Acest apartament este situat în zona urbană a La Cala de Mijas, în provincia Málaga. Proprietatea, finalizată în 2001, are o suprafață construită de 107 metri pătrați și include două dormitoare și două băi. Imobilul face parte dintr-o comunitate rezidențială și se află la o altitudine de 5 metri deasupra nivelului mării. Orientarea este spre sud, ceea ce favorizează lumina naturală pe parcursul zilei. Prețul de listare pornește de la 410.000 de euro.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în vecinătatea imediată a coastei, integrat într-un cadru urban stabil. Distanța față de plaja principală este de aproximativ 300 de metri, facilitând accesul pedestru. Zona oferă o infrastructură comercială dezvoltată, cu supermarketuri și restaurante la mai puțin de 500 de metri. Amplasamentul asigură conexiuni rapide cu drumurile principale ale Costa del Sol.
Distribuția interioară răspunde cerințelor unei gospodării funcționale, prin împărțirea zonelor de zi și de noapte. Bucătăria este echipată și dispune de o cameră tehnică separată pentru spălătorie. Spațiile exterioare sunt extinse prin terase acoperite. Incluziunea unui loc de parcare subteran și a unei camere de depozitare adresează nevoile de stocare și siguranță auto.
Faza de construcție este completă, livrarea imobilului fiind realizată în anul 2001. Structura clădirii este consolidată, iar starea generală de utilizare este raportată ca fiind bună. Sistemele de climatizare, atât răcire cât și încălzire centrală, sunt deja instalate și operaționale. Procesul de achiziție nu implică timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor.
Proiectul nu oferă facilități exclusiviste de tip resort nou, cum ar fi servicii de concierge sau spa-uri private. Imobilul este livrat nemobilat, ceea ce necesită o investiție suplimentară pentru echipare. Amplasamentul urban implică o expunere la zgomot ambiental specific zonelor rezidențiale populate. De asemenea, înălțimea clădirii și a etajelor poate limita vizibilitatea panoramică în anumite unghiuri.
Ref: VL681610
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește profilurilor care caută o rezidență secundară cu utilizare imediată, fără timpii de așteptare specifici construcțiilor noi. De asemenea, este relevant pentru investitorii interesați de proprietăți cu licență turistică deja obținută, facilitând închirierea pe termen scurt. Locația este adecvată pentru persoane care nu depind de un automobil strict pentru necesitățile zilnice, având în vedere densitatea serviciilor în rază mică. Familiile pot beneficia de accesul facil la plajă și școli, deși opțiunile educaționale internaționale în imediata vecinătate sunt limitate. Profilul de cumpărător poate include și pensionari care caută o comunitate activă, cu acces la facilități medicale și sportive.
Construcția din 2001 utilizează materiale specifice perioadei, cu finisaje care au fost menținute în stare bună. Pardoselile sunt din marmură, un material comun în zonele costale datorită durabilității și temperaturii scăzute la atingere în sezonul cald. Pereții exteriori sunt prevăzuți cu izolație termică standard. Instalațiile sanitare și electrice sunt funcționale. Apartamentul dispune de aer condiționat pentru răcire și încălzire centrală, sistem care asigură confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele și ușile exterioare sunt realizate din aluminiu, oferind izolație fonică și termică. Terasa dispune de elemente de fixare pentru a funcționa ca o extensie a camerei de zi. Garajul subteran oferă un spațiu sigur și acoperit pentru vehicule.
Prețul de listare pentru această proprietate începe de la 410.000 de euro. Comparativ cu proiectele similare din La Cala de Mijas, cum ar fi Vission Hills sau Almare, acest apartament se poziționează la un nivel de preț accesibil pentru zona de coastă. Suprafața de 107 metri pătrați rezultă într-un preț pe metru pătrat competitiv. Costurile adiționale pentru cumpărător includ taxa de transfer de proprietate (ITP) de aproximativ 7%, onorariile notariale și taxele de înregistrare. Achiziția nu implică comisioane de brokeraj pentru cumpărător. Proprietatea include o licență turistică, ceea ce poate influența potențialul de venit.
Rutina zilnică în acest loc este definită de proximitatea față de facilități. Dimineața, accesul către plajă și cafenelele locale se realizează pe jos în câteva minute. Structura urbană permite deplasări scurte pentru cumpărături zilnice la supermarketurile aflate la 400 de metri. Populația este mixtă, rezidenți permanenți și turiști, ceea ce variază activitatea pe parcursul anului. Zona centrală a La Cala de Mijas oferă diverse servicii publice și private. Ritmul local este adesea marcat de tradiția spaniolă a meselor târzii în aer liber pe terasele restaurantelor din apropiere. După-amiezele pot fi petrecute pe terasa apartamentului, orientată spre sud, beneficiind de lumina naturală. Complexul rezidențial dispune de piscine comunale și zone verzi întreținute, oferind spații de recreere în imediata apropiere a locuinței.
Mediul înconjurător este caracterizat printr-o urbanizare completă, cu acces facil la infrastructura rutieră principală care leagă Málaga de Marbella. Luchthavenul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 25 de kilometri. În raza de un kilometru există numeroase restaurante, cafenele și unități bancare, ceea ce reduce dependența de autoturism. Spitalul cel mai apropiat este situat la 12 kilometri. Zona dispune de farmacii la o distanță sub 300 de metri. Stația de tren Fuengirola, importantă pentru transportul public regional, se află la 6,8 kilometri. Prezența a 10 hoteluri în apropiere indică o zonă turistică activă.
Harta evidențiază poziția proiectului în La Cala de Mijas, la scurtă distanță de linia țărmului. Se poate observa proximitatea față de plajele locale și accesul facil la autostrada A-7. Punctele de interes din vecinătate, inclusiv cluburile de golf și supermarketurile, sunt marcate pentru a oferi o imagine clară a infrastructurii disponibile.
La Cala de Mijas ocupă o poziție intercalară pe coasta de vest a Málaga, între aglomerațiile urbane Fuengirola și Marbella. Acest amplasament oferă acces echidistant la centrele economice mari: Málaga se află la 34 de kilometri est, iar Marbella la 18 kilometri vest. Așezarea în cadrul Municipiului Mijas permite accesul la resursele administrative locale. Regiunea este bine conectată prin autostrada A-7, care traversează zona paralel cu țărmul.
Accesul la facilitățile recreative este un punct forte al acestei locații. Plajele Playa de La Cala - El Torreón și La Butibamba sunt accesibile pe jos în 3-5 minute. Pasionații de golf au la dispoziție trei terenuri într-o rază de 5 kilometri, cel mai apropiat fiind El Chaparral Golf Club la 2 kilometri. Porturile maritime, Puerto Cabopino și Fuengirola, oferă opțiuni de navigație la distanțe de sub 8 kilometri. Centrele sportive sunt situate la 1 kilometru. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, există stații disponibile la 3,6 kilometri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,9 grade Celsius. Zona înregistrează aproximativ 3.889 de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de îmbăiere în mare se întinde pe aproximativ cinci luni, când temperatura apei depășește 20 de grade Celsius. Altitudinea redusă de 5 metri deasupra nivelului mării implică o umiditate relativă, însă briza marină atenuă disconfortul termic vara. Topografia locală este plată în zona imediată a coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din La Cala de Mijas este cunoscută pentru plajele sale amenajate. Playa de La Cala, situată la câteva sute de metri, dispune de servicii de salvamar și facilități standard. Activitățile nautice sunt accesibile pe tot parcursul anului. Golful este o componentă majoră a ofertei de recreere, cu multiple terenuri în apropiere care deservesc atât jucători amatori, cât și profesioniști. Cluburile de tenis și bowling din vecinătate completează paleta de opțiuni sportive. Există, de asemenea, piscine publice și private în raza de 2 kilometri.
Sursă: OpenStreetMap
La Cala de Mijas ocupă o poziție intercalară pe coasta de vest a Málaga, între aglomerațiile urbane Fuengirola și Marbella. Acest amplasament oferă acces echidistant la centrele economice mari: Málaga se află la 34 de kilometri est, iar Marbella la 18 kilometri vest. Așezarea în cadrul Municipiului Mijas permite accesul la resursele administrative locale. Regiunea este bine conectată prin autostrada A-7, care traversează zona paralel cu țărmul.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 69 mm |
| Februarie | 12.5°C | 69 mm |
| Martie | 14.4°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.2°C | 5 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 84 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 79 mm |
În comparație cu proiectele de noi construcții din aceeași zonă, cum ar fi Vission Hills și Almare, care au prețuri de pornire de peste 440.000 de euro, acest apartament oferă o opțiune mai accesibilă financiar. Deși Vission Hills și Almare oferă specificații moderne de eficiență energetică și design contemporan, apartamentul actual are avantajul unei livrări imediate și al unei poziționări mai apropiate de centrul comercial existent. Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona, care este situat la o distanță mai mare de aeroport, această proprietate în La Cala de Mijas oferă o conectivitate superioară cu Málaga. Proprietățile mai vechi, precum aceasta, tind să aibă costuri pe metru pătrat mai mici decât dezvoltările noi, dar pot necesita actualizări ale instalațiilor. Totuși, existența licenței turistice și a spațiilor generoase echilibrează diferența de vechime.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID