаја де Ла Кала - Ла Бутибамба на 411 метара, што омогућава лаку шетњу до мора. За љубитеље голфа, Ел Чапарал Голф Клуб је удаљен 2,0 км, са Церрадо дел Агвила Голф на 3,1 км и Сантана Голф & Кантри Клуб на 4,9 км. Аеродром Малага, главна међународна веза, налази се на 25 км, око 20-25 минута вожње у зависности од саобраћаја. Град Малага, са свеобухватним услугама, удаљен је 34 км, док је Марбеља, други велики приморски град, на 18 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала де Мијас користи се типичном медитеранском климом са приближно 3.889 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура од 18,9°C ствара удобне животне услове током већине године. Летње температуре су више, док зиме остају благе са просечним температурама између 12-26°C годишње. Сезона пливања траје пет месеци када температура воде достигне или пређе 20°C, обично од маја до октобра. Налази се само 5 метара надморске висине, подручје доживљава минималне промене надморске висине, стварајући углавном раван терен који омогућује ходање и бициклизам.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација апартмана пружа изванредан приступ рекреативним садржајима. Најближе плаже укључују Плаја де Ла Кала - Ел Торреон и Плаја де Ла Кала - Ла Бутибамба, обе у краткој пешачкој удаљености. Ове урбане плаже нуде типичне медитеранске приморске садржаје и одржавају се према локалним стандардима. Љубитељи голфа имају приступ неколико терена, са Ел Чапарал Голф Клубом на само 2,0 км, затим Церрадо дел Агвила Голф на 3,1 км. Сантана Голф & Кантри Клуб, на 4,9 км, пружа додатне голф могућности. Спортски садржаји у близини укључују Полидепортиво де Ла Кала (1,0 км), нудећи разне спортске активности, Миравлорес Тенис Клуб (1,8 км) и Миравлорес Боулинг Клуб (1,9 км).
Izvor: OpenStreetMap
Апартман је позициониран у Ла Кала де Мијас, делу општине Мијас у покрајини Малага. Ова локација ставља га централно дуж Коста дел Сол, између Марбеље (18 км источно) и Фуенгироле (приближно 7 км западно). Град Малага, покрајинска престоница са главним услугама и међународним везама, налази се 34 км источно. Локација нуди доступност урбаним садржајима уз задржавање изразито приморског карактера. Као део Мијаса, једне од најразвијенијих општина у региону, обезбеђује добро развијену инфраструктуру и услуге.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Ла Кала де Мијас заузема посебну позицију у оквиру тржишта некретнина Коста дел Сол, нудећи успостављено урбано живљење у поређењу са новијим развојима. Када се упореди са оближњим пројектима као што су Висион Хилс (од €443.500) и Алмаре (од €446.000), овај апартман по цени од €410.000 пружа приступачнији улазак у подручје. За разлику од новијих изградњи у развијајућим подручјима, ова имовина користи зрело пејзажно уређење, успостављену инфраструктуру и непосредан приступ услугама без ремећења градње. У поређењу са Аква Гарденс у Естепони (од €418.800), овај апартман пружа директнији приступ плажи и развијеније урбано окружење, мада Аква Гарденс вероватно нуди модерније технике градње и могуће модерније садржаје. Подручје Мијас, где се налази овај апартман, нуди равнотежу између туристичке привлачности и стамбене функционалности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID