Dviejų miegamųjų butas su 107 kvadratiniais metrais gyvenamosios ploto, įsikūręs La Cala de Mijas, Malagos provincijoje. Butas yra tik 312 metrų atstumu nuo jūros ir turi panoraminį vaizdą į Vidurjūrį. Pastatytas 2001 metai, butas siūlo pietinę orientaciją, bendrą baseiną ir automobilių stovėjimo aikštelę su sand�liuku. Butas turi du balkonus, iš kurių atsiveria jūros, kalnų ir miesto vaizdai. Visi pagrindiniai miesto objektai, įskaitant parduotuves, restoranus ir vaistinę, yra pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs La Cala de Mijas centre, tik kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros. Jis yra urbanizuotame rajone su išvystyta infrastruktūra, čia yra daugybė parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų. Butas yra tik 25 km atstumu nuo Malagos tarptautinio oro uosto ir 6,8 km nuo Fuengirolos traukinių stoties, užtikrinant lengvą pasiekiamumą.
Butas atitinka poreikius tiems, kurie ieško patogiai įrengto gyvenamojo ploro dviejų kambarių buto su dviem vonios kambariais. Pietinė orientacija užtikrina didesnį saulės šviesos kiekį visą dieną. Bendras baseinas ir terasos tinka poilsiui, o garažas ir sandėlis suteikia papildomų patogumų. Artumas prie jūros ir miesto centro leidžia išlaikyti aktyvų gyvenimo būdą.
Pastatas buvo baigtas statyti 2001 metais, todėl tai ne naujas projektas. Statybos metu buvo naudoti standartiniai to meto statybos metodai ir medžiagos. Nors pastatas jau kelis dešimtmečius eksploatuojamas, jis išlaiko savo funkcionalumą ir yra geros būklės. Šiuo metu visi statybos darbai yra baigti, ir butas yra tinkamas gyvenimui nuo pat įsikėlimo dienos.
Butas neturi individualaus baseino ar privačios želdynų teritorijos, tai yra bendri objektai. Nėra žemės sklypo, priklausančio butui. Butas parduodamas be baldų, todėl nauji savininkai turės patys jį įrengti. Pastate nėra specialiųjų reikmių žmonėms su negalia įrenginių. Norint naudotis kai kuriomis paslaugomis, pvz., ligoninėmis, reikės nuvažiuoti maždaug 12 km.
Ref: VL681610
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas labiausiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, kurios ieško antrojo namo pietų Ispanijoje. Jis taip pat tinkamas investicijoms su turistine licencija, leidžiančia nuomoti butą turistams. Tikslingiausias tiems, kurie nori gyventi ar ilsėtis arti jūros, bet kartu norėtų būti miesto centro širdyje su visais patogumais. Butas puikiai tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą, dėl artimų paplūdimių, golf aikštynų ir sporto centrų. Jis taip pat tinkamas tiems, kurie nori galimybės lengvai pasiekti Malagą ar Marbelą, nes abu miestai yra lengvai pasiekiami automobiliu ar visuomeniniu transportu. Galiausiai, butas tinka tiems, kurie ieško nuolatinių metų išlaidų mažinimo, pietinė orientacija sumažina šildymo išlaidas žiemą, o artumas prie miesto centre leidžia sutaupyti transporto išlaidų.
Butas pastatytas 2001 metais, naudojant to meto standartines statybos medžiagas ir technologijas. Išorinės sienos yra tradicinės ispaniškos konstrukcijos su tinku ir dažais. Interjere yra marmurinės grindys svetainėje, o balkonų grindys išklotos keraminėmis plytelėmis. Butas turi centrinį šildymą ir oro kondicionierių, užtikrinantį patogius gyvenimo sąlygas visus metus. Vonios kambariuose įrengti standartiniai vonios reikmenys, o virtuvėje yra visa reikalinga buitinė technika. Nors butas nėra naujas, jis išlaikęs gerą būklę, o pastato bendrieji objektai, įskaitant baseiną ir sodus, yra gerai prižiūrimi.
Butas yra parduodamas už 410 000 eurų. Kaina yra fiksuota, kadangi tai vienas butas, o ne naujas projektas su kintančiomis kainomis. Palyginti su kitais panašiais projektais toje pačioje teritorijoje, ši kaina yra konkurencinga, pavyzdžiui, Vission Hills prasideda nuo 443 500 eurų, o Almare, nuo 446 000 eurų. Pirkėjai taip pat turėtų atsižvelgti į papildomus išlaidas: perkamojo mokestį (ITP) 7%, notarinius mokesčius (maždaug 0,3, 0,5%) ir Registratūros mokesčius (maždaug 0,1, 0,3%).
Gyvenimas šiame bute siūlo kasdienį kontrastą tarp pajūrio poilsio ir miesto gyvenimo. Rytais galite pradėti dieną kavą gerdami balkone, žiūrėdami į jūrą arba į miestą. Tada galite nueiti pėsčiomis į artimiausią paplūdimį per mažiau nei penkias minutes arba pasivaikščioti po La Cala de Mijas gatves, lankydami kavinę ar parduotuvę. Pietą galite grįžti į butą, kuris dėl pietinės orientacijos išlieka šiltas ir šviesus. Vėlai popietę galite naudotis bendruoju baseinu arba pasivaikščioti paplūdimiu. Vakarais galite išeiti į vieną iš 35 restoranų, esančių 2 km spinduliu, arba tiesiog mėgautis ramybe savo terasoje. Ši vieta puikiai tinka tiems, kurie nori būti arti veiklos centro, bet kartu ir turėti galimybę atsipalaiduoti.
La Cala de Mijas siūlo išvystytą infrastruktūrą, kuri leidžia patogiai gyventi be automobilio. Per 2 km spindulį yra 35 restoranai, 6 bankai, 15 kavinių, 2 vaistinės ir 1 mokykla. Artimiausias prekybos centras yra tik 409 metrų atstumu, o vaistinė, 284 metrų atstumu. Gyventojai gali pasinaudoti 4 autobusų linijomis ir 50 stotelių, esančių mieste. Sveikatos priežiūros paslaugos yra pasiekiamos 2 km spinduliu, o artimiausia ligoninė yra 12 km atstumu. Mieste taip pat yra sporto centras, teniso klubas ir boulingo klubas, leidžiantys aktyviai leisti laisvalaikį. Fuengirolos traukinių stotis, esanti 6,8 km atstumu, suteikia galimybę lengvai pasiekti kitas pajūrio vietoves.
Žemėlapis parodo buto strateginę padėtį La Cala de Mijas centre. Matyti, kad butas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros ir pagrindinių miesto objektų. Taip pat matosi artimiausi golf aikštynai, transporto koridoriai ir didesnių miestų, tokių kaip Marbella ir Malaga, padėtis.
La Cala de Mijas yra įsikūręs Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Tai pajūrio kurortas, esantis tarp dviejų didesnių miestų: Fuengirolos rytuose ir Marbelos vakaruose. Marbella, antras pagal dydį miestas regione, yra tik 18 km atstumu ir turi apie 147 958 gyventojų. Malaga, provincijos sostinė, yra 34 km atstumu su beveik 600 000 gyventojų. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti didmiesčius kartu išlaikant ramų pajūrio gyvenimo būdą.
Butas yra itin patogioje vietoje, pasiekiamas įvairiais transporto būdais. Artimiausi paplūdimiai, Playa de La Cala - El Torreón (312 m) ir Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), yra pasiekiami pėsčiomis per mažiau nei penkias minutes. Malagos oro uostas yra 25 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 71 km atstumu. Golfą mėgstantys gali pasinaudoti trimis artimiausiais golf aikštynais: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) ir Santana Golf & Country Club (4,9 km). Didesni prekybos centrai ir ligoninės yra pasiekiami automobiliu per 10-15 minučių.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su maždaug 3 889 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9°C, su žiemomis vidutiniškai 12°C ir vasaromis, 26°C. Regione yra 5 mėnesių plaukimo sezonas, kai jūros vandens temperatūra išlieka ne žemesnė kaip 20°C. Butas yra tik 5 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl jaučiamas švelnus jūros poveikis orams. Dėl pietinės orientacijos butas gauna daug saulės šviesos visą dieną, ypač žiemą, kai tai ypač svarbu šilumos išlaikymui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
La Cala de Mijas garsėja savo paplūdimiais, iš kurių artimiausi yra Playa de La Cala - El Torreón ir Playa de La Cala - La Butibamba. Šie paplūdimiai yra populiari poilsio vieta tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams. Mieste taip pat yra daugybė laisvalaikio praleidimo galimybių, Polideportivo de La Cala sporto centre (1,0 km) galima lankyti įvairias sporto šakas, o Miraflores teniso klubas (1,8 km) ir boulingo klubas (1,9 km) siūlo specializuotas veiklas. Golfo mėgėjai gali pasinaudoti keliais netoliese esančiais golf aikštynais, o Puerto Cabopino (5,6 km) ir Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km) jachtų prieplaukos suteikia galimybę mėgautis jūrine veikla.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala de Mijas yra įsikūręs Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Tai pajūrio kurortas, esantis tarp dviejų didesnių miestų: Fuengirolos rytuose ir Marbelos vakaruose. Marbella, antras pagal dydį miestas regione, yra tik 18 km atstumu ir turi apie 147 958 gyventojų. Malaga, provincijos sostinė, yra 34 km atstumu su beveik 600 000 gyventojų. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti didmiesčius kartu išlaikant ramų pajūrio gyvenimo būdą.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 69 mm |
| Kovas | 14.4°C | 54 mm |
| Balandis | 16.2°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 5 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 84 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 79 mm |
Palyginus su kitais panašiais projektais šioje teritorijoje, šis butas siūlo geras kainos ir kokybės santykius. Pavyzdžiui, Vission Hills projekte esančiuose butuose kainos prasideda nuo 443 500 eurų, o Almare projekte, nuo 446 000 eurų. Tačiau šie projektai yra naujesni ir gali siūlyti modernesnę architektūrą. Tuo tarpu Acqua Gardens Esteponoje, kur kainos prasideda nuo 418 800 eurų, yra toliau nuo pagrindinių pajūrio kurortų. La Cala de Mijas išsiskiria savo išvystyta infrastruktūra, čia yra daugiau paslaugų, restoranų ir parduotuvių nei mažesniuose pajūrio miesteliuose. Be to, La Cala de Mijas turi 3 tūkstančius daugiau gyventojų nei dauguma kaimyninių pajūrio vietovių, užtikrinant gyvesnę bendruomenę ir platesnį paslaugų spektrą visus metus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID